Повідомлення про початок виконання будівельних робіт (удалось получить в ГАСКе номер)

[Hopira]

Вот честно, тронуться можно. Сегодня у меня был супер-пупер денек: спустя два года (!!!!!) после регистрации уведомления приехал инспектор в гости. Оказался вполне вменяемый человек, мило побеседовали, взял бумажечки и уехал.

Далее интереснее. Прихожу в местный горсовет, приношу им свое уведомление о начале стройки и... что тут началось. как начали меня носом тыкать, мол, чего я от них хочу? где такое написано, что надо их уведомлять. Я что-то проблеяла про ст. 34, так мне ее вручили, и долго смотрели как я там пыталась найти это требование. Не нашла... Люди, про уведомление о подготовительных работах (ст35) нашла, в а 34 ничего такого не было!!! Все советуют посылать ГАСК нафиг, аппелировать законом. Как??????

 

запуталась я...

Змінено 28 серпня 2013 користувачем Hopira

[LITMANENko]

Hopira, я же там выше написал, постанова кабинета министров украины №466, листайте до Повідомлення про початок виконання будівельних робіт, в нём пункт 7:

"7. Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня подання до Інспекції повідомлення про початок виконання будівельних робіт письмово поінформувати про це виконавчий орган сільської, селищної, міської ради або місцеву держадміністрацію за місцезнаходженням об'єкта будівництва, а також державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки."

 

 

Оказался вполне вменяемый человек, мило побеседовали

их милое поведение нужно было для того, что бы втереться в доверие, усыпить бдительность, собрать вашими же руками на вас же компромат и затем уже настоящий инспектор в ГАСКе вкатает вам штраф. А как иначе, если на встрече вы сами предоставили им всё что нужно для штрафа. Если бы инспектор на встрече вам грубил или просто сразу говорил, что у вас будет штраф, то вы бы его выгнали нафик и он остался бы без денег. Я сейчас не конкретно о вас говорю, дай бог вы получите регистрацию и никаких проблем не будет, но мой собственный опыт и чтение форума говорят о том, что они часто очень вежливы и милы, только увы регистрацию на месте они не дают, уезжают к себе и затем внезапно штраф. Вот лично в вашем случае, если у вас не самострой, если у вас пустой участок, если инспектору не к чему прицепится, они все равно вам могут вкатить штраф за неуведомление мчс и сельсовета.

[consultant]

... Решила я значит, исправится, прихожу в местный горсовет, приношу им свое уведомление о начале стройки и... что тут началось. как начали меня носом тыкать, мол, чего я от них хочу? где такое написано, что надо их уведомлять. Я что-то проблеяла про ст. 34, так мне ее вручили, и долго смотрели как я там пыталась найти это требование. Не нашла... Люди, про уведомление о подготовительных работах (ст35) нашла, в а 34 ничего такого не было!!! Все советуют посылать ГАСК нафиг, аппелировать законом. Как??????

 

...

 

Постанова КМУ для органов местной власти не указ. Авторы ПКМУ-466 плохо читали Конституцію України, ст. 19:

 

"Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України."

 

Раз в законе не написано, значит никто не имеет права требовать и наказывать за неуведомление местной власти.

[Hopira]

Hopira, я же там выше написал, постанова кабинета министров украины №466, листайте до Повідомлення про початок виконання будівельних робіт, в нём пункт 7:

"7. Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня подання до Інспекції повідомлення про початок виконання будівельних робіт письмово поінформувати про це виконавчий орган сільської, селищної, міської ради або місцеву держадміністрацію за місцезнаходженням об'єкта будівництва, а також державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки."

 

Так не нашла я этого пункта там у них в кабинете!!!! Этот закон трижды перечитала!!! НЕ БЫЛО... (блин, Полтергейст какой-то)

 

 

их милое поведение нужно было для того, что бы втереться в доверие, усыпить бдительность, собрать вашими же руками на вас же компромат и затем уже настоящий инспектор в ГАСКе вкатает вам штраф. А как иначе, если на встрече вы сами предоставили им всё что нужно для штрафа. Если бы инспектор на встрече вам грубил или просто сразу говорил, что у вас будет штраф, то вы бы его выгнали нафик и он остался бы без денег. Я сейчас не конкретно о вас говорю, дай бог вы получите регистрацию и никаких проблем не будет, но мой собственный опыт и чтение форума говорят о том, что они часто очень вежливы и милы, только увы регистрацию на месте они не дают, уезжают к себе и затем внезапно штраф. Вот лично в вашем случае, если у вас не самострой, если у вас пустой участок, если инспектору не к чему прицепится, они все равно вам могут вкатить штраф за неуведомление мчс и сельсовета.

Нееет, не так немного. Все ок, я в людях разбираюсь. До штрафа дело не дойдет, так как кто информирован, значит вооружен;)

 

Добавлено через 2 минуты

Постанова КМУ для органов местной власти не указ. Авторы ПКМУ-466 плохо читали Конституцію України, ст. 19:

 

"Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України."

 

Раз в законе не написано, значит никто не имеет права требовать и наказывать за неуведомление местной власти.

Так написано или таки не написано???? Здесь читаю, нахожу. Там - нечем было крыть... Да и не могли же они все там ошибаться...

[LITMANENko]

Hopira, consultant говорит, что Постанова КМУ для органов местной власти не указ. Я, увы, в этом не разбираюсь. Сам же текст постановы легко находится гуглом на сайте zakon.rada.gov.ua или на том же сайте ГАСКа.

[Hopira]

Hopira, consultant говорит, что Постанова КМУ для органов местной власти не указ. Я, увы, в этом не разбираюсь. Сам же текст постановы легко находится гуглом на сайте zakon.rada.gov.ua или на том же сайте ГАСКа.

 

Это я знаю. Мне непонятно другое: они что там все страницу вырвали из закона? :D Куда-то у них пункт 7 запропастился... Вот я о чем. Но написано, значит, написано.

[consultant]

Это я знаю. Мне непонятно другое: они что там все страницу вырвали из закона? :D Куда-то у них пункт 7 запропастился... Вот я о чем. Но написано, значит, написано.

Там в законе этого нету. А в ПКМУ-466 уведомление властей всунули, судя по всему, из-за обыкновенного разгильдяйства.

 

В горсовете Вы читали закон, а сейчас Постанову. Постанова для работников горсовета (горисполкома) - не документ. Они работают только на основании законов.

[MilaV]

ну требовать они не могут. А если требуют, то можно и заслать куда-подальше - пусть проверяют (хотя это может затянуться, но как показывает практика у них самих есть сроки и они не могут оттягивать за определенные рамки).

 

Дело в том, что вы можете уведомить Сельсовет и Пожарников просто отправив почтой без уведомления или просто принести и вручить. Корешок это вы чисто для себя берете, а не для предоставления в ГАСК.

 

Добавлено через 2 минуты

Лично у меня тоже просили корешок, я сказал что у меня нет (хотя реально есть) - говорю типа звоните проверяйте. В итоге не знаю проверяли или нет, но зарегистрировали.

 

Алекс добрый день!

прочитала ветку о возможных проблемах с получением регистрационного номера в сельраде, хочу у Вас спросить - там секретарь вменяемая в Белогородке? (муж относил повидомлення, номер естественно не взял, но клянется что тетенька регистрировала при нем входящий номер). дело было в прошлом году,я даже не думала что понадобиться эта бумажка (хотя смутные сомненья закрадывались-и вот оно, интуиация, блин не обманула!)

уже скоро нужно декларацию будет подавать,вот переживаю - а вдруг придем в сельраду скажут Вы ничего не подавали? вроде люди там доброжелательные, шли во всем навстречу....

[yana71]

Уважаемые форумчане, вот уж не думала, что попаду в такую ситуацию: 1.04.2013 был получен строительный паспорт, в котором указано "Житловий будинок з гаражем та господарська будівля", в этом же месяце 11.04.2013 г в инспекцию было отправлено уведомление о начале строительных работ, в котором было указано "Будівництво індивідуального житлового будинку", но не указано ни одного слова про хоз постройку, т.к с финансами было туговато, решили начать строиться с хоз постройки, два месяца звонила в инспекцию, по поводу регистрации уведомления, сказали мол ждите проверки, 25 июля позвонил инспектор и спросил, мол я тут на Вашей улице, это Ваш маленький домик в конце участка, мы говорим наш, ну хорошо, строители сказали, был какой-то мужик, посмотрел с дороги и уехал, попросил у нас привезти ему копию стройпаспорта и еще кое-какие документы, мы ему все привезли, говорит, я Вас потом наберу, и приедете заберете Ваше уведомление, но не тут то было, сегодня вечером нам вручили припис , акт проверки и постанову, в которой указан штраф 4 250грн, за что спрашивается?

Дословно из акта обследования: "У повідомленні про початок виконання будівельних робіт №....гражданин ..... зазначив найменування об`єкта будівництва- індивідуальний житловий будинок, а фактично найменування об`єкта будівництва-індивідуальний житловий будинок з гаражем та господарським приміщеннім площею.... та повідомлення надіслане до інспекції......після початку виконання будівельних робіт, що є недостовірними даними, чим порушено вимоги ст. 34 закону України"

Скажите пожалуйста в чем моя ошибка, могу ли я не оплачивать штраф и как доказать , что строительство началось после отправки уведомления? У меня есть все накладные на материалы, место доставки, дата покупки.

В случае не уплаты штрафа в 2-х недельный срок, сумма удваивается.

Есть ли у них слабые места и куда на них жаловаться?

 

Добавлено через 31 минуту

Форумчане, дайте пожалуйста ссылку на постанову, в которой указано, что на следующий день после отправки уведомления, застройщик имеет право начинать строиться?

[Luko]

Форумчане, дайте пожалуйста ссылку на постанову, в которой указано, что на следующий день после отправки уведомления, застройщик имеет право начинать строиться?

 

З А К О Н У К Р А Ї Н И

Про регулювання містобудівної діяльності

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/3038-17

 

Стаття 34. Право на виконання будівельних робіт

 

1. Замовник має право виконувати будівельні роботи після:

 

1) направлення замовником повідомлення про початок виконання

будівельних робіт центральному органу виконавчої влади, що

реалізує державну політику з питань державного

архітектурно-будівельного контролю (далі - орган державного

архітектурно-будівельного контролю) - щодо об'єктів, будівництво

яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не

потребують реєстрації декларації про початок виконання будівельних

робіт або отримання дозволу на виконання будівельних робіт згідно

з переліком об'єктів будівництва, затвердженим центральним органом

виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у

сфері містобудування. Форма повідомлення про початок виконання

будівельних робіт та порядок його подання визначаються центральним

органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної

політики у сфері містобудування;

 

ПОРЯДОК

виконання будівельних робіт

 

ЗАТВЕРДЖЕНО

постановою Кабінету Міністрів України

від 13 квітня 2011 р. № 466

 

zakon4.rada.gov.ua/laws/show/466-2011-%D0%BF/page

 

6. Повідомлення про початок виконання будівельних робіт надсилається замовником до Інспекції за місцезнаходженням об'єкта будівництва.

 

Не пізніше ніж за один календарний день до початку виконання будівельних робіт щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не потребують реєстрації декларації або отримання дозволу на виконання будівельних робіт, внесених до переліку об'єктів, будівництво яких здійснюється після подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт (про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт), замовник (його уповноважена особа) подає особисто або надсилає рекомендованим листом з описом вкладення чи через електронну систему здійснення декларативних процедур у будівництві до Інспекції повідомлення (про початок виконання будівельних робіт про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт) за формою згідно з додатком 1.

[yana71]

Спасибо, за ссылку, как думаете , можно им будет доказать свою правоту предоставив корешки уведомлений инакладные на материалы, что они закупались позже или уже только через суд? Поскольку они прислали припис, постанову и акт?

[Luko]

Спасибо, за ссылку, как думаете , можно им будет доказать свою правоту предоставив корешки уведомлений инакладные на материалы, что они закупались позже или уже только через суд? Поскольку они прислали припис, постанову и акт?

мои мысли и мысли сотрудников ГАСКа - это разные вещи...

посмотрите zakon2.rada.gov.ua/laws/show/553-2011-%D0%BF

zakon1.rada.gov.ua/laws/show/z1116-12

ищите, что ОНИ нарушили в процессе и начинайте жаловаться по всем инстанциям

жалоб побольше, в разные инстанции, начать можно с горячей линии КабМина

 

плюс, конечно же, обжалование выписанных Вам постанов и т.д. по процедуре

много инфы по проверкам в соседней теме www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=101845

[yana71]

Самое интересное, что на акте обследования нет нашей подписи, в протоколе о правонарушении, указано "особа, яка притягаеться до адміністративної відповідальності, повідомлена, що розгляд справи відбудеться 12.08.2013 о 12 годині у приміщенні інспекції" , в графі підпис особи, яка притягається до відповідальності, слово - відмовився. Как такое может быть, если никто никого не уведомлял?

 

Добавлено через 2 минуты

мои мысли и мысли сотрудников ГАСКа - это разные вещи...

посмотрите zakon2.rada.gov.ua/laws/show/553-2011-%D0%BF

zakon1.rada.gov.ua/laws/show/z1116-12

ищите, что ОНИ нарушили в процессе и начинайте жаловаться по всем инстанциям

жалоб побольше, в разные инстанции, начать можно с горячей линии КабМина

 

плюс, конечно же, обжалование выписанных Вам постанов и т.д. по процедуре

много инфы по проверкам в соседней теме (ссылка устарела)

Жаловаться и разбираться мы будем, а вот как быть со штрафом, его надо оплатить в течении 2-х недель, потом сумма удваивается? Заплатить, а потом отсуживать возврат денег?

[Luko]

Жаловаться и разбираться мы будем, а вот как быть со штрафом, его надо оплатить в течении 2-х недель, потом сумма удваивается? Заплатить, а потом отсуживать возврат денег?

напишите в соседней теме по ГАСКовским проверкам - там есть люди, которые проходят эту процедуру сейчас

может, посоветуют чего...

[yana71]

Как они хитро делают, постанова нам была вынесена еще 8.08.2013, получили мы ее 3.09, т.е. все сроки уже вышли , на конверте стоит дата отправки 30.08, хотя они должны были в течение трех дней с момента ее вынесения нам вручить.

 

Добавлено через 34 минуты

Только что нашля один для себя плюс: уведомление было отправлено 11.04, а инспектор составил акт проверки 18.07 т.е спустя три месяца, а в законе четко прописано в течении 3-х месяцев с момента отправки уведомления должны провести проверку. Это уже радует.

[July1]

Дата ставится только в конце Уведомления. А даты начала строительных работ в Уведомлении не предусмотрено. Начать строить можно со следующего дня после отправки, но можно и через год.

А там, где спрашивал автор, ставится дата, если вносятся изменения в уже поданное уведомление (указывается его дата).

 

ГАСК вернул наше уведомление из-за "не полностью указанной информации" - не указали номер гос. регистрации акта и не поставили подпись на 1 стр.

 

Нужно ли указывать дату первого поданного уведомления на 1 стр. исправленного уведомления там, где уведомляем "о начале выполнения строительных работ/об изменении данных в уведомлении от ___"?

[Duncan_Edwards]

Подскажите пожалуйтса. В уведомлении в строчке "Земельна ділянка використовується для будівництва на підставі... " нужно указывать Витяг з Державного реєстру или Госакт. Смотрю просто по выложенным здесь примерам, некоторые указывают витяг, некоторые госакт...

[Имбирное печенье]

Подскажите пожалуйтса. В уведомлении в строчке "Земельна ділянка використовується для будівництва на підставі... " нужно указывать Витяг з Державного реєстру или Госакт. Смотрю просто по выложенным здесь примерам, некоторые указывают витяг, некоторые госакт...

Так с 01.01.2013, уже вытяги, а до этого были акты.

 

Добавлено через 6 минут

ГАСК вернул наше уведомление из-за "не полностью указанной информации" - не указали номер гос. регистрации акта и не поставили подпись на 1 стр.

 

Нужно ли указывать дату первого поданного уведомления на 1 стр. исправленного уведомления там, где уведомляем "о начале выполнения строительных работ/об изменении данных в уведомлении от ___"?

На сколько я понимаю, это корректировки, а не изменения, а дата ставиться если вам его уже зарегистрировали, а вы решили внести изменения (дату ставите из зарегистрированного). Почитайте в соседних ветках, такая ситуация, здесь часто озвучивается.

[Hopira]

Подскажите пожалуйтса. В уведомлении в строчке "Земельна ділянка використовується для будівництва на підставі... " нужно указывать Витяг з Державного реєстру или Госакт. Смотрю просто по выложенным здесь примерам, некоторые указывают витяг, некоторые госакт...

 

Если у Вас есть переоформленный госакт - указывайте его. Если землю покупали недавно, то у Вас должен быть Вытяг. У каждого своя ситуация.

 

Добавлено через 2 минуты

ГАСК вернул наше уведомление из-за "не полностью указанной информации" - не указали номер гос. регистрации акта и не поставили подпись на 1 стр.

 

Нужно ли указывать дату первого поданного уведомления на 1 стр. исправленного уведомления там, где уведомляем "о начале выполнения строительных работ/об изменении данных в уведомлении от ___"?

 

Нет, вам там дату ставить ненужно. Это дата для тех, кто подает "Змины до повидомлення", тогда там ставят дату, когда было зарегистрировано первое уведомление (ему в ГАСКе присвоят номер и поставят дату, если все ОК).

[LITMANENko]

July1, вы же полностью заново подавать будете? Если вы подаете заново, то заполните в точности как было, но исправьте ошибки на которые они вам указали. То есть добавьте номер гос. регистрации акта и подпись.

[Duncan_Edwards]

Если у Вас есть переоформленный госакт - указывайте его. Если землю покупали недавно, то у Вас должен быть Вытяг. У каждого своя ситуация.

Если акт не переоформлен, то его указывать не нужно?

[Hopira]

Если акт не переоформлен, то его указывать не нужно?

 

На нем даже отметки нету? Если нету, то тогда придется делать витяг и указывать уже его.

[Duncan_Edwards]

Еще вопрос. Об этом скорее всего уже писалось, но я не могу найти. Тут говорят что нужно уведомление делать в двух экземплярах. Отправлять в ГАСК тоже нужно 2 и они оба зарегистрируют? или один себе оставить?

 

Спасибо.

[Hopira]

Еще вопрос. Об этом скорее всего уже писалось, но я не могу найти. Тут говорят что нужно уведомление делать в двух экземплярах. Отправлять в ГАСК тоже нужно 2 и они оба зарегистрируют? или один себе оставить?

 

Спасибо.

 

Так вроде ж только Декларация отправляется в двух экземплярах... Могу, правда и ошибаться.

[LITMANENko]

Duncan_Edwards, скорее не зарегистрируют ни одного :D Уведомление надо отправлять в единственном экземпляре, те кто отправляют два надеются, что на втором экземпляре в ГАСКе поставят регистрационный номер и вернут назад вам. Но на практике дай бог хоть один зарегистрировать.