Зареєстрував у ДАБІ Декларацію про готовність об’єкта до експлуатації (зразок)

[N.O.]

Назва об’єкта будівництва та код об’єкта будівництва, зазначені в поданій декларації не узгоджуються з назвою об’єкта будівництва та кодом об’єкта будівництва, назначеними в повідомленні про початок виконання будівельних робіт від хх.хх.2012 року КС ххххххххххх

Це ж трохи не те про що ми розмовляли, на скільки я зрозумів в повідомленні вказали наприклад 1110.3, а в декларації 1110.2.

 

Добавлено через 4 минуты

И как тут стройпаспорт с одной схемкой ?

На істину знову ж таки не претендую, але БП всеж не одна схемка, у ньому є плани, фасади, розрізи і прив'язки. Як не як, а це певного роду "проектна документація".

[Luko]

Це ж трохи не те про що ми розмовляли, на скільки я зрозумів в повідомленні вказали наприклад 1110.3, а в декларації 1110.2

на код не смотрите

у меня в уведомлении дом + гараж, а в декларации - только дом

они вполне могут написать и без кода

Назва об’єкта будівництва, зазначена в поданій декларації не узгоджується з назвою об’єкта будівництва, назначеною в повідомленні про початок виконання будівельних робіт від хх.хх.2012 року КС ххххххххххх

[Miron VV]

Як не як, а це певного роду "проектна документація".

2.9. До складу будівельного паспорта входять:

пакет документів, наданий замовником відповідно до пунктів 2.1, 2.2 цього розділу;

схема забудови земельної ділянки, наведена у додатку 3 до цього Порядку;

пам’ятка замовнику індивідуального будівництва.

заява на видачу будівельного паспорта зі згодою замовника на обробку персональних даних за формою, наведеною у додатку 1 до цього Порядку;

засвідчена в установленому порядку копія документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, або договір суперфіцію;

ескізні наміри забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо);

проект будівництва (за наявності);

засвідчена в установленому порядку згода співвласників земельної ділянки (житлового будинку) на забудову.

все вышеперечисленное (кроме проекта) не является проектной документацией.

Если Вы к заявлению приложите или проект, или рабочий проект, или эскизный проект, или ТЭО или ТЭР - то он и войдет в состав СП - и зачем это вам надо ? (разве если только на пусковые комплексы?)

[=YaSto=]

кто проходил путь далее после зарегистрированной декларации?

расскажите что предпринимать и в каких инстанциях

[Miron VV]

кто проходил путь далее после зарегистрированной декларации?

расскажите что предпринимать и в каких инстанциях

 

В территориальное отделение Укрдержреестра за свидетельством: квитанции на 120 и 199 грн. +заява, паспорт, код, техпаспорт БТИ заверенный, декларация оригинал.(ссылка устарела)

[inok]

День добрый!

У меня следующая ситуация: строились по проекту, повідомлення про початок подавали с проектом, декларацію тоже.

В декларации в пункте 9- Інформація про проектну документацію (будівельний паспорт)

я вписал:

Проект п’ятикімнатного житлового будинку ХХХм², розроблений XXX (ліцензія Міністерства будівництва, архітектури та житлово- комунального господарства України XX №XXXXX), погоджений рішенням Відділу містобудування і архітектури Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області 24.05.2011 р. № XXX/XXX, согласно с сноской:

(назва, дата, номер документа про затвердження проектної документації, результати експертизи проектної документації (за наявності)

Пришёл ответ с отказом, в том числе о 9 пункте написали:

„В п.9 неповно вказано інформацію щодо проектної документації (не вказана назва, дата, номер документа про затвердження проектної документації замовником )”

Подскажите пожалуйста, кто знает, Что они хотят видеть в этом пункте?

[Miron VV]

День добрый!

У меня следующая ситуация: строились по проекту, повідомлення про початок подавали с проектом, декларацію тоже.

В декларации в пункте 9- Інформація про проектну документацію (будівельний паспорт)

я вписал:

Проект п’ятикімнатного житлового будинку ХХХм², розроблений XXX (ліцензія Міністерства будівництва, архітектури та житлово- комунального господарства України XX №XXXXX), погоджений рішенням Відділу містобудування і архітектури Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області 24.05.2011 р. № XXX/XXX, согласно с сноской:

(назва, дата, номер документа про затвердження проектної документації, результати експертизи проектної документації (за наявності)

Пришёл ответ с отказом, в том числе о 9 пункте написали:

„В п.9 неповно вказано інформацію щодо проектної документації (не вказана назва, дата, номер документа про затвердження проектної документації замовником )”

Подскажите пожалуйста, кто знает, Что они хотят видеть в этом пункте?

 

"Лист замовника ХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХХХ ХХХХХХХ про затвердження ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ б.н від 16.06.2012 р., експертиза ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ не обов’язкова для об’єктів будівництва I-IІІ категорії складності згідно п.3 ст.31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Земельна ділянка не розташована на територіях із складними інженерно-геологічними та техногенними умовами"

[inok]

Miron VV, З експертизою зрозуміло, дякую, а затверджувати проект кто повинен? Я здавав у Відділ містобудування, там тільки погодили... А виходячи з їхньої відповіді, я повинен якімось документом затвердити...

[Miron VV]

Miron VV, З експертизою зрозуміло, дякую, а затверджувати проект кто повинен? Я здавав у Відділ містобудування, там тільки погодили... А виходячи з їхньої відповіді, я повинен якімось документом затвердити...

 

Лист замовника - это ВЫ !!! ну сочините себе сами что нибудь подберите подходящую дату после согласования проекта

[inok]

Наберусь наглости и ещё поспрошаю

1. Если в уведомлении о начале строительных работ мы написали «будівництво приватного житлового будинку», а везде по докам проходит «індивідуального житлового будинку», и есть замечание , что "назва обєкта не узгоджується з назвою обєкта, зазначеного в повідомленні про початок", то это всё, кирдык, надо уведомление переделывать? Или достаточно декларацию? На неё потом ссылок никаких не будет?

2. Форум читал много, долго…но так и не нашёл, каким документом регламентируется обязательное наличие инженера по технадзору… Не достаточно ли будет авторского надзора?

3. При составлении техпаспорта БТИ поменялись площади дома относительно проекта… В 14 пункте вписал данные из техпаспорта БТИ, написали «що основні показники об’єкта будівництва мають розбіжність з даними щодо основних показників за проектом» а вот я теперь и думаю… а где они мой проект взяли, если я им его не давал (неужели смотрели второй экземпляр, что на Янтарной в отделе архитектуры остался ???) и что в 14 пункт писать?

Змінено 1 жовтня 2013 користувачем inok

[Rack]

Мне 4-й отказ пришел на днях,уже даже привыкать начинаю.

[Hopira]

Мне 4-й отказ пришел на днях,уже даже привыкать начинаю.

 

Сколько пунктов их не устроило на сей раз? Постоянно находят что-то новое или старое не дает покоя?

[Luko]

Мне 4-й отказ пришел на днях,уже даже привыкать начинаю.

напишите пункты замечаний - составим Вам "ответ чемберлену"

[Rack]

вот предыдущий

вот свежий

[inok]

Luko, и мне если можно, пожалуйста...:D А то я четырёх раз не выдержу

 

Добавлено через 2 минуты

Rack, а у Вас технадзор был? Что писали в п.3 ?

[Luko]

Luko, и мне если можно, пожалуйста...:D А то я четырёх раз не выдержу

 

Вы по проекту строитесь, у Вас случай - сложнее

 

Добавлено через 1 минуту

вот свежий

да уж... без 100гр не разобраться...

что ж Вы такого в уведомлениях нахомутали?

[Hopira]

Rack, А общая площадь сильно отличается от той, что указывали в уведомлении?

пысы. жесть

[inok]

Вы по проекту строитесь, у Вас случай - сложнее

Я вот никак не могу найти ответ на вопрос, наличие технадзора при стройке по проекту озябательно? Каким законом, актом и т.д. предписано? И если нет. то как это аргументированно представить "великим знатокам строительного дела", восседающем в ГАСКе...

[Miron VV]

Я вот никак не могу найти ответ на вопрос, наличие технадзора при стройке по проекту озябательно? Каким законом, актом и т.д. предписано? И если нет. то как это аргументированно представить "великим знатокам строительного дела", восседающем в ГАСКе...

 

З А К О Н У К Р А Ї Н И

 

Про архітектурну діяльність

Стаття 11. Авторський та технічний нагляди

 

{ Назва статті 11 в редакції Закону N 58-V ( 58-16 ) від

01.08.2006 }

 

Під час будівництва об'єкта архітектури здійснюється

авторський та технічний нагляд. { Частина перша статті 11 із

змінами, внесеними згідно із Законом N 58-V ( 58-16 ) від

01.08.2006 }

 

Технічний нагляд забезпечується замовником та здійснюється

особами, які мають відповідний кваліфікаційний сертифікат.

{ Статтю 11 доповнено частиною згідно із Законом N 58-V ( 58-16 )

від 01.08.2006 }

 

Авторський нагляд здійснюється архітектором - автором проекту

об'єкта архітектури, іншими розробниками затвердженого проекту або

уповноваженими ними особами. Авторський нагляд здійснюється

відповідно до законодавства та договору із замовником.

 

У разі виявлення відхилень від проектних рішень, допущених

під час будівництва об'єкта архітектури, та відмови підрядника

щодо їх усунення особа, яка здійснює авторський або технічний

нагляд, повідомляє про це замовника і орган державного

архітектурно-будівельного контролю для вжиття заходів відповідно

до законодавства.

{ Частина четверта статті 11 із змінами, внесеними згідно із

Законами N 58-V ( 58-16 ) від 01.08.2006, N 5459-VI ( 5459-17 )

від 16.10.2012 }

 

Порядок проведення авторського і технічного наглядів

( 903-2007-п ) установлюється Кабінетом Міністрів України.

{ Статтю 11 доповнено частиною п'ятою згідно із Законом N 58-V

( 58-16 ) від 01.08.2006 }

ЗАТВЕРДЖЕНО

постановою Кабінету Міністрів України

від 11 липня 2007 р. N 903

 

ПОРЯДОК

здійснення технічного нагляду під час

будівництва об'єкта архітектури

[Rack]

Вы по проекту строитесь, у Вас случай - сложнее

 

Добавлено через 1 минуту

 

да уж... без 100гр не разобраться...

что ж Вы такого в уведомлениях нахомутали?

В уведомлении у меня указан приватний житловый будинок,а участок под садоводство.Но самое смешное,что они пишут в этот раз что в прошлый раз я указал верно,но они все равно нашли там ошибку...подскажите,как грамотно составить жалобу,а то чувствую что это уже тупое затягивание-вон уже и в личку предложения помощи в регистрации декларации сыпятся...

[Viks]

В П.13

 

Характеристика інших нежитлових приміщень (за наявності)

 

Загальна площа нежитлових

приміщень об'єкта, кв. метрів

 

Что сюда входит?

У меня в тех.паспорте

"Підсобні" (кухня-столова, передпокій, сан.вузол...) - которые вошди в общую пл.

И есть графа "Площі приміщень що не включаються у загальну" (цокольний пов. гараж, приміщння1,2,3,4, котельня, бассейн)

 

Так что писать в П.13?

И Подсообные и которые не вошли в общую?

[Luko]

Так что писать в П.13?

есть какие-нибудь помещения, которые названы в техпаспорте "нежитлові"?

нет? тогда ставите в этом пункте прочерк

застройщик не обязан брать на себя ответственность по правильному названию помещений - за него эту ответственность взял на себя техник БТИ и поставил печать ;)

[Viks]

есть какие-нибудь помещения, которые названы в техпаспорте "нежитлові"?

нет? тогда ставите в этом пункте прочерк

застройщик не обязан брать на себя ответственность по правильному названию помещений - за него эту ответственность взял на себя техник БТИ и поставил печать ;)

 

Нежитловых нет такого слова в тех.паспорте - есть подсобные (вошли в общую) и площі приміщень що не включаються у загальну (весь цоколь)

Подсобные и те что не ввошли - они как бы "нежитлові"

Неукажи - вернут - скажут что неуказал... или не указал тех.характеристик - как у Rack

 

У меня

А - житловий будинок

 

больше никаких строений нет

[Luko]

Неукажи - вернут - скажут что неуказал...

на каком основании? как они увидят Ваш техпаспорт? и, главное, где у них в полномочиях написано определение назначения помещений?

[Viks]

на каком основании? как они увидят Ваш техпаспорт?

 

Шо-то я запутался...

У меня БТИ 2008 - надо обновить... и на основании нового подать декларацию..?

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=2473281&postcount=57

 

П.11

Дата закінчення будівництва: - что писать? - IV квартал 2013?

Строк введення об'єкта (черги, пускового комплексу) в експлуатацію: I квартал 2014?

Декларацию планирую подать в середине Октября...