Ввод в эксплуатацию (варианты; 2012)

[Hopira]

Люди, просвятите и меня, а то мозг уже закипает...

 

Дом уже практически достроен, пробиваю инфу о вводе в эксплуатацию. И так, правильно ли я все понимаю:

-мне надобно податься в БТИ, получить техпаспорт

-отправить декларацию в ГАСК

 

Вопрос: где и на каком этапе нужно привлекать пожарников и другие службы? (кстати, как они там все правильно именуются?). Что им нужно показывать,подавать из доков?

И еще: если у меня еще госакт в работе (переделывается), то ввод в эксплуатацию мне пока не светит?

 

Всем спасибо.

 

Люди добрые, мне ответьте плиз. Очень надобно. Спасибо.

[Музей]

И еще: если у меня еще госакт в работе (переделывается), то ввод в эксплуатацию мне пока не светит?

Что значит "переделывается"? Проставляете отметку в ДЗК?

А что с разрешительными доками на строительство?

[legalstroy]

Люди добрые, мне ответьте плиз. Очень надобно. Спасибо.

 

Без госакта на землю ничего не будет. Заберете его из ДЗК, пойдет работа дальше.

[Hopira]

Что значит "переделывается"? Проставляете отметку в ДЗК?

А что с разрешительными доками на строительство?

 

Переделывается, значит, что в акте была ошибка, поставить отметку нельзя, только новый акт нужен. Ждем-с Все доки на строительстьво есть

 

Добавлено через 48 секунд

Без госакта на землю ничего не будет. Заберете его из ДЗК, пойдет работа дальше.

 

Вот это мне и интересно: как пойдет работа дальше? Куда бежать потом?

 

Добавлено через 4 минуты

Для получения техпаспорта нужно, чтобы стены были оштукатурены и сделана лестница с перилами.

 

Что, реально нужно, чтобы лестница была с перилами? Первый раз об этом слышу...

[Sandy_Sandy]

Что, реально нужно, чтобы лестница была с перилами?

Так мне несколько раз говорили. Лестница у нас просто бетонная, какие могут быть пока на ней перила? Но если эксплуатировать дом в таком виде еще пару лет, тогда, конечно, нужно ограждать хоть как-то.

[Hopira]

Так мне несколько раз говорили. Лестница у нас просто бетонная, какие могут быть пока на ней перила? Но если эксплуатировать дом в таком виде еще пару лет, тогда, конечно, нужно ограждать хоть как-то.

 

И у нас лестница бетонная, думали ее так пока и оставить (реально не до нее) Интересно, а как вводят дом в эксплуатацию те, у кого лестница по задумке бесперильная?

[consultant]

На днях разбирался в одной запутанной истории ввода в эксплуатацию. С удивлением выслушивал авторитетное мнение, что на объединение лоджии и кухни нужен проект и декларация на начало работ. Глупость несусветная! Это перепланировка, а не реконструкция! Берите разрешение районной администрации - и вперед. Инспекции там делать нечего.

expert-436.info/?p=17

[legalstroy]

На днях разбирался в одной запутанной истории ввода в эксплуатацию. С удивлением выслушивал авторитетное мнение, что на объединение лоджии и кухни нужен проект и декларация на начало работ. Глупость несусветная! Это перепланировка, а не реконструкция! Берите разрешение районной администрации - и вперед. Инспекции там делать нечего.

expert-436.info/?p=17

 

А между лоджией и кухней несущая конструкция?

[consultant]

А между лоджией и кухней несущая конструкция?

 

В этом и был предмет спора. Нужно было удалить балконную дверь, окно и подоконный фрагмент наружной стены. Для лоджии это не критично. Ссылки:

Роботи з переобладнання та перепланування, що виконуються при

наявності відповідної дозвільної документації, передбаченої чинним

законодавством:

 

...об’єднання лоджій та балконів з приміщеннями шляхом демонтування зовнішніх стін, вікон, дверей або підвіконної частини стіни для влаштування проходу;

 

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z1538-12

 

Когда-то на форуме обсуждался вопрос, можно ли строить сауну на садовом участке? Так в том же приказе 404 - сауны на садовом участке не являются даже самозастроем. Просто вносите в паспорт БТИ.

Змінено 8 жовтня 2012 користувачем consultant

[alesya]

II. Ввод в эксплуатацию самостроя, построенного после 01.01.2010 года.
1. Платите штраф
2. Заказываете стройпаспорт
3. Подаете уведомление в ГАСИ
4. Заказываете в БТИ Техпаспорт
5. Подаете в ГАСИ Декларацию о готовности объекта к эксплуатации

Уважаемые опытные форумчане, подскажите пожалуйста с такой ситуацией.

У нас садовый дом, построенный после 01.01.2010 года.

Но мы сразу заказали в БТИ техпаспорт и уведомление не подавали.

Можно ли без уведомления и стройпаспорта зарегистрировать декларацию? Когда, кому и в каком размере платить штраф за самострой? Может кто-то может в личку скинуть контакты людей, которые могут такое сделать.... или хотя бы посоветуйте по процедуре....

Спасибо!

Очень не хочется идти к архитектору за стройпаспортом.....

[N.O.]

люди з біг бордів та гуглу стануть в чергу щоб владнати все для вас за 10 у.о./м2

Юридично іншого методу немає, хіба що оформлять вам все заднім числом............... хоча в нашій країні можна все

[apxitektop]

II. Ввод в эксплуатацию самостроя, построенного после 01.01.2010 года.
1. Платите штраф
2. Заказываете стройпаспорт
3. Подаете уведомление в ГАСИ
4. Заказываете в БТИ Техпаспорт
5. Подаете в ГАСИ Декларацию о готовности объекта к эксплуатации

Уважаемые опытные форумчане, подскажите пожалуйста с такой ситуацией.

У нас садовый дом, построенный после 01.01.2010 года.

Но мы сразу заказали в БТИ техпаспорт и уведомление не подавали.

Можно ли без уведомления и стройпаспорта зарегистрировать декларацию? Когда, кому и в каком размере платить штраф за самострой? Может кто-то может в личку скинуть контакты людей, которые могут такое сделать.... или хотя бы посоветуйте по процедуре....

Спасибо!

Очень не хочется идти к архитектору за стройпаспортом.....

 

Или ждите продления упрощенки.

[alicedr]

ну т.е. сейчас Вам надо узаконивать самострой - т.е. в ГАСК дикларацию о вводе в эксплуатацию+бти шный паспорт, те штраф за самострой нацать тон грн + проводят экспертизу за нацать тон грн и на ее основании ввод в эксплуатацию

 

А в какой срок необходимо оплатить штраф в надцать тон грн? Как-то можно это растянуть, там помесячно выплачивать? ли вот так прям "нате вам квитанцию, и быстренько заплатите из карманных денег 16000грн?"

[Ливси]

Люди добрые, мне ответьте плиз. Очень надобно. Спасибо.

Сообщение от Hopira

Люди, просвятите и меня, а то мозг уже закипает...

 

Дом уже практически достроен, пробиваю инфу о вводе в эксплуатацию. И так, правильно ли я все понимаю:

-мне надобно податься в БТИ, получить техпаспорт

-отправить декларацию в ГАСК

 

Вопрос: где и на каком этапе нужно привлекать пожарников и другие службы? (кстати, как они там все правильно именуются?). Что им нужно показывать,подавать из доков?

И еще: если у меня еще госакт в работе (переделывается), то ввод в эксплуатацию мне пока не светит?

 

Всем спасибо.

 

Присоеденяюсь к данному вопросу, вызвал техника БТИ, хочется уплатить штраф до Нового Года. Что дальше после того как получу тех паспорт? Отправить декларацию в ГАСК? У меня нет ни каких разрешительных документов.

[sany73]

Здравствуйте. Прошу Вашего совета. Могу ли я вводить дом по 91 приказу когда имею Техпаспорт, изготовлен в сентябре 2012 г., где указано, что жилой дом 2007 года постройки, веранда 2008г и сделанный навес без остекления над верандой, который в БТИ назвали террасой 2012 года постройки. Если терраса не считается самостроем, то не помешает ли дата постройки на применение данного закона. Не сносить же террасу.

Спасибо.

[N.O.]

Ви ж терасу не вводите в експлуатацію (тут були спори, що по БТІ інструкціях тимчасові споруди як і не самобуд, в той ж момент для вводу потрібна декларація), вона йде тимчасовою спорудою, тому не бачу причин не скористатись 91 наказом

[pelena]

Ситуация такая. Самосторй на дачном участке. Живу в нём несколько лет.В прош. году кипиш в БТИ. НУ, и я туда же. Заказала паспорт БТИ:" Мы ВАм позвоним, когда готов будет."

Нет и нет. Короче впомнила я о нём и забрала 03.10.2012г. В паспорте отметки об этом нет. 05.01.2012р.-дата виготовлення пасопрта. То есть паспорт, вроде как до 23.07.12.

Благодаря нескольким дням в форуме и ОООГРОМНОЙ помощи N.O. :Bravo: Я уже немного ориентируюсь, а то застрелиться можно, 10.у.е/м2!!:fool: И всё же...

Что посоветуете? Переделывать ТП. Под каким предлогом? Что вместо кирпича написали бетон(этот правда), что не выдали во время(так скажут, что сама виновата)? Или ждать "просрочки" его и заново?

 

И что со штрафами с нового года, кто знает? Я так понимаю, что мне только штрафы грозят до 11200грн. А "решалы" обещают за 16000 всё под ключ за 10 раб.дней.

Не хочу упустить время до окончания действительности паспорта,но и денег "ни за что" платить не хочу. Что посоветуете. Спасибо

 

Отмечу, что дядек в кабинетах я не боюсь, а писать жалобы на чиновников-одно удовольствие. А читаю форум... :lol: Я ж не одна такая, приятно, чёрт возми:)

[Domo]

Ситуация такая. Самосторй на дачном участке. Живу в нём несколько лет.В прош. году кипиш в БТИ. НУ, и я туда же. Заказала паспорт БТИ:" Мы ВАм позвоним, когда готов будет."

Нет и нет. Короче впомнила я о нём и забрала 03.10.2012г. В паспорте отметки об этом нет. 05.01.2012р.-дата виготовлення пасопрта. То есть паспорт, вроде как до 23.07.12.

Благодаря нескольким дням в форуме и ОООГРОМНОЙ помощи N.O. :Bravo: Я уже немного ориентируюсь, а то застрелиться можно, 10.у.е/м2!!:fool: И всё же...

Что посоветуете? Переделывать ТП. Под каким предлогом? Что вместо кирпича написали бетон(этот правда), что не выдали во время(так скажут, что сама виновата)? Или ждать "просрочки" его и заново?

 

И что со штрафами с нового года, кто знает? Я так понимаю, что мне только штрафы грозят до 11200грн. А "решалы" обещают за 16000 всё под ключ за 10 раб.дней.

Не хочу упустить время до окончания действительности паспорта,но и денег "ни за что" платить не хочу. Что посоветуете. Спасибо

 

Отмечу, что дядек в кабинетах я не боюсь, а писать жалобы на чиновников-одно удовольствие. А читаю форум... :lol: Я ж не одна такая, приятно, чёрт возми:)

интересно, а решалы со своего кармана штраф оплатят?

у вас до 300 м.кв, то лучше конечно переделать

я заказывал повторную инвентаризацию без проблем, мне никто ничего не спрашивал , главное оплатить!))

[Yustar]

Добрый день, моя ситуация...

Сразу извиняюсь - про ситуацию с вводом обьектов в эксплуатацию узнал на днях, еще читаю форум.

Есть дом в Киеве 110м2, участок-приватизирован (акт собственности есть), дом - есть право собственности на домовладение. К дому подведены:вода холодная, газ, канализация, телефон. В доме прописаны жильцы.

Последний техпаспорт выдан в 2004г, сгласно техпаспорту сам дом построен в период 1917-2000г., пследним введен в эксплуатацию навес в 2004г. с момента получения последнего техпаспорта из основного изменились: крыша (замена на мч и т.д.), произведено утепление дома (фасад - пенопласт).

 

Какой порядок ввода в экплуатацию применим к моему дому, и применим ли вообще?

[агашка]

Добрый вечер,уважаемые форумчане. У меня ситуация следующая,в понедельник забираю документы разрешительные на строительство. Теперь предлагают зарегистрировать в БТИ. Вопрос участок куплен на мужа,разрешение на строительство на него,можно -ли зарегистрировать дом в БТИ на 2 человек (на мужа и на меня),или это нереально? Заранее благодарна!

[volosha]

агашка,право собственности на дом виписывают на хозяина участка,если хозяин участка один,то и у дома один хозяин.

[Yustar]

Неужели никто не задавался аналогичным вопросом для существующих домов?

[pelena]

А то , что они мне в ТП ошибку сделали даёт мне повод требовать бесплатного обновления техпаспорта? У меня один этаж вместо кирпича написано бетон. И изменят ли они мне дату?

[марина_юрист]

Неужели никто не задавался аналогичным вопросом для существующих домов?

На сколько я понимаю, Вам это не грозит вводом в эксплуатацию. Просто закажите техпаспорт БТИ, ни крыша, ни фасад в БТИ не фиксируется, из чего было, и что стало. Это мое мнение. может кто-то опротестует.

 

Добавлено через 3 минуты

А то , что они мне в ТП ошибку сделали даёт мне повод требовать бесплатного обновления техпаспорта? У меня один этаж вместо кирпича написано бетон. И изменят ли они мне дату?

У меня неоднократно были такие ситуации в БТИ (Киев). Просто подходила к технику, который делал этот техпаспорт, и он в течении 20 минут исправлял свои ошибки, но без изменения даты выдачи. Дата выдачи поменяется только тогда, когда Вы закажете поточную инвентаризацию.

[агашка]

volosha, спасибо, ну неужели если разрешение и участок на одного человека, то нет никакой возможности сам дом оформить на двоих? Вдруг кто- нибудь знает или может предложить вариант решения? Просто как представлю,если документы надо оформлять дважды, это ужас!