Зареєстрував у ДАБІ Декларацію про готовність об’єкта до експлуатації (зразок)

[cleoza]

Я не специалист. В декабре тоже подавалсь на декларацию с тем, что уже Васильковского района нет, но писала абсолютно слово в слово как в Повидомленни. Вот, жду ответа из ДАБи.

[LITMANENko]

Можно ли попросить кого-то из успешно сдавших декларацию выложить свой вариант в вордовском файле? Естественно с измененными личными данными. У меня есть образец декларации, который здесь выкладывали, но это 2016 год и вижу, что отличия существенные. Спасибо

[Дощ]

кого-то из успешно сдавших декларацию

Навряд чи є хтось, хто подав і отримав результат у цьому році.

Напевно можуть бути лише ті хто подав у тому році, і я в. ч., а тут вже можуть бути варіанти т.як з 01,01,21 вже є зміни які впливають може не настільки на декларацію, бланк не змінився, скільки на сам процес. Ну наприклад якщо повідомлення реєструвалось через дію листопада-грудня то логічно подавати декларацію також через дію

[Татьяна 1973]

Различаются даже от даби, куда сдаете. Например, Киев и область свои нюансы могут быть. Особенно по садовым.

[LITMANENko]

Особенно по садовым.

Я перечитал ветку с 16го года, там по садовым у нас уже был диалог с вами, но до декларации руки дошли только сейчас. Вот такой вопрос, конечно не только к вам.

У меня земля под садивныцтво (Киевская область), строй паспорт "Садовий будинок", уведомление о начале строй работ подано как будівництво індивідуального садового будинку. В декларации пишу Індивідуальний садовий будинок. В житлову площу, судя по прочитаной ветке, мне надо писать 0. Но в техпаспорте БТИ мне указали житлову площу. Как теперь быть? Я так понимаю, если укажу в Декларации житлову, то получу отказ. Вписать туда 0? И оставить тех паспорт БТИ как есть? Или переделывать тех паспорт? ГАСК вообще где то видит мой тех папорт? Ведь им я его не подаю... Как лучше поступить?

[Татьяна 1973]

Ваш техпаспорт ДАБИ не видит.

0 в любом случае, т.к. садовый по определению не имеет жилой площади. Что даже житлова(основна) не написали в техпаспорте?

Как лучше? сложно сказать. Если будут где то замечания, потребуете исправить, т.к. БТИ таким бланком нарушили инструкцию, если быть до конца правильным и придираться. Иногда мне такие старые техпаспорта хорошо помогают при переводе в жилой фонд(типа есть жилая площадь для регистратора прописки)

На всякий случай)): уведомление о начале строй работ подано как будівництво індивідуального садового будинку. В декларации пишу Будівництво Індивідуального садового будинку.

Змінено 13 січня 2021 користувачем Татьяна 1973

[LITMANENko]

Ваш техпаспорт здесь ДАБИ не видит.

Что посоветуете? Писать жилую 0? Техпаспорт переделывать или оставлять? Просто я не знаю где и какую роль сыграет тех паспорт и что может быть, если мне декларацию зарегят с 0 в жилой, а в техпаспорте жилая останется.

[Татьяна 1973]

Может регистратор отказаться регистрировать право. Тогда и исправите. Только, чтобы остального деятели БТИ не трогали.

[LITMANENko]

На всякий случай)): уведомление о начале строй работ подано как будівництво індивідуального садового будинку. В декларации пишу Будівництво Індивідуального садового будинку.

Мое повидомлення дословно звучит так:

повідомляю про початок виконання будівельних робіт будівництва індивідуального садового будинку

А пункт 1 в деларации звучит как "найменування та місце розташування закінченого будівництвом об'єкта згідно з документом, що дає право

на виконання будівельних робіт".

Вы думаете слово "будівництва" из повидомлення нужно писать? Ведь в декларации это поле звучит как Найменування об'єкта, а слово "будівництва" не может быть частью найменування.

[Татьяна 1973]

Почитайте наименования объектов, принятых в эксплуатацию по Вашему даби на портале. Там есть разные и с "будівництво..." в том числе.

[N.O.]

Я перечитал ветку с 16го года, там по садовым у нас уже был диалог с вами, но до декларации руки дошли только сейчас. Вот такой вопрос, конечно не только к вам.

У меня земля под садивныцтво (Киевская область), строй паспорт "Садовий будинок", уведомление о начале строй работ подано как будівництво індивідуального садового будинку. В декларации пишу Індивідуальний садовий будинок. В житлову площу, судя по прочитаной ветке, мне надо писать 0. Но в техпаспорте БТИ мне указали житлову площу. Как теперь быть? Я так понимаю, если укажу в Декларации житлову, то получу отказ. Вписать туда 0? И оставить тех паспорт БТИ как есть? Или переделывать тех паспорт? ГАСК вообще где то видит мой тех папорт? Ведь им я его не подаю... Как лучше поступить?

 

в декларації повинно бути слово в слово як в повідомеленні

тобто якщо ви писали будівництво .... то так і повинно бути

якщо індивідуальний житловий, то тільки так без слова будівництво

Активно курю тему, пытаюсь заполнить декларацию. Подскажите, найменування та місце розташування закінченого будівництвом об'єкта згідно з документом, що дає право на виконання будівельних робіт я переписываю из Повидомлення про початок робит и там Індивідуальний садовий будинок, Київська область, Києво-Святошинський район. Какой район писать в декралацию? Києво-Святошинський или Фастовский? Я склоняюсь писать Києво-Святошинський, так как именно он был в Повидомленни про початок и не будет формального повода отказать. Но с другой стороны вроде как такого района больше нет...

 

Фастівський буде правильно, він "правонастпуник" К-С

[LITMANENko]

в декларації повинно бути слово в слово як в повідомеленні

 

Фастівський буде правильно, він "правонастпуник" К-С

 

Але ж має бути слово в слово як в повідомленні?

Ну в принципі я вже зрозумів, що навряд чи тут працює якась логіка, можуть відмовити що так, що так. Треба підкинути монетку мабуть що до фастівського.

[Татьяна 1973]

На портале 39 объектов деклараций по Фастовскому району. Правда, сразу на портале увидеть как было у них в уведомлениях нельзя(или свежие уведомления или, если позже 2020 года начало, то без номера регистрации уведомления)

 

Поискала))

Киево-Святошинских больше. И всё таки Фастовский пишут те, у кого в уведомлении так было. Например декларация КС101210114774 уведомление КС 061172011369

Смотрела один дом в 2013 начало строительства: и там и там Фастовский р-н.

Называется, нечем на ночь заняться)))

Змінено 14 січня 2021 користувачем Татьяна 1973

[Дощ]

Так фастівський район існує років 50, втім як і Києво-Святошинський, хто там зараз розбере коли подавалось, від цього ж залежить

[san6ka]

Можно ли попросить кого-то из успешно сдавших декларацию выложить свой вариант в вордовском файле? Естественно с измененными личными данными. У меня есть образец декларации, который здесь выкладывали, но это 2016 год и вижу, что отличия существенные. Спасибо

 

Вам еще актуально? Подавала в конце 2019 КС район, если да - то поищу где-то моя декларация лежит

[Татьяна 1973]

Так фастівський район існує років 50, втім як і Києво-Святошинський, хто там зараз розбере коли подавалось, від цього ж залежить

І КС зараз ліквідували?

Тоді:

1. Як у повідомленні

2. Як у техпаспорті

3. Що буде подаватись реєстратору

З цього вже робити висновки, як писати адресу.

[Бухгалтер]

Расскажу о своем опыте.

Васильковский район. Дом реально построен пять лет назад. Строился со всеми разрешениями и строительным паспортом. Несколько попыток ввести его в эксплуатацию упирались бюрократию и дурные деньги.

Все делал через Дію.

15.10.2020 отправил повідомлення про початок будівельних робіт.

15.10.2020 его зарегистрировали.

24.10.2020 сделал техпаспорт на строение(2500 грн и час времени)

14.11.2020 отправил декларацію про готовність

17.11.2020 декларацію зареєстрували

07.12.2020 отнес документы в ЦНАП (220 грн)

10.12.2020 получил витяг з ДРРП

[LITMANENko]

Вам еще актуально?

Если дом садовый - с удовольствием посмотрел бы декларацию.

 

Расскажу о своем опыте.

ИМХО оно всё так, если разобраться, захотеть, то можно в космос полететь. Огромное количество людей даже не пытается вникнуть, "ой, это так сложно, я лучше заплачу". Справедливости ради, вам чуток повезло, вы всё через Дию сделали. У меня уведомление о начале подано давно бумажное, даже инспектор приезжал и по телефону звонил и угрожал... А теперь Дия для меня не работает, мое уведомление оно не видит. Но на почту сходить как бы проблем нет.

 

Добавлено через 44 секунды

3. Що буде подаватись реєстратору

А что подается реестратору? Название района как то может сыграть?

[Татьяна 1973]

Иногда возникает ощущение, что у регистраторов у каждого свои требования))

Мы подаем техпаспорт, бумажную декларацию(наша даби/цнап так работает, что можно подать 2 экземляра и второй потом получить обратно с номером), справку из кооператива.

Если у Вас будет в техпаспорте Фастовский, а в декларации регистратор будет видеть КС, может попросить какой то документ, который это объяснит или, возможно, адреса у вас после ввода присваиваются.

По тем районам, которые были ликвидированы у нас в Запорожской обл., еще ничего вообще не изменилось.

[cleoza]

Расскажу о своем опыте.

Васильковский район. Дом реально построен пять лет назад. Строился со всеми разрешениями и строительным паспортом. Несколько попыток ввести его в эксплуатацию упирались бюрократию и дурные деньги.

Все делал через Дію.

15.10.2020 отправил повідомлення про початок будівельних робіт.

15.10.2020 его зарегистрировали.

24.10.2020 сделал техпаспорт на строение(2500 грн и час времени)

14.11.2020 отправил декларацію про готовність

17.11.2020 декларацію зареєстрували

07.12.2020 отнес документы в ЦНАП (220 грн)

10.12.2020 получил витяг з ДРРП

 

а разве первая регистрация собственности не должна проходить через гос регистратора?

 

И если у меня тоже Васильковский район, но дом в селе рядом, то мне в Васильковский ЦНАП надо идти или можно в Киевский ЦНАП?

[N.O.]

Логічно треба писати правильно, тобто Фастівський

зрозуміло що десь можуть сказати, що це не правильно і треба ледь не зміни в повідомлення внести

 

Також очевидно, що багато де ще є, зокрема в Обленерго досі розділення старі райони КС, Васильківський ітп, тому що ще перелаштовуються, хоча юридично це неправильно. З іншої сторони я вже навіть бачу місцями вішають нові таблички в "старих" районах

 

Якщо питання як на практиці, то я подавав Фастівський і зауважень не було. Але хіба ж у нас єдині правила?

 

Добавлено через 1 минуту

а разве первая регистрация собственности не должна проходить через гос регистратора?

 

И если у меня тоже Васильковский район, но дом в селе рядом, то мне в Васильковский ЦНАП надо идти или можно в Киевский ЦНАП?

 

Васильківський ЦНАП має деякі адмінпослуги, але з ДАБІ не дружить, тому тільки Київ. Чому так? Загадка

[san6ka]

Если дом садовый - с удовольствием посмотрел бы декларацию.

 

Вот моя декларация, фамилии/номера/даты/явки изменены) Я уведомление подавала онлайн, а вот когда пришло время декларации эту лавочку прикрыли, а Дія еще не заработала, поэтому пришлось шлепать в ЦНАП (там кстати сидела барышня из ДАБИ отвечала на любые вопросы)

 

1) Информация про обьект - слово в слово как в уведомлении, как и строй. адрес

2) Уведомление о начале работ - понятно что надо номер, но надо еще и прям точная когда ДАБИ получило Ваше уведомление (не когда Вы отправили, когда подумали или что-то еще). Мне повезло потому что я отправляла уведомление онлайн и у меня сохранилось письмо в почте

"Цим листом повідомляємо, що Ваша заявка на отримання адміністративної послуги "Повідомлення про початок будівельних робіт щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорту" від 23.01.2018 року прийнята в роботу Департаментом держархбудінспекції у Київській області. Вхідний номер № 10/10-р-0000/00."

3) Адрес я не указывала т.к. у меня его на время подачи декларации не было, только "местоположение обьекта", я читала что иногда из-за этого заворачивали - у меня норм прошло

4) Землю мы покупали не так давно, поэтому из документов есть только договор купли-продажи и витяг с реестра, меня из ДАБИ так задолбали на этапе уведомления с этим пунктом что я вписала в уведомление все номера что были в наличии (в декларации просто скопировала пункт). Важно - явно у меня просили номер бланка договора купли-продажи.

5) Пофиг что у Вас в техпаспорте, с жилой площадью в садовом доме в 19 году декларацию не принимали, я когда шла в ЦНАП сделала 2 варианта с жилой и без (в техпаспорте жилая указана), сказали подавать тот вариант что без жилой. Может сейчас иначе - тогда было так.

 

Неожиданно много текста вышло

У меня уведомление о начале подано давно бумажное, даже инспектор приезжал и по телефону звонил и угрожал... А теперь Дия для меня не работает, мое уведомление оно не видит. Но на почту сходить как бы проблем нет.

 

А здесь оно есть вообще dabi.gov.ua/declarate/list.php? Там можно выбрать месяц, год, область и в фильтре либо номер вписать, либо улицу.

декларация.pdf

[Бухгалтер]

а разве первая регистрация собственности не должна проходить через гос регистратора?

 

И если у меня тоже Васильковский район, но дом в селе рядом, то мне в Васильковский ЦНАП надо идти или можно в Киевский ЦНАП?

 

Нет. Но ЦНАП это госконтора

Идти можно в любой ЦНАП Киевской области. Или к любому нотариусу.

[Дощ]

Майже у всіх ЦНАПах є держреєстратор

[LITMANENko]

Подскажите, мне тех паспорт делала не гос БТИ, а ТОВ с лицензией. Куда, кроме меня, идет (идут) техпаспорт? Он куда то отправляется или экземпляры есть только у меня и у ТОВ, которая сделала паспорт? У меня в Садовом доме указана Житлова площа, указаны Житлові приміщення и указана Загальна житлова площа. Это всё легко изменить или тех паспорт куда то уже был отправлен и это сложно?