Стройпаспорт "сделай сам" и "Схема забудови"/"Ескіз намірів забудови"

[Сарочка]

ого, слов нет

 

За 800 гр я с удовольствием сделаю паспорт. Мне предложили сделать паспорт с разрешением на строительство за 1500 уе.

[aleksei2000]

За 800 гр я с удовольствием сделаю паспорт. Мне предложили сделать паспорт с разрешением на строительство за 1500 уе.

 

даже если бі Вам предложили за 15 т .уе - это ни о чем не говорит. В зависимости от района цена колеблеться от 800 до 2500 грн. И в онсновм это за топосъемку они "счиатют". На форуме чел предлагает под ключ за 400 уе - чтобы Вы никуда не ходили.

А цена в 1500 предложена "на лоха".....как кстати и большое количество предложений по стройматериалам, работам итд. Читаеш кто за сколько купил-построил - затем смотриш предложения и прозреваеш с некоторых космонавтов....

[Рыбоедовъ]

Вопрос,-может кто знает, к кому в Судаке обратиться по СП и уведомлению(чтобы дешево было и сердито),а то уже два этажа выгнали пока форум читал:D

[Leesleer]

ДБН 360-92** п 3,32

написано про 3 и 6 м

 

Ну так это от красной линии, а не от участка соседа

 

От жилой улицы (красной линии) - минимум 3 метра, от с своего забора с соседями - 1 метр минимум, если у соседей нету построек, если есть, то 8 метров от их построек - пожарные нормы

 

Добавлено через 1 минуту

Это если целевое назначение земли для садоводчества. А если для постройки индивидуального жилого дома, то 3 метра.

 

Где вы такое нашли про 3 метра для индивидуального жилого дома?

 

Добавлено через 5 минут

Только вернулся с "Відділу містобудування і архітектури Києво-Святошинської РДА".

Зашел с начала в кабинет по левой стороне. Отдал все документы (по приказу № 103) и написал заяву. И тут началось веселье - мол вот Вам договор идите платите, тогда все документы и приму. На мои цытаты с Закона Украины и "Роз'яснення" (постом высше) сказали - без денег не будем принимать ни заявы ни пакета документов.

 

Позвони на гарячую линию КМУ и оставил жалобу. Теперь вот думаю, может написать жалобу Главе "Києво-Святошинської районної державної адміністрації" или начальнику " управлінню містобудування і архітектури та розвитку інфраструктури Київської обласної державної адміністрації"?

 

Кто-что по-этому поводу может подсказать.

 

Тоже пару дней назад там был. Сколько у вас указано заплатить? 853грн. ?

[2012GERDA]

 

 

[vk05]

[ATTACH]259278[/ATTACH]

 

[ATTACH]259279[/ATTACH]

 

[ATTACH]259280[/ATTACH]

 

Все так, только один нюанс - 20 м для колодца с питьевой водой. А если вода техническая(или вы ее так назовете) - не нормируется...

[Swetlyachok]

да мне тоже именно такую сумму (853 грн.)давали на оплату

[Ser_Gio]

Ну так это от красной линии, а не от участка соседа

 

От жилой улицы (красной линии) - минимум 3 метра, от с своего забора с соседями - 1 метр минимум, если у соседей нету построек, если есть, то 8 метров от их построек - пожарные нормы

 

Добавлено через 1 минуту

 

 

Где вы такое нашли про 3 метра для индивидуального жилого дома?

 

Добавлено через 5 минут

 

 

Тоже пару дней назад там был. Сколько у вас указано заплатить? 853грн. ?

 

Откуда такие данные по межам?

Интересуэт подсадоводчество

[consultant]

Откуда такие данные по межам?

Интересует под садоводчество

 

dbn.at.ua/load/normativy/dbn/dbn_360_92_ua/1-1-0-116

ДБН 360-92**, п.3.25*, п.3.47*. Ссылка про 3 м от красной линии идет на "Садибну забудову". Но там только есть п.3.19*:

"...Житлові будинки на присадибних ділянках треба розміщувати відповідно до проекту забудови району із встановленим відступом від червоних ліній. "

 

А три метра есть в разделе "Сельбищна територія сільських поселень", п.3.32:

"Житлові будинки слід розміщувати з відступом від червоних ліній вулиць: магістральних - не менше 6 м, житлових - не менше 3 м. "

Почему для дач и садовых домиков делают ссылку на усадебную застройку в городах, а не на сельские поселения - я не знаю.

 

Но факт остается фактом: в селе регламентируется 3 (6) метров от красной линии до дома, а в городе и в садовом товариществе - согласно проекту (а сейчас - согласно строительному паспорту).

[aleksei2000]

Да, но при єтом не забывйте о пож.разрывах между домами...

pogar.org.ua/laws/lawr4/4.php

 

если на соседних участках будут срубы или каркасники - 15 метров между домами

[vadim s]

Шановні колеги прошу допомоги, підсказки в такому питанні.

В 2012 році придбав ділянку ОСГ в межах села з адресою пров. Горького без номера. Змінив цільове призначення під забудову отримав акт адреса залишилася попередня без номера. Сьогодні отримав рішення (витяг з рішення) виконавого комітету сільської ради про присвоєння поштової адреси. УВАГА Провулок Суворова 2а. На мої питання до секретаря та землевпорядника чому так отримав відповідь, що з пров. Горького відсутній заїзд і ще видадуть довідку що це одна і та сама ділянка. Був у шоці. Заспокоївся, зателефонував "фірмі" яка займалась зміною цільового призначення кажуть що це неправильно. Поїхав в архітектуру Броварського району там розвели руками і відправили на Металургів 22 КП "Архітектурно планувальне бюро". В КП сказали проблем нема платиш близько 3000 грн (500 б/п, 600 топозйомка, 1900 за ЕСКІЗИ). Раніше я планував отримати б/п безкоштовно відповідно до вимог законодавства. А тепер незнаю що робити з такою різницею в адресах. Хто що може пісказати?

[Ser_Gio]

dbn.at.ua/load/normativy/dbn/dbn_360_92_ua/1-1-0-116

ДБН 360-92**, п.3.25*, п.3.47*. Ссылка про 3 м от красной линии идет на "Садибну забудову". Но там только есть п.3.19*:

"...Житлові будинки на присадибних ділянках треба розміщувати відповідно до проекту забудови району із встановленим відступом від червоних ліній. "

 

А три метра есть в разделе "Сельбищна територія сільських поселень", п.3.32:

"Житлові будинки слід розміщувати з відступом від червоних ліній вулиць: магістральних - не менше 6 м, житлових - не менше 3 м. "

Почему для дач и садовых домиков делают ссылку на усадебную застройку в городах, а не на сельские поселения - я не знаю.

 

Но факт остается фактом: в селе регламентируется 3 (6) метров от красной линии до дома, а в городе и в садовом товариществе - согласно проекту (а сейчас - согласно строительному паспорту).

 

спасибо

вот для дач нашол ссылку в дбне

 

3.47* На територіях дачних та садівницьких поселень трасування доріг і проїздів, розміщення вбудовано-прибудованих або окремо розташованих гаражів, дачних та садових будинків, інших споруд та відстані між ними слід приймати у відповідності з вимогами розділів "Садибна забудова" та "Протипожежні вимоги" (додаток 3.1).

[Sed]

От і я збираюся йти по БП. Прочитав всі сторінки даної теми. Зібрав документи з переліку в наказі 103. А тепер думаю… якщо скажуть платити 800 грн, то добиватися безкоштовного, чи заплатити і не морочити собі голову!? З одної сторони хочеться по закону і безкоштовно. З іншої, у нас не той закон. Ті паразити почнуть затягувати час. Якщо подавати в суд, то це теж розходи. Та й дорога з Києва до Бородянки не близька, а це витрати на проїзд і трата часу.

 

Добавлено через 1 час 12 минут

а ще цікаво, кому потрібно скаржитись стосовно невиконання 103го наказу чиновниками?

[Golovarkh]

кому потрібно скаржитись стосовно невиконання 103го наказу чиновниками?

Заступнику голови адміністрації, який курує архітектуру. Не допоможе - прокурору.

[vk05]

Ті паразити почнуть затягувати час

 

Это как,если время и на отказ и на выдачу строго регламентировано?

[MIRAA]

Если почитать Н А К А З 05.07.2011 N 103 zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0902-11

 

В самой шапке есть сноска на готовящуюся редакцию НАКАЗ 25.02.2013 № 66

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0411-13

 

МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ, БУДІВНИЦТВА ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ

 

НАКАЗ

 

25.02.2013 № 66

 

 

 

Зареєстровано в Міністерстві

юстиції України

14 березня 2013 р.

за № 411/22943

 

Про внесення змін до Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки

 

Відповідно до Законів України від 16 жовтня 2012 року № 5459-VI «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо діяльності Міністерства внутрішніх справ України, Міністерства надзвичайних ситуацій України, Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, інших центральних органів виконавчої влади, діяльність яких спрямовується та координується через відповідних міністрів» та від 20 листопада 2012 року № 5496-VI «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України з питань регулювання містобудівної діяльності», з метою спрощення процедури видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки НАКАЗУЮ:

 

1. Внести зміни до Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 05 липня 2011 року № 103, зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 22 липня 2011 року за № 902/19640, виклавши його в новій редакції, що додається.

 

2. Департаменту містобудування, архітектури та планування територій (Соколов І.А.) разом з Департаментом нормативно-правового регулювання (Вернигор Ю.Ю.) забезпечити подання в установленому порядку цього наказу на державну реєстрацію до Міністерства юстиції України.

 

3. Цей наказ набирає чинності з дня його офіційного опублікування.

 

4. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника Міністра Ісаєнка Д.В.

 

Міністр

 

Г.П. Темник

 

 

 

 

 

 

ЗАТВЕРДЖЕНО

Наказ Міністерства

регіонального розвитку,

будівництва

та житлово-комунального

господарства України

05.07.2011 № 103

(у редакції наказу

Міністерства регіонального

розвитку, будівництва

та житлово-комунального

господарства України

25.02.2013 № 66)

 

 

 

Зареєстровано в Міністерстві

юстиції України

14 березня 2013 р.

за № 411/22943

 

ПОРЯДОК

видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки

 

І. Загальні положення

 

1.1. Цей Порядок розроблений відповідно до статті 27 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» і призначений для використання уповноваженими органами містобудування та архітектури та іншими суб’єктами містобудування при вирішенні питань забудови присадибних, дачних і садових земельних ділянок.

 

1.2. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки (далі - будівельний паспорт) визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного) з площею до 300 квадратних метрів, господарських будівель, споруд, гаражів, елементів інженерного захисту, благоустрою та озеленення на земельній ділянці.

 

1.3. Параметри забудови визначаються з урахуванням державних будівельних норм ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень».

 

1.4. Розроблення будівельного паспорта здійснюється:

 

в межах населених пунктів - відповідно до наявної містобудівної документації на місцевому рівні;

 

за межами населених пунктів - відповідно до детальних планів територій та планувальних рішень проектів садівницьких та дачних товариств.

 

1.5. Проектування на підставі будівельного паспорта здійснюється без отримання містобудівних умов і обмежень.

 

1.6. Для об'єктів будівництва, на які надається будівельний паспорт, розроблення проекту будівництва здійснюється виключно за бажанням замовника.

 

ІІ. Порядок оформлення будівельного паспорта

 

2.1. Видача будівельного паспорта здійснюється уповноваженим органом містобудування та архітектури безпосередньо, через центри надання адміністративних послуг та/або через Єдиний державний портал адміністративних послуг. Будівельний паспорт надається уповноваженим органом містобудування та архітектури на безоплатній основі протягом десяти робочих днів з дня надходження пакета документів, до якого входять:

 

заява на видачу будівельного паспорта зі згодою замовника на обробку персональних даних за формою, наведеною у додатку 1 до цього Порядку;

 

засвідчена в установленому порядку копія документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, або договір суперфіцію;

 

ескізні наміри забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо);

 

проект будівництва (за наявності);

 

засвідчена в установленому порядку згода співвласників земельної ділянки (житлового будинку) на забудову.

 

2.2. У разі зміни намірів забудови земельної ділянки (розміщення нових або реконструкція існуючих об’єктів), реалізація яких не перевищує граничнодопустимих параметрів, до будівельного паспорта можуть вноситись зміни.

 

Внесення змін до будівельного паспорта здійснюється відповідним уповноваженим органом містобудування та архітектури у порядку та на умовах, визначених для його отримання, протягом десяти робочих днів з дня надходження пакета документів, до якого входять:

 

заява на внесення змін до будівельного паспорта за формою, наведеною у додатку 1 до цього Порядку;

 

примірник будівельного паспорта замовника;

 

ескізні наміри змін (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, фасади та плани поверхів нових об’єктів із зазначенням габаритних розмірів тощо);

 

засвідчена в установленому порядку згода співвласників земельної ділянки (житлового будинку) на забудову.

 

2.3. Уповноважений орган містобудування та архітектури на підставі отриманих документів визначає відповідність намірів забудови земельної ділянки вимогам чинної містобудівної документації на місцевому рівні, детальним планам територій, планувальним рішенням проектів садівницьких та дачних товариств, державним будівельним нормам, стандартам і правилам.

 

2.4. Пакет документів для видачі будівельного паспорта або внесення змін до нього повертається уповноваженим органом містобудування та архітектури замовнику з таких підстав:

 

неподання повного пакета документів, визначених пунктом 2.1 або 2.2 цього розділу;

 

невідповідність намірів забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації на місцевому рівні, детальним планам територій, планувальним рішенням проектів садівницьких та дачних товариств, державним будівельним нормам, стандартам і правилам.

 

2.5. Повернення пакета документів для видачі будівельного паспорта або внесення змін до нього здійснюється з відповідним обґрунтуванням уповноваженим органом містобудування та архітектури у строк, який не перевищує строк його надання.

 

2.6. Технічні умови щодо інженерного забезпечення отримуються замовником самостійно.

 

2.7. Будівельний паспорт складається з текстових та графічних матеріалів.

 

2.8. Будівельний паспорт складається за формою, наведеною у додатку 2 до цього Порядку.

 

2.9. До складу будівельного паспорта входять:

 

пакет документів, наданий замовником відповідно до пунктів 2.1, 2.2 цього розділу;

 

схема забудови земельної ділянки, наведена у додатку 3 до цього Порядку;

 

пам’ятка замовнику індивідуального будівництва.

 

2.10. У схемі забудови земельної ділянки визначається місце розташування запланованих об'єктів будівництва, червоні лінії, лінії

 

регулювання забудови, під'їзди до будівель і споруд, відстань від об'єкта будівництва до вулиць (доріг), мінімальні відстані від об'єкта будівництва до меж земельної ділянки, а також будівель і споруд, розташованих на суміжних земельних ділянках, місця підключення до інженерних мереж (за наявності).

 

2.11. Пам’ятка замовнику індивідуального будівництва готується уповноваженим органом містобудування і архітектури як рекомендаційний перелік положень нормативно-правових актів, будівельних норм та правил для застосування в умовах існуючої містобудівної ситуації.

 

2.12. Будівельний паспорт підписується керівником відповідного уповноваженого органу містобудування та архітектури.

 

2.13. Будівельний паспорт складається у двох примірниках. Перший примірник надається замовнику, другий примірник постійно зберігається в архіві уповноваженого органу містобудування та архітектури, який видав будівельний паспорт.

 

2.14. Будівельний паспорт реєструється відповідним уповноваженим органом містобудування та архітектури у журналі реєстрації будівельних паспортів.

 

Електронний витяг із матеріалів будівельного паспорта зберігається в базі даних містобудівного кадастру (у разі його створення) з присвоєнням йому індивідуального номера.

 

2.15. У разі необхідності, при втраті замовником оригінального примірника будівельного паспорта, його дублікат надається відповідним уповноваженим органом містобудування та архітектури на безоплатній основі протягом десяти робочих днів з дня реєстрації заяви про видачу дубліката будівельного паспорта.

 

2.16. Після направлення замовником відповідно до статті 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» повідомлення про початок виконання будівельних робіт до відповідних органів Держархбудінспекції України будівельний паспорт є підставою для виконання будівельних робіт.

 

Директор Департаменту

містобудування, архітектури

та планування територій

 

 

 

І.А. Соколов

 

 

 

 

 

 

Додаток 1

до Порядку видачі

будівельного паспорта

забудови земельної ділянки

 

ЗАЯВА

на видачу будівельного паспорта

 

 

 

Додаток 2

до Порядку видачі

будівельного паспорта

забудови земельної ділянки

 

БУДІВЕЛЬНИЙ ПАСПОРТ

 

 

 

Додаток 3

до Порядку видачі

будівельного паспорта

забудови земельної ділянки

 

СХЕМА

забудови земельної ділянки

 

Но самое интересное не это, а

ІІ. Порядок оформлення будівельного паспорта

 

2.1. Видача будівельного паспорта здійснюється уповноваженим органом містобудування та архітектури безпосередньо, через центри надання адміністративних послуг та/або через Єдиний державний портал адміністративних послуг. Будівельний паспорт надається уповноваженим органом містобудування та архітектури на безоплатній основі протягом десяти робочих днів з дня надходження пакета документів, до якого входять:

 

Теперь находим что это за зверь такой -Єдиний державний портал адміністративних послуг .

Инет мне в помощь - тыц и вот он poslugy.gov.ua/

Я так понимаю данный сервис призван для работы в режиме единого окна (при условии что они его сделают согласно приказу ;) ) .

Очень уж любопытно мне его опробовать в свете строительства садового домика в СТ, без необходимости непосредственного общения с чинушами.

Может кто что знает больше по этому вопросу ?

[Suwin]

Если почитать Н А К А З 05.07.2011 N 103 zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0902-11

 

В самой шапке есть сноска на готовящуюся редакцию НАКАЗ 25.02.2013 № 66

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0411-13

 

МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ, БУДІВНИЦТВА ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ

 

НАКАЗ

 

25.02.2013 № 66

 

 

 

Зареєстровано в Міністерстві

юстиції України

14 березня 2013 р.

за № 411/22943

 

Про внесення змін до Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки

 

Відповідно до Законів України від 16 жовтня 2012 року № 5459-VI «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо діяльності Міністерства внутрішніх справ України, Міністерства надзвичайних ситуацій України, Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, інших центральних органів виконавчої влади, діяльність яких спрямовується та координується через відповідних міністрів» та від 20 листопада 2012 року № 5496-VI «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України з питань регулювання містобудівної діяльності», з метою спрощення процедури видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки НАКАЗУЮ:

 

1. Внести зміни до Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 05 липня 2011 року № 103, зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 22 липня 2011 року за № 902/19640, виклавши його в новій редакції, що додається.

 

2. Департаменту містобудування, архітектури та планування територій (Соколов І.А.) разом з Департаментом нормативно-правового регулювання (Вернигор Ю.Ю.) забезпечити подання в установленому порядку цього наказу на державну реєстрацію до Міністерства юстиції України.

 

3. Цей наказ набирає чинності з дня його офіційного опублікування.

 

4. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника Міністра Ісаєнка Д.В.

 

Міністр

 

Г.П. Темник

 

 

 

 

 

 

ЗАТВЕРДЖЕНО

Наказ Міністерства

регіонального розвитку,

будівництва

та житлово-комунального

господарства України

05.07.2011 № 103

(у редакції наказу

Міністерства регіонального

розвитку, будівництва

та житлово-комунального

господарства України

25.02.2013 № 66)

 

 

 

Зареєстровано в Міністерстві

юстиції України

14 березня 2013 р.

за № 411/22943

 

ПОРЯДОК

видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки

 

І. Загальні положення

 

1.1. Цей Порядок розроблений відповідно до статті 27 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» і призначений для використання уповноваженими органами містобудування та архітектури та іншими суб’єктами містобудування при вирішенні питань забудови присадибних, дачних і садових земельних ділянок.

 

1.2. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки (далі - будівельний паспорт) визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного) з площею до 300 квадратних метрів, господарських будівель, споруд, гаражів, елементів інженерного захисту, благоустрою та озеленення на земельній ділянці.

 

1.3. Параметри забудови визначаються з урахуванням державних будівельних норм ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень».

 

1.4. Розроблення будівельного паспорта здійснюється:

 

в межах населених пунктів - відповідно до наявної містобудівної документації на місцевому рівні;

 

за межами населених пунктів - відповідно до детальних планів територій та планувальних рішень проектів садівницьких та дачних товариств.

 

1.5. Проектування на підставі будівельного паспорта здійснюється без отримання містобудівних умов і обмежень.

 

1.6. Для об'єктів будівництва, на які надається будівельний паспорт, розроблення проекту будівництва здійснюється виключно за бажанням замовника.

 

ІІ. Порядок оформлення будівельного паспорта

 

2.1. Видача будівельного паспорта здійснюється уповноваженим органом містобудування та архітектури безпосередньо, через центри надання адміністративних послуг та/або через Єдиний державний портал адміністративних послуг. Будівельний паспорт надається уповноваженим органом містобудування та архітектури на безоплатній основі протягом десяти робочих днів з дня надходження пакета документів, до якого входять:

 

заява на видачу будівельного паспорта зі згодою замовника на обробку персональних даних за формою, наведеною у додатку 1 до цього Порядку;

 

засвідчена в установленому порядку копія документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, або договір суперфіцію;

 

ескізні наміри забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо);

 

проект будівництва (за наявності);

 

засвідчена в установленому порядку згода співвласників земельної ділянки (житлового будинку) на забудову.

 

2.2. У разі зміни намірів забудови земельної ділянки (розміщення нових або реконструкція існуючих об’єктів), реалізація яких не перевищує граничнодопустимих параметрів, до будівельного паспорта можуть вноситись зміни.

 

Внесення змін до будівельного паспорта здійснюється відповідним уповноваженим органом містобудування та архітектури у порядку та на умовах, визначених для його отримання, протягом десяти робочих днів з дня надходження пакета документів, до якого входять:

 

заява на внесення змін до будівельного паспорта за формою, наведеною у додатку 1 до цього Порядку;

 

примірник будівельного паспорта замовника;

 

ескізні наміри змін (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, фасади та плани поверхів нових об’єктів із зазначенням габаритних розмірів тощо);

 

засвідчена в установленому порядку згода співвласників земельної ділянки (житлового будинку) на забудову.

 

2.3. Уповноважений орган містобудування та архітектури на підставі отриманих документів визначає відповідність намірів забудови земельної ділянки вимогам чинної містобудівної документації на місцевому рівні, детальним планам територій, планувальним рішенням проектів садівницьких та дачних товариств, державним будівельним нормам, стандартам і правилам.

 

2.4. Пакет документів для видачі будівельного паспорта або внесення змін до нього повертається уповноваженим органом містобудування та архітектури замовнику з таких підстав:

 

неподання повного пакета документів, визначених пунктом 2.1 або 2.2 цього розділу;

 

невідповідність намірів забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації на місцевому рівні, детальним планам територій, планувальним рішенням проектів садівницьких та дачних товариств, державним будівельним нормам, стандартам і правилам.

 

2.5. Повернення пакета документів для видачі будівельного паспорта або внесення змін до нього здійснюється з відповідним обґрунтуванням уповноваженим органом містобудування та архітектури у строк, який не перевищує строк його надання.

 

2.6. Технічні умови щодо інженерного забезпечення отримуються замовником самостійно.

 

2.7. Будівельний паспорт складається з текстових та графічних матеріалів.

 

2.8. Будівельний паспорт складається за формою, наведеною у додатку 2 до цього Порядку.

 

2.9. До складу будівельного паспорта входять:

 

пакет документів, наданий замовником відповідно до пунктів 2.1, 2.2 цього розділу;

 

схема забудови земельної ділянки, наведена у додатку 3 до цього Порядку;

 

пам’ятка замовнику індивідуального будівництва.

 

2.10. У схемі забудови земельної ділянки визначається місце розташування запланованих об'єктів будівництва, червоні лінії, лінії

 

регулювання забудови, під'їзди до будівель і споруд, відстань від об'єкта будівництва до вулиць (доріг), мінімальні відстані від об'єкта будівництва до меж земельної ділянки, а також будівель і споруд, розташованих на суміжних земельних ділянках, місця підключення до інженерних мереж (за наявності).

 

2.11. Пам’ятка замовнику індивідуального будівництва готується уповноваженим органом містобудування і архітектури як рекомендаційний перелік положень нормативно-правових актів, будівельних норм та правил для застосування в умовах існуючої містобудівної ситуації.

 

2.12. Будівельний паспорт підписується керівником відповідного уповноваженого органу містобудування та архітектури.

 

2.13. Будівельний паспорт складається у двох примірниках. Перший примірник надається замовнику, другий примірник постійно зберігається в архіві уповноваженого органу містобудування та архітектури, який видав будівельний паспорт.

 

2.14. Будівельний паспорт реєструється відповідним уповноваженим органом містобудування та архітектури у журналі реєстрації будівельних паспортів.

 

Електронний витяг із матеріалів будівельного паспорта зберігається в базі даних містобудівного кадастру (у разі його створення) з присвоєнням йому індивідуального номера.

 

2.15. У разі необхідності, при втраті замовником оригінального примірника будівельного паспорта, його дублікат надається відповідним уповноваженим органом містобудування та архітектури на безоплатній основі протягом десяти робочих днів з дня реєстрації заяви про видачу дубліката будівельного паспорта.

 

2.16. Після направлення замовником відповідно до статті 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» повідомлення про початок виконання будівельних робіт до відповідних органів Держархбудінспекції України будівельний паспорт є підставою для виконання будівельних робіт.

 

Директор Департаменту

містобудування, архітектури

та планування територій

 

 

 

І.А. Соколов

 

 

 

 

 

 

Додаток 1

до Порядку видачі

будівельного паспорта

забудови земельної ділянки

 

ЗАЯВА

на видачу будівельного паспорта

 

 

 

Додаток 2

до Порядку видачі

будівельного паспорта

забудови земельної ділянки

 

БУДІВЕЛЬНИЙ ПАСПОРТ

 

 

 

Додаток 3

до Порядку видачі

будівельного паспорта

забудови земельної ділянки

 

СХЕМА

забудови земельної ділянки

 

Но самое интересное не это, а

 

 

Теперь находим что это за зверь такой -Єдиний державний портал адміністративних послуг .

Инет мне в помощь - тыц и вот он poslugy.gov.ua/

Я так понимаю данный сервис призван для работы в режиме единого окна (при условии что они его сделают согласно приказу ;) ) .

Очень уж любопытно мне его опробовать в свете строительства садового домика в СТ, без необходимости непосредственного общения с чинушами.

Может кто что знает больше по этому вопросу ?

сам сейчас пытаюсь разобраться, как этот центр работает - в Киеве в этом центре можно заказать СП, (ссылка устарела), но наверное делать его будет

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ОРГАНА КИЕВСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА (КИЕВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ АДМИНИСТРАЦИИ.

Адрес: г. Киев, улица Крещатик 32, которое требует в перечне документов топографию...

[MIRAA]

из наказа № 103

2. Порядок видачі будівельного паспорта

 

2.1. Для отримання будівельного паспорта забудовник

звертається до відповідного спеціально уповноваженого органу

містобудування та архітектури з письмовою заявою щодо намірів

забудови земельної ділянки.

До заяви замовником додаються:

засвідчена в установленому порядку копія документа, що

засвідчує право власності або користування земельною ділянкою;

засвідчена в установленому порядку згода співвласників

земельної ділянки (житлового будинку) на забудову зазначеної

земельної ділянки;

ескіз намірів забудови (місце розташування будівель та споруд

на земельній ділянці, фасади, максимальні відмітки висотності,

відстані до сусідніх земельних ділянок);

проект будівництва (за наявності).

Я вот не вижу в перечне необходимости в топографии или я плохо вижу ?? А вот увидеть "отпиську" в письменной форме от архитектуры о необходимости топографии на перекор закону действительно интересно.

 

Р.S. Хотелки - к делу не пришьешь.

 

А топографию можно содрать со своего технического паспорта на землю. И вобще почему у нас должна болеть голова про карты если эти самые карты при чем с координатами наших участков находятся в ведении этих самых ...*****..... в общем органов .

[Suwin]

но вот интересное

РОЗ’ЯСНЕННЯ щодо порядку отримання будівельного паспорта забудови земельної ділянки (ссылка устарела), на 2 стр, вверху

[MIRAA]

у разі необхідності з метою конкретизації намірів забудови або

уточнення містобудівної ситуації крім зазначених документів за згодою

замовника можуть надаватись додаткові матеріали: топографо-геодезична

зйомка, технічна інформація про існуючі на ділянці об’єкти будівництва,

характеристики запланованих систем автономного інженерного забезпечення

тощо.

Закон и наказ 103 не обязывает "даваты згоду" на доп. материалы .

Необходимы для получения строй паспорта:

1. Засвідчена в установленому порядку копія документа, що

засвідчує право власності або користування земельною ділянкою.

2. Засвідчена в установленому порядку згода співвласників

земельної ділянки (житлового будинку) на забудову зазначеної

земельної ділянки;

3. Ескіз намірів забудови (місце розташування будівель та споруд

на земельній ділянці, фасади, максимальні відмітки висотності,

відстані до сусідніх земельних ділянок);

4. Проект будівництва (за наявності);

 

По-моему список исчерпывающий все остальное от лукавого. А если чего-то хотят то пусть выражают в письменной форме с ссылкой на букву закона. И в обще мы все с "нарушениями слуха" , "не можем ходить" - общаться с чиновниками можем только через бумажные письма.

[Suwin]

Мне эта фраза сразу бросилась в глаза, хотел найти поддержку в массах, может это только я так понимаю эту фразу;)

[aleksei2000]

перечитал все темы про СП....сделал заготовки. В разделе соседи-Броварской район - нашел также много полезного....Но все-таки заказал СП у "конторки" - КП "Архитектурно-планувальне бюро".....Оплата по-сути только за топосъемку. Ок. 800 грн.

Почему решил не делать сам - сложно понять ситуацию с отступами от соседей. У меня справа-слева построены. Причем справа сруб, а там другие пож. требования.....Вообщем поговорил с МНСком, пришел к выводу что проще запалатить 800 грн. чем бегать что-то выяснять/доказывать....

[lomachka]

на том же сайте про эдине викно, есть инфа только о предств-ве в киеве, о других городах ни слова...

[bigganza]

Подскажите кто делал сам строительный паспорт.

В какой программе рисовали схему забудови земельного участка ?

[АЭСОННЭ]

здраствуйте, подскажите пожалуста как на эскизе участка обозначать городскую воду (нужно ли вообще) и електричество?