Кирпичный дом с мансардой и пристроенным гаражом

[Max77]

Если не секрет, сколько стоит влагостойкое мансандрное окно и чем оно отличается от обычного, в т.ч. и по цене?

[VW2010]

Влагостойкое окно, вместе с окладом, стоило около пяти тысяч. Отличаетя от обычного тем, что дерево влагостойкого окна покрыто слоем полиуретана. Ещё у влагостойкого окна ручка находится вверху а у обычного внизу. На ихнем сайте, я уверен, описана разница между моделями. По цене, разница между ними , около двух тысяч.

[VW2010]

Доделали крышу, начали делать подшивку

[VW2010]

Мы уже с лестницей на мансарду. Заливали сегодня в четвером. Отец на бетономешалке, два товарища и я носили бетон, в перерывах штыковали и планировали ступени. По времени заливка заняла 4 часа, по материалам - 200 м десятой арматуры, 400 кг цемента, песок и щебень. Доска, брус и саморезы для опалубки остались после крыши, 250 дюбель-гвоздей 8 на 80, 2 кг электродов, круг для болгарки. Фотоотчёт прилагается ...

[VW2010]

В начале недели крышники закончили подшиву и водосточку. Программа минимум, на этот год, выполнена - выложена коробка и накрыта крышей. Но есть ещё программа максимум, но о ней чуть позже.

Вот некоторые цены на работы каменщиков и крышников.

Кладка лицевого кирпича 1.80 (кирпич)

Фронтон 2.00 (кирпич)

Колонна 2.50 (кирпич)

Черновой кирпич 0.65 (кирпич)

Укладка плит перекрытия 40.00 (плита)

Кровля 75.00 (метр кв.)

Подшива 40.00 (метр. п)

Водосточка 30.00 (метр п.)

[VW2010]

Программа максимум - перестенки мансардного этажа, ворота гаража, дверь котельной, проводка, утепление мансарды. Некоторые пункты уже начали реализовывать. Сегодня отец начал ложить перестенки, а я утеплять мансарду, в перерывах между подаванием кирпича и роствора. Кстати, утеплять будем пенопластом

[сергійВ]

Кстати, утеплять будем пенопластом

А як плануєте влаштовувати вентиляцію даху? І саму конструкцію утеплення? Чи будете робити вентеляційний зазар між пінопластом і обрешоткою?

 

Добавлено через 31 минуту

Ще смущає конструкція криши, відсутні прогони і конькова балка , нема ніяких підпорок, а ширина між стінами то 9м і розпор на стіні буде великий можливі в дальнішому проблеми.

ПС можлило у вас там все гаразд а мені по фото не все видно

[silver8848]

Доделали крышу, начали делать подшивку

 

 

 

Подшивку крыши из чего делали? Можно еще пару фото стропилки и подшивки

[VW2010]

А як плануєте влаштовувати вентиляцію даху? І саму конструкцію утеплення? Чи будете робити вентеляційний зазар між пінопластом і обрешоткою?

Первые 10 см пенопласта будут уложены между стропилами и заподлицо с внутренней стороной стропила. Над пенопластом 5 см воздушного зазора между стропилами и 3 см между шалёвкой. Дальше будем крепить брусок 5 на 5 см поперёк стропил, между ними 5 см пенопласта. Потом опять брусок 5 на 5 см вдоль стропил, между ними 5 см пенопласта. Всего 20 см утеплителя. Дальше всё это добро будет подшиваться шалёвкой или обрезной доской. Вентеляция крыши. мне представляется, будет осуществлятся через попадание воздуха через подшиву в воздушный зазор между крышей и утеплителем, поднимается выше на неотаплеваемое пространство над потолком мансарды и выходит через аэраторы. Как-то так. Вернее, так задумано.

 

Ще смущає конструкція криши, відсутні прогони і конькова балка , нема ніяких підпорок, а ширина між стінами то 9м і розпор на стіні буде великий можливі в дальнішому проблеми.

ПС можлило у вас там все гаразд а мені по фото не все видно

Точнее ширина между стенами, вдоль стропил 9,5 м а поперёк 8 м. Поперечная балка между стропилами находится на высоте 3.2 - 3.3 м от плиты перекрытия, поэтому потолок мансардного этажа будет опираться на перестенки и скобы вдоль несущих стен. Примерно так, как сделано над терассой Может ещё установим распорки между перестенками и поперечными балками между стропилами

 

Если есть другие варианты обустройства потолка мансардного этажа, пишите. Буду рад помощи.

Змінено 14 вересня 2012 користувачем VW2010

[VW2010]

Подшивку крыши из чего делали? Можно еще пару фото стропилки и подшивки

 

Подшиву делали из профнастила. Других снимков нет, когда сделаю, обязательно выложу

[сергійВ]

Вентеляция крыши. мне представляется, будет осуществлятся через попадание воздуха через подшиву

На фото видно , що підшивка не перфорована(без дирок) , як туди попаде повітря- через щілини- цього буде замало. Скількі аераторів ? Мабуть два їх теж буде мало. Потрібно ще зробити два маленьких віконця чи решітки на фронтонах в районі холодного трикутника.

[VW2010]

Сделал вчера пару снимков стропилки и подшивки. Аэраторов всего четыре, по два с каждой стороны крыши. По поводу решеток в подшиве, думаю хватит тех щелей которые есть. Если же нет, то можно врезать решетки. На последнем снимке щели видно хорошо.

[сергійВ]

З вентеляцією думаю буде нормально.

На передостаньому фото видно що обвязка (маурлат) лежить на краю, тобто на обліцовці ?? І стропила ледь опираються на обвязку- треба підсилити

[silver8848]

Сделал вчера пару снимков стропилки и подшивки. Аэраторов всего четыре, по два с каждой стороны крыши. По поводу решеток в подшиве, думаю хватит тех щелей которые есть. Если же нет, то можно врезать решетки. На последнем снимке щели видно хорошо.

 

 

 

Уголки, которыми закрываете подшивку из металлопрофиля(стартовая планка, стыковочная ....), где брали, есть покупные готовые или делали на заказ?

[KLAPAH]

Уголки, которыми закрываете подшивку из металлопрофиля(стартовая планка, стыковочная ....), где брали, есть покупные готовые или делали на заказ?

 

Во сколько уже обошлось строительство если не секрет ?)

[VW2010]

На передостаньому фото видно що обвязка (маурлат) лежить на краю, тобто на обліцовці ?? І стропила ледь опираються на обвязку- треба підсилити

Так точно. Чуть выше Игореха уже обращал внимание на это. По поводу стропил – имеется в виду способ уселения как у Вас?

Уголки, которыми закрываете подшивку из металлопрофиля(стартовая планка, стыковочная ....), где брали, есть покупные готовые или делали на заказ?

Профлист, старты и лобовые Ruukki, заказывали через Харьковскую фирму с которой сотрудничают наши крышники. Главный их офис, по моему, в Киеве. Там же заказывали и мансардные окна.

Во сколько уже обошлось строительство если не секрет ?)

Записи по выполненым работам и стоимости строительных материалов ведутся. Но сумму потраченую на даный момент, пока, не подсчитывал. Не хочется розстраиваться

[VW2010]

Вставили, временную, входную дверь и закрыли оконные проёмы первого этажа.

[евгений тт]

Желаю удачно завершить стройку.

Хотел бы заметить ,что не замечаю гидроизоляции по периметру стен крыши под дерево ,соответственно может начать гнить , а так же что пенопласт без проветривания и так по себе не долговечный материал .

Так что со временем можете остаться только с воздушной прослойкой.

Армировку кладки не делают штукатурной сеткой,а как минимум стальной 3мм и очком 50/50 .В ближайшем времени от нее ничего не останется особенно в районе утеплителя, а дальше угадайте как поведет себя облицовка

Вентиляция недостаточная под крышей,решеток с низу и точечного кровельного вентиля сверху.Их ставят не для красоты или как кому хочется а по расчету вентиляционному исходя из площади кровли.

Цель вентиляции:

 

 

• отвод атмосферной влаги из под кровельного пространства;
  
• отвод влаги проникающей в утеплитель из внутреннего помещения;
  
• препиятствие конденсации водяного пара в кровельном покрытии;
  
• выравнивание температуры в покрытии, что очень важно с точки зрения равномерного таяния снега и устранения проблемы возникновения ледяных барьеров у карнизного свеса крыши;
  
• отвод накапливающегося тепла под крышей от воздействия солнечного излучения;
  
• выравнивание температуры в кровельном покрытии, что в результате устраняет напряжение в матерьяле
  

Вентиляция это долговечность вашей крыши,особенно ваших стропил.

Да, снегодержателей так же не наблюдаю ,так что ваши желоба будет отрывать и ломать каждую зиму

Просто высказываю свое мнение ,может что либо получиться исправить или наведет еще на какие нибудь умные мысли.

[NNrabota]

Неплохо было бы в дополнение к критике добавить и советы. ИМХО

[VW2010]

Желаю удачно завершить стройку.

Хотел бы заметить ,что не замечаю гидроизоляции по периметру стен крыши под дерево ,соответственно может начать гнить , а так же что пенопласт без проветривания и так по себе не долговечный материал .Так что со временем можете остаться только с воздушной прослойкой.

Вы это на личном опыте знаете или прочитали? Тоже про это много раз читал. Гидроизоляции под обвязкой нет, пространство между стеной и маурлатом задуто монтажной пеной снаружи и изнутри. Воздушная прослойка между кирпичом и пенопластом, как оказалось, есть и была с самого начала. Только она между несущей стеной и утеплителем, а не между утеплитеплителем и облицовочным кирпичом.

Армировку кладки не делают штукатурной сеткой,а как минимум стальной 3мм и очком 50/50 .В ближайшем времени от нее ничего не останется особенно в районе утеплителя, а дальше угадайте как поведет себя облицовка

Сетка использовалась для армировки облицовочной кладки а не для связи с несущей стеной. Для связи была использована базальтовая арматура. Угадываю, как поведёт себя облицовка – будет стоять как и стояла.

Вентиляция недостаточная под крышей,решеток с низу и точечного кровельного вентиля сверху. Их ставят не для красоты или как кому хочется а по расчету вентиляционному исходя из площади кровли.

Вы это по снимкам определили или как? Согласен с NNrabota - неплохо было бы в дополнение к скопированным с другого сайта целей вентиляции, написать дельный совет.

Снегодержателей так же не наблюдаю ,так что ваши желоба будет отрывать и ломать каждую зиму

Снегозадержателей у нас в городе, на крышах под битумкой, не видел. Водосточка на том же месте, куда её и прикрутили, после не одного года эксплуатации.

[KLAPAH]

Вы это на личном опыте знаете или прочитали? Тоже про это много раз читал. Гидроизоляции под обвязкой нет, пространство между стеной и маурлатом задуто монтажной пеной снаружи и изнутри. Воздушная прослойка между кирпичом и пенопластом, как оказалось, есть и была с самого начала. Только она между несущей стеной и утеплителем, а не между утеплитеплителем и облицовочным кирпичом.

 

Сетка использовалась для армировки облицовочной кладки а не для связи с несущей стеной. Для связи была использована базальтовая арматура. Угадываю, как поведёт себя облицовка – будет стоять как и стояла.

 

Вы это по снимкам определили или как? Согласен с NNrabota - неплохо было бы в дополнение к скопированным с другого сайта целей вентиляции, написать дельный совет.

 

Это все хорошо )) Интересно во сколько обойдется обложить дом 90 кв метров кирпичем облицовочным красным ))

[VW2010]

Это все хорошо )) Интересно во сколько обойдется обложить дом 90 кв метров кирпичем облицовочным красным ))

 

Для примерного подсчета нужны размеры и высота дома. Умножаем, плюсуем - получаем площадь всех наружных стен. От площади стен отнимае площадь оконных и дверных проёмов. В одном метре квадратном стены 52-56 кирпичей. Перемножаем количество квадратных метров стен и количество кирпичей в одном метре. Получаем нужное количество кирпичей, примерное. Умножаем на стоимость одного кирпича и суму за которую Вам положат один кирпич, получа стоимость кирпича и работы по его кладке. Как то так.

[spin]

Добрый день, интересно узнать смету на коробку, можно просто в общих цифрах поэтапно, фундамент/стены/крыша ?

[dmitry4578]

Добрый день, интересно узнать смету на коробку, можно просто в общих цифрах поэтапно, фундамент/стены/крыша ?

 

Присоединяюсь к просьбе. Был бы очень благодарен за смету.

[VW2010]

Добрый день, интересно узнать смету на коробку, можно просто в общих цифрах поэтапно, фундамент/стены/крыша ?

Присоединяюсь к просьбе. Был бы очень благодарен за смету.

Выше писал уже, повторюсь ещё раз. Записи по выполненым работам и стоимости строительных материалов ведутся. Но сумму потраченую на даный момент, пока, не подсчитывал и в ближайшем будущем не планирую.