архітектор

Раз уж пишете на публичном форуме с публичными претензиями, также хотелось увидеть список этих претензий.

Нет, домов это не касается. У машин есть конвейер, есть базовая комплектация+опции. В свое время проблему массового доступного жилья в СССР решили путем унификации, типизации и упрощения. Чтобы при практически неизменяемой организации работ и квалификации строителей получить массовый результат - доступное отдельное жилье для каждой семьи. Но сейчас нет альтернативы. Ресурсов мало, а способов их рационального использования еще меньше. В том случае, если нет возможности решить сложную задачу самостоятельно, не стоит кому-то что-то доказывать. Нет денег на новый мерседес - подержанный мерседес тоже машина. Только в домах это намного сложнее определить и структурировать.

это севернокорейский подход. К каждому каменщику по надзирателю и надзирателю за надзирателем: (ссылка на изображение устарела)

Я слышал многое, разное, и от Петровой тоже. Я считаю, что главная проблема - это способ постановки задачи и организация ее выполнения. Если нужен качественный дом по 1000 уе за м2, то задача должна формулироваться именно таким образом, а также заранее приниматься меры для того, чтобы эти 1000 уе пошли по назначению. Это сложно, намного сложнее чем 500 уе за м2. Сложно заработать, а грамотно потратить, наверно, еще сложнее.

Я считаю, что перекладывать вину только лишь на ЭТИХ физлиц не стоит. Наооборот, стоит взглянуть на проблему шире. Без четкой организации специфических процессов и понимания - что происходит в любой момент времени - невозможно сделать качественную работу. Иллюстрацией тому есть хотябы описанные здесь события.

Размер денег решающую роль не играет. Смотря как ими пользоваться.

А попробуйте купите двигатель от мерседеса и наладьте производство хоть каких либо дижущихся машин на его базе? Что получится?

Наверно, это потому, что всегда кажется, что именно там и откроются все чакры. Но стоит начать такой процесс, и становится очевидным, что ничего не поменялось.

И свои "5 копеек" вставлю. Тоже вижу проблему - отсутствие комплексного видения процесса. Мега задача - найти шнурочника, который будет делать шнурки, подошовщика, который будет делать подошвы, кожника - верх туфель. И есть люди, бьющиеся над этой задачей и ищущие тщательно каждого по отдельности. А мне интересно, если создавать с нуля такой вид бизнеса, как строитеьство, и заниматься только подбором разноплановых исполнителей, без идеологии, без технологии и общей концепции - что получится в итоге? И не только в строительстве? Лебедь, рак и щука.

Показать проект и показать автомобиль или ноутбук - это разные вещи. Автомобиль и ноутбук - это серийные продукты. Один ездит по дорогам, второй в нем возят или работают за столом. Оба они прошли обкатку и испытания и пригодны для массового потребителя, имеют определенную себестоимость. Рассматирвать же эскизную планировку с точки зрения лучше или хуже, дешевле-дороже не корректно. Во-первых каждый участок имеет свои особенности. Во-вторых, от эскиза до проекта, а от него до рабочего проекта - это большие дистанции. В-третьих - нет понятия себестоимость дома по проекту. Особенно, если строительство ведется хозспособом. Проще было раньше - институт разрабатывал 5-10 типовых проектов, которые соответствовали нормам. Выбор стройматериалов и технологий ограничивался 1-2 наименованиями в каждом направлении, и то в дефиците. Сейчас ассортимент материалов и технологий огромен, и вопрос уже не стоит из чего строить. А только как строить. По-этому вариантов может быть море. Нужны критерии оценки, прежде всего.

У этой эскизной планировки нет минусов. Особенно, если дом строить на участке в полгектара, без каких-либо нормативных и инженерных ограничений с неограниченным бюджетом.

В качестве предновогодней шутки Если кого обидел, пусть фото удалят. С наступающим! Добавлено через 1 минуту ..............

Что именно понравилось и сколько это в баллах по 10-ти бальной шкале? 1. Расположение построеного дома на участке, расстояния до заборов и строений соседей, соответствие нормативам. 2. Вписывается ли дом и инженерная подготовка территории на участок (скважина, септик, парковочные места, газоны, дренаж дождевых вод, временное жилье строителей, место для разгрузки и складирования стройматериалов, ворота) 3. На сколько соотвествеут тип и размеры фундамента дома особенностям участка? 4. Насколько рациональны конструктивные решения дома в соотношении цена/качество? 5. Насколько удачно расположение окон и видов из помещений дома в условиях участка в разные времена года?

Еще немного новогодних фото с узких улиц Базеля:

Есть одна искусственная елка, которая стоит в доме. А Белая кошка все время стемится ее положить на бок. Хорошо, что елка искусственная, а игрушки тряпичные, не бьются, хотя периодически снимаются и носятся в зубах по всему дому. На улице светящеся гирляндой украшена яблоня, за неимением большой растущей ели. Тем не менее, несколько хвоных на участке есть. Но они очень маленькие. Сейчас их в сугробах не видно. Есть даже две микро смереки из Карпат. Добавлено через 51 минуту Расскажу, почему я купил красные лампадки для свечек. Несколько лет назад встречали Новый год в Швейцарии, но не на курорте, а со швейцарской семьей, которая нас любезно принимала в своем большом старом доме, в маленьком поселке возле Лозанны. Сам хозяин дома работал в промышленности, и семья жила некоторое время в Африке, откуда у них очень много сувениров и аксессуаров, висящих по дому. Ближе к пенсии они вернулись на свою родину, и сейчас жена работает в школе, а муж - в, как я понял, учреждении для реабилитации после операций. Там таких заведений много - климат мягкий, страна благоустроенная, хоть и недешевая, озеро рядом. Так вот хозяин дома говорит, что на заводе по производству тары, где он проработал большую часть жизни, его продуктами производства были коробки, бездушные и молчаливые. А сейчас он больше озабочен людьми, как и его жена - своими учениками в школе, и это им сейчас приносит большую радость, так как их дети выросли и не живут с ними в их большом доме. Так вот он постоянно расставлял по дому красненьке стаканчики-лампадки для чайных свечек по всем подоконникам, на крыльце дома. Везде, где могли пройти гости, на всех видных местах стояли свечи, создавая особый уют в доме. Это он называл "Christmas spirit", и, наверно, в этом действительно было что-то особенное, не передаваемое. Фото тех свечек у меня нет, зато теперь своими обзавелся. Больше запомились даже не фотообразы, а именно особый дух. Нашел фото самого дома и интерьера кабинета с подзорной трубой (на озеро смотрят). А также несколько фото ночной подсветки деревьев в парке Женевы.

Уже давно по нормам в частных домах счетчики не ставят в самом доме. Только на улице. Чаще всего на столбе, с доступом к окошку проверяющих.

Немного предновогодней иллюминации:

Виктор, Вы чудак Я этот проект делал . Более того, это модернизированная версия моего дома, в которм я живу. Поверьте, все что здесь делается, уже давно и неоднократно проверено на практике.

Хорошо читать много, но практика и расчеты не всегда с форумными записями совпадают.

Под нашей антресолью есть лампа, которая освещает лестницу снизу. Ее цоколь как раз получается на уровне столешницы-кровати. Придумали, что в этом месте вставим матовое плоское стекло в паз на клей, чтобы отковырять не могли. И будет такая приглушенная подсветка. Пока она выглядит так (накрыто старым плафоном):

Ну вот и дошли руки до детской спальни. В ней есть маленькая особенность - ниша-антресоль в том месте, где снизу проходит лестница на второй этаж. Это такая старая задумка, еще со студенческих времен. Тогда мы пересматривали много литературы, а одной из курсовых или дипломных работ был детский садик. Но тогда я выбирал другие темы - проект гостинницы, офисов, конгресс-холлов. А вот те студентки, которые уже успели сходить в декрет и восстановится на 1 курс позже, брались за детские сады. У нас обучение разделялось на персональные мастерские под руководством известных практикующих архитекторов. Одной из мастерских до сих пор руководит Лариса Скорык, ее многие знают (хоть и по-разному воспринимают). Так вот ее студентки часто обращались к теме детских садиков. Наверно они глубже знают технологическое задание по садику, функциональное зонирование, разделение возрастных групп. Я в эти подробности не вдавался. Но из просмотренной литературы запомнил картинки современного детсада где-то в Европе. Мой преподаватель-консультант, (одна из его знаковых работ в Киеве - "Детский мир" на левом берегу) еще специально обращал внимание, что это очень удачный пример, когда масштаб детского сооружения специально уменьшен для того, чтобы ребенку с его ростом было удобнее. Вобщем идея того детсада состояла в том, что в наружной стене были сделаны глубокие ниши, с полом и стенами и большим окном. Размер как раз такой, чтобы туда поместился ребенок 0,9-1,3 м ростом. Детям такое очень нравилось - такой маленький домик в домике, свой мир, обязательно окрашенный в яркий цвет. Попытался что-то найти в интернете, но не помню ни адреса, ни авторов. Вот что-то близкое по идее: Конечно, свой дом - это не детский сад, где все должно быть сделано только для детей определенного возраста. В доме надо совмещать еще массу других функций. Но вот в нашем случае получилась такая лесенка с полочками, ведущая на антресоль:

Давайте разберемся, что такое геология и геодезия, для чего ее делать. "Геология" - или отчет о геологических изысканиях это исследование грунтов при бурении скважин на 7-8 метров. Показывает геологический разрез того, что находится под землей, уровень грунтовых вод + прогноз сезонного поднятия воды. Пробы обрабатываются в лаборатории. Ее лучше делать сразу, по настоящему состоянию участка. Отчет о геологических изысканиях содержит специфические расчетные исходные данные, с которыми работает конструктор, расчитывая фундамент дома (после того, как утвержлен проект). Но имея результаты "геологии" заболаговременно, можно скорректировать будущий проект дома. Отказаться от цокольного этажа, сделать не один, а два этажа, уменьшить пятно застройки. Геодезия - это топосьемка участка. На участке с небольшими перепадами целесообразна в том случае, когда процесс строительства сопровождается геодезистами, нивелиром проверяются в ходе работ высоты фундамента, забора, дорожек, септика и т.д. Тоесть постоянно идет сверка системы координат. (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0) Если стройка идет более примитивным способом, необходимости в геодезии нет. Но, если участок имеет серьезные перепады (от 2-х метров), а стройка планируется качественной, геодезические исследования обязательны. По поводу подсыпки участка. Из кузова одного камаза можно насыпать до 4 м2 утрамбованного грунта высотой до 1 м. Тоесть на участок 5 соток пойдет не менее 120 камазов. Плюс трамбовка. Метр в высоту насыпи будет рыхлым, если его не трамбовать послойно, слоями по 30-40 см. Иногда подсыпку лучше делать после фундаментных работ, потом меньше копать. Также не следует забывать о плодородном слое грунта на участке, слое глины для удержания влаги в газоне.

а в личку?

Я понимаю, что картинка завораживает, и это хорошо. Подсолнухи, тын, виртуальное шампанское на столе. Но не стоит забывать, что это не живопись, а вполне конкретные стройматериалы и работы, которые стоят далеко не дешево. Если ли у Вас понимание - кто, как и сколько времени это будет строить, сколько денег в конечном итоге обойдется то, что нарисовано? Ведь немалая ценность проекта в смете на строительство, в возможности наперед знать и планировать расходную часть. Из-за этого потом и получаются основные конфликты.

Я думаю, что французы сосну не используют на уличное дерево (террасы, лавочки), наверно они из своих бывших экзотических юго-восточноазиатских колоний везут тик, мербау, палисандр.