Красный Хутор, alkul

В связи с началом стройки, решил таки запустить свою ветку. Пару лет прожил под Киевом в селе Красном, и больше никак не тянет в город. В результате решил отказаться от киевской прописки в пользу домика у леса. Последние пару лет мониторю стрительные форумы, по образованию инженер, руки на месте. Проект сейчас в разработке, архитектор - наш форумчанин, надеюсь попадет в БС в результате нашего сотрудничества

Фасад участка. Сам участок на краю леса, полон самосевных сосенок с маслятами. Вводные данные - самые отрицательные. До ближайших коммуникаций примерно три километра. Нет ни газа, ни электричества. Есть танковая дорога, проходящая через лес (три километра). Поскольку для танков солярки давно нет, колею никто давно не прокладывает, в результате по дороге в лучшем случае могли проехать полноценные джипы типа круизера. На легковушке можно было доехать только в сухой сезон по полям.

Сосны все безжалостно срублены и спалены. Жало? А я предлагал год назад вам приехать и выкопать сколько нужно.

Как сказано выше, через лес проходила танковая дорога (по плану). Это сильно упростило нам работу – рубить новую дорогу через лес никто бы не позволил. Старую в принципе тоже дорогой назвать сложно, просто заросли самосева. Прошлись тракторами, засыпали крупной фракцией, потом мелкой, потом гранотсевом. В результате имеем ровную дорогу, скорость движения 60-80 км/час. Дорога простояла уже полтора года, изменений нет.

Не боитесь что танки могут снова пойти?

Проект сейчас в разработке

 

Увеличьте ширину гаража. При осевых размерах 3,48м - "чистый" проем будет около 3м.

При ширине а/м 1,8м останется по 60см с двух сторон. Т.е. проходить нужно будет боком.

Как сказано выше, через лес проходила танковая дорога (по плану). Это сильно упростило нам работу – рубить новую дорогу через лес никто бы не позволил. Старую в принципе тоже дорогой назвать сложно, просто заросли самосева. Прошлись тракторами, засыпали крупной фракцией, потом мелкой, потом гранотсевом. В результате имеем ровную дорогу, скорость движения 60-80 км/час. Дорога простояла уже полтора года, изменений нет.

 

Дорога у Вас отменная! У нас хоть танки не ходили, но в дождь проехать нельзя. Подскажите пожалуйста, какой фракции щебень засыпали и какой слой. А как вопрос с коммуникациями будете решать? Три километра - это прилично! И еще, а где находится Красный Хутор? Очень часто встречала в объявлениях, но совершенно не представляю в какой стороне света это находится. Спасибо!

Красный Хутор - по Житомирской трасе, одно из тех чудесных мест, на которые я с болью смотрела, когда всей душой рвалась из Киева. Там сосновый лес и огромное карповое озеро.

Красный Хутор - по Житомирской трасе, одно из тех чудесных мест, на которые я с болью смотрела, когда всей душой рвалась из Киева. Там сосновый лес и огромное карповое озеро.

 

Вот и мне чутье подсказывало, что это Житомирская трасса. А можно более точно подсказать то место, куда рвалась Ваша душа. Спасибо!

А можно более точно подсказать то место, куда рвалась Ваша душа. Спасибо!

Сам там строюсь... карта

Вид с балкона ...

Фасад участка. Сам участок на краю леса, полон самосевных сосенок с маслятами. Вводные данные - самые отрицательные. До ближайших коммуникаций примерно три километра. Нет ни газа, ни электричества. Есть танковая дорога, проходящая через лес (три километра). Поскольку для танков солярки давно нет, колею никто давно не прокладывает, в результате по дороге в лучшем случае могли проехать полноценные джипы типа круизера. На легковушке можно было доехать только в сухой сезон по полям.

 

Красивое место, интересный проект.

Есть мысли по поводу того, как быть с электричеством и отоплением?

Сам там строюсь... карта

Вид с балкона ...

 

Поняла, где это находится, как на Лесное ехать. Там не озеро, маленькое море!!! Сколько все-таки у нас красивых мест! Удачи в решении всех проблем!

Поняла, где это находится, как на Лесное ехать. Там не озеро, маленькое море!!! Сколько все-таки у нас красивых мест! Удачи в решении всех проблем!

 

 

это Бучанское водохранилище

Увеличьте ширину гаража. При осевых размерах 3,48м - "чистый" проем будет около 3м.

При ширине а/м 1,8м останется по 60см с двух сторон. Т.е. проходить нужно будет боком.

 

Спасибо за совет, перепроверил. Там по внутренней стене осевой размер, а по внешней стене - размер не осевой, а внутренний. Таким образом получаю ширину гаража 3,33. Думаю вполне приемлемо.

Дорога у Вас отменная! У нас хоть танки не ходили, но в дождь проехать нельзя. Подскажите пожалуйста, какой фракции щебень засыпали и какой слой.

 

Руководил засыпкой не я, поэтому точных цифр не скажу. Нижняя фракция - реальные булыжники до 15 см в размере. Думаю фракция что-то типа 70-150, глубиной сантиметров двадцать. Далее отсыпали средней фракцией 20-40, которая успешно расклинила крупную. Ну и далее сверху засыпали гранотсевом. Дорога получилась идеально ровной, можно ездить как по асфальту. Нужно учесть, что у нас грунт - песок, поэтому это все никуда не тонет. Думаю на черноземе или глине это может не сработать.

Змінено 5 жовтня 2010 користувачем alkul

Сам там строюсь... карта

Вид с балкона ...

 

Отлично, уже есть соседи. Часто там прогуливаюсь, вашу стройку отлично знаю. А еще под деревом канава и в ней летом гуси плавают Не ваши?

 

PS наш участок не совсем у водохранилища. Когда вы ваезжаете перед серпантином влево в лес пробита наша дорога.

Змінено 5 жовтня 2010 користувачем alkul

Красивое место, интересный проект.

Есть мысли по поводу того, как быть с электричеством и отоплением?

 

Спасибо! Хотел про коммуникации дальше рассказать. Ну как понятно, дорога у нас уже есть (правда по самому кооперативу прочищена, но плиты еще не положили). Электричество так же уже провели - более подробно чуть позже. Вот газ - пока под вопросом. Точнее вопросов особых нет, но некоторые наши крупные акционеры не очень хотят сейчас вкладывать в это деньги. В проводке коммуникаций у нас есть хороший плюс - это не совсем кооператив (хотя формально так), а скорее коттеджный городок, коммуна. Не нужно из всех выбивать деньги, после принятия решения вариантов не платить нет Соответственно и коммуникации на каждого обходятся достаточно не дорого, плюс по себестоимости.

Несколько кадров визуализации. Проект еще в разработке и финальной визуализации еще нет, но в принципе примерно так. Единственное - тут эркер с боковыми стенами под углом, а в текущей версии (как на плане) эркер прямоугольный (последний рисунок).

Начинаю с фундамента. Подушка шириной 1.2 метра и высотой 30 см, по ней монолитные стены высотой около 1,4 м. Цоколя не будет. Основные этапы - выемка грунта, засыпка и утрамбовка щебня, установка опалубки подушки, армирование, заливка, установка опалубки стен, армирование, заливка, снятие опалубки и обратная засыпка. Чувствую, что с этой подушкой архитектор перестраховался, но повинуюсь. В сущности незначительно дороже классической заливки ленты прямо в канаву, но выглядит намного технологичнее. Строяки говорят что фундамент под четырехэтажку

В прошлый четверг выкопал котлован. Трактор рыл, МАЗ перемещал грунт в край участка. Места полно, подъезды удобные. Тракторист конечно перестарался, вынул наверное кубов 220, при расчетных 170. За день управились. Так же завез две машины щебня. Специалисты - в этом кузове есть 12 тонн щебня?

 

PS Забыл добавить - вырыл технический колодец, восемь колец (пять сверху, три под водой). На фото можно так же обнаружить наше электричество. Кабель трехфазный. На этой неделе спускают отводы по столбам непосредственно на участки.

В прошлый четверг выкопал котлован. Трактор рыл, МАЗ перемещал грунт в край участка. Места полно, подъезды удобные. Тракторист конечно перестарался, вынул наверное кубов 220, при расчетных 170. За день управились. Так же завез две машины щебня. Специалисты - в этом кузове есть 12 тонн щебня?

Со скрипом наверное есть, но точно не угадаешь никогда

Так же завез две машины щебня. Специалисты - в этом кузове есть 12 тонн щебня?

По финансам удобней брать машину 30т

А в Красном Хуторе участки по какой цене?

А в Красном Хуторе участки по какой цене?

 

Вот это я не скажу. На пике хотелки в дачных кооперативах вокруг водохранилища переваливали за 10K. Сейчас наверное раз в пять дешевле, не знаю. Последние пару лет я цены абсолютно не мониторю, чтоб не расстраиваться

В связи с началом стройки, решил таки запустить свою ветку. Пару лет прожил под Киевом в селе Красном, и больше никак не тянет в город. В результате решил отказаться от киевской прописки в пользу домика у леса. Последние пару лет мониторю стрительные форумы, по образованию инженер, руки на месте. Проект сейчас в разработке, архитектор - наш форумчанин, надеюсь попадет в БС в результате нашего сотрудничества

 

БЛИН СОСЕДИ!!!!!!!!! У меня там летний домик