Ввод в эксплуатацию (варианты; 2012)

[POLAA]

Прошу участников форума, зарегистрировавших в Киевском областном ГАСКе "Декларации о готовности объекта к эксплуатации", выложить их в этой теме или в вордовском формате, или фото, или скан.

Естественно, закрыв/убрав персональные данные.

 

Хочется посмотреть именно успешно зарегистрированные декларации, чтобы оставить поменьше ошибок в своей декларации, и не дать повода ГАСКовцам возвращать ее на доработку.

 

Заранее спасибо выложившим свои Декларации.

[POLAA]

Возможно я сам себе злобный буратино так как в п.9 указал только данные стройпаспорта, а данные проекта (который у меня был и который фигурировал в "повідомленні про початок будівництва", копию которого я им предоставил) не указал.

 

У Вас в форме декларации, которую Вы выложили на 1 странице этой темы, не совсем точно отображен этот пункт 9.

 

Вот как он выглядит в Постанове

9. Інформація про проектну документацію (будівельний паспорт)

 

__________________________________________________________________

(назва, дата, номер документа про затвердження проектної

 

__________________________________________________________________

документації, результати експертизи проектної

 

__________________________________________________________________

документації (за наявності)

 

 

Добавлено через 1 минуту

Что означает "Строк введення об'єкта (черги, пускового комплексу) в експлуатацію" в п11?

 

Присоединяюсь к этому вопросу.

Поясните, пожалуйста, какой срок указывать в этом пункте?

[liolik-26]

Присоединяюсь к этому вопросу.

Поясните, пожалуйста, какой срок указывать в этом пункте?

в моєму випадку (водопостачання) коли вчора писав секретар сказала пишіть березень 2012 тобто коли почнете експлуатувати

[POLAA]

Еще возник вопрос по вводу в эксплуатацию остальных строений, кроме дома.

У меня еще есть и согласно стройпаспорту, и согласно тех.паспорту БТИ, и фактически - летняя кухня, навес, колодец.

В свидетельстве на право собственности эти строения будут фигурировать?

Если да, то на основании какого документа?

 

Ведь в "Декларации о готовности объекта к эксплуатации" я не нашел пункта, куда их можно включить.

 

Добавлено через 36 минут

Вот надыбал на сайте ГАСК

(ссылка устарела)

На этой странице приказ

НАКАЗ

Зареєстровано в Міністерстві юстиції України

11 липня 2011 р. за N 830/19568

 

Про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу

 

В этом приказе дано определение терминов:

 

1.2. У цьому Порядку терміни вживаються в таких значеннях:

 

-господарські (присадибні) будівлі - допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції тощо;

 

-господарські (присадибні) споруди - земельні поліпшення, що не належать до будівель та приміщень, призначені для виконання спеціальних технічних функцій, до яких належать колодязі, вигрібні ями, огорожі, ворота, хвіртки, замощення тощо;

 

Вопрос.

Каким документом вводятся в эксплуатацию :

- летние кухни и навесы (господарськи будивли);

- колодцы (господарськи споруды).

 

 

[Oxkon]

При заполнении Декларации про готовность объекта к эксплуатации в п. 13, там где "Характеристика інших нежитлових приміщень" у меня указали Гараж , тогда как во многих образцах Деклараций, выложенных в сети - там всякие коридоры, кухни и холлы. Что там в действительности должно быть? Мне помогали заполнять люди "знающие". Но сомнения остались. И еще есть желание ввести в эксплуатацию вместе с домом и гараж.

[dimam1974]

По Декларации и отказам: у меня на руках есть "две" декларации, заполнены один в один, но "одну" завернули, а "вторую" приняли (на самом деле это одна декларация, просто вначале ее подавали в общем порядке, а потом "как обычно"). Поэтому даже если заполнить все точно, использовать уже зарегистрированный шаблон и т.д., то результат вовсе не очевиден.

Как я понял, отказы пишут специально и никакого обоснования изложенной в них информации попросту нет...

Обычно было 1-2-3 отказа (если просто так подавать), а потом принимают, а тут на форуме уже пишут о 6 отказах...

 

Я когда сидел в ГАСКе в очереди на сдачу повидомлення, то один мужик рассказывал, что ему декларацию уже 5 раз завернули. Один раз из-за запятой (не хватало). Я был в шоке. Второй случай - видел копию декларации, которую протянули за деньги. Была ошибка в адресе дома (улицу неправильно написали). Опять был в шоке. Вот и делайте выводы - читают все декларации в ГАСКе, или не все. :D

[octan]

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ - с 01.03.2012 внесены изменения в форму декларации о готовности объекта к эксплуатации! В связи с этим, "использовать" выложенные на форуме формы надо с учетом изменений.

Уважаемій apxitektop, а что это за изменения?

Получается zakon2.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-%D0%BF уже не актуален?

Google молчит по этому поводу.

И нужно ли в декларации в самом конце писать?

 

(найменування посади) (підпис) (прізвище, ім’я та по батькові)

Потому как в приведенной ссылке такого нет.

Змінено 3 квітня 2012 користувачем octan

[apxitektop]

Уважаемій apxitektop, а что это за изменения?

Получается zakon2.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-%D0%BF уже не актуален?

Google молчит по этому поводу.

 

На Раде уже Постановление со всеми изменениями. Т.е. тот документ, что по ссылке - это действующая на сегодня редакция.

Это я писал об изменениях, которые внесены Постановлением №43 от 18.01.2012 года. Силу они набрали 04.02.2012; сейчас подправлю дату (01.03.2012 вставил автоматом, когда писал об уведомлениях).

[POLAA]

Уважаемій apxitektop, а что это за изменения?

Получается zakon2.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-%D0%BF уже не актуален?

Google молчит по этому поводу.

И нужно ли в декларации в самом конце писать?

 

(найменування посади) (підпис) (прізвище, ім’я та по батькові)

Потому как в приведенной ссылке такого нет.

Я, чтобы не заниматься сверкой "свежести" и правильности формы декларации, скопировал ее в Ворд из указанной Вами постановы (с сайта ВР), и заполняю.

 

Тогда она точно будет правильная.

[POLAA]

В Киевском областном ГАСКе сидят на приеме люди.

С первого листа Декларации молча вносят какие-то данные в компьютер.

На вопросы отвечают в том духе, что мы Декларации не проверяем, и понятия не имеем, чего там должно быть.

Даже все листы Декларации не перелистывают.

 

 

Если подаешь свою Декларацию сам - просят написать на обратной стороне последнего листа фразу "Відповыдь буду отримувати особисто", и расписаться.

 

Видимо, придумали шифр, чтобы понять, сам человек подает свою Декларацию, или "решала".

 

 

В конце выдают листик бумажки с цифрами (видимо, какой-то регистрационный номер), и датой получения ответа.

 

 

Процедуру объясняют так.

Сначала Деклараци проверяют специалисты ГАСКа, куда подана Декларация (в данном случае - Киевская областная).

Затем, мол, Декларации отправляют на проверку юристов главной конторы на Леси Украинки.

Если юристам что-то не понравилось, они карандашиком делают отметку.

Затем свои пожелания выражают областные инспекторы.

 

 

Но.

 

Потом начальник областного ГАСКа решает, существенные это замечания, или нет.

 

 

То есть, организованная коррупция.

Все четко фиксируется.

Причем главная контора на Леси Украинки следит, чтобы никто не "крысятничал", и "долю малую" с каждого положительного решения кому нужно отстегнул.

 

 

Так что, при выдаче не зарегистрированной декларации, и письма с отказом, требуйте четко показать, что не правильно, и как должно быть правильно.

Не уходите от инспектора, пока не добьетесь ответов по всем пунктам отказа.

 

Нужно попробовать заставить этих ГАСКовских бля*ей брать деньги не со всех, с кого им хочется, а только с тех, кто согласен платить.

 

Если у человека есть все документы (стройпаспорт, повидомлення и т.п.) - нехер им платить.

 

 

Чем больше будет скандалов - тем лучше.

Также на сайте есть "Урядова телефонна "гаряча лінія"

www.kmu.gov.ua/control/uk/publish/article?&art_id=244209261&cat_id=244209257

Ткже есть электронный адрес

dabi@dabi.gov.ua

(ссылка устарела)

 

Нужно их заваливать сообщениями.

 

Ведь че больше шума - тем лучше.

Иначе, смотрю, вообще на шею сели.

 

 

Я понимаю, когда берут деньги с кого-то "за лень".

Ну, не хочет человек заниматься сам.

Документов не имеет.

 

 

А если все документы есть, а ГАСКовцы "суют палки в колеса" - нужно попробовать прижать их.

 

 

Хоть прокуратурой.

Хоть СМИ.

[octan]

О, я вижу вы побывали в гаске и вовсю прониклись его духом.

Как сказал (случайно услышал) один из его посетителе кому-то по телефону - народу как в поликлинике, настроение как в онкоотделении.

[POLAA]

О, я вижу вы побывали в гаске и вовсю прониклись его духом.

Как сказал (случайно услышал) один из его посетителе кому-то по телефону - народу как в поликлинике, настроение как в онкоотделении.

Я не хочу проникаться духом беспредела.

 

Мой подход в том, что "ускорители" могут иметь место, как оказыватели услуги людям:

1. Не желающим тратить время на посещение ГАСКа, разбирательство с Постановами, формами Деклараций и т.п.

2. Не имеющим полного комплекта документов (стройпаспорт, Повидомлення, тех.паспорт БТИ и т.п.), и не желающим, согласно пункту 1, заниматься их получением.

 

Когда же начинают нагло вымагать деньги за законную процедуру, с человека, выполнившего все законные требования - это значит, что в ГАСКе совсем "нюх отморозили".

 

И за это нужно попробовать их наказать.

Иначе совсем на голову сядут.

[apxitektop]

...Мой подход в том, что "ускорители" могут иметь место, как оказыватели услуги людям:

1. Не желающим тратить время на посещение ГАСКа, разбирательство с Постановами, формами Деклараций и т.п.

2. Не имеющим полного комплекта документов (стройпаспорт, Повидомлення, тех.паспорт БТИ и т.п.), и не желающим, согласно пункту 1, заниматься их получением. ...

 

Моя попытка оказывать подобные услуги, судя по всему, потерпела крах. Даже там, где все оформлено, зарегистрировано и нет никаких нарушений, сейчас уже вряд ли пропустят.

Раньше - за 2-3 раза можно было сдать без денег (только потратив время на визиты и перепечатку деклараций). Но в последнее время (где-то с начала марта) стали "рубить" все...

[dimam1974]

1) А що це за форма така? Можна десь зразок побачити?

2) Хто в Київській області давав дозвіл на виконання будівельних робіт в період з 1/01/2009 по 31/12/2009? Районна інспекція (можливо тоді вона була у складі архітектури), районні інпектори ГАСК чи обласний ГАСК?

 

1. Наказ №39.

2. Я останній раз отримував в 2008 - видавала районна інспекція. По 2009 - треба нормативку глянути.

 

До apxitektop - Наш місцевий журнал (інспекції ГАСК, яка на той час була у складі архітектури), де реєструвалися Дозволи на виконання будівельних робіт закінчився у лютому 2008 року, а Наказ №39 почав діяти з 01 березня 2010 року (яким передбачалося подання повідомлень). Яким чином і хто давав дозвіл на будівництво в період з березня 2008 до березня 2010?

 

Добавлено через 7 минут

 

То есть, организованная коррупция.

***

Нужно попробовать заставить этих ГАСКовских бля*ей брать деньги не со всех, с кого им хочется, а только с тех, кто согласен платить.

 

Если у человека есть все документы (стройпаспорт, повидомлення и т.п.) - нехер им платить.

 

Чем больше будет скандалов - тем лучше.

Также на сайте есть "Урядова телефонна "гаряча лінія"

www.kmu.gov.ua/control/uk/publish/article?&art_id=244209261&cat_id=244209257

Ткже есть электронный адрес

dabi@dabi.gov.ua

(ссылка устарела)

 

Нужно их заваливать сообщениями.

 

***

А если все документы есть, а ГАСКовцы "суют палки в колеса" - нужно попробовать прижать их.

Хоть прокуратурой.

Хоть СМИ.

 

Полностью поддерживаю. Сам вчера был в ГАСКе. Писал в других ветках. Предлагаю в ветке Юридическая консультация создать подветку, с названием Давайте вместе победим облГАСК, в которой выкладывать образцы жалоб, кому, процедуру прохождения жалоб итд. И описывать процес.

Змінено 5 квітня 2012 користувачем apxitektop
arxitektor - apxitektop

[POLAA]

Полностью поддерживаю. Сам вчера был в ГАСКе. Писал в других ветках. Предлагаю в ветке Юридическая консультация создать подветку, с названием Давайте вместе победим облГАСК, в которой выкладывать образцы жалоб, кому, процедуру прохождения жалоб итд. И описывать процес.

Тему открыл

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=1519572#post1519572

[apxitektop]

До apxitektop - Наш місцевий журнал (інспекції ГАСК, яка на той час була у складі архітектури), де реєструвалися Дозволи на виконання будівельних робіт закінчився у лютому 2008 року, а Наказ №39 почав діяти з 01 березня 2010 року (яким передбачалося подання повідомлень). Яким чином і хто давав дозвіл на будівництво в період з березня 2008 до березня 2010?..

 

Відповів у паралельній темі.

[Оксана69]

Пожалуйста, проясните ситуацию со штрафом.

Самострой до 31.12.2009 года.

Сделали Техпаспорт и Звит. Готовлюсь к подаче Декларации про готовність об"єкта до експлуатації.

 

Нужно ли идти сдаваться в районную инспекцию для уплаты штрафа?

Если да, в каком размере?

Спасибо!

[zemlyanin_007]

Пожалуйста, проясните ситуацию со штрафом.

Самострой до 31.12.2009 года.

Сделали Техпаспорт и Звит. Готовлюсь к подаче Декларации про готовність об"єкта до експлуатації.

 

Нужно ли идти сдаваться в районную инспекцию для уплаты штрафа?

Если да, в каком размере?

Спасибо!

 

Без протокола и уплаты штрафа у Вас просто не примут док-ты вот и все... теоритически 850-8500 грн ...

[Оксана69]

Подскажите еще, если в пункт 6 Інформація про осіб, відповідальних за виконання робіт вносить собственное имя, какую должность нужно указывать?

 

Добавлено через 1 минуту

Без протокола и уплаты штрафа у Вас просто не примут док-ты вот и все... теоритически 850-8500 грн ...

 

 

Однако... Если мне в инспекции скажут, плати 8500, как мне заплатить 850?

И где предусмотрен перечень прилагаемых документов?

В ПКМУ 461 его не нашла. Там только речь идет о декларации...

[Darko]

Підкажіть, будьласка, якщо власником земельної ділянки є дружина чи можливо правовласності на новозбудований будинок оформити на чоловіка або дітей?

[zemlyanin_007]

Подскажите еще, если в пункт 6 Інформація про осіб, відповідальних за виконання робіт вносить собственное имя, какую должность нужно указывать?

 

Добавлено через 1 минуту

 

 

 

Однако... Если мне в инспекции скажут, плати 8500, как мне заплатить 850?

И где предусмотрен перечень прилагаемых документов?

В ПКМУ 461 его не нашла. Там только речь идет о декларации...

 

Ну если Вы делали "звіт про обстеження" значит все исходники надо искать в 91 приказе минбуда, а не 461 постанове.

Что значит скажут??!!.... выпишут протокол и постановление о привлечении к админответственности и ту сумму которую инспектор определит ВЫы обязаны будете уплатить в те сроки, которые указаны.

 

Добавлено через 1 минуту

Підкажіть, будьласка, якщо власником земельної ділянки є дружина чи можливо правовласності на новозбудований будинок оформити на чоловіка або дітей?

 

Нет, только на владельца участка.

 

Добавлено через 3 минуты

Подскажите еще, если в пункт 6 Інформація про осіб, відповідальних за виконання робіт вносить собственное имя, какую должность нужно указывать?

 

Добавлено через 1 минуту

 

 

Что-то Вас занесло.... в Вашем случае (раз самострой до 2009 года) необходимо заполнять декларацию по форме, согласно 91 приказа минбуда

[ivden]

Пожалуйста, проясните ситуацию со штрафом.

Самострой до 31.12.2009 года.

Сделали Техпаспорт и Звит. Готовлюсь к подаче Декларации про готовність об"єкта до експлуатації.

 

Нужно ли идти сдаваться в районную инспекцию для уплаты штрафа?

Если да, в каком размере?

Спасибо!

 

Є один цікавий момент.. мій знайомий "здавався по самобуду", але так як декарацію підписували всі власники ділянки і будинку(а їх там було десь 14) то шраф мали платити всі...

[Оксана69]

Подскажите еще, если в пункт 6 Інформація про осіб, відповідальних за виконання робіт вносить собственное имя, какую должность нужно указывать?

 

Добавлено через 1 минуту

 

 

Что-то Вас занесло.... в Вашем случае (раз самострой до 2009 года) необходимо заполнять декларацию по форме, согласно 91 приказа минбуда

 

Спасибо большое

А сдавать документы по 91 приказу нужно тоже на Клименко? (Киевская область). Без предварительной уплаты штрафа? Или в районную инспекцию?

[zemlyanin_007]

Спасибо большое

А сдавать документы по 91 приказу нужно тоже на Клименко? (Киевская область). Без предварительной уплаты штрафа? Или в районную инспекцию?

 

Да, штраф платится до подачи документов.

[oleh21]

ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ

ЛИСТ від 01.09.2011 р. N 40-12-2409

 

Щодо прийняття в експлуатацію об'єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року

 

 

Так, 5 серпня 1992 року вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року N 449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення" (втратила чинність). Тобто до 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

 

З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об'єкти.

Для забезпечення конституційного права громадян на житло (стаття 47 Конституції України) вирішення питання набуття права власності на приватні житлові будинки з господарськими будівлями і спорудами, збудовані до 5 серпня 1992 року, наразі вивчається з метою врегулювання на законодавчому рівні.

 

 

Шановний Apxitektop, підкажіть будь ласка як прийняти в експлуатацію та отримати свідоцтво право власності на гараж, як господарську будівлю, зведену без дозволу на виконання будівельних робіт у період до 05.08.92, окремо від приватного житлового будинку садибного типу, дачного або садового будинку? Є державний акт на землю з кадастровим номером , та паспорт БТІ без відмітки "самобуд" видані в 2003р.Рік побудови 1975 вказано в паспорті БТІ. Рівненська обл.

Дякую.

Змінено 13 квітня 2012 користувачем apxitektop
Архітектор -> Apxitektop