Зареєстрував у ДАБІ Декларацію про готовність об’єкта до експлуатації (зразок)

[умница31]

добрый день, подскажите, пожалуйста, какие документы надо подавать вместе с "повідомленням про початок будівництва"? планирую подавать рекомендованным письмом. Кто так подавал, когда можно начинать стройку? как можно узнать, что декларацию приняли ?

[Балбес-строитель]

добрый день, подскажите, пожалуйста, какие документы надо подавать вместе с "повідомленням про початок будівництва"? планирую подавать рекомендованным письмом. Кто так подавал, когда можно начинать стройку? как можно узнать, что декларацию приняли ?

 

Никаких документов подавать не надо. Только уведомление. Отсылать почтой, ценное письмо с описью и уведомлением о получении. Начинать стройку можно на следующий день после отправки. Не забудьте отправить письма в ДСНС и местный исполком.

[умница31]

и еще вопросик: мы купили участок с домиком без фундамента (деревянный) на столбиках, могут ли прикопаться к нему? бти при оформлении сделки дало справку о том, что нет капитальных строений.

[brohem]

Добрый день. Проконсультируйте ,плиз,уважаемые Специалисты по борьбе с гаском (с ними любые взаимоотношения рано или поздно переходят в борьбу,козлы).Подал декларацию о готовности - отказ,подал еще раз и позвонил - с четвертой попытки таки позвали мне к телефону непосредственную исполнительницу отказа,которой я сообщил,что в случае нового отказа приеду к ней в гаск и оттуда мы уедем вместе (куда уедем попросил не спрашивать). и тут,за недельку до времени "Ч" звоночек - инспектор гаск,здрасте-здрасте,хочу приехать к Вам на объект и посмотреть,все ли у Вас там соответсвует,возьмите с собой документики (папорт,мистобудивни умовы,тех паспорт бти,проект) и будем смотреть. На вопрос ,что все подавалось при первой декларации ,сказал,что ничего не сохраняется,все в мусорке и нужно новое. Вот только подчеркнутая вежливость напрягла.

Вопрос: 1. правомочны ли такие визиты? Таки дать приехать или гнать в шею?

2.Вежливость чиновников меня лично всегда напрягает,значит суки готовят подвох - что можно ожидать?

 

3.за время строительства на учатске возникли хоз постройки,которые я никуда вносить не собираюсь,может ли прицепиться,остальное в принципе соответсвует.

[AlexAT]

Добрый день. Проконсультируйте ,плиз,уважаемые Специалисты по борьбе с гаском (с ними любые взаимоотношения рано или поздно переходят в борьбу,козлы).Подал декларацию о готовности - отказ,подал еще раз и позвонил - с четвертой попытки таки позвали мне к телефону непосредственную исполнительницу отказа,которой я сообщил,что в случае нового отказа приеду к ней в гаск и оттуда мы уедем вместе (куда уедем попросил не спрашивать). и тут,за недельку до времени "Ч" звоночек - инспектор гаск,здрасте-здрасте,хочу приехать к Вам на объект и посмотреть,все ли у Вас там соответсвует,возьмите с собой документики (папорт,мистобудивни умовы,тех паспорт бти,проект) и будем смотреть. На вопрос ,что все подавалось при первой декларации ,сказал,что ничего не сохраняется,все в мусорке и нужно новое. Вот только подчеркнутая вежливость напрягла.

Вопрос: 1. правомочны ли такие визиты? Таки дать приехать или гнать в шею?

2.Вежливость чиновников меня лично всегда напрягает,значит суки готовят подвох - что можно ожидать?

 

3.за время строительства на учатске возникли хоз постройки,которые я никуда вносить не собираюсь,может ли прицепиться,остальное в принципе соответсвует.

 

При подаче в ГАСК вы кроме декларации вообще ничего не подаёте (если стройка по СП и до 300 м2).

Все их любые другие потуги аля "подвезите" или "приедем, поглядим" - незаконны.

 

Вам надо позвонить на горячую линию и оставить жалобу на затягивание оформления.

Это работает.

Звонящего можно послать, можно динамить - он для вас никто и прав у него никаких нет.

 

Угрожать - это самому нарваться на возможность сесть в турму.

И незаконно и смысла не имеет - ничего и никогда вы угрозами не решите (ИМХО).

[OkOl]

Нужен совет по вопросу определения площади дома. Задавала свой вопрос в другой ветке, но ответа не получила. Надеюсь, здесь помогут.

 

В Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна в пункті 3.2. Порядок проведення обмірювальних робіт написано:

Внутрішній обмір приміщень здійснюється (з точністю до 1 см) по всьому периметру за розмірами, виміряними між опорядженими поверхнями стін і перегородок на висоті 1,10 - 1,30 м від підлоги (без врахуванням плінтусів).

 

А в п 6. Підрахунок площ об'єктів

Площу приміщень будинків визначають за їх розмірами, вимірюваними між опорядженими поверхнями стін і перегородок на рівні підлоги (без урахування плінтусів).

 

У меня техник измерял все помещения на уровне 1,1-1,3м. А в нескольких помещениях у меня разные размеры на указанных уровнях. Например. На уровне пола 3 м, а на уровне 1,1 – 3,07 метра. Вопрос принципиальный, так как надо вложиться в 300 м2 общей площади.

 

Спасибо заранее.

[Wek7777]

Никаких документов подавать не надо. Только уведомление. Отсылать почтой, ценное письмо с описью и уведомлением о получении. Начинать стройку можно на следующий день после отправки. Не забудьте отправить письма в ДСНС и местный исполком.

 

А какой код объекта надо указывать в уведомлении о начале строительства (по классификатору 2000), если реконструируется дом одноквартирный (индивидуальный жилой)?

А если вместе с домом строится летняя кухня с мастерской?

Спасибо

 

Добавлено через 4 минуты

Нужен совет по вопросу определения площади дома. Задавала свой вопрос в другой ветке, но ответа не получила. Надеюсь, здесь помогут.

 

В Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна в пункті 3.2. Порядок проведення обмірювальних робіт написано:

Внутрішній обмір приміщень здійснюється (з точністю до 1 см) по всьому периметру за розмірами, виміряними між опорядженими поверхнями стін і перегородок на висоті 1,10 - 1,30 м від підлоги (без врахуванням плінтусів).

 

А в п 6. Підрахунок площ об'єктів

Площу приміщень будинків визначають за їх розмірами, вимірюваними між опорядженими поверхнями стін і перегородок на рівні підлоги (без урахування плінтусів).

 

У меня техник измерял все помещения на уровне 1,1-1,3м. А в нескольких помещениях у меня разные размеры на указанных уровнях. Например. На уровне пола 3 м, а на уровне 1,1 – 3,07 метра. Вопрос принципиальный, так как надо вложиться в 300 м2 общей площади.

 

Спасибо заранее.

 

Понятное дело, что Вы хотите услышать или прочитать, что измерять необходимо на высоте 1,30 м.

Однако, измерять будут у пола. Здесь конкуренция норм не в Вашу пользу, т.к. площадь у пола явно больше площади на высоте 1.30. И речь идет о ВНУТРЕННЕМ помещении. Если пойти дальше, то в площадь входят площади лестниц (хотя эти площади вроде как и учтены в проекции этих лестниц на горизонтальных площадях под ними).

Сегодня услуги БТИ оказывает огромное количество специалистов. Стоит только заглянуть в инет. Попробуйте пообщаться с такими негосударственными специалистами. Они Вам помогут

[OkOl]

У меня как раз измеряли на уровне 1,3 м. И объясняют тем, что ступенька в 5 см, которая образовалась на стене, тоже добавляет площадь помещения. И по полу у меня площадь была бы меньшей.

[Chechako]

Добрый день.

Для получения свидетельства на дом необходимо ввести дом в эксплуатацию.

Для ввода дома в эксплуатацию - необходимо пройти "все круги ада" БТИ и ГАСКа.

Помогите разобраться, возможно уже объясняли, но не нашел.

 

Есть построенная коробка с крышей. Стройпаспорт есть, "о начале стройработ" ГАСК был извещен. Внутренние работы в доме не выполнялись, есть ввод электрики в дом. Больше нет ничего. По паспорту на участке еще должны быть постройки - их пока нет.

 

Могу ли я получить свидетельство на дом, обладая лишь коробкой+крышей+двери/окна+электрика в доме, но без всего остального?

Спасибо.

[brohem]

Я оформлял тех паспорт бти когда была коробка,окна двери. Вопросов не задавали. Сейчас веду боевые действия с гаском ( но их обьект не интересует,им бабки нужны).

[Chechako]

Я оформлял тех паспорт бти когда была коробка,окна двери. Вопросов не задавали. Сейчас веду боевые действия с гаском ( но их обьект не интересует,им бабки нужны).

Техпаспорт - это через БТИ соответствующего района?

А, увидел, спасибо )

[JohnRust]

У меня ситуация чуть дальше зашла...Декларайию зарегестрировали (не спрашивайте как )

 

Теперь для получения свидоцтва нужно получить почтовый адрес (или может уже не нужно? )

Адрес получить не могу, так как не совпадает где-то год в декларации с годом в акте.

 

 

Можно без адреса св-во получить? Декларация и ТП есть.

[apxitektop]

У меня ситуация чуть дальше зашла...Декларайию зарегестрировали (не спрашивайте как )

 

Теперь для получения свидоцтва нужно получить почтовый адрес (или может уже не нужно? )

Адрес получить не могу, так как не совпадает где-то год в декларации с годом в акте.

 

 

Можно без адреса св-во получить? Декларация и ТП есть.

 

Документ об адресе обязателен. Т.е. надо с него начать.

[RedSpy]

Получил ответ от гаск через жалобу в УКЦ, что декларация зарегистрирована и присвоен номер еще 31.07.2015

В почтовом ящике письма нет, на почте тоже нет.

Что в таком случае делать, 7-ми дневный срок истек? Ехать в гаск или опять жалобу строчить на отсутствие подписанной декларации?

[AlexAT]

Получил ответ от гаск через жалобу в УКЦ, что декларация зарегистрирована и присвоен номер еще 31.07.2015

В почтовом ящике письма нет, на почте тоже нет.

Что в таком случае делать, 7-ми дневный срок истек? Ехать в гаск или опять жалобу строчить на отсутствие подписанной декларации?

 

Декларация о вводе в эксплуатацию?

 

Сначала бы узнал в ГАСКе или ЦНАПе где моя декларация.

Если будут "гонять по кругу" - тогда однозначно жалобы, самого серьёзного уровня.

 

 

И потом, когда будете получать декларацию - обязательно ставьте дату получения рядом со своей подписью, включая и свою копию, наверное - "получил тогда-то, ФИО, подпись).

Ведь от этой даты будут отсчитываться дни для подачи уведомления в администрацию и ДСНС.

[RedSpy]

Декларация о вводе в эксплуатацию?

 

Сначала бы узнал в ГАСКе или ЦНАПе где моя декларация.

Если будут "гонять по кругу" - тогда однозначно жалобы, самого серьёзного уровня.

 

 

И потом, когда будете получать декларацию - обязательно ставьте дату получения рядом со своей подписью, включая и свою копию, наверное - "получил тогда-то, ФИО, подпись).

Ведь от этой даты будут отсчитываться дни для подачи уведомления в администрацию и ДСНС.

 

звоню в гаск - футбол по полной, никто ничего не знает, уроды...

позвонило какое-то чудо, представились инспектором, желающим встретиться и все посмотреть - послано в лес

возникло желание пригласить его на объект и поломать ему ноги (случайно)

буду катать жалобу на отсутствие подписанного экземпляра

[AlexAT]

звоню в гаск - футбол по полной, никто ничего не знает, уроды...

позвонило какое-то чудо, представились инспектором, желающим встретиться и все посмотреть - послано в лес

возникло желание пригласить его на объект и поломать ему ноги (случайно)

буду катать жалобу на отсутствие подписанного экземпляра

 

Сдавалось в ЦНАП ?

Тогда им надо звонить.

У нас также было - собирался жалобы катать, но через ЦНАП всё решили, и быстрее.

[RedSpy]

Сдавалось в ЦНАП ?

Тогда им надо звонить.

У нас также было - собирался жалобы катать, но через ЦНАП всё решили, и быстрее.

 

Отправлял по почте в гаск, напрямую.

Жалобы катаю на них через УКЦ, может еще куда забросить, чтоб неповадно было?

Достали эти твари, как начнется 3-ий Майдан буду их первыми люстрировать из калаша, скоты

[AlexAT]

Отправлял по почте в гаск, напрямую.

Жалобы катаю на них через УКЦ, может еще куда забросить, чтоб неповадно было?

Достали эти твари, как начнется 3-ий Майдан буду их первыми люстрировать из калаша, скоты

 

Я не знаю - посмотри по законам сколько у них есть времени на отсылку тебе декларации от момента её регистрации.

Если срок вышел - тогда жалоба по типу "сроки вышли, прошу наказать виноватых и предоставить мне бумагу, ответ прислать в письменном виде".

Но - надо не им только писать.

В прокуратуру что ли ? Или есть какая горячая линия.

 

Попробуй также через ЦНАП узнать - они могут подсказать...

[vale3]

А на какой адрес сейчас слать декларацию о готовности, есть градация по территориальному расположению?

[latunka]

Подскажите пожалуйста, у нас на участке кроме нового дома, который и вводим в эксплуатацию, есть старая хатынка. Что писать в п.7. - площадь по новому дому или складывать площадь старого и нового домов?

[A.Ptaha]

Подскажите пожалуйста, у нас на участке кроме нового дома, который и вводим в эксплуатацию, есть старая хатынка. Что писать в п.7. - площадь по новому дому или складывать площадь старого и нового домов?

Приєднаюсь до питання.

Доречі , а як у вас в ТП стара хатинка позначена ?

[latunka]

Приєднаюсь до питання.

Доречі , а як у вас в ТП стара хатинка позначена ?

 

Старый дом - Житловий будинок літера А

Новый - Житловий будинок літера Д.

[Реалист]

А кто в каком БТИ заказывал техпаспорт - частном или государственном?

[vale3]

А кто в каком БТИ заказывал техпаспорт - частном или государственном?

 

А после паспорта БТИ куда двигаться?