Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Ввод в эксплуатацию дома. Что для этого надо

Ответ
 
Опции темы
Старый 10.11.2006, 16:32   #1
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию Ввод в эксплуатацию дома. Что для этого надо

Опишите процедуру и необходимые документы. А то уже скоро надо заниматься.
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.11.2006, 11:01   #2
FLASH
Администратор
Аватар для FLASH
 
Регистрация: 08.09.2005
Пол: Не указан
Сообщений: 6,003
Вы сказали Спасибо: 2,689
Поблагодарили 7,194 раз(а) в 1,922 сообщениях
По умолчанию

вот и мне актуально очень. Говорят такой геморррррой. А кажется все просто. Все что нужно от тебя разрешение на строительство, проект, заявление, акт на землю, паспорт.
FLASH вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.11.2006, 09:11   #3
Homer
Старожил форума
 
Регистрация: 28.07.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 4,917
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 61 раз(а) в 28 сообщениях
Отправить сообщение для Homer с помощью ICQ
По умолчанию

Берете жулика - который за вознаграждение все сам сделает и подпишет - главное что-б не кинул Такие жулики водятся при агентствах по недвижимости - много не переплатите - но избежите горы документов и очередей - жулики обычно в очередях не стоят - я так участок приватизировал.
Homer вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.12.2006, 10:28   #4
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

Подымаю тему.
Поеду на днях к архитектору местному, может расскажет куда бежать....
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.12.2006, 14:07   #5
-Караванщик-
Старожил форума
Аватар для -Караванщик-
 
Регистрация: 16.11.2006
Адрес: Столица задней части EU
Пол: Мужской
Сообщений: 1,762
Вы сказали Спасибо: 454
Поблагодарили 545 раз(а) в 274 сообщениях
Отправить сообщение для -Караванщик- с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikon
Подымаю тему.
Поеду на днях к архитектору местному, может расскажет куда бежать....
Ждем подробный отчет.
-Караванщик- вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.12.2006, 09:29   #6
Homer
Старожил форума
 
Регистрация: 28.07.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 4,917
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 61 раз(а) в 28 сообщениях
Отправить сообщение для Homer с помощью ICQ
По умолчанию

Так-что сказал архитектор?
Homer вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.12.2006, 09:45   #7
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

Та блин. работой завалило по самые ухи.... новый год, всем срочно надо шото печатать. как найду время и заеду, обязательно отчитаюсь.
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.02.2007, 11:53   #8
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

Начинаю процедуру:

Был у местного архитектора, список необходимых документов для ввода в эксплуатацию и получение домовой книги:

Заявление.
Тех. пасспорт БТИ.
Копия держ. акта.
Строительный пасспорт.

Не понял одного, как с газовщиками, пожарниками и СЭС....
Проект от газовщиков есть, газ подключен. Пожарники и СЭС утверждали строительный пасспорт, но я так понимаю, что они должны утвердить соответствие реальности и проекта....

Вопрос с Игорю Long и другим имевшим дело с БТИ. Где находится БТИ Киево-святошинского района? А также контакт обмерщика...
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.02.2007, 09:56   #9
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,971
Вы сказали Спасибо: 1,868
Поблагодарили 5,819 раз(а) в 2,985 сообщениях
По умолчанию

nikon
БТИ Киево-Святошинского находится по адресу: Пр. Победы, 130/1

По документам могу сказать позже, но зачастую на месте можно решить вопрос при минимальном наборе документов, перечисленных выше.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.02.2007, 14:15   #10
Игорь Long
Старожил форума
Аватар для Игорь Long
 
Регистрация: 18.02.2006
Адрес: Погребы Васильковский р-н
Пол: Мужской
Сообщений: 2,599
Вы сказали Спасибо: 588
Поблагодарили 2,009 раз(а) в 474 сообщениях
По умолчанию

По просьбе nikonа, направленную мне в "личку", отписываюсь по этому вопросу то что знаю или "мыслю" для всех
Ввод дома в эксплуатацию - это документальное подтверждение вашего владения им как личным недвижимым имуществом ( грубо говоря это что-то наподобие гоакта на землю, который стараются получить все застройщики ).
У него есть две стороны:
положительная - можно прописываться, продавать, дарить, закладывать под кредит в банк как свое официальное имущество ( что влияет на сумму выдаваемого кредита)
отрицательная - если примут новый закон про недвижимость, то после введения дома в эксплуатацию придется платить этот налог ( если конечно не послать всех на ....... )
Список необходимых для этого документов уже приведен Лешей, но они не освобождают от нового посещения газовщиков, пожарников,СЭС, БТИ с уплатой им новых официальных сумм по госквитанциям Про очереди, сроки подписи каждой бумажки, "левые" придирки рассказывать никому не буду 8)
Для себя выбрал путь, экономящий время и нервы ( которые я приравниваю к деньгам ) : 350 -400 у.е + бумаги в руки брокеру Юре и через месяц я счастливый обладатель дома, "введенного в эксплуатацию"
р.с. вначале с этим думал не спешить, чтобы не попасть под возможный налог, но....... появились некоторые мысли, буду наверно запускать этот процесс
Игорь Long вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.02.2007, 14:21   #11
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

Неушто кредит?
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.02.2007, 14:21   #12
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,435
Вы сказали Спасибо: 553
Поблагодарили 810 раз(а) в 429 сообщениях
По умолчанию

а в этап ввода в эксплуатацию не входит сейчас прием дома комиссией с сильрады ? вроде бы раньше так было....
Павлухан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.02.2007, 14:24   #13
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

Хорошо. Что надо для оформления пасспорат БТИ? Только обмеры?
Тогда причем тут пожарники, СЭС ??? Пока мне не ясно... %)
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.02.2007, 14:26   #14
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

"350 -400 у.е + бумаги в руки брокеру Юре и через месяц я счастливый обладатель дома, "введенного в эксплуатацию"
Игорь, это со строительным пасспортом наверное?? У меня он есть.... процедуру получения описывал на форуме... ниче сложного.
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.02.2007, 14:51   #15
Игорь Long
Старожил форума
Аватар для Игорь Long
 
Регистрация: 18.02.2006
Адрес: Погребы Васильковский р-н
Пол: Мужской
Сообщений: 2,599
Вы сказали Спасибо: 588
Поблагодарили 2,009 раз(а) в 474 сообщениях
По умолчанию

Стоп! Леша есть "Будівельний паспорт", выданный в архитектуре и есть "Технічний паспорт" выдаваемый в БТИ. Каким из двух ты обладаешь?
То Павлухан: я комиссию из сельсовета за проблему даже не считаю, это так ........ коробка конфет да очередные по счету 100грм. с "головой"
Игорь Long вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.02.2007, 14:52   #16
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

Имею на руках "Будівельний паспорт"
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.02.2007, 15:02   #17
Игорь Long
Старожил форума
Аватар для Игорь Long
 
Регистрация: 18.02.2006
Адрес: Погребы Васильковский р-н
Пол: Мужской
Сообщений: 2,599
Вы сказали Спасибо: 588
Поблагодарили 2,009 раз(а) в 474 сообщениях
По умолчанию

Этот мне обощелся в 530грн. официально в кассу, парфюм.набор в руки архитекторше и 10 дней сроку А вот второй, без которого со мной не хотели "говорить" газовщики и "заламывали" цены электрики, сначала в 367 грн. в кассу БТИ, неделю-полторы "топтания" по местным кабинетам и около них, а потом 200 у.е. местному брокеру ( по совместительству работнику того же БТИ ). Через 4 недели ( как раз время совпало с новогодними праздниками) забрал готовые бумаги и ........ процесс подводки коммуникаций не пошел, а полетел
Игорь Long вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.02.2007, 15:07   #18
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

Прикол в том, что у меня и электричество и газ уже подлючено, с проектами даже. во страна....
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.02.2007, 15:12   #19
Игорь Long
Старожил форума
Аватар для Игорь Long
 
Регистрация: 18.02.2006
Адрес: Погребы Васильковский р-н
Пол: Мужской
Сообщений: 2,599
Вы сказали Спасибо: 588
Поблагодарили 2,009 раз(а) в 474 сообщениях
По умолчанию

Кредит, как вариант, тоже рассматриваю Что выгоднее будет: взять деньги под дом в банке, ускоренными темпами довести все до ума или строиться пару лет на зарабатываемые в это время деньги? Что "дешевле": сумма будущих выплаченных процентов в банк или подорожание стройматериалов и услуг? Я еще в абсолютных цифрах не считал, но уже что-то мне подсказывает, что первое вполне может "победить" в этом вопросе
Но надо не забывать, что "местные прописанные в селе жители" имеют некоторые права на получение местной земельки, главное эти свои права суметь "реализовать"
Игорь Long вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.02.2007, 15:15   #20
Игорь Long
Старожил форума
Аватар для Игорь Long
 
Регистрация: 18.02.2006
Адрес: Погребы Васильковский р-н
Пол: Мужской
Сообщений: 2,599
Вы сказали Спасибо: 588
Поблагодарили 2,009 раз(а) в 474 сообщениях
По умолчанию

Да и я мог все это подключить, но если изначально мне за кабель от ТП "заряжали" от 5 до 7 000 у.е , то сейчас тянут за 3 000
Про газ вообще молчу
Игорь Long вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Требуется помощь в ведение дома в эксплуатацию в Киеве, Свят Crazy Ищу подрядчиков (старый раздел) 7 16.01.2008 12:59
Ввод дома в эксплуатацию, Бориспольский р-н CAT Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. 6 13.11.2007 10:23
Ввод в эксплуатацию дома Chiara Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. 3 07.06.2007 14:42
Продажа дома не введеного в эксплуатацию FLASH Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. 22 04.05.2007 12:32


Текущее время: 06:38. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании