Строим Дом

Перезагрузить страницу

Колонщина, дом на "Солнечной поляне"

Ответ
 
Опции темы
Старый 04.05.2010, 02:31   #1
valya_bes
Старожил форума
Аватар для valya_bes
 
Регистрация: 17.06.2009
Адрес: Киев - Колонщина Макаровский
Пол: Женский
Сообщений: 3,200
Вы сказали Спасибо: 2,102
Поблагодарили 1,844 раз(а) в 1,043 сообщениях
Отправить сообщение для valya_bes с помощью AIM
По умолчанию Колонщина, дом на "Солнечной поляне"

Вот и пришло время для создания моей первой темы на форуме. Прошу не забрасывать шапками, критика и советы приветствуются. К строительству своего дома мы шли очень давно, последние пять лет присматривали участок в окрестностях Киева, больше подходило Житомирское направление. Никак не могли угнаться за ценами, они росли просто не по-детски, но вдруг пришел "кризис", и мы прикупили небольшой участок в Колонщине. Колонщина нравилась всегда: относительно недалеко, небольшая удаленность от трассы, безопасный выезд на житомирку, от окружной ехать минут 15-20.
Но сначала было знакомство с форумом "Строим дом", в поисковике набрала фразу типа "что нам стоит дом построить", и начались бессонные ночи... Спасибо всем, кто подсказал, помог советом и направил на путь истинный в обсуждении темы www.stroimdom.com.ua/forum/sh...ad.php?t=19598
Взвесив все за и против, получив полный багаж данных по коммуникациям, немного поторговавшись, и 10 августа 2009 года мы стали обладателем кусочка земли в 10 соток с целевым назначением под строительство. Вот так выглядел наш участок в прошлом году

Для решения вопросов по благоустройству территории и коммуникаций мы объединились в кооператив "Солнечная поляна".
Миниатюры
IMG_0006.JPG  
valya_bes вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо valya_bes за это полезное сообщение:
Ishi (28.11.2011), PROFITEC (02.11.2010), дом (03.02.2011)
Старый 04.05.2010, 02:43   #2
valya_bes
Старожил форума
Аватар для valya_bes
 
Регистрация: 17.06.2009
Адрес: Киев - Колонщина Макаровский
Пол: Женский
Сообщений: 3,200
Вы сказали Спасибо: 2,102
Поблагодарили 1,844 раз(а) в 1,043 сообщениях
Отправить сообщение для valya_bes с помощью AIM
По умолчанию

Проект выбирали долго, пересмотрели море каталогов, кучу сайтов, прочитали гору специализированной литературы. С книжных полок сметали все журналы о строительстве, в одном из них мы увидели свой будущий дом.
Миниатюры
pasiki0_1024.jpg   pasiki3_1026.jpg   plan751_1.jpg   plan751_2.jpg  
valya_bes вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 9 пользователя(ей) сказали Спасибо valya_bes за это полезное сообщение:
Denzman (31.10.2012), fedoseeva09 (31.03.2012), goshavt (04.04.2011), gugo (07.12.2012), Ishi (28.11.2011), lexpro (09.04.2012), svettl (04.02.2014), Альбинос (02.03.2012), Иван Иванов (20.02.2011)
Старый 04.05.2010, 03:17   #3
valya_bes
Старожил форума
Аватар для valya_bes
 
Регистрация: 17.06.2009
Адрес: Киев - Колонщина Макаровский
Пол: Женский
Сообщений: 3,200
Вы сказали Спасибо: 2,102
Поблагодарили 1,844 раз(а) в 1,043 сообщениях
Отправить сообщение для valya_bes с помощью AIM
По умолчанию

Проект немного изменили, убрали второй свет в гостиной, вместо балкона в спальне на втором этаже сделали эркер. Увеличили размер окна в гостиной и столовой.
Имея на руках проект и лицензию, а также разрешение на строительство от сильрады отправились в макаровскую архитектуру для получения стройпаспорта. И тут началось... Учитывая, что у нас новый массив, обязали сделать генплан территории. Для генплана нужна топосъемка, обменные файлы, а за все надо платить. Хорошо, соседи подобрались добросовестные, все скинулись - вопрос решили. После того, как согласовали генплан, стройпаспорт получили очень быстро, буквально за пару дней, цена вопроса - 1238 грн 50 коп.
Немного больше по времени заняла процедура регистрации отметки нового владельца в акте, почти три месяца.
Фундамент решили заливать осенью, к сожалению у меня не сохранились фотографии, но весной он еще выглядел так (мы его на зиму накрывали пленкой). Что еще успели сделать за зиму - получить ТУ на электричество, согласовать проект и техришення, установить трансформатор, начали строительство линии 0,4 кв.
Миниатюры
IMG_0085.JPG   IMG_0095.JPG   IMG_0134.JPG  
valya_bes вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.05.2010, 03:41   #4
valya_bes
Старожил форума
Аватар для valya_bes
 
Регистрация: 17.06.2009
Адрес: Киев - Колонщина Макаровский
Пол: Женский
Сообщений: 3,200
Вы сказали Спасибо: 2,102
Поблагодарили 1,844 раз(а) в 1,043 сообщениях
Отправить сообщение для valya_bes с помощью AIM
По умолчанию Процесс пошел!!

Наконец-то закончилась такая длинная и холодная зима. Определились с бригадой и после пасхи с новыми силами продолжили строительство. Стены решили строить из керамического блока кератерм 38, на эркере - 25 блок + облицовка клинкерным кирпичом керамейя магма гранит. Внутренние стены - кирпич, перекрытия - терива, крыша - битумная черепица. Завезли кирпич, блок, цемент, песок - все поставщики материалов с форума, порядочные и ответственные, за что отдельное спасибо.
Миниатюры
IMG_0087.JPG   IMG_0104.JPG   IMG_0132.JPG   IMG_0135.JPG   IMG_0136.JPG  

IMG_0137.JPG   IMG_0140.JPG  
valya_bes вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.05.2010, 07:23   #5
Simona_01
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 04.04.2010
Адрес: харьков
Пол: Женский
Сообщений: 81
Вы сказали Спасибо: 65
Поблагодарили 36 раз(а) в 18 сообщениях
По умолчанию

удачи Вам!
у меня за основу взят тот же проект
Simona_01 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Simona_01 за это полезное сообщение:
valya_bes (04.05.2010)
Старый 04.05.2010, 09:26   #6
shef72
Новичок
 
Регистрация: 03.09.2008
Адрес: Україна
Пол: Мужской
Сообщений: 11
Вы сказали Спасибо: 9
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Нехай Вам щастить.
shef72 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо shef72 за это полезное сообщение:
valya_bes (04.05.2010)
Старый 04.05.2010, 10:23   #7
valya_bes
Старожил форума
Аватар для valya_bes
 
Регистрация: 17.06.2009
Адрес: Киев - Колонщина Макаровский
Пол: Женский
Сообщений: 3,200
Вы сказали Спасибо: 2,102
Поблагодарили 1,844 раз(а) в 1,043 сообщениях
Отправить сообщение для valya_bes с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Simona_01 Посмотреть сообщение
удачи Вам!
у меня за основу взят тот же проект
А что вы меняли в проекте? Как решили с камином? Несущая стена 380, каменщики говорят, что нужно 510, размер дымохода какой вы делали?
valya_bes вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.05.2010, 11:05   #8
Crash m.d.
Старожил форума
Аватар для Crash m.d.
 
Регистрация: 05.09.2009
Адрес: desert planet Tatooine
Пол: Мужской
Сообщений: 3,223
Вы сказали Спасибо: 6,654
Поблагодарили 5,979 раз(а) в 1,677 сообщениях
Отправить сообщение для Crash m.d. с помощью AIM
По умолчанию

Быстрой и приятной стройки !
Crash m.d. вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Crash m.d. за это полезное сообщение:
valya_bes (04.05.2010)
Старый 04.05.2010, 11:06   #9
Marusia
Форумчанин
 
Регистрация: 26.04.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 262
Вы сказали Спасибо: 114
Поблагодарили 95 раз(а) в 67 сообщениях
Отправить сообщение для Marusia с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Процесс пошел!!
Удачи и беззаботной стройки!
Мы ездили в деревню через Колонщину, обратили внимание на эти места - хорошие!
Marusia вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Marusia за это полезное сообщение:
valya_bes (04.05.2010)
Старый 05.05.2010, 00:24   #10
Allenka
Форумчанин
Аватар для Allenka
 
Регистрация: 04.11.2009
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 363
Вы сказали Спасибо: 538
Поблагодарили 192 раз(а) в 166 сообщениях
По умолчанию

С открытием дневничка!! Удачи, хорошей погоды и отличных строителей!!
Allenka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Allenka за это полезное сообщение:
valya_bes (05.05.2010)
Старый 05.05.2010, 11:02   #11
Мебельщик
Новичок
 
Регистрация: 12.04.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 9
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 7 раз(а) в 7 сообщениях
По умолчанию

Удачной и беззаботной стройки!!!
Мебельщик вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Мебельщик за это полезное сообщение:
valya_bes (05.05.2010)
Старый 05.05.2010, 13:16   #12
valya_bes
Старожил форума
Аватар для valya_bes
 
Регистрация: 17.06.2009
Адрес: Киев - Колонщина Макаровский
Пол: Женский
Сообщений: 3,200
Вы сказали Спасибо: 2,102
Поблагодарили 1,844 раз(а) в 1,043 сообщениях
Отправить сообщение для valya_bes с помощью AIM
По умолчанию

Спасибо всем за добрые слова. Каждый день стройка приносит новые сюрпризы. Строители озадачили меня вопросом: какой будет котел??? А я знаю?! Даже и не думала еще, мне казалось, что эти вопросы потом надо решать. Так что если посоветуете вариант, отдельная благодарность. Я уже перечитала все об отоплении, перелопатила кучу сайтов - определиться не могу. так что нужна помощь зала.
valya_bes вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.05.2010, 23:55   #13
valya_bes
Старожил форума
Аватар для valya_bes
 
Регистрация: 17.06.2009
Адрес: Киев - Колонщина Макаровский
Пол: Женский
Сообщений: 3,200
Вы сказали Спасибо: 2,102
Поблагодарили 1,844 раз(а) в 1,043 сообщениях
Отправить сообщение для valya_bes с помощью AIM
По умолчанию Перемычки

Наконец-то закончились праздники, продолжаем созидательный процесс. Первые перемычки: гараж и окно в комнате на первом этаже.
Миниатюры
DSC01201.jpg   DSC01202.jpg  
valya_bes вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.05.2010, 14:55   #14
valya_bes
Старожил форума
Аватар для valya_bes
 
Регистрация: 17.06.2009
Адрес: Киев - Колонщина Макаровский
Пол: Женский
Сообщений: 3,200
Вы сказали Спасибо: 2,102
Поблагодарили 1,844 раз(а) в 1,043 сообщениях
Отправить сообщение для valya_bes с помощью AIM
По умолчанию

Прошел месяц, как начались работы по коробке. Почти готов первый этаж, если бы не погода - возможно уже было-бы перекрытие. Так выглядят наши окна на террасу, ширина проема 2,7 м. Конструктор просчитал для перемычек три двутавра 14.
valya_bes вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.05.2010, 15:02   #15
valya_bes
Старожил форума
Аватар для valya_bes
 
Регистрация: 17.06.2009
Адрес: Киев - Колонщина Макаровский
Пол: Женский
Сообщений: 3,200
Вы сказали Спасибо: 2,102
Поблагодарили 1,844 раз(а) в 1,043 сообщениях
Отправить сообщение для valya_bes с помощью AIM
По умолчанию

А вот и фото окна...
Привезли териву, после праздников будем перекрывать первый этаж...
Миниатюры
IMG_0608.JPG   IMG_0604.JPG   IMG_0605.JPG   IMG_0607.JPG  

Последний раз редактировалось valya_bes; 20.05.2010 в 15:58.
valya_bes вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.05.2010, 15:42   #16
первый домик
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 07.09.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 645
Вы сказали Спасибо: 252
Поблагодарили 290 раз(а) в 163 сообщениях
По умолчанию

Немного с опозданием, но присоединяюсь к поздравлениям!
Пусть дом, который Вы строите, станет для Вас ДОМОМ, уютным, тёплым и родным!
Сил Вам!
Порядочных строителей! И быстрой стройки!
первый домик вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо первый домик за это полезное сообщение:
valya_bes (20.05.2010)
Старый 20.05.2010, 16:01   #17
valya_bes
Старожил форума
Аватар для valya_bes
 
Регистрация: 17.06.2009
Адрес: Киев - Колонщина Макаровский
Пол: Женский
Сообщений: 3,200
Вы сказали Спасибо: 2,102
Поблагодарили 1,844 раз(а) в 1,043 сообщениях
Отправить сообщение для valya_bes с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от первый домик Посмотреть сообщение
Немного с опозданием, но присоединяюсь к поздравлениям!
Пусть дом, который Вы строите, станет для Вас ДОМОМ, уютным, тёплым и родным!
Сил Вам!
Порядочных строителей! И быстрой стройки!
Как у Вас дела, подыскали участок?
valya_bes вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.05.2010, 16:20   #18
Olegus
Форумчанин
Аватар для Olegus
 
Регистрация: 25.11.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 312
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 55 раз(а) в 44 сообщениях
Post Поздравляю с началом стройки!

Цитата:
Сообщение от valya_bes Посмотреть сообщение
Немного больше по времени заняла процедура регистрации отметки нового владельца в акте, почти три месяца.
Ну это в нынешних реалиях я бы даже сказал мега быстро. Я купил тоже поздней осенью, но до Акт с печатью и подписью до сих пор вот-вот. Правда у меня была задержка из-за того что пасспорт участка потерялся, пришлось восстанавливать.
Цитата:
Сообщение от valya_bes Посмотреть сообщение
Что еще успели сделать за зиму - получить ТУ на электричество, согласовать проект и техришення, установить трансформатор, начали строительство линии 0,4 кв.
Как только получу акт назад с отметкой займусь этим вопросом. С соседями решили ставить 40КВа на 4-х. Судя по фотке трансформатор у вас подвесной на 25 КВа. Можете рассказать стоимость вопроса (ТУ, ришення, трансформатор и прочие железяки), "соединительные" работы. Заранее спасибо.
Olegus вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Olegus за это полезное сообщение:
valya_bes (20.05.2010)
Старый 20.05.2010, 16:45   #19
valya_bes
Старожил форума
Аватар для valya_bes
 
Регистрация: 17.06.2009
Адрес: Киев - Колонщина Макаровский
Пол: Женский
Сообщений: 3,200
Вы сказали Спасибо: 2,102
Поблагодарили 1,844 раз(а) в 1,043 сообщениях
Отправить сообщение для valya_bes с помощью AIM
По умолчанию

Трансформатор на 160 кВа, объединились 15 человек. Сейчас строим линию 0,4 кВ по улице, решили закладывать кабель. Дорога между участками 6 метров, да и ширина самих участков - 22 метра, так что от столбов отказались. А вы в каком районе будете строиться? От этого очень сильно зависит цена вопроса, и инвестиций в реконструкцию. У нас эта часть потянула процентов 30 от сметы. Если нужна более точная информация - могу отправить в личку.
valya_bes вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо valya_bes за это полезное сообщение:
Olegus (21.05.2010)
Старый 21.05.2010, 09:11   #20
Olegus
Форумчанин
Аватар для Olegus
 
Регистрация: 25.11.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 312
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 55 раз(а) в 44 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от valya_bes Посмотреть сообщение
Трансформатор на 160 кВа, объединились 15 человек. Сейчас строим линию 0,4 кВ по улице, решили закладывать кабель.
Строюсь в Киево-Святошинском, хотя до Макаровского уже недалеко, но тем не менее клерки во всех организациях разбалованы безбашенными инвесторами бурных 07-08.
Я смотрю, у вас тоже в среднем по 10 кВа на один дом получается.
Если не тяжело, сбросьте пожалуйста смету (включая неофициальные расходы) в личку. Буду очегь благодарен.

Еще вопрос: а где вы бетон для летночного фундамента брали? В Копылове?
Olegus вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 17:54. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании