andreydd Опубліковано: 11 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 11 березня 2013 На днях стану влядельцем узкого(13,5м х 44м) участка под строительство своего будующего дома. Пока идет волокита с оформлением этого участка задался целью сделать наброски дома(что бы было с чем идти к архитектору). На одном из прилагаемых рисунков сам дом в моем виденье, на другом примерная схема моего и смежных с ним участков. Участок слева уже с готовой коробкой дома, участок справа пустой - и пока что никто не планирует там начинать стройку. Теперь к самой сути. 1.Как считаете, разрешит ли (архитектура,пожарники и т.д) строится в том виде как я хочу? 2. С удовольствием выслушаю критику по поводу самого проекта дома. это мой первый опыт - так что строго не судите ))) Наверное стоит добавить, дом строится для семьи из 3 человек(одному из которых на момент начала стройки 1,5 года). И в дальнейшем надеюсь все же дождусь появления и лапочки-дочки )) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vitwork Опубліковано: 11 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 11 березня 2013 На днях стану влядельцем узкого(13,5м х 44м) участка под строительство своего будующего дома. Пока идет волокита с оформлением этого участка задался целью сделать наброски дома(что бы было с чем идти к архитектору). На одном из прилагаемых рисунков сам дом в моем виденье, на другом примерная схема моего и смежных с ним участков. Участок слева уже с готовой коробкой дома, участок справа пустой - и пока что никто не планирует там начинать стройку. Теперь к самой сути. 1.Как считаете, разрешит ли (архитектура,пожарники и т.д) строится в том виде как я хочу? 2. С удовольствием выслушаю критику по поводу самого проекта дома. это мой первый опыт - так что строго не судите ))) Наверное стоит добавить, дом строится для семьи из 3 человек(одному из которых на момент начала стройки 1,5 года). И в дальнейшем надеюсь все же дождусь появления и лапочки-дочки )) Мое сугубо личное мнение: очень большой холл (более 10-ти метров), и гардероб (более 6-ти метров). При этом, жилые комнаты все маленькие. Я бы сделал вход в центральную комнату тоже с гостинной...тем самым сдинув стену влево (увеличив площадь), а заодно и гардероб бы переполовинил. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Artyomovets Опубліковано: 11 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 11 березня 2013 1. это не проект, а набросок планировки 2. на участке 6 соток вы хотите разместить дом в 1 этаж с 3-мя спальнями, гостиной да еще и сауной? не правильнее ли смотреть на дом с мансардой? 3. 3 спальни на троих - притык. дальше будет получаться принцип советского общежития 4. дом крайне неудачно садится на участок, закрывая его с юга 5. каково назначение земли? это часом не садоводство? 6. почему вы именно этот участок выбрали? 13.5 метра - маловато для фасада 7. если готова коробка у соседа - не факт, что это зарегистрировано в архитектуре. 8. я бы поискал уча сток более удачной формы. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
andreydd Опубліковано: 11 березня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 11 березня 2013 1. это не проект, а набросок планировки 2. на участке 6 соток вы хотите разместить дом в 1 этаж с 3-мя спальнями, гостиной да еще и сауной? не правильнее ли смотреть на дом с мансардой? 3. 3 спальни на троих - притык. дальше будет получаться принцип советского общежития 4. дом крайне неудачно садится на участок, закрывая его с юга 5. каково назначение земли? это часом не садоводство? 6. почему вы именно этот участок выбрали? 13.5 метра - маловато для фасада 7. если готова коробка у соседа - не факт, что это зарегистрировано в архитектуре. 8. я бы поискал уча сток более удачной формы. 1. с этим не буду спорить )) 2. хотелось бы все таки 1 этаж. 4. А что это значит и чем плохо? 5. нет, это не садоводство. Видимо в целях экономии нарезали таким образом участки. 6. Участок подходит своим месторасположением. 7. У соседа ничего не зарегистрированно - это я точно знаю. В ближ время собирается регистрировать. 8. Участок уже искать новый поздно. можно считать что этот уже куплен и назад нет пути ) Спасибо за быстрые советы ) Добавлено через 5 минут Мое сугубо личное мнение: очень большой холл (более 10-ти метров), и гардероб (более 6-ти метров). При этом, жилые комнаты все маленькие. Я бы сделал вход в центральную комнату тоже с гостинной...тем самым сдинув стену влево (увеличив площадь), а заодно и гардероб бы переполовинил. Изначально и было почти как вы советуете, но пошел на поводу у жены..Её главные условия - большой гардероб, и совмещенная гостинная с кухней. Меня в данный момент больше всего смущает не слишком ли узкая кухня-гостинная получилась? И есть ли у меня шанс на то что можно будет увеличить еще дом в ширину, тем самым увеличив площадь в жилых комнатах? Добавлено через 2 минуты Еще добавлю, вдруг это важно. Подьезд к участку возможен с двух сторон. С северной стороны - асфальтная дорога, а с южной - грунтовка. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Artyomovets Опубліковано: 11 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 11 березня 2013 4. А что это значит и чем плохо? смотря про какой вопрос... то, что вас УЖЕ трое и вы хотите расширяться, а по помещениям вам уже некуда "кума брата жены" оставить на ночь... или дом с южной стороны затенит весь участок. въезд где? с севера? у вас тогда и грядки под помидорчик не получится. да и барбекю разложить - только соседу под окнами. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
andreydd Опубліковано: 11 березня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 11 березня 2013 смотря про какой вопрос... то, что вас УЖЕ трое и вы хотите расширяться, а по помещениям вам уже некуда "кума брата жены" оставить на ночь... или дом с южной стороны затенит весь участок. въезд где? с севера? у вас тогда и грядки под помидорчик не получится. да и барбекю разложить - только соседу под окнами. "кум брата жены" как раз строится на участке слева ))) а если серьезно - то на первое время комнатой для гостей будет 3-я спальня. А в дальнейшем наверное прийдется отказаться от таких гостей )) или же детей на время селить в одной комнате Помидорчики жена точно не захочет )) А вот насчет барбекю - надеялся на оставшейся площади с южной стороны как раз и обустроить полянку для таких дел. Правда маловато места совсем получается..метров 7 на 13 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ПЛАСТИК Опубліковано: 11 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 11 березня 2013 При таком наборе помещений и размере участка, былобы целесообразно рассматривать варианты 2х этажей(мансарды) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
andreydd Опубліковано: 11 березня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 11 березня 2013 При таком наборе помещений и размере участка, былобы целесообразно рассматривать варианты 2х этажей(мансарды) да вот я уже и сам начинаю задумываться над мансардой. смущают 2 момента. 1. если прийдется в этом доме встречать старость - то наверное не очень приятно будет по лестнице бегать.. 2. намного ли дороже выйдет дом примерно такой же площади, но в 2 этажа? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
VW2010 Опубліковано: 11 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 11 березня 2013 если прийдется в этом доме встречать старость - то наверное не очень приятно будет по лестнице бегать.. для этого планируют жилую комнату на первом этаже. По началу используют как кабинет или гостевую комнату, а когда станет на верх тяжело подниматся, можно перебраться на первый этаж 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ПЛАСТИК Опубліковано: 11 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 11 березня 2013 смущают 2 момента. 1. если прийдется в этом доме встречать старость - то наверное не очень приятно будет по лестнице бегать.. 2. намного ли дороже выйдет дом примерно такой же площади, но в 2 этажа? По первому вам уже ответили, к томуже есть и плюсы что сейчас спальная зона будет на втором этаже(ноги разминать будете ) По цене при равной площади может еще и дешевле выйти 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 11 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 11 березня 2013 2. намного ли дороже выйдет дом примерно такой же площади, но в 2 этажа? дешевле, чем одноэтажный имхо, участок у Вас будет совсем печальный, а дом - широкий, 9,5 метров + 2 метра на отмостки. Вы уверены, что Вы такой дом узаконить на таком участке сможете? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Drosselbeere Опубліковано: 11 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 11 березня 2013 2 метра на отмостки зачем? что же касаеся дешевле, то мансардный дом это золотая середина между 2 эт и одноэтажным Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ПЛАСТИК Опубліковано: 11 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 11 березня 2013 зачем? по 1 метру с каждой стороны (приблизительно) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Drosselbeere Опубліковано: 11 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 11 березня 2013 по 1 метру с каждой стороны (приблизительно) упс не дочитал и подумал, что 2 метра с каждой стороны. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tendy Опубліковано: 11 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 11 березня 2013 для этого планируют жилую комнату на первом этаже. По началу используют как кабинет или гостевую комнату, а когда станет на верх тяжело подниматся, можно перебраться на первый этаж Интересно... А вот все имеют время зарядку делать? или в тренажерный зал ходить..? По лестнице ходить - полезно:) С этой стороны смотрите)) И дом ваш получится лучше 2-х этажный при вашем участке)) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
andreydd Опубліковано: 11 березня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 11 березня 2013 Спасибо всем за участие. Наверное так и поступлю..Завтра же поищу готовые проекты . Раньше встречал интересные варианты домиковс мансардой. Совет с кабинетом а первом этаже особо порадовал ))) как то и не додумался о таком варианте)) А насчет узаканивания у меня и самого были вопросы, почему и создал эту тему. Наверное следует считатьэту тему закрытой. Еще раз спасибо всем! Добавлено через 3 минуты Упс... А как закрыть то тему? Подскажите новичку )) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vladimir_arch Опубліковано: 13 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 13 березня 2013 По застройке узкого участка тема уже обсуждалась - www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=2066980&postcount=16, и ещё наверняка имеется много родственных тем. Сами же проекты домов для узкого участка - отдельный разговор. И для узкого участка (а 13,5 метров - это очень немного) я бы подумал о здании с мансардным этажом. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Cvetikraa Опубліковано: 14 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 березня 2013 У меня участок по размерам 15*60. Тоже в свое время столкнулись с проблемов выбора проекта дома с учетом размеров участка и сторон света. Остановились на конечном варианте из этой темы: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=76425&page=6 Коробка уже стоит. Планировкой очень довольны. Дом стоит посредине участка с расстоянием в 1,5 метр от соседа с юга, и в 3,5 метрах от соседа с севера. Может наш план поможет с выбором. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 14 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 березня 2013 надо бы сначала уточнить в архитектуре - выдадут ли они стройпаспорт с расстояниями строения от соседних участков менее 3м 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Cvetikraa Опубліковано: 15 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 15 березня 2013 надо бы сначала уточнить в архитектуре - выдадут ли они стройпаспорт с расстояниями строения от соседних участков менее 3м Когда мы получали разрешение на стройку, то предоставили заявление от соседа, что он не против того, что строимся от него в расстоянии 1,5 метров. Заявление было заверено нотариусом. Паспорт строительства со всеми разрешениями от архитектуры города нам выдали без проблем Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз