Опрос: Что бы я никогда не сделал снова… и почему…

[Некто]

не платил бы работягам за установку водосточной системы, пока не пойдет дождь, хотя бы один, даже если это будет спустя полгода - пусть ждут (некрасивая фраза).

[lina_ua]

не платил бы работягам за установку водосточной системы, пока не пойдет дождь, хотя бы один, даже если это будет спустя полгода - пусть ждут (некрасивая фраза).

Так и сказать: "После дождичка в четверг";)

[silver8848]

 

Газ подвести без готового дома невозможно, и ТУ получить тоже... Я узнавал-можете не сомневаться/QUOTE]

 

 

МОЖНО!!! Я, не имея полностью накрытого дома, получил 2 ТУ и 2 проекта (нестандартное подключение). Далее могу делать все внутренние коммуникации, ставить счетчик. А уже врезку в магистраль и пуск газа после сдачи дома в эксплуатацию. Документы были готовы в июне. При желании можно было бы даже врезку сделать до сдачи, а пуск газа после. Видимо по регионам разные возможности.

[sov1178]

не платил бы работягам за установку водосточной системы, пока не пойдет дождь, хотя бы один, даже если это будет спустя полгода - пусть ждут (некрасивая фраза).

А че воды на участке нет? Дали шлангу и пусть дождик организуют ;) - все конечно не проверишь, но откровенные косяки увидите.

[silver8848]

А че воды на участке нет? Дали шлангу и пусть дождик организуют ;) - все конечно не проверишь, но откровенные косяки увидите.

 

Таким образом желательно проверить не только водосточку, но и всю крышу, особенно возле дымоходов!!!

[Shadow Lord]

Дали шлангу и пусть дождик организуют

До фени, если есть течь то будет лить на гидробарьер и ниче не увидите, а еще хуже утеплитель будет напитывать да и все если он есть. Надо лазить по крыше, некоторые расчитывают что хозяин не полезет и делают тяп ляп.

[sov1178]

Таким образом желательно проверить не только водосточку, но и всю крышу, особенно возле дымоходов!!!

Крышу скорее всего не везде проверишь - когда сильный ливень воды с нее намного больше, чем со шланга.

 

До фени, если есть течь то будет лить на гидробарьер и ниче не увидите

Ну речь шла про водосточку вроде, а на счет крыши неизвестно мансарда там или чердак, и какая конструкция кровли. У меня чердак и БЧ, соответственно если потекло, то видно где - достаточно залезть на чердак.

[Zzumm]

P.S. Никто не озвучит настоящую цену за подключение глазеющему на участки.

А инспектора РЭСа и Газа не в курсе таких моментов? Или речь исключительно о частных подключениях?

[Игорь&Ира]

А инспектора РЭСа и Газа не в курсе таких моментов? Или речь исключительно о частных подключениях?

 

Исключительно, так как там законы не писаны: с какой ноги встал, такая и цена.

[Oleksandr Protsev]

Исключительно, так как там законы не писаны: с какой ноги встал, такая и цена.

Это не совсем справедливо. Есть люди которые этим зарабатывают. В этом случае можно торговаться (это товар, который нужно продать).

Мы сами проводили себе свет и газ и стоило это очень не дешево. Поэтому и цену можно озвучить сразу (вот только власть все делает для того, чтобы осложнить жизнь всем). И стоит это очень дорого. Ни о каких стандартных подключениях, здесь речь не идет. Хотя "продаваны" говорят, вот газ, а вот свет. Все на шару, только купите у нас землю.

[тесля]

+200%!!!

 

- цоколь скушал примерно 30% стоимости коробки и будет кушать дальше (инженерка, внутрянка + потом его надо будет хоть немножко протапливать.

 

Одно возражение: полуподвал(цоколь) удобен при размещении подвальных коммуникаций - все на виду и доступно. почти в любом месте можно дырявить для канализации. Потом же, котел установить, чтоб не так шумел. Топить не надо - живу 8 лет, никак неутеплен, хватает открытых участков отопительных трубопроводов (весьма коротких).

 

Добавлено через 53 минуты

не ленитесь проверять вес цементных мешков - ни один из них не весит 25кг. В лучшем случае - 20-21,5.

Второе. В начале стройки оговаривайте условие недоплаты при окончательном расчете 10% суммы - оплатите ее только через полгода(а лучше через год), когда вылезут возможные огрехи. Профи этого не должны бояться. Европейская практика.

[serges]

Второе. В начале стройки оговаривайте условие недоплаты при окончательном расчете 10% суммы - оплатите ее только через полгода(а лучше через год), когда вылезут возможные огрехи. Профи этого не должны бояться. Европейская практика.

 

Вы сами сталкивались с подобной практикой? Очень сомнительно, чтобы мастер согласился подождать пол года-год свои кровно заработанные.

[SergeUA]

....В начале стройки оговаривайте условие недоплаты при окончательном расчете 10% суммы - оплатите ее только через полгода(а лучше через год), когда вылезут возможные огрехи. Профи этого не должны бояться. Европейская практика.

 

При таких начальных условиях профи влупит такую цену за работу... мало не покажется, цена точно будет как в Европе...

[Игорь&Ира]

При таких начальных условиях профи влупит такую цену за работу... мало не покажется, цена точно будет как в Европе...

 

... и будет послан в сад.

[silvea]

Одно возражение: полуподвал(цоколь) удобен при размещении подвальных коммуникаций - все на виду и доступно. почти в любом месте можно дырявить для канализации. Потом же, котел установить, чтоб не так шумел. Топить не надо - живу 8 лет, никак неутеплен, хватает открытых участков отопительных трубопроводов (весьма коротких).

 

Добавлено через 53 минуты

не ленитесь проверять вес цементных мешков - ни один из них не весит 25кг. В лучшем случае - 20-21,5.

Второе. В начале стройки оговаривайте условие недоплаты при окончательном расчете 10% суммы - оплатите ее только через полгода(а лучше через год), когда вылезут возможные огрехи. Профи этого не должны бояться. Европейская практика.

 

Не, так не бывает. То что вы хотите , называется гарантией. Надо договариваться о гарантийном сроке и бесплатном обслуж. на этот срок.

[Татьяна5]

Второе. В начале стройки оговаривайте условие недоплаты при окончательном расчете 10% суммы - оплатите ее только через полгода(а лучше через год), когда вылезут возможные огрехи. Профи этого не должны бояться. Европейская практика.

Без проблем. Просто к изначальной цене + 20%

[kolt7777]

хотел бы я посмотреть на работников которые согласяться на такие условия

[Игорь&Ира]

хотел бы я посмотреть на работников которые согласяться на такие условия

 

А если заключить соглашение, что на невыплаченный остаток начисляется депозитная или кредитная (нужное подчеркнуть) ставка коммерческих банков?

[гюго]

 

Газ подвести без готового дома невозможно, и ТУ получить тоже... Я узнавал-можете не сомневаться/QUOTE]

 

 

МОЖНО!!! Я, не имея полностью накрытого дома, получил 2 ТУ и 2 проекта (нестандартное подключение). Далее могу делать все внутренние коммуникации, ставить счетчик. А уже врезку в магистраль и пуск газа после сдачи дома в эксплуатацию. Документы были готовы в июне. При желании можно было бы даже врезку сделать до сдачи, а пуск газа после. Видимо по регионам разные возможности.

 

Мне до сдачи дома как до луны, но сегодня сделали пуск и мастер сервиса запустил котёл. Дом ещё без дверей, но надо сушить стяжку, в сырую погоду не сохнет зараза, хоть убей.

[silver8848]

 

Мне до сдачи дома как до луны, но сегодня сделали пуск и мастер сервиса запустил котёл. Дом ещё без дверей, но надо сушить стяжку, в сырую погоду не сохнет зараза, хоть убей.

Какая область, город?

[zefir1985]

Хочеться подякувати всім за поради, виніс для себе массу корисної інформації. Будівництво почнемо з весни...

По темі, мої промахи у ремонті квартири 6 років тому:

- рушник у ванній підключяв би тільки автономно

- обовязково підігрів підлоги ванної кімнати (кухня, коридор підігріті..., про ванну забули)

- не буду ставити батареї, там, де є підігрів підлоги (вони у мене зараз перекриті, так, як тепла достатньо)

- не ставитиму фабричні деревяні двері по 700у.е., у батьків поставили по 300у.е від хорошого столяра., виглядають і функціонують не гірше)

- не вставлятиму велику кількість точкових світильників (до тепер не розумію, чому я їх поставив), гарна люстра чи бра виглядають краще)

- з оглядом на дітей (вони появились трошки пізніше), більш ретельно вибирав би безпечну мебель, з мінімум відкритих гострих кутів) Модний сучасний диван, прямо, як мінне поле для річних пацанів))))

- телефізор в залі одразу прикрутити до стіни (ті ж діти)

- не купляв би дорогої техніки, до досягення дітей віку 5-6років.)))

- не вкладав би в ремонт квартири, половину вартості квартири, краще б

одразу почав будівництво...)

[практик-плиточник]

не строил бы дом сам-получаеться долгострой

[Tsoy]

не строил бы дом сам-получаеться долгострой

 

 

А какая есть тому альтернатива если нет денег на купить готовое или построить найманым трудом за год-два, и не предвидятся баснословное обогащение в ближайшем будущем? Неужели кредит? Утопия, равно как и иллюзорные фантазии несведущих что за копейку канарейку.

Примеров тому достаточно. Долгостроев и недостроев.

 

Но все ж таки находятся смельчаки. И их достаточно.

 

Как по мне прекрасный пример для вдохновения. Если не боишься руки запачкать.

 

Каждый самостройщик перед стартом должен отдавать себе отчет в том что его ждет. Иначе не фиг и начинать.

 

А так да. Вы правы. Строить самому при ограниченном финансировании -- долгострой. Это возмутительно!

 

 

Цой )

 

Добавлено через 2 минуты

zefir1985

Новичок

 

Регистрация: 19.02.2012

Пол: Мужской

Сообщений: 1

Вы сказали Спасибо: 0

Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении

 

 

Велкам на строимдом )

 

 

Цой )

[S.A.Y.]

... и будет послан в сад.

 

В сад пойдете Вы. Не прикидывайтесь идиотом. В наших реалиях так можно только сильно напугать строяк и Вам стартово влупят такие цены, чтоб сразу и забрать свое, и перекрыть Вашу неадекватность.

 

Даже не пытайтесь.

[Игорь&Ира]

В сад пойдете Вы. Не прикидывайтесь идиотом. В наших реалиях так можно только сильно напугать строяк и Вам стартово влупят такие цены, чтоб сразу и забрать свое, и перекрыть Вашу неадекватность.

 

Не кипишитесь и протрите экран. Речь шла о:

 

цена точно будет как в Европе...

 

На какие работы у нас цена как в Европе?