Зареєстрував у ДАБІ Декларацію про готовність об’єкта до експлуатації (зразок)

[yaraklim]

Добавлено через 4 минуты

по п. 13 - я тоже смотрела, что у всех в декларациях по-разному. У одних только сарай, у других нежилые помещения в самом доме. Я думаю, что нужно смотреть в строительном паспорте, выданном БТИ. Что там записано в нежилые помещения, то и нужно писать в декларации.

 

Можно запрос написать на Гаск, что бы разъяснили, как заполнять этот пункт

[Rack]

6800 штраф за то что жили до ввода в эксплуатацию?

Это ж цирк,я уже год пытаюсь зарегистрировать - если мне жить негде,то мне на улице с детьми ждать,пока они наконец то соизволят? Ей богу,чем дальше тем все более бредовые обоснования для того чтобы срубить бабла.

[LesiaS]

Никаких разъяснений они не дают, их дело инспектировать. Всё построено так, что либо плати фирме, либо плати штраф. И штраф не маленький, да и фирмы берут не мало, как я уже писала от 5 до 10 у.е. за 1м.кв. Фирме остаётся не много, около 2 у.е., всё остальное несут туда...

Так что - "Україна для людей".

[lchajkina]

добрый день всем.

я здесь первый раз. привела нужда.

если не трудно (я обращаюсь к людям, которые на этом уже "собаку съели")

ситуация такая:

1. есть акт на землю (броварской район)

2. будивельный паспорт (2006 года)

3. тех.паспорт (БТИ) 2010 года.

строительство завершенно в 2008 году.

10,11,12 года не получилось занятся этим вопросом. а именно ввод в эксплуатацию и получения права собствености. вернее я пыталась это сделать, но прием 1 р. в неделю создавала очередя нереального маштаба.

1 раз получилось войти и меня послали в сельсовет (не посмотрев документы. а дом построен в 2008 году и это сосвем другая процедура

2-раз сотрудник сообщила, что она до 12 часов , а не до 17:00

3-й раз мне сообщили, что у меня самострой , а самострой в тот переиод не принимали.

так вот вопрос:

при наличии времени можно ли это сделать все самому или это возможно только черерз посредников? (сообщу сразу, что лишних денег нет вообще.... и есть желание делать самой. посколько все осталтное я же сделала)

и какой механизм этого всего и какие документы нужны....

СПАСИБО ВСЕ ЗА ОТВЕТ

[=YaSto=]

Никаких разъяснений они не дают, их дело инспектировать. Всё построено так, что либо плати фирме, либо плати штраф. И штраф не маленький, да и фирмы берут не мало, как я уже писала от 5 до 10 у.е. за 1м.кв. Фирме остаётся не много, около 2 у.е., всё остальное несут туда...

Так что - "Україна для людей".

 

от 5 до 10, Вы ничего не перепутали? у меня последние данные 10 - 15

и то неохотно, да со всеми штрафами, и никаких гарантий...

 

у меня сосед ввязался в такое - результата нет, той "фирмочке" в ГАСКе декларацию не регистрируют, ему заявили ещё денег, на что он делает возврат

[fish-ka]

Всем привет!

 

В понедельник 10.06 бросила в ящик канцелярии ДАБИ Киева на Леси Украинки 26 декларацию о готовности. По идее ее должны были зарегистрировать, и с 14 до 15 по телефону 4285755 можно узнать входящий номер.

 

Позвонила вчера, ответ - за понедельник мы все зарегистрировали, ваших документов нет. Сегодня тот же ответ.

 

Барышня из канцелярии довольно в хамском тоне сказала, что мол я документы не бросала в ящик, раз у них их нет...

 

Буду отправлять почтой. Просто пишу, чтобы не покупались на эту удочку - они что хотят из брошенного в ящик, то и регистрируют. Похоже, что часть документов просто выбрасывают.

 

Я в шоке, честно говоря...

[Natali1962]

Зарегистрированная декларация

 

В пункте 11-1 Вы указали данные с акта на землю , верно?

Заполнила так же, но получила отказ!! Странно однако!!!:D

[Надежда]

так вот вопрос:

при наличии времени можно ли это сделать все самому или это возможно только черерз посредников? (сообщу сразу, что лишних денег нет вообще.... и есть желание делать самой. посколько все осталтное я же сделала)

и какой механизм этого всего и какие документы нужны....

СПАСИБО ВСЕ ЗА ОТВЕТ

 

Вам нужно в ветки про оформление самостроя по 95 (раньше был под №91) Приказу:

 

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=2297508#post2297508

 

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=74217

[Tanya1]

Добрый день! Может кто-то сталкивался? ГАСК не хочет регистрировать декларацию на ввод в эксплуатацию причина отказа:"в п. 8 відповідальна особа проектувальника повинна мати посаду головного архітектора проекту". Хотя в том году ГАСК зарегистрировал декларацию на начало работ с сертификатом ГИПа, и соответственно ГИП вел авторский надзор. В моей голове это не укладывается, ведь юридически это не правильно

[LesiaS]

Natali1962,

Да, действительно, я все данные переписала из акта на землю

 

Добавлено через 4 минуты

ярослав стовбург,

За что купила, за то и продаю. Мне сказали 5 у.е. за метр, моему знакомому 10, т.к. у него другая ситуация. Гарантий, действительно, никаких не дают.

[consultant]

...ГАСК не хочет регистрировать декларацию на ввод в эксплуатацию причина отказа:"в п. 8 відповідальна особа проектувальника повинна мати посаду головного архітектора проекту". Хотя в том году ГАСК зарегистрировал декларацию на начало работ с сертификатом ГИПа, и соответственно ГИП вел авторский надзор. ...

 

Может быть, Вам поможет свежая информация Минрегиона: (ссылка устарела)

 

"- визначення розпорядчим документом головного архітектора проекту та/або головного інженера проекту незалежно від призначення об’єкта будівництва;"

 

Приказа нигде не могу найти, вот его проект: (ссылка устарела)

[Miron VV]

Добрый день! Может кто-то сталкивался? ГАСК не хочет регистрировать декларацию на ввод в эксплуатацию причина отказа:"в п. 8 відповідальна особа проектувальника повинна мати посаду головного архітектора проекту". Хотя в том году ГАСК зарегистрировал декларацию на начало работ с сертификатом ГИПа, и соответственно ГИП вел авторский надзор. В моей голове это не укладывается, ведь юридически это не правильно

 

да.....видимо "умники" наконец-то дочитались до требований Приказа, где 12. Генпроектувальник (проектувальник) визначає розпорядчим документом ГАПа для об'єктів невиробничого призначення та ГІПа для об'єктів виробничого призначення та лінійних об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури.

ЗУ Об архдеятельности :

Стаття 9. Будівництво об'єкта архітектури

 

Будівництво (нове будівництво, реконструкція, реставрація,

капітальний ремонт) об'єкта архітектури здійснюється відповідно до

затвердженої проектної документації, державних стандартів, норм і

правил у порядку, визначеному Законом України "Про регулювання

містобудівної діяльності" ( 3038-17 ).

{ Частина перша статті 9 із змінами, внесеними згідно із Законом

N 58-V ( 58-16 ) від 01.08.2006; в редакції Закону N 3038-VI

( 3038-17 ) від 17.02.2011 }

 

Архітектор - автор проекту або уповноважена ним особа бере

участь у прийнятті в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта

архітектури та підписує відповідний акт.

 

Без підпису архітектора - автора проекту або уповноваженої

ним особи такий акт є недійсним.

[lchajkina]

Вам нужно в ветки про оформление самостроя по 95 (раньше был под №91) Приказу:

 

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=2297508#post2297508

 

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=74217

 

Спасибо большое!

[vaalna]

можете контакты дать?

тоже нужны док-ты технадзора постфактум

[Natali1962]

Вопрос к тем кто заплнял по 91, а теперь по 95 приказу , помогите пожалуйста ответить на вопрос п.7 документ на право на землю .

У меня кроме акта на землю ничего больше нет. Есть договор дарения на старый дом моей бабушкой мне , внучке.

Сфоткала этот акт может коллективый разум поможет заполнить этот абзац.(ссылка устарела)

Первая страница , в. Моем понимании номер и серия это то что под галограммой ???

Последняя страница Акт зарегистрирован в книге и номер от руки . Акт зарегистрирован в с. Глеваха(ссылка устарела)

И еще две печати с подписями.

Как правильно заполнить этот пункт?

[Денис Геннадьевич]

Вопрос к тем кто заплнял по 91, а теперь по 95 приказу , помогите пожалуйста ответить на вопрос п.7 документ на право на землю .

У меня кроме акта на землю ничего больше нет. Есть договор дарения на старый дом моей бабушкой мне , внучке.

Сфоткала этот акт может коллективый разум поможет заполнить этот абзац.(ссылка устарела)

Первая страница , в. Моем понимании номер и серия это то что под галограммой ???

Последняя страница Акт зарегистрирован в книге и номер от руки . Акт зарегистрирован в с. Глеваха(ссылка устарела)

И еще две печати с подписями.

Как правильно заполнить этот пункт?

 

Тоже интересует этот вопрос. Какая дата является датой выдачи Акта на землю?

Простите, а пункт 6 как Вы заполнили?

[Miron VV]

Какая дата является датой выдачи Акта на землю?

видимо последняя (13 серпня), в последних госактах даты выдачи нет, только даты регистрации и подписи "людей" - да там бланк госакта не заполненный почему -то (не указан орган где

второй экземпляр хранится)

[Денис Геннадьевич]

видимо последняя (13 серпня), в последних госактах даты выдачи нет, только даты регистрации и подписи "людей" - да там бланк госакта не заполненный почему -то (не указан орган где

второй экземпляр хранится)

 

У меня в ГосАкте две даты.

Последняя нижняя дата регистрации Акта отличается от двух других, которые между собой одинаковые. Вы считаете, что в пункт 7 декларации нужно заносить дату регистрации Акта, т.е. нижнюю?

 

У кого еще какие мнения есть?

[Miron VV]

У меня в ГосАкте две даты.

Последняя нижняя дата регистрации Акта отличается от двух других, которые между собой одинаковые. Вы считаете, что в пункт 7 декларации нужно заносить дату регистрации Акта, т.е. нижнюю?

 

У кого еще какие мнения есть?

 

думаю что последнюю, ведь его не выдали пока все не подписали......(у нас все одинаковые даты писали и не нужно думать)

[Денис Геннадьевич]

думаю что последнюю, ведь его не выдали пока все не подписали......(у нас все одинаковые даты писали и не нужно думать)

 

Логично :D

Спасибо!

[Miron VV]

Логично :D

Спасибо!

 

Это по незаполненному госакту :

2.14. У рядку "Державний акт складено у двох примірниках,

один з яких передано власникові земельної ділянки, другий

зберігається в" зазначається назва територіального органу

Держкомзему, до якого передається на зберігання один із

примірників державного акта.

А тут даты "вычислять" что после чего должно быть:

1.7. Організація підписання заповнених бланків здійснюється

територіальними органами Держкомзему, які протягом 5 робочих днів

з дня отримання передають такі бланки, підписані начальником

відповідного територіального органу Держкомзему, для підписання

органу місцевого самоврядування або органу виконавчої влади.

{ Главу 1 доповнено пунктом 1.7 згідно з Наказом Державного

комітету України із земельних ресурсів N 631 ( z1012-10 ) від

30.08.2010 }

то есть последней дата должна быть держрегистратора (т.е. нижняя).....но видите как заполняют.....все таки последняя наверняка

[Natali1962]

Тихо фигею! Методом дедукции( Шерлок Холмс нервно курит в стороне) и коллективного разума мы наконец- то поняли КАК нужно вычислить дату!!!

Просто хочется рвать и метать!!!:fool::D

 

Добавлено через 1 минуту

А как быть тому у кого две печати и три подписи????:D

[Miron VV]

А как быть тому у кого две печати и три подписи????

Отнести тому кто выдал госакт (госрегистратору или в отдел)

1. Заполнить орган где второй экз. храниться

2. написать наименование органа землеустройства

3. Если регистратор того же отдела - то все правильно две печати

[Денис Геннадьевич]

Доброго всем дня!!!

 

Сегодня нам в инспекции "выдали":

 

- Протокол про админ. правонарушение;

- Постановление про админ. правонарушение;

- Акт проверки соблюдения требований законодательства в сфере градостроительства;

- Постановление по делу про админ. правонарушение (в котором нас оштрафовали на 170 грн. согласно ст. 97 КУпАП);

- и ВНИМАНИЕ!!! ПРИПИС об устранении нарушений требований законодательства в сфере градостроительства, в котором "ВЫМАГАЮТ" :

УСТРАНИТЬ НАРУШЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА, А ИМЕННО СНЕСТИ САМОВОЛЬНО ПОСТРОЕННОЕ СТРОЕНИЕ, ИЛИ ОФОРМИТЬ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ И РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ СОГЛАСНО ДЕЙСТВУЮЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА.

 

Про выполнение требуют уведомить ГАСК до 31.12.2013 г.

"Почему "выдали"?" - спросите Вы. Потому что нам на руки дали только экземпляр ПОСТАНОВЛЕНИЯ. После того как я потребовал наши экземпляры, инспектор любезно разрешил нам сделать себе ксерокопии остальных документов

 

Штраф мы оплатили, принесли ДУБЛИКАТ квитанции инспектору.

ДУБЛИКАТ квитанции - это копия с мокрыми печатями банка, в котором мы оплачивали штраф (требование инспектора)

 

И тут... Мы ему ДЕКЛАРАЦИИ, а он нам :p:p

Мол я документы не принимаю, несите в ГАСК в Одессу или отправляйте заказным письмом...

 

Спорить я с ним не стал.

 

Сейчас еду на почту отправлять заказным письмом.

 

P.S. Кстати сразу предупредил, что все равно нам придется делать Техническое обследование и заполнять пункт 6 ДЕКЛАРАЦИИ. На каком основании я спрашивать не стал (нет отказа - нет оснований для возмущений).

[Tanya1]

Может быть, Вам поможет свежая информация Минрегиона: (ссылка устарела)

 

"- визначення розпорядчим документом головного архітектора проекту та/або головного інженера проекту незалежно від призначення об’єкта будівництва;"

 

Приказа нигде не могу найти, вот его проект: (ссылка устарела)

 

Консультант, большое Вам спасибо!!!!!!!! Декларация пришла положительная:D:D:D