неблондинка, дачка-2

Ну что, господа... я снова тут:D.

 

Предыстория: лет этак шесть тому я купила участок в очень хорошем месте и построила там каркасничек. Вот эта эпопея: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=5353

 

Дачка получилась милая, всем моим друзьям нравится, а уж мне-то и подавно. Но получается такая ситуация. Домик небольшой, стоит посреди участка, а за ним примерно 4-5 соток остаются совершенно незадействованы. Там растут огромные сосны, которые я, разумеется, трогать не хочу, но есть и пару пятачков свободных. Есть и место для второго заезда, участок двухфасадный.

 

И тут меня накрыла жаба. Некоторые из моих соседей на таких же 12 сотках построили по два дома, один из которых сдают. Цифры аренды называть не буду, но экономически это весьма и весьма целесообразно.

 

Кроме того, я строила дачку совершеннолетнюю, в смысле неутепленную, а хочется иногда и зимой приехать. Утеплять можно, но дороговато и геморно.

 

Короче, я уже с месяц играюсь с мыслью о постройке второго домика, и даже просила помощи мирового разума вот тут: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=132024 Как видно из темы, я было отказалась от затеи, но жаба не отставала. Я нашла способ расположить строения и разделить участок так, чтобы никто никому ни в окна, ни в зоны отдыха не заглядывал. Еще я получила очень интересное предложение по постройке от уважаемого лично мной и на форуме человека, но оно требовало одномоментной инвестиции суммы, которой я на настоящий момент не обладаю.

 

Вот во всех этих метаниях и терзаниях я набрала номер моих карпатских строителей, которые делали мой первый домик. И они сделали мне предложение, от которого я не смогла отказаться:D. Основные его плюсы (помимо соблазнительной цифры;)) - это возможность растянуть платежи до весны, ну и, конечно, уверенность в качестве материала. Они работают только со своим лесом, сами сушат, обрабатывают, и я сейчас по своему каркаснику четко вижу, где было то, что они привезли, а где то, что закупали на месте (у меня проект менялся в ходе строительства).

 

В этот раз буду строить домик (две спальни, кухня-гостиная, санузел, тамбур) примерно такой же, как моя нынешняя дача, но теплый и одноэтажный. Строители предлагают брус 15 см + 10 см утеплителя + фальшбрус, но, возможно, чтобы еще удешевить проект, я сделаю опять каркасник, только утепленный. Общая площадь - около 60 квадратов, точнее определится на месте. Проект в прошлый раз был нарисован на салфетке, но я многому научилась: в этот раз он на вырванном из блокнота листике, в клеточку, между прочим! Рисовал профессиональный дизайнер!

 

Был вариант строить сейчас, но они честно признались, что зимнего леса у них заготовленного нет, поэтому перенесем строительство на весну. Сейчас буду делать заезд со второго фасада, заливать фундамент и делать вторую выгребную яму - получится дешевле, чем докапываться через весь участок к нынешнему септику.

 

В субботу приезжает их прораб, устроим на даче консилиум с моим электриком-сантехником и его мастером по бетонным работам. Пока сомневаюсь насчет фундамента: у меня сейчас ленточный, который на удивление хорошо пережил шесть лет, вот думаю, делать ли такой же с утеплением пола или, по примеру Татьяны5, УШП. Почва - песок, пронизанный корнями сосен, копать практически нереально.

 

В общем, как говорится, приступим, помолясь.

Удачного начала-продолжения.!!!

 

в этот раз он на вырванном из блокнота листике, в клеточку, между прочим! Рисовал профессиональный дизайнер!

 

Я не вижу фото ))

Вита, удачи!

Начать и закончить, уложиться в бюджет и получить удовольствие

Буду следить за твоей историей в ветке.

Хорошая идея! Будем внимательно "посмотреть на результат". Ну и процесс, ес-сно, интересует!

В субботу приезжал мой мастер из Яремче. Договорились о том, что все-таки постараемся по большей части построиться в этом году, до холодов накрыться, а по весне уже, может, доделать разводку электрики и установить сантехнику.

 

Основа каркаса 15-см брус, пирог, ЕМНИП, изнутри наружу: доска-пятерка, паробарьер, 10 см утеплителя, снова паробарьер (вот тут я не уверена) и фальшбрус. Внутри отделка в основном вагонкой, кроме санузла и местечка под каминофен.

 

Фундамент - армированная мелкозаглубленная лента, внутри дома засыпан песком, по нему пленка, ЭППС и армированная 10-12 см. заливка. Пол - доска. Двери их собственной работы входят в стоимость, окна покупаю я и мы вычитаем их стоимость из той суммы, которую они мне назвали за дом. Терраса: пол доска по лагам на столбиках (как у Татьяны5:rolleyes:), площадь террасы 13 кв.м.; площадь домика 50 кв.м.

 

Дом будет одним из углов стоять на приямке скважины, поэтому при заливке фундамента приямок буду утеплять, сверху делать люк для обслуживания скважины, выходить он будет в тамбур.

 

Канализацию решили все-таки вести до уже имеющегося септика, посчитали, что уклон в 2 см на метр можно будет сделать.

 

В ближайшее время мне скажут, когда приедут делать фундамент, а начало строительных работ запланировано до середины октября. Мастер утверждает, что поставит дом за две недели. Посмотрим, но в прошлый раз нечто подобное и получилось, с учетом переделки проекта в ходе стройки:D.

 

Мастер мне с гордостью показывал свои работы по мебели, лестницам и дверям; очень тщательно, но, как на мой вкус, больно уж загогулено:D. Я его потом в Юск повезла (за неимением Икеи), показать, как я вижу мебель на даче; пообещал сделать мне еще симпатичную раскладную кроватку (ссылка устарела) это модель в металле, а я хочу в дереве. Там нижняя часть выдвигается, на нее выкладывается второй матрас и диванчик превращается в двуспальную кровать.

 

Ну вот, пока гуглю арматуру и бетон подешевле.

Вчерашний день был посвящен скупке и свозу всяческого добрища для будущей стройки. Благодаря форму и Сландо были куплены:

1. Минвата, разная, 53 кв.м., по средней цене 25 грн. за квадрат. Ну очень разная:D.

2. Окна м/п, одно трехстворчатое 2050 х 1650, другое двустворчатое 145 х 135, по 400 грн, плюс нечаянно одно глухое, от балконного блока, за 300:).

3. Дверь входная, ОООчень тяжелая, металл, похоже, пятерка, обшита деревом с двух сторон - 500 грн.

 

Завтра обещают завезти чуток арматуры, ЭППС и, опять же по случаю, 17 мешочков стяжки.

Выходные прошли на ура.

 

Моя героическая машинка (Kia Soul) притащила 17 мешочков стяжки плюс полкуба ЭППС. Ехала как в танке:D, за мной еще в одной легковой!!! машине ехало примерно 140 м. трехметровой арматуры.

 

Стройка еще не началась, а почти 7 килогривен как не бывало... завтра еду смотреть еще окна.

Сподобилась наконец нарисовать свою дачку в Пейнте (прогресс не стоит на месте).

 

Размеры ограничены имеющимися строениями, деревьями и забором (справа). Не судит строго качество изображения, но конструктивная критика по наполнению приветствуется.

денежки да... потекут теперь речушкой ((

 

Про планы и прогресс.

Лучше рисовать в векторном редакторе, на крайняк в МС Ворд. там можно и легко рисовать объекты в мастабе. соблюдать пропорции и двигать все - пробуя различные варианты.

 

Пайнт - как начало - очень даже ничего!

 

А что за приямок под прихожей?

денежки да... потекут теперь речушкой ((

 

Про планы и прогресс.

Лучше рисовать в векторном редакторе, на крайняк в МС Ворд. там можно и легко рисовать объекты в мастабе. соблюдать пропорции и двигать все - пробуя различные варианты.

 

Пайнт - как начало - очень даже ничего!

 

А что за приямок под прихожей?

Спасибо за совет; пробовала я пару векторных редакторов на телефоне, а это я на работе балуюсь, тут ничего снаружи загрузить нельзя. В Ворде попробую, не думала, что можно.

 

Приямок - там у меня скважина с насосом, обложен кирпичом, яма 1200 х 1200, сверху сварной люк. Туда же хочу вывести вход канализации. Поэтому пол в тамбуре будет съемный, подумываю о садовом паркете - но как его утеплить? Или утеплять сам приямок и крышку люка снизу, ЭППСом?

Все двери, в том числе с\у, в кухню не хорошо. Хотя бы вход в туалет сделайте из прихожей.

Все двери, в том числе с\у, в кухню не хорошо.

Справедливо.

 

Хотя бы вход в туалет сделайте из прихожей.

Но тогда уменьшится объем площадей под хоз.нужды ( в данном случае шкаф). Которых и так очень немного.

Серьезно, лично мне не хватало бы в таком проекте места "под барахло" (кладовки/шкафы...). Может можно ужаться в пользу хоз. помещений с кухней-столовой, например ?

Лично мне не хватало бы в таком проекте места "под барахло" (кладовки/шкафы...). Может можно ужаться в пользу хоз. помещений с кухней-столовой, например ?

 

Юля, это дача для сдачи в летний сезон в аренду. На картинке запроектировано ЧЕТЫРЕ шкафа Неужели мало? ;)

Юля, это дача для сдачи в летний сезон в аренду. На картинке запроектировано ЧЕТЫРЕ шкафа Неужели мало? ;)

 

Для сдачи в летний сезон - хватит вполне. Но сдается мне, что в аренду планируется сдавать нынешний неутепленный дом.

 

В этот раз буду строить домик (две спальни, кухня-гостиная, санузел, тамбур) примерно такой же, как моя нынешняя дача, но теплый и одноэтажный.

 

А этот, новый "теплый и одноэтажный" будет использоваться для себя. Ну, чтобы было где по осени "старушкам-подружкам винцо попить" (с):D

Приямок - там у меня скважина с насосом, обложен кирпичом, яма 1200 х 1200, сверху сварной люк. Туда же хочу вывести вход канализации. Поэтому пол в тамбуре будет съемный, подумываю о садовом паркете - но как его утеплить? Или утеплять сам приямок и крышку люка снизу, ЭППСом?

 

Это уже готовое сооружение? Или только планируемое?

Как-то совсем неправильно совмещать ввод воды и канализацию.

Нет возможности как-то разнести эти две системы?

Для сдачи в летний сезон - хватит вполне. Но сдается мне, что в аренду планируется сдавать нынешний неутепленный дом.

 

 

 

А этот, новый "теплый и одноэтажный" будет использоваться для себя. Ну, чтобы было где по осени "старушкам-подружкам винцо попить" (с):D

Да, Юль, ты права, но я планирую под всякий мотлох отдельную кладовку снаружи. Потом:D.

 

Добавлено через 1 минуту

Это уже готовое сооружение? Или только планируемое?

Как-то совсем неправильно совмещать ввод воды и канализацию.

Нет возможности как-то разнести эти две системы?

 

Септик совсем в другом месте (метров 30), там, где скважина, будет только ввод трубы в дом.

Все-таки сильно хочется каминчик, наверно, Йотул самый маленький. Проект все еще в процессе доработки, а фундамент заливать будут уже на неделе.

 

Очередная гениальная мысль посетила меня: поскольку домик будет крошечный, каждый кубический дециметр на счету. Из этих соображений есть мыслЯ переместить бойлер в пространство между потолком и крышей и разводку горячей воды сделать соответственно верхом. Бойлер при этом брать, разумеется, горизонтальный. Для доступа будет люк в потолке санузла.

 

Что скажете?

Очередная гениальная мысль посетила меня: поскольку домик будет крошечный, каждый кубический дециметр на счету. Из этих соображений есть мыслЯ переместить бойлер в пространство между потолком и крышей и разводку горячей воды сделать соответственно верхом. Бойлер при этом брать, разумеется, горизонтальный. Для доступа будет люк в потолке санузла.

 

Что скажете?

А зачем? Тем более люк надо делать. У Вас над умывальником или над унитазом вполне достаточно места для горизонтального бойлеры.

А зачем? Тем более люк надо делать. У Вас над умывальником или над унитазом вполне достаточно места для горизонтального бойлеры.

Над умывальником зеркало, над унитазом окно. Потолки низкие. А на чердак можно еще кучу всего закинуть:D.

Но да, я еще подумаю. Его еще можно прилепить в санузле на ту кирпичную стенку, возле которой со стороны кухни будет (возможно) камин. Но тогда не горизонтальный, а максимально плоский.

Приехали сегодня мой прораб (?) с помощником фундамент заливать. Но поскольку сегодня очередной Великий Православный Праздник, я им устроила экскурсию по Подолу, а сама тем временем сбежала на работу.

 

Из интересного: предлагают крышу утеплять мешками с стружкой, перемешанной с известью. Пирог потолка: доска-25-ка, паробарьер, мешки, гидробарьер. Крыша будет битумная, скорее всего. Хотела цветной шифер, но знающие люди отговорили от шифера при таком минимальном уклоне. На нынешней дачке цветной ивано-франковский шифер очень прилично смотрится уже шестой год, ничего ему не делается, не выцветает и зимы пережил на ура.

 

Пытаюсь морально подготовить их к тому, что вагонку будем красить, причем, скорее всего, даже не прозрачной лазурью, а тупо эмульсией (или чем там дерево красят). Хочу примерно такого общего эффекта, как тут:

nicety.livejournal.com/1375700.html#cutid1

только снаружи дом все-таки будет темным.

только снаружи дом все-таки будет темным.

 

Почему так категорично?

А мне его надо как-то с первым связать, они же практически вплотную стоять будут. А тот у меня тона тик.

 

И кстати, где карта;)?

И кстати, где карта;)?

 

Епть, сейчас исправлюсь!

Вчера начались собсно фундаментные работы.

 

За что я люблю своих прикарпатских друзей: вдвоем, в дождь, за период с 7 утра и до обеда вырыли траншею под весь фундамент. Это не считая мелких брызг, типа принять шесть тонн песка и десять щебня, для чего надо было снять (приваренную!) секцию забора, притащить - вручную! метров за 200! - бетономешалку и т.п.

 

"Та менше з тим" (с)

 

Спасибо соседу (с меня тортик!!!), разбирал у себя старый домик, я попросила остатки не выкидывать. Так что у меня теперь куча досок, не только на опалубку, а и на пол пойдут запросто. Дерево еще с 60-х - 70-х - сухое, чистое, ни гнили, ни жучка!

 

Интересное ноу-хау: у меня же весь участок пронизан корнями сосен. Я очень боялась их повредить. Так вот: когда на пути траншеи попадался крупный корень, его не перерубают, а закрывают дощечками. Потом заливается фундамент, корень остается как бы в полости, растет себе, никому не мешая.

Змінено 13 вересня 2013 користувачем неблондинка

Интересное ноу-хау: у меня же весь участок пронизан корнями сосен. Я очень боялась их повредить. Так вот: когда на пути траншеи попадался крупный корень, его не перерубают, а закрывают дощечками. Потом заливается фундамент, корень остается как бы в полости, растет себе, никому не мешая.

Гринпис Вам уже полюбому задолжал. Хорошей стройки!