архітектор

Стандартное обсуждение стандартной строимдомовки, в основном состоит из двух важных вещей - день, в который запланировано данное мероприятие, обязательно неподходит одному или двум потенциальным участникам. Меню слишком скупое. Надо больше пообсуждать мясо, плов, помидоры, лук, водку, коньяк, безалкогольное пиво и сладкое вино. Потому что именно вокруг этого можно собрать большое количество людей. А что если обсуждать не спиртные напитки и еду, а собственно программу. Я, напрмер, знаю, что некоторые люди не хотят или немогут пообщаться об интересующих их строительных вопросах в рамках форума. И идут на встречу не увидеть пъянку, а получить что-то важное и полезное для головы, а не для желудка.

Этого очень мало. Просто катастрофически мало. Углы дома - это самое уязвимое для охлаждения место, из-за геометрии. В одной точке сходятся две стены под 90 градусов. А здесь утепление выполнено фактически из 2 см пенополистирола (бетон практически не в счет). Я бы рекомендовал увеличть толщину экструдированного пенополистирола хотябы до 7 см. Даже на монолитно-каркасных многоэтажках в Киеве, элементы каркаса, которые примыкают к фасаду (колонны и пилоны) утепляют не менее 10 см ПСБС-35 или фасадной минватой.

Икра черная, икра красная, икра баклажанная. Кроме еды предлагается культурное общение и подготовленная неразвлекательная программа, посвященная строительной тематике доступным языком . Не будет караоке (я надеюсь). Не будет много выпивки. Не будет разговоров сильно нетрезвых людей.

Готов докладывать

Немного ландшафтного дизайна. Креативим сами, хотя есть знакомые, которые занимаются этим профессионально.

Я не советую читать эту тему, особенно тем, кто склонен быстро и на веру перенимать чужое мнение. По моему мнению тема "чтобы я не сделал" содержит лишь очень малую часть действительно полезного опыта и информации для размышления. Никогда не знаешь, что же в действительности построил человек и почему у него возникли проблемы, по той ли причине, которую он сам описывает, или возможно все иначе? Это как ветка всех больных строительством дома. "Ой, у меня в боку колет, я бы никогда больше не пил газированную воду", "Ой, в ухе стреляет, я бы никогда не ковырял в нем гвоздем". Та тема, на которую Вы ссылаетесь, иллюстрирует зачаточное состояние дикого рынка строительных услуг. Добавлено через 15 минут Сегодня вышла вторая часть сюжета о таунхаусах впринципе, прямой речи от меня оставили опять несколько секунд, но текст, который говорит журналист - это почти дословный пересказ того, о чем я сказал. ubr.ua/uk/tv/neruhomist/ne-vipravdan-taunhausi-ukranc-hochut-mati-vlasn-domvki-170407 По поводу бумажек от БТИ и архитектуры - это бессмысленная трата денег. Мы недавно вызвали инспектора БТИ для изготовления техпаспорта на новый дом. Не мой, другой. Инспектор сказала - нет штукатурки и лестницы - не могу никак написать, что он готов к вводу в эксплуатацию. Через дорогу есть дом, на который она сослалась - построен из чего попало и как попало. Зато в нем есть самая дешевая лестница и самая дешевая штукатурка. Это же точно по букве абсурдных требований. Государство, через уполномоченных представителей, в данном случае инспекторов БТИ требует выполнить простое правило - заштукатурить то, что не должно быть видно. Сделать "потемкинскую деревню". Добавлено через 8 минут Как я счастлив, что у меня нет советского стройотрядовского опыта. Я когда общаюсь с заказчиками, имевшими такой опыт - мне становится очень трудно находить аргументы и менять взгляды на казалось бы простые вещи. На самом деле, ведь этот опыт приобретался в молодости, вместе развитием личности. Воспоминания о молодости всегда приятные, поэтому некоторые стереотипы сидят очень глубоко в подсознании, и мешают прыгнуть в новую и сложную среду, где все немного иначе. Хотя, вот буквально на днях на одном участке сносят старую хату, а я каждый день фотографирую - как сделана ее внутрянка. Очень и очень интересно. Простой, как стол, конструктив, ценовая доступность, использование местных подручных материалов, очень экологичных но не очень долговечных (как настоящая клубника в июне с грядки и то, что продается круглый год в супермаркетах).

Можно я на Вашем примере изучу спрос и поиск по ветке? Скажите пожалуйста, Вы читаете ветку с первой страницы, или с последней, на которую попали? Или с того поста или фотографии, которые Вас интересуют или заинтересовали через поиск? Лично я иногда попадаю на разные форумы, когда что-то ищу в гугл. Я читаю только то, что меня интересует. Практически никогда не обращаю внимания на структуру ветки и ее историю, так как мне нужен только один какой-то момент, а не эпопея.

А фото сегодня будут?

Ваш пост наверное, первый в этой ветке, с которым я согласен и который мне импонирует по-сути. Конечно же, я согласен, что за 100к такое не только не купить, но и не построить. Одна только витрина, выходящяя во двор может стоить от 7к, а это почти 10% от объявленной стоимости. Не говоря уже о фундаменте двух сооружений, забора, стенах, перекрытии, крыше, отделке, инж.коммуникациям (бюджет отопления под ключ на 10к может свободно потянуть). Вобщем на многие вещи просто не остается денег. Я вот недавно считал на домик попроще (только голая коробка) смету без отделки, и участка - 50 к. Но тем не менее, наверно Вы правы - заказчик не потратил 200 к, но и не 100 к. Просто после 100 к он перестал считать. И уговор тоже такой скорее всего был, не светить размер общей инвестиции. Потому что Киев город маленький, не исключено, что друзья или недрузья заказчика могут косо смотреть. Добавлено через 3 минуты Так а в чем вопрос - звоните автору и договаривайтесь. Может для этого и был поставлен трюк? А может быть это банальная ошибка, допущенная тем, кто первый этот материал разместил, а остальные стопитсот раз перепечатали.

Некоторые платят за разрешение на подключение к газовой трубе (бумажка, 1 шт) от 14000 до 30 000 грн - наверно их разводят как котят (с).

Так ведь ОВ и ВК могут быть по разному спроектированы, и материалы могут быть как из супер эконом варианта, так и среднего ценового сегмента.

Мне кажется, что раздражение высказывающихся не из-за перлита. Обычно ведь как происходит - нужна душераздирающая история, какой я классный и какие строители чмыри, как они загаживают туалет на участке, тырят, халтурят, как заказчик выгоняет в шею три бригады, а новые гроздьями виснут на нем со всех строн. Вот это круто, как у людей.

Интересно вы о ценах говорите, цена с остеклением и отоплением, но цена только за материал. Тоесть другими словами, если собрать все чеки с ценой товара на прилавке магазина, но без процедуры закупок, погрузок-разгрузок, самого строительства. Фактически суповой набор. Цена 100 гр гречки - 0,6 грн, 100 гр картошки - 0,25 грн, масла - 0,9 грн и т.д. А теперь приготовьте из этого суп, и узнаете сколько он у вас будет стоить на выходе.

Я вот уже второй раз замечаю - сначала меня хотели заподозрить в неправильно подрезанных ендовах на крыше, потом оказалось, что на фото из поездки в Прагу страрые крыши сделаны именно так. Теперь - камин без подвода воздуха с улицы. Если говорить конкретно о моем доме, то топка в нем не предусматривает специальный патрубок для подвода воздуха с улицы. Топка эта стоила немного дороже 3000 грн, а в моделях этого ценового диапазона меньше наворотов. Более того, в том режиме, что она обычно работает, мне достаточно уровня комфорта за вложенные деньги. Что касается чудо-топок, до тут дейстивительно - поможет только личное визуальное и тактильное знакомство с топками разного типа, чтобы убедится, где маркетинг, а где соотношение цена-качество. ПС: о достоверности ссылок-формул я уже написал свое мнение. Давайте тему камина пока закроем.

Строить "посложнее" и строить "поумнее" - это разные вещи. Вот цыгане в Румынии строят сложно, вычурно, в одном доме больше 5 башен разного калибра, да вот только эстетики в этом мало. Добавлено через 3 минуты Это не конкуренция - это зависть и жадность. А потом спрашивают почему жилая среда у нас такая кошмарная, страшная, как атомная война. (ссылка на изображение устарела) Добавлено через 5 минут Ну да, это если сравнивать Аллу Пугачеву со скрипачем-виртуозом. У Пугачевой и песни мелодичные, и бум-цык-цык есть, и текст за душу берет. А скрипач скрипит и скрипит, грузит и на нервы действует своим высоким искусством.

Я вот все думаю - с одной стороны большая ветка хороша тем, что можно увидеть дом не только на стадии "начали копать котлован", но и уже на жилой стадии. В декабре будет два года, как жилой. Но за три года существования ветки она сильно разрослась вширь. Иногда я пишу итоговые сообщения, в которых выкладываю ссылки на те вопросы, которые раньше уже обсуждались. В частности по отоплению уже отвечал два года назад. Здесь можно почитать подробнее. А о зимних измерениях затрат газа на второй отопительный сезон писал здесь.

Я вообще не понимаю, почему эстетические достоинства этого дома обсуждаются куда меньше его декларируемой стоимости. Этот дом нигде не позиционировался, как дом на продажу. Но, его автор, берет пример с западных дизайнеров. В Европе много издается и продается книг по архитектуре. Не из серии "как своими руками построить баню", а сборники работ профессионалов, с жестким отбором и высокой планкой качества. Да, там нет случайных фото с неудобного ракурса - только постановочные профессиональные фото. Так вот, в тех странах, где кеш ходит мало, а все деньги восновном проходят через банк и карточку, при публикации принято указывать стоимость публикуемого дома, дабы читатели приблизительно знали сколько это стоит. Обычно никто не пишет, как именно расчитывалась цена, что она включает и что не включает. Надеюсь, она включает львиную долю затрат и оплату нормальных, профессиональных услуг подрядчика. У нас же в стране не принято светить реальной стоимостью дома, за исключением тех случаев, когда он выствляется на продажу. Поскольку этот дом не на продажу, то я считаю, что автор имел право писать какую угодно сумму, ведь лично я понимаю, что она много не включает. А главное, для него, я думаю - это эстетика и дизайн. Я не думаю, что автор расчитывал написать столь невысокую цену, чтобы к нему потянулись с разного рода неприличными предложениями построить тоже самое за 101 000 зеленых. Вообще я не знаю его мотивов, а только могу догадываться. На фейсбуке я видел пару фото процесса строительства - коробка из газобетона, перекрытия деревянные. Но в данном случае цена меня мало интересует. Это дом для человека имеющего деньги и вкус к эстетике. (ссылка на изображение устарела) мне нравится эта фотография.

а за сколько продаете (если это, конечно, Ваш дом)?

Дымоход у нас один, каминный. Из нержавейки, а та часть, которая на чердаке и в трубе на крыше - утепленная (нержавейка+минвата+оцинковка)

Почитал статью об особенностях национального маркетинга, маркетологи в ней говорят, что украинцы (в общей массе) не склонны к глубокому анализу, а воспринимают простые и примитивные лозунги - типа "вода утоляет жажду", "машина ездит по дороге", "дом теплый". А вот зачем писать, что стена 19 см, если на второй странице выложено фото, где видно, что она минимум 29 см.

Есть же специальный раздел о каминах, почему не подискутировать там? А так получается, что тот, кому нет времени разбираться в данной ветке, просто потеряется. Какой камин, где, что, почему? Вкратце объясню - на предыдущей странице речь шла о вентиляции, потом перешла на камины, потом мне насовали каких попало ссылок, потом начали рассказывать о своих родственниках и их каминах, все смешалось в кучу открытые топки, закрытые, французские, шведские. Но факт в том, что у меня уже есть топка, закрытого типа. Работает и я получаю от этого удовольствие. Добавлено через 3 минуты Лично мне не нравятся современные двери с арками. Коробка должна быть утеплена на заводе. А то потом прийдется высверливать маленькие дырки и самому совать туда шарики пенопласта. Чтобы зимой в морозы конденсат не образовывался. Моя дверь здесь.

Если делать арочную дверь из дерева, то проблема в петлях и плотном примыкании к коробке. Если бы материал, фурнитура и качество производства позволяли сделать это надежно - проблем бы небыло. Но так как не чем-то обязательно сэкономят, то качества не будет. В металличесой наружной двери, как по мне - главное, чтобы была качественно утепленная коробка, а не только дверное полотно.

Я не готов идти на госслужбу, хотя было предложение. Я не вижу там перспектив для себя. Если Вы еще не заметили, то для того, чтобы что-то менять в городе, надо начинать с коммуникаций. Речевых в том числе. Другими словами вырабатывать общественное мнение для того, чтобы произошли более глубокие сдвиги. Если Вы думаете, что кто-то знает, как это просто и быстро сделать (кроме политиков перед выборами), то ошибаетесь. Вот реальный пример - что построить на месте фабрики "Юность" на Андреевском спуске. Мониторинг общественного мнения показал определенного рода пассивность киевлян по отношению к этому участку. А ведь предложение касается того, чтобы общественность выработала свое собственное мнение - что она хочет там видеть. Есть даже публично обещанное финансирование на строительство. Но вот оказывается не так просто консолидировать людей, свести их к общему знаменателю и предложить действительно дееспособную модель. Речь даже не о фасаде, а функции, наполнении и последующем эффективном управлении. Оказывается, что это очень сложная работа. Тем не менее, я считаю, что об этом нужно говорить, потому что не одним потреблением живет человек. Лично я стараюсь менять стереотипное видение дома хотя бы в своих проектах и стройках. Не все получается и не всегда. Манна с неба не падает, много есть пробуксовок и ошибочных шагов, но без этого - никак. Если вообще ничего не делать, то ничего никогда не сдвинется с мертвой точки.

У нас как раз сказочность специфически воспроизводится - посмотрите, сколько башенок, арочек, финтифлюшичек лепят. Но ведь не в башенках счастье. Все равно совковый вид. Думаю, это из-за того, что общестенным мнением навязано стремление к масштабности. Один мой заказчик с домом в 650 м2 года 4-е назад говорил мне - ну что это у тебя за домик такой маленький будет? Ну не переживай, что такой маленький... Продашь его, построишь бОльший. Получается, что подсознательно человек (чтобы быть признанным в нашем обществе) стремиться если уже и иметь дом, то обязательно побольше, как таблеток от жадности. Но ведь реально не хватает денег и сил для того, чтобы довести каждую его деталь до ума. А в наших реалиях детали очень дорого стОят. По-этому и штукатурят 600 м2 фасада короедом одним цветом, потому что это дешевле, чем ввести несколько отделочных материалов, сделать декоративные элементы, детали.

Выложу еще две серии фото - оперный театр в Осло, интерьеры. И несколько жилых домиков в Швеции. Есть даже один интерьер, магазинчика. строители крепят декоративное дерево на фасад