ГАСК: проверки, переписка и "общение"

[Artem-7401]

...

А что значит "к ним отправляются"??

 

PS: на сегодня могут быть следующие комбинации, например: госакт, договор + госакт, договор + вытяг, свидетельство + вытяг.

 

Это значит что направлю им моё третье по счёту уведомление о начале строй.работ, и приложу копии: 1) вытяга, 2) договора купли-продажи, 3) старого гос. акта (на старого владельца).

Есть конечно опасения что и этого будет недостаточно, но если вернут ещё раз, значит буду продолжать отправлять...

Мало ли, вдруг флюрографию за текущий год потребуют??

[blacktigra]

Это значит что направлю им моё третье по счёту уведомление о начале строй.работ, и приложу копии: 1) вытяга, 2) договора купли-продажи, 3) старого гос. акта (на старого владельца).

 

Не забудьте отправить также уведомления в сельсовет и МЧС в течение 7 дней после отправки уведомления в ГАСК.

ГАСК считает действительным только то уведомление, которое не содержит ошибок которые дают основание вернуть его "на доработку", но при этом допускаются ошибки за которые можно оштрафовать. С*ки такие.

 

А стройку начали уже? Если да, то при проверке не давайте им повода прицепиться к срокам. Настаивайте, что начали строиться после отправки последнего уведомления.

[apxitektop]

Это значит что направлю им моё третье по счёту уведомление о начале строй.работ, и приложу копии: 1) вытяга, 2) договора купли-продажи, 3) старого гос. акта (на старого владельца).

Есть конечно опасения что и этого будет недостаточно, но если вернут ещё раз, значит буду продолжать отправлять...

Мало ли, вдруг флюрографию за текущий год потребуют??

 

Понятно.

Но все равно спрошу: чем Вы руководствовались, когда направляли в ГАСК что-либо, кроме одного экземпляра уведомления?

[Artem-7401]

Не забудьте отправить также уведомления в сельсовет и МЧС в течение 7 дней после отправки уведомления в ГАСК.

...

А стройку начали уже? ...

 

Понятно.

Но все равно спрошу: чем Вы руководствовались, когда направляли в ГАСК что-либо, кроме одного экземпляра уведомления?

 

После первой отправки уведомления в ИДАБК я съездил в сель.совет, и в МЧС, уведомил их. После второй отправки я позвонил в сельсов., и в МЧС, спросил - надо ли после второго отправления их ВТОРИЧНО уведомлять. Получил внятный ответ: "нет, не надо. Одного раза достаточно." Так что, к ним по второму разу не ездил. Думаю, что и после третьей отправки не надо их уведомлять.

 

Когда отправлял в ИДАБК уведомление, руководствовался списком документов, который я нашёл на официальном сайте ИДАБК. Но вот незадачка - там нет ЧЁТКОГО определения что для них явл. правоустанавливающим документом.

 

Строительство ещё не начал. Не получилось по личным причинам этой осенью фундамент заложить. Хорошо это или плохо - будет понятно потом...

[blacktigra]

После первой отправки уведомления в ИДАБК я съездил в сель.совет, и в МЧС, уведомил их.

 

Тогда желательно чтобы осталось какое-то подтверждение того, что вы их уведомляли. Копия вашего уведомления с номером входящего, например.

ГАСК не ведется на аргументы типа звонил по телефону или отправлял обычным письмом. Нет подтверждения - получите штраф. А доказывать придется не им, а уже в суде.

 

После второй отправки я позвонил в сельсов., и в МЧС, спросил - надо ли после второго отправления их ВТОРИЧНО уведомлять. Получил внятный ответ: "нет, не надо. Одного раза достаточно." Так что, к ним по второму разу не ездил. Думаю, что и после третьей отправки не надо их уведомлять.

 

В моем случае мне тоже по телефону в ГАСК сказали что повторно уведомлять не нужно. Только потом сам же ГАСК не приняв первые два уведомления оштрафовал меня за то, что я не уведомил сельсовет после 3-го уведомления, которое ГАСК принял.

 

Мое мнение - лучше отправить еще раз и именно письмом с уведомлением. Заплатите лишние 20-30 грн., зато будете во всеоружии.

[V1adimir]

Перечитал тему за последний год - респект Борцам с бюрократией!

Самому предстоит заполнение и отправка в ГАСК декларации (введение дома в эксплуатацию).

Если у кого-то есть, скиньте, пожалуйста, в ЛС пример успешно зарегистрированной декларации,

особенно интересует пример по арх. проекту, с повидомленням, тех. наглядом и т.д.

Цеплялись ли к незначительным (?) расхождениям между арх. проектом и ТП БТИ?

Какие документы (копии) нужно подавать вместе с декларацией?

В общем, буду признателен за любую помощь / информацию

[Andrey-Bucha]

Перечитал тему за последний год - респект Борцам с бюрократией!

Самому предстоит заполнение и отправка в ГАСК декларации (введение дома в эксплуатацию).

Если у кого-то есть, скиньте, пожалуйста, в ЛС пример успешно зарегистрированной декларации,

особенно интересует пример по арх. проекту, с повидомленням, тех. наглядом и т.д.

Цеплялись ли к незначительным (?) расхождениям между арх. проектом и ТП БТИ?

Какие документы (копии) нужно подавать вместе с декларацией?

В общем, буду признателен за любую помощь / информацию

 

Тоже очень интересует и буду благодарен за образец

[Некто]

Тоже очень интересует и буду благодарен за образец

 

Присоединяюсь + 2:)

[Bookmaker]

Камрады, а если была произнесена фраза "рішення оскарженню не підлягає", каким-то образом гаск может оспорить решение? Ждать от них очередной гадости, или уже все?

[Luko]

Камрады, а если была произнесена фраза "рішення оскарженню не підлягає", каким-то образом гаск может оспорить решение? Ждать от них очередной гадости, или уже все?

внизу в решении должна быть фраза про право на апелляцию, если оно есть

есть его нет - значит нет, наверное... надо КАС смотреть...

у Вас решение на руках есть?

[Bookmaker]

у Вас решение на руках есть?

 

Решение в печатном виде - через 10 дней.

[blacktigra]

Bookmaker, вас можно поздравить?

[V1adimir]

Нашел официальные образцы заполнения деклараций и повідомлень в ГАСК

+ разъяснения по получению разрешительной документации для строительства объектов / домов:

- Повідомлення про початок виконання підготовчих робіт;

- Зразок заповнення декларації про прийняття в експлуатацію індивідуальних житлових будинків;

- Зразок заповнення декларації про готовність об’єкта до експлуатації для фізичних осіб и т.д.

(ссылка устарела)

 

В .pdf формате (до этого искал в .doc, .docx).

[Luko]

Нашел официальные образцы заполнения деклараций и повідомлень в ГАСК

Эти образцы, мало того, что заполнены по формам, которые не соответствую действующим, так еще и заполнены с ошибками (ГАСК не признает заполнение по этим образцам)

Так что использовать их надо осторожно...

[Bookmaker]

Bookmaker, вас можно поздравить?

 

Предварительно можно, только тихонько, чтоб бумажку не спугнуть. Как только выдадут решение на руки - тогда, думаю, бой можно считать выигранным. И готовиться к очередной подлянке. Представляю себе битву за декларацию

 

З.Ы. Больше всего бесит, что этому придурковатому инспектору были предоставлены все документы, все доказательства... Не не то. Суду то, а инспектору не то. Вот, думаю, может на него (конкретно на него) жалобу накатать. Рыбаку и в прокуратуру. Если не уймутся - так и сделаю.

[Luko]

З.Ы. Больше всего бесит, что этому придурковатому инспектору были предоставлены все документы, все доказательства... Не не то. Суду то, а инспектору не то. Вот, думаю, может на него (конкретно на него) жалобу накатать. Рыбаку и в прокуратуру. Если не уймутся - так и сделаю

Поищите аналогии с ГАИ. Вроде бы, если постанову инспектора суд признает незаконной, то можно привлечь инспектора к дисциплинарному взысканию или что-то в этом роде...

[AZERI]

Эти образцы, мало того, что заполнены по формам, которые не соответствую действующим, так еще и заполнены с ошибками (ГАСК не признает заполнение по этим образцам)

Так что использовать их надо осторожно...

 

 

Какие ошибки? Укажите, может кому-то понадобится.

[Luko]

Какие ошибки? Укажите, может кому-то понадобится.

Юра apxitektop уже писал, что в его практике куча зарегистрированных деклараций, в которых поля заполнены по-разному

 

например, в пункте 11-1 в образце указана информация о документе на землю: название, дата и номер

но мою декларацию с пунктом, заполненным таким образом, вернули с формулировкой: не указано, кем выдан госакт на землю...

 

по пункту 14, в котором в образце написана общая площадь объекта, мне в замечаниях написали, что его "доцільно залишити незаповненим"

 

так что образец - это не повод регистрировать декларации...

 

ЗЫ. кстати, раньше в образце в пункте 3 не было фразы "в разі наявності" по поводу технадзора... приятно видеть, что жалобы сработали

[apxitektop]

Какие ошибки? Укажите, может кому-то понадобится.

 

Лучше вообще их не использовать, чем искать в них ошибки.

А то, что у меня есть зарегистрированные без мзды декларации, где по-разному заполнены одни и те же пункты, свидетельствует о том, что нет никакого правильного заполнения - есть то, что Вы сможете отстоять.

Хотя, если бы инспекция соблюдала законодательство, правильная форма заполнения декларации существовала бы, и отказов было бы раз в 100 меньше.

ИМХО, декларации по 461-й зарегистрировать не проблема - это вопрос времени (за исключением явно проблемных ситуаций).

 

Добавлено через 6 минут

...

З.Ы. Больше всего бесит, что этому придурковатому инспектору были предоставлены все документы, все доказательства... Не не то. Суду то, а инспектору не то. Вот, думаю, может на него (конкретно на него) жалобу накатать. Рыбаку и в прокуратуру. Если не уймутся - так и сделаю.

 

Вот мой "рецепт": 1. делаете запрос на публичную информацию с требованием предоставить информацию сколько раз за такой-то срок инспектор привлекался к дисциплинарной ответственности; 2. ... к административной; 3. ... сколько раз выписанные ним предписания "скасовувались". После этого и после решения суда в Вашу пользу, подаете жалобу на инспектора и требуете привлечь его к ответственности. Далее -ставите вопрос о соответствии занимаемой должности. Помним: парочка таких жалоб... и премии снимаются... потом премии снимаются с руководителей и т.п. (я работал в госструктуре - знаю немного).

 

Если все будут так делать, то я уверен, что инспектор 100 раз подумает прежде, чем писать пургу. Сейчас его прикрывает руководитель, но когда вони будет много, то его, скорее всего, уволят.

К сожалению, после регистрации декларации, выигранного суда и т.п. на инспектора "забивают".

[Miron VV]

11. Посадові особи інспекцій під час здійснення державного

архітектурно-будівельного контролю мають право:

 

11) здійснювати фіксування процесу проведення перевірки з

використанням аудіо- та відеотехніки.

Слов о фото нет !

вот в ГАИ нельзя использовать всю эту технику без сертификата и пр. Что инспектор диктофон только может включить или "помощника" в фидеокамерой ?:Bravo:

а наши инспектора что-то фотографируют, что не предусмотрено Приказом 553 ? так получается это не может являться доказательством ?

[Luko]

а наши инспектора что-то фотографируют, что не предусмотрено Приказом 553 ? так получается это не может являться доказательством ?

так и есть

фотофіксація об'єкту будівництва не передбачена діючим законодавством

тому інспектор Пупкін перевищив надані йому повноваження, зробивши фотографію об'єкту будівництва

[Miron VV]

так и есть

фотофіксація об'єкту будівництва не передбачена діючим законодавством

тому інспектор Пупкін перевищив надані йому повноваження, зробивши фотографію об'єкту будівництва

 

а видео проверки как ? Или аудиозапись проверки объекта ? Мне нравиться - к акту проверки прилагается диск в видео или аудио, выполненный прибором......

[Luko]

а видео проверки как ? Или аудиозапись проверки объекта ? Мне нравиться - к акту проверки прилагается диск в видео или аудио, выполненный прибором......

ну, тут жеж имеют право... а еще на стройках ветер мешает записывать звук и шпаклевка может забрызгать объектив видеокамеры ;)

[Miron VV]

ну, тут жеж имеют право... а еще на стройках ветер мешает записывать звук и шпаклевка может забрызгать объектив видеокамеры ;)

 

Ага.....и может с видеокамерой

[blacktigra]

А подскажите еще, пожалуйста, как сформулировать письмецо.

В предписании сказано "Про виконання припису вимагаю повідомити...".

Мне достаточно будет указать типа "Згідно прпису такого то інформую вас про його виконання"?

Или нужно что-то еще указывать? Например перечислить что именно выполнено? Или лучше покороче, чтоб меньше поводов придраться было? :D