Зареєстрував у ДАБІ Декларацію про готовність об’єкта до експлуатації (зразок)

[OkOl]

Подавали в ЦНАПе на Осокорках. Пришел отказ, причем я не могу понять, чего они хотят от нас. Посмотрите вложения, посоветуйте, что делать. По сути, если там плохо видно - отказ на основании того, что в п. 1 не указан код объекта по по Классификатору строений ДК 018-2000. Смотрим в декларацию - и видим, что там, блин, номер указан 1110.3, как был в уведомлении о начале строительства

 

Что они хотят? Что делать? Опять подавать без изменений? Или я в чем-то неправа? Спасите-помогите!!!

 

А коди господарчих будівель і споруд не потрібно вносити?

 

Добавлено через 2 минуты

В селах выдают такие справки сельсоветы . Во всяком случае мне выдал.

Хотите сказать что она недействительная и теперь нужно топать на Хрещатик?

Похоже, у меня не ПОЧТОВОГО адреса. У меня садовое товарищество. Тот адрес, что есть только для земельного участка или стройки...

 

Добавлено через 1 минуту

хочу заполнить декларацию о введении в эксплуатацию, "повидомлення про початок будивництва" имеется, я правильно понял это мне нужно заполнить бланк в котором всего две странички?

Додаток 7 до Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів

 

Я заполняла и ПОЛУЧИЛА две странички

[brohem]

А есть тут такие, кто последние 2-3 месяца самостоятельно зарегистрировал декларацию об окончании строительства? А то мне тут некотрые товарищи рассказывают, что поступило негласное ЦУ всем давать отписки. Мол с нового года данную услугу будут предоставлять в "едином окне" в каждом районе и в данный момент у них реорганизация в связи с этим.

Но по самостоятельному опыту оформления стройпаспорта и пр.документов сдается мне, что это очередная "лапша" и возможность отправить к "ускорителям"..

Подаю 7!!!!!!!!! Раз. Хочу купить пару гранат.:D

[OkOl]

А есть тут такие, кто последние 2-3 месяца самостоятельно зарегистрировал декларацию об окончании строительства? А то мне тут некотрые товарищи рассказывают, что поступило негласное ЦУ всем давать отписки. Мол с нового года данную услугу будут предоставлять в "едином окне" в каждом районе и в данный момент у них реорганизация в связи с этим.

Но по самостоятельному опыту оформления стройпаспорта и пр.документов сдается мне, что это очередная "лапша" и возможность отправить к "ускорителям"..

Подаю 7!!!!!!!!! Раз. Хочу купить пару гранат.:D

 

Я тоже подавала некоторые документы по нескольку раз. Но во всех случаях была виновата сама. Надо внимательно читать форум и спрашивать у тех, что уже прошел эту процедуру. Люди дельные вещи здесь посказывают

[Exumer]

Цитата с сайта "dabi"

 

Шановні відвідувачі!

 

У зв’язку із внесенням змін до законодавства України, сервіс подачі електронних повідомлень та декларацій у будівельній сфері тимчасово призупинено. Роботу сервісу буде поновлено за декілька днів.

 

Приносимо вибачення за незручності!

 

З повагою,

Державна архітектурно-будівельна інспекція України

 

 

Что по почте слать по тому же адресу или опять что-то новое...::

 

Добрый день.

Друзья, так что делать то?

Отправлять почтой, ехать подавать лично или ждать?

И еще маленький вопросик, прочитал всю ветку - я так понял техпаспорт им не нужен? А то мне в БТИ дали 2 оригинала и одну заверенную копию. Сказали, что один оригинал у меня остается на руках, один для ДАБИ а копия заверенная для оформления права собственности. Верно?

[AlexAT]

Добрый день.

Друзья, так что делать то?

Отправлять почтой, ехать подавать лично или ждать?

И еще маленький вопросик, прочитал всю ветку - я так понял техпаспорт им не нужен? А то мне в БТИ дали 2 оригинала и одну заверенную копию. Сказали, что один оригинал у меня остается на руках, один для ДАБИ а копия заверенная для оформления права собственности. Верно?

 

У меня был только оригинал ТП. И он до сих пор у меня.

Везде остальным давал просто ксерокс.

[Exumer]

У меня был только оригинал ТП. И он до сих пор у меня.

Везде остальным давал просто ксерокс.

 

и в ДАБИ тоже давали?

 

бля блин, закон один - все совсем по-разному

[AlexAT]

и в ДАБИ тоже давали?

 

бля блин, закон один - все совсем по-разному

 

да, сделал ТМ и подавал декларацию в ГАСК.

вот не помню, какой список доков я туда подавал - но какбы не только саму декларацию.

в принципе, подаётся-то сама декларация на регистрацию, возвращают её, но уже зарегистрированную.

[SashHen]

Я подавал только декларацию... меньше документов - меньше ошибок

[AlexAT]

Граждане смогут пожаловаться на работу местных чиновников в сфере градостроительства

К функциям главных инспекторов строительного надзора относятся:

- предоставление предписаний об устранении нарушений при выдаче органами местной власти градостроительных условий и ограничений, строительных паспортов, регистрации разрешительных документов в сфере строительства, проверок объектов строительства, остановки выполнения строительных работ и наложения штрафных санкций;

...

jurliga.ligazakon.ua/news/2015/9/7/133851.htm

[latunka]

А коди господарчих будівель і споруд не потрібно вносити?

 

Да не знаю, везде пишут, что должно быть "как в стройпаспорте". В стройпаспорте один код, который указан в декларации. Короче, переподали через ЦНАП и жалобу на сайте кабмина на ГАСК написали. Хотела еще в сам ГАСК жалобу отправить, но не нашла как это сделать в электронном виде. До бумажной подачи руки пока не дошли.

[1GOG]

Начал оформлять Декларацию про ввод в эксплуатацию дома.

Возникли вопросы, прошу подсказок.

1. Можно ли заполнять Декларацию на компе или обязательно вручную?

 

2. Как правильно в моем случае указать в п.1 "Информация про объект" если:

 

- в Будівельному паспорті вказано: "Будівництво житлового будинку"

- в зарегистрированном Повідомлені про початок будівельних робіт указано: "Індивідуальний житловий будинок" (код 1110.3)

- в техпаспорте указано: "Садибний (індивідуальний) житловий будинок"

 

Склоняюсь к варианту "Індивідуальний житловий будинок", как в зарегистрированном Повидомленни, но будет не абсолютное соответствие формулировке в СП - "Будівництво житлового будинку".

 

Не будет ли это проблемой?

[latunka]

Начал оформлять Декларацию про ввод в эксплуатацию дома.

Возникли вопросы, прошу подсказок.

1. Можно ли заполнять Декларацию на компе или обязательно вручную?

 

2. Как правильно в моем случае указать в п.1 "Информация про объект" если:

 

- в Будівельному паспорті вказано: "Будівництво житлового будинку"

- в зарегистрированном Повідомлені про початок будівельних робіт указано: "Індивідуальний житловий будинок" (код 1110.3)

- в техпаспорте указано: "Садибний (індивідуальний) житловий будинок"

 

Склоняюсь к варианту "Індивідуальний житловий будинок", как в зарегистрированном Повидомленни, но будет не абсолютное соответствие формулировке в СП - "Будівництво житлового будинку".

 

Не будет ли это проблемой?

 

Заполняли на компе. Название я бы писала как в повідомленні. По сути, ГАСК же "не видит" стройпаспорт". Но надо подождать советов уже зарегистрировавших, я пока в процессе.

[apxitektop]

Начал оформлять Декларацию про ввод в эксплуатацию дома.

Возникли вопросы, прошу подсказок.

1. Можно ли заполнять Декларацию на компе или обязательно вручную?

 

2. Как правильно в моем случае указать в п.1 "Информация про объект" если:

 

- в Будівельному паспорті вказано: "Будівництво житлового будинку"

- в зарегистрированном Повідомлені про початок будівельних робіт указано: "Індивідуальний житловий будинок" (код 1110.3)

- в техпаспорте указано: "Садибний (індивідуальний) житловий будинок"

 

Склоняюсь к варианту "Індивідуальний житловий будинок", как в зарегистрированном Повидомленни, но будет не абсолютное соответствие формулировке в СП - "Будівництво житлового будинку".

 

Не будет ли это проблемой?

 

1. Надо было писать в уведомление, как в СП...

2. В декларации должно быть точно, как в Уведомлении, поэтому указывайте Індивідуальний житловий будинок.

ИМХО

[SashHen]

Начал оформлять Декларацию про ввод в эксплуатацию дома.

Возникли вопросы, прошу подсказок.

1. Можно ли заполнять Декларацию на компе или обязательно вручную?

 

2. Как правильно в моем случае указать в п.1 "Информация про объект" если:

 

- в Будівельному паспорті вказано: "Будівництво житлового будинку"

- в зарегистрированном Повідомлені про початок будівельних робіт указано: "Індивідуальний житловий будинок" (код 1110.3)

- в техпаспорте указано: "Садибний (індивідуальний) житловий будинок"

 

Склоняюсь к варианту "Індивідуальний житловий будинок", как в зарегистрированном Повидомленни, но будет не абсолютное соответствие формулировке в СП - "Будівництво житлового будинку".

 

Не будет ли это проблемой?

1. Заполнял на компе

2 Указывал как в уведомлении (но у меня и в СП было также указано).

Зарегистрировали с второго раза из-за собственных ошибок.

[1GOG]

Спасибо всем за советы.

2. В декларации должно быть точно, как в Уведомлении, поэтому указывайте Індивідуальний житловий будинок.

Тоже к этому склоняюсь.

Ведь "Декларація про початок..." у них же и к ней легче всего дотянуться.

Сейчас ломаю голову над заполнением таблички с метражом (площадью).

Чем больше читаю - тем больше запутываюсь. ;)

[OkOl]

Начал оформлять Декларацию про ввод в эксплуатацию дома.

Возникли вопросы, прошу подсказок.

1. Можно ли заполнять Декларацию на компе или обязательно вручную?

 

2. Как правильно в моем случае указать в п.1 "Информация про объект" если:

 

Не будет ли это проблемой?

Мне возвращали декларацию из-за того, что п.1 был заполнен не так, как в стройпаспорте

 

Добавлено через 1 минуту

Спасибо всем за советы.

Тоже к этому склоняюсь.

Ведь "Декларація про початок..." у них же и к ней легче всего дотянуться.

Сейчас ломаю голову над заполнением таблички с метражом (площадью).

Чем больше читаю - тем больше запутываюсь. ;)

А метраж в техническом паспорте есть? Списывайте оттуда

[1GOG]

А метраж в техническом паспорте есть? Списывайте оттуда

Есть или сложность, или мое непонимание.

Итак...

СП - "Будівництво житлового будинку". В описании указывается, что дом строится с гаражом. Гараж с общей стенкой с домом. Есть картинки - дом с гаражом, под общей крышей.

 

В "Повідомлені про початок будівельних робіт" ничего про гараж не сказано. Ссылка на СП.

 

В техпаспорте мне разделяют дом - А1 и гараж - Б1.

Отдельно выделены и тарраса и вход (ганок).

Вот так:

 

(ссылка на изображение устарела)

 

Далее в ТП Экспликация помещений А-1 :

 

(ссылка на изображение устарела)

 

Последняя страница ТП - "Характеристика будинку, господарських будівель та споруд" :

 

(ссылка на изображение устарела)

 

В табличку п.7 я предполагаю вносить данные по дому, а в нежитловые будивли объекта следует внести площадь гаража? Или гараж+терраса+ганок?

Как-то так? Или нет?

 

(ссылка на изображение устарела)

 

Что скажете?

Смущает меня мой "подвешенный в воздухе" гараж...

Развейте мои страхи. Ну или напугайте больше...

[OkOl]

По-моему, ни терраса, ни крыльцо в площадь не вписываются. У меня в техпаспорте тоже выделены терраса и крыльцо. Но их площади я не вносила. Остается только гараж

[Sewern]

По-моему, ни терраса, ни крыльцо в площадь не вписываются. У меня в техпаспорте тоже выделены терраса и крыльцо. Но их площади я не вносила. Остается только гараж

 

Согласно ІНСТРУКЦІЇ про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0582-01/page3

 

6.3. ...

Загальна площа індивідуального (садибного), дачного, садового

будинку визначається як сума площ приміщень без урахування площ

балконів, лоджій, терас. До загальної площі таких будинків

включаються площі всіх поверхів, враховуючи мансардний, цокольний

та підвальний.

[OkOl]

После регистрации Декларации о готовности пришла инспектор ГАСК и отказала мне в том, чтобы я сфотографировала направление на на проверку. Как быть?

[AlexAT]

После регистрации Декларации о готовности пришла инспектор ГАСК и отказала мне в том, чтобы я сфотографировала направление на на проверку. Как быть?

 

Надеюсь, вы её не пускали?

Скажите ничего не знаю, уведомления не получала - а чего вы вообще пришли, так незаконно и так вдруг.

Как, говорите, ваше ФИО и должность и удостоверение (которое в том самом уведомлении должно быть прописано)?

 

Вы вообще их сейчас даже с направлением можете не пускать.

Им запрещено физ. лиц проверять.

[OkOl]

Надеюсь, вы её не пускали?

Скажите ничего не знаю, уведомления не получала - а чего вы вообще пришли, так незаконно и так вдруг.

Как, говорите, ваше ФИО и должность и удостоверение (которое в том самом уведомлении должно быть прописано)?

 

Вы вообще их сейчас даже с направлением можете не пускать.

Им запрещено физ. лиц проверять.

Пустила. Удостоверение в порядке, направление оформлено. А подскажите документ, по которому ее можно было не пустить. И оставить мне копию направления она не должна была? Знаю, что до 2017 года действует мораторий на проверки учреждений, организаций и физических лиц — предпринимателей с объемом дохода до 20 млн грн. Частное строительство сюда подпадает?

[Sewern]

После регистрации Декларации о готовности пришла инспектор ГАСК и отказала мне в том, чтобы я сфотографировала направление на на проверку. Как быть?

 

Регистрация декларации регулируется ПКМУ № 461, від 13 квітня 2011 р., " Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів ". ПОРЯДОК прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів zakon4.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-п

 

Согласно этой постанове проверять нужно было до регистрации декларации.

 

Реєстрація декларації

 

17. Реєстрація декларації здійснюється з дотриманням вимог Закону України "Про дозвільну систему у сфері господарської діяльності".

 

Декларація приймається в дозвільному центрі за місцезнаходженням об'єкта.

 

Реєстрацію декларації здійснює Інспекція за місцезнаходженням об'єкта на безоплатній основі.

 

18. Замовник (його уповноважена особа) подає особисто або надсилає рекомендованим листом з описом вкладення до Інспекції два примірники декларації за формою згідно з додатком 1, у разі, коли будівельні роботи виконувалися на підставі повідомлення про початок їх виконання, - за формою згідно з додатком 7.

 

У разі подання декларації до дозвільного центру він передає її Інспекції не пізніше наступного робочого дня.

 

Один примірник декларації після проведення реєстрації повертається замовнику, а другий - залишається в Інспекції, яка її зареєструвала.

 

19.Замовник відповідно до закону відповідає за повноту та достовірність даних, зазначених у поданій ним декларації.

 

20. Інспекція перевіряє протягом десяти робочих днів з дати подання (надходження) до неї декларації повноту даних, зазначених у ній, та реєструє декларацію.

 

Также обратите внимание- согласно этой же постанове

 

11. Датою прийняття в експлуатацію об'єкта є дата реєстрації декларації

 

12. Експлуатація об'єктів, не прийнятих в експлуатацію, забороняється.

 

13. Зареєстрована декларація або сертифікат є підставою для укладення договорів про постачання на прийнятий в експлуатацію об'єкт необхідних для його функціонування ресурсів - води, газу, тепла, електроенергії, включення даних про такий об'єкт до державної статистичної звітності та оформлення права власності на нього.

 

Підключення об'єкта, прийнятого в експлуатацію, до інженерних мереж здійснюється відповідно до Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" протягом десяти днів з дня відповідного звернення замовника до осіб, які є власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію.

 

14. Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня прийняття в експлуатацію об'єкта:

 

подати копію декларації або сертифіката місцевому органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням об'єкта для подання такими органами інформації про прийнятий в експлуатацію об'єкт до органу державної статистики за формами, передбаченими звітно-статистичною документацією;

 

поінформувати державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки про введення в експлуатацію об'єкта.

 

Принимая во внимание вышеизложенное, проверяя Вас после регистрации инспекция "подставляет" не Вас а себя. Поэтому, пускайте смело!

[AlexAT]

Пустила. Удостоверение в порядке, направление оформлено. А подскажите документ, по которому ее можно было не пустить. И оставить мне копию направления она не должна была? Знаю, что до 2017 года действует мораторий на проверки учреждений, организаций и физических лиц — предпринимателей с объемом дохода до 20 млн грн. Частное строительство сюда подпадает?

 

Ну не надо никого никуда пускать!

По-моему, даже в этой теме сто раз об этом сказано.

 

Даже милицию вы можете не пускать, если нет постановления суда.

А тут какой-то чинуша-проверяющий.

 

Если даже это законная проверка, то вас должны были уведомить, заранее, под роспись. Даже может согласовать время.

И только потом проверять.

 

А так - выше правильно написали, у них нет оснований для проверки и они ходят чтобы найти за что с вас лишнее бабло струсить.

Естественно, копию протокола вам не дали - иначе вы бы её сразу в прокуратуру отправили.

 

Чем чревато - когда у них были полномочия, они могли прийти и за увиденную зубную щётку или цветочек в горшке впаять вам штраф тыщ на 8.

За проживание в нездатом помещении.

Могли и иное что впаять - у них ума хватит с вас бабло трусить.

 

 

Думаю, сейчас ничего страшного не будет, даже если она что-то накопала против вас, то пусть в ход не сможет.

Но это ж чиновники, они нервы потрепать могут - накой они нужны нам.

 

Вы больше не ведитесь ни на звонки ни на "можно зайти" либо "а ну заедьте проверить и привезите все-все-все документы".

Всех (мягко и не очень) в сад - пусть ходят, смотрят и меряют только снаружи забора, а если вы им нужны, то "хорошо, пришлите уведомление под роспись, я приду".

Всё!

[OkOl]

 

А так - выше правильно написали, у них нет оснований для проверки и они ходят чтобы найти за что с вас лишнее бабло струсить.

Естественно, копию протокола вам не дали - иначе вы бы её сразу в прокуратуру отправили.

 

Всё!

Я же не буду от нее бегать. Вообще сейчас изучила Постановление КМУ № 553:

Підставами для проведення позапланової перевірки є:

необхідність проведення перевірки достовірності даних,

наведених у.....декларації про готовність об’єкта до

експлуатації, протягом трьох місяців з дня подання зазначених

документів;

 

Поэтому у них есть право на проверки. И я писала,

что не копию протокола мне не дали, а копию

направления на проверку