архітектор

Рядового обывателя не интересует глубина. В нее лень нырять. Надо простые вещи, по сути строительный популизм. Нет арматуры - в перемычках? Не беда, можно повесить красивые и дорогие шторы с ламбрикенами на окна. Вместо супердифзионной мембраны на крышу прибили самый дешёвый паробарьер, не смонтировали контррейку, а аэраторы просто как декорация теперь? Просто через паробарьер вырезаны дырки и якобы по мнению "колхозника", который за это отвечал - и так сойдет. Это же тонкости. Это не важно. Важно низкая цена, скидка, и Макдональдс в пешеходной доступности. По сути выбор осуществляется по очень примитивной схеме, по простым маркетинговым приемам. А потом человек либо принимает ту гору испорченных стройматериалов, которую купил, и радуется, что лучше чем в двушке, трешке или матрёшке, либо продает кому-то ещё.

А можно фото предмета разговора? Особенно экономят на благоустройстве, на отделке, на утеплении пола, на крыше, на стенах, на лестнице. Про коммуникации - отдельная песня, как и про документы. Вы описали 3 критерия (материал стен, покрытие крыши и доступность к картошке фри) а у дома тысячи компонентов. Но если человек готов, готов платить за свои незнания, то потом нечего недоумевать.

Я так понимаю, это какой-то строительный шлак? Чтобы выйти на такую стоимость, земля должна быть стремной, коммуникации на птичьих правах, окружение - как в Багладеш, а качество стройки - для капитального ремонта через 5-10 лет. Поражаюсь, почему люди готовы покупать себе такое.

Просто для объективности - как вы оцениваете эффективность вашей работы? Не смысла давать советы и комментарии руководителю, который не может их считать и применить. Вот эта фраза - сэкономить на строительстве - что она означает? Что есть какой-то бюджет, за который можно построить дом (естественно, это не 10 тысяч), а вы хотите его уменьшить? Показателями эффективности могло бы быть - исследование возможностей грунтов и фундаментов и конструкций перекрытия и крыши. Если окажется что - грунт плохой, что фундамент - одно название, что из-за перепланировки надо доделывать половину фундамента (новые строительные работы), а после возведения стен окажется, что еще раз надо доделывать, потому что не на что опереть конструкции, то в чем экономия? В том, чтобы наступить на максимальное число грабель собственными ногами?

В Україні, де панує зубожіння, особливо відчувається цей контраст - між зубожінням і безмежними хотілками

Чем еще поражаюсь, так это инфантильным отношением к недвижимости. Хотелка - это понятие ничего общего не имеющее с рациональными расчетами. Если эту хотелку потом продавать по рыночной стоимости, то у покупателя будут свои хотелки - в результате которых сносятся несущие стены и утилизируются большие ресурсы. Хотелки ведут к удовлетворению своих желаний за счет нерационального использования ресурсов. В свою очередь недвижимость из ликвидного товара превращается в игрушку, со всеми вытекающими

А стоимость дополнительного фундамента на 20 метров погонных, двух толстых стен на 20 метров погонных - это не важно? Поражаюсь нерациональности... Написать на форуме - а можно ли поменять крышу на типовом проекте, не спросить у архитектора, не спросить у разработчика, наверно потому что к ним нет доверия, или надо платить. Получить массу противоречивых советов на форуме, которые не исходят из того - станет ли постройка дешевле, рациональнее, станет ли она гармоничнее и красивее? Клиент хочет двускатную - вот вам двускатная. Клиент ничего не сказал про бюджет и эстетику. С моей стороны это напоминает операции у пластических хирургов. Да, с точки зрения нормальной эстетики - это перебор и явно неуместно, но это приносит деньги производителям имплантов и хирургам. Так зачем отговаривать клиента от глупости, если можно на этом заработать? Не хотят платить за мозги, пусть платят за кирпичи и тонны лишнего бетона

Чего тут только не увидишь - и показной патриотизм, и закон про авторские права, и реклама в каждом сообщении - выбери меня, выбери меня - птицу счастья завтрашнего дня. А сюжет как всегда прост: 1. Кто-то захотел испортить типовой проект путем замены крыши, скорее всего, руководствуясь каким-то штампом - как удешевить строительство. Но нельзя просто брать плохие советы из интернета и понижать до минимума пользу мозгов архитекторов, это чревато - некрасивой архитектурой, самостороем, который разрушает понятие красоты для нескольких поколений, ну и главная потеря - это не удешевление, а удорожание строительства. Тоесть в начале темы уже была поставлена неправильная задача - как сделать дороже и хуже. 2. Никому, как оказалось, не важно, акцентировать именно на этом, наоборот - подтянулись прорабы, которые намекнули, что у них есть и бумажный проект, и плюс они его уже "поправили" опять же - наплевав на привлечение архитекторов, наоборот, показали им ихнее место возле туалета. 3. Дискуссия про авторское право и рекламу в ветке - это уже как продолжение очередного холивара и балагана, и спор/вырезание рекламных сообщений уже не имеет никакого практичного смысла, так единственно правильным выходом было бы удаление всех сообщений от начала этой темы, или удаление темы. Так как сюжет не нов, и повторяется на форуме десятилетием, то я бы его пока оставил, как старую песню на новый лад

Надо строить дом для инженеров и менеджеров по продажам, пусть будет как можно больше комнат для как можно большего количества нужного и ненужного, рабочего и нерабочего оборудования, чем сложнее оборудование, тем больше мороки с обслуживанием в будущем - всем выгодно

Возникла необходимость повторить ландшафт на небольшом участке, и если перенос архитектурных решений на новые площадки - для меня дело привычное, легко понять масштаб, то деревья мысленно перенести и визуализировать не так просто. Но, на помощь пришло фото с верхней точки - условно можно очертить границы и понять, что на бумаге 4,5 м - это мало, а на самом деле диаметр кроны 4-5 м - это высота минимум 4-5 м, и для меньшего участка нужны не такие массивные кроны. Хотя зимой без листьев деревья кажутся меньше

Лично мне не нравятся сообщения где много елея, разные пожеланий мира и добра и много предложений без конкретики. Еще раз - когда задача поставлена недальновидно, размыто, 90% ключевых исходных данных не ясны, то и результат будет отвечать заданию. Тот, кто кинется делать абы что, для процесса делания, проявит себя как послушного исполнителя любых, даже неквалифицированных пожеланий. Это иногда бывает выгодно, но в целом это не мое, так как результат всегда получается очень сомнительным.

Гугл заваливает тоннами непроверенной информации, которую никто не фильтрует, тонны нефильтрованой информации вводят в заблуждение тех, кто не имеет опыта. Абсолютно неуместно, исходя из того, что я 10 лет наблюдаю на форуме, когда кто-то кидается делать проекты, варианты решений - не имея правильно поставленной задачи. Как результат - стенания почему все так дорого, где найти качественных исполнителей, и на выходе тот самый низкий уровень качества жилой недвижимости за неадекватные цены. И не надо пробивать на "слабо" - а предложите свой вариант, приятно удивите форумчан. Это все бесполезно - разве что ради лолов и лулзов.

гугл дает возможность дергать любые картинки, только представленные Вами не с Украины. Первый дом - компьютерная модель, у второго углы скатов крыши одинаковые, но один скат длиннее, бюджет строительства аналогичного дома в Украине - за 300 000 у.е. и очень хорошие специалисты, третий дом похож на венгерский или словацкий пансионатик конца 80-х. А украинская реальность такая:

На стадии постановки задачи важно иметь опыт. Без опыта постановка задачи может быть не в том направлении, а незаметные вещи пропущены из виду. Да, геология важна - потому что бюджет строительства и себестоимость дома во многом зависит от условий участка. Важно и расположение соседней застройки, и особенности коммуникаций. А для меня важны и виды из окон. Видел недавно пафосную фотографию, как строили дом, вложили достаточно много денег, а вид из большого окна гостиной в забор, до которого метра 3-4. То-есть забор перекрыл всю перспективу. Я считаю так происходит потому, что на самом начальном этапе кто-то допустил большую ошибку. И вам предложили не вникая в структуру дома развернуть вентканалы (а из-за этого вся планировка двух этажей накрывается медным тазом) и перетянуть крышу на бок, чтобы со стороны казалось что она криво сделанная. Плюс к тому окна мансарды вопьются в эту крышу. Но зачем думать о комплексности решений, если просто можно "дать совет" Каждый сам имеет выбор - кем себя окружать и кого слушать. Дилетанты, так дилетанты. ПС: еще отмечу одного форумчанина, который сразу пишет - "пишите мне в личку, сделаю проект под ваши хотелки". Я все понимаю, но формат и правила форума призывают общаться по теме, не спамить и не давать прямые призывы к действию (купить, заказать) Добавлено через 3 минуты Сложный совет, чтобы понять о чем он - надо хорошо напрячься

Наглядный пример, как казалось бы, дельный совет приводит к тупиковому решению вопроса, потому что в данной планировке вентканалы интегрированы в несущую стену, на которую опирается конек. Невозможно просто так взять и повернуть трубы на 90 градусов, а несущие конструкции и планировки двух этажей оставить на месте.

Вы хотите очень простые решения очень сложных вопросов. Нельзя оценивать картинки из интернета, не имея понимания что это за участок, какими организационными усилиями этот дом планируется строить. Обычно переоценка возможностей как раз происходит из-за незнания всех подводных камней. Некоторые думают так - та участок ровный, как-нибудь фундамент сделаем, а там уже как по маслу пойдет. Я бы начинал только тогда, когда знаю в какой бюджет надо вложиться, сколько дилетантов будут влиять на принятие решений, как будет происходить оценка правды/неправды и профессионализма/не профессионализма. Чем больше эмоциями и непроверенными данными о такой желанной низкой стоимости и простых решениях Вы руководствуетесь - тем боле рискованным стает такое строительство.

Я могу судить только о напряжении в сети по фазам исходя из данных абонентского стабилизатора. Он находится на расстоянии примерно 350 метров от трансформатора. На самом трансформаторе нет приборов для измерения напряжения в выходящих в абонентскую сеть фазах. И я считаю, что надо поставить

Я считаю, что причина низкого напряжения может быть из-за того, что распределение по фазам однофазных абонентов сделано некорректно. Есть перегрузки и просадки напряжения не равномерно низко по каждой фазе, а допустим, две по 216, а одна 195

У нас один не очень в теме садовод предположил, что из-за того, что в сети низкое напряжение, по его словам 190 вольт, по моим наблюдениям чаще 214-217, получилось что платишь за 1 кВт, а потребляешь 1,15-1,2 кВт. Тоесть типа общий счётчик на трансформаторе считает 1,2 кВт, а абонентский - 1 кВт Может ли такая версия иметь место быть?

Два вопроса - что именно и по какой методике собрать, и кому передать?

Посоветуйте, пожалуйста, как провести аудит в сети садового товарищества на 160 абонентов. Возможно есть фирмы, занимающиеся проектными работами на ВЛ-0,4 которые смогут квалифицированно осмотреть и дать заключение - какие потери в линиях возможны. Краткая предыстория - без проектной документации, за 4 года в СТ были поэтапно заменены провода (на столбах) с голых алюминиевых на СИП. Сечения кабелей разные, длины разные, нагрузки разные, данные собираем сами. Некоторые участки потребляют в сто раз больше киловатт за год, чем большинство. Примерно это выглядит как 17 тыс кВт/ч в год у 10 абонентов и 400 кВт/ч у 100 абонентов. Улицы в сети СТ потребляют неравномерную нагрузку, кроме того есть однофазные и трехфазные подключения с автоматами как по 25А, так на 32А и 40А на одну и три фазы На сегодня видим увеличение потерь в линиях и хотим установить объективную картину - как можно исправить систему, установить общие правила, поменять вводные автоматы, сделать нагрузки более равномерными. Ситуацию усложняет еще и старый перегруженный трансформатор и наличие двух выводов от него - один идет по общим линиям СТ, второй по линиям тех, кто подключились к Киевэнерго напрямую, и также имеют разные типы подключений, мощность и автоматы Среднегодовая потеря (за минусом расходов на освещение) - 11%, а в пиковые зимние месяцы до 30%

это максимально недальновидное решение, которое только придает видимость дешевизны, а в будущем - это выльется в ухудшение текущего состояния старого дома+потеря денег на то, что пристроили.

Практика показывает, что просто спрашивать у знакомых - сколько ты платишь за отопление - это абсолютно некорректный опрос, искажающий реальность донельзя. Советское воспитание привило людям на многие годы и поколения - что коммунальные платежи должны быть копеечными, а популисты у власти всегда играют на теме тарифов. Знаю на личном опыте, что еще каких-то 5-6 лет назад газ стоил 72 копейки за куб, и из тысяч единицы сразу рассчитывали на то, что газ будет стоить в 10-15 раз дороже, и исходя из этого предельно качественно подходили к утеплению дома. Программа кредитования термомодернизации домов стартовала каких-то три года назад, мы еще в глубокой инерции от новых реалий и европейские подходы в проектировании, как многократно подтверждают темы на этом форуме, нам только снятся. Их просто нет, не родились. Есть люди, стоящие дома от 400-600 м2 и им это все до лампочки, там важен только внешний вид и бренды, чем ярче вид, чем больше дорогих брендов, часто не к месту - тем это понятнее в наших краях. Еще одна фишка 90-х - это кражи энергоносителей и коррупция. За деньги можно незаконно врезаться трубу газа, получить безлимитное потребление без счетчика, а такие дома есть не только в Конче-Заспе, купить счетчик электричества с остановкой учета (а это тоже не редкость). И не всегда вам будут рассказывать правду, а вы будете стоять и чесать голову, как так некачественно построенный и неутепленный дом, с таким метражом потребляет так мало энергии на отопление? А тут калькулятор - не показатель. Показатель - это связи, это умение договориться, сломать систему учета, найти правильных специально обученных людей и получить как можно больше общих благ, за которое будут платить какие-то другие люди, обычно называемые лохами и терпилами. Если бы это было не так, мы бы так не жили

Как это сделать в Вашем конкретном случае? Выбрали типовой проект с отверстием на весь потолок гостиной. Тоесть потолка на первом этаже в гостиной нет, ее потолок находится на втором этаже. Высота от пола до потолка в гостиной минимум 6,5 метров. Плюс балкон и коридор второго этажа никак не отделен от отопления первого. Если Вы хотите экономить на отоплении так, как Вы пишите текстом, то глядя на то, что нарисовано - Вам придется отделить одну комнату и коридор на первом этаже, а кухню, гостиную, лестницу и весь второй этаж закрыть утепленными дверями, слить всю воду из батарей и сантехприборов. Это мне напоминает некоторые стройки, все тех же 90-х годов, когда строили дома по 400-600 м2, со вторым светом, а жили потом в летних кухнях, построенных рядом с основным домом. Сейчас, правда, пошла тенденция сдавать такие гигантские дома под частные школы, садики, дома престарелых, мини гостиницы, офисы и под что угодно

Если Вы хотите перенять плохой опыт - черпайте силы на российских сайтах. Там часто бывает квинтэссенция всех штампов советских людей, переживших коммунизм, 90-е. Когда люди с таким опытом влияют на других - как по мне намного логичнее читать сайты на английском, чтобы хотя бы в 2019 году не выглядеть как двадцать-тридцать лет назад (я имею ввиду те стартовые позиции, которые были у нас в стране в 90-е) Теперь чисто по логике - если Вы знаете все, что вам нужно и где будет дом до сантиметра, то зачем Вам вообще архитектор? Чтобы руководить им? Если он, тот же (фамилия не указана) - заявляет о себе, что проектирует и строит дома (правда не имеет квалификационного сертификата, который подтверждает государственное образование и опыт работы), то это уже должно вызвать вопросы. Ведь это нормально, когда лечит врач с дипломом, почему должен проектировать человек без диплома? Так не могу понять Вашу логику - Вас устраивает такой человек, называющий себя архитектором? Среди моих коллег наверно не так много найдется людей, которые реально отучились, получили диплом/образование и многолетний опыт работы, чтобы под диктовку до сантиметра, не изучив реальные документы по участку, ставить дом. Вы, скорее всего, найдете кого-то без принципов и не отягощенного правилами, кто не будет Вам рассказывать как делать технически правильно, а просто будет делать как укажут. Даже не знаю, на какой уровень качества при этом рассчитывать. Но, все в Ваших руках, ведь на своих ошибках учится всегда эффективнее и понятнее