loader

а, б, в, г - по сути один этап, делается после того как есть участок для строительства. выбор участка - отдельная тема, но при его выборе как раз определяется е) т.е. как дела с комуникациями и какая их стоимость. по стоимости: а, б,в,г - можно пренебречь, это 1-3% от стоимости. д , сюда же ё, ж- зависит что вы подрозумеваете под строительством, только дом или ландшафт, сад, басейн, забор. по дому дистрибюция примерно такая: коробка с крышей и окнами 35% стоимости, примерно 350у.е/м2 (среднепотолочно), внутреннях/внешняя отделка + инженерия + базовая мебель (внутри дома) - 65%. (т.е. примерно 650 у.е/м2). е - определяется разведкой на конкретном месте. при том начиная с возможности заканчивая стоимостью. детальней - можете почитать разные отчеты на форуме, если примеры в т.ч. со стоимостью. по вопросу "Можно ли вложиться в 60 тыс. у.е.? ": - в то что на картинке с ландшафтом и дизайном, внешней и внутренней завершенной отделкой и шторами - нельзя вложиться. - за эти деньги вы сможете построить коробку, сделать инженерию (воду, электрику, отопление) и черновой ремонт, если постараться - возможно и чистовой частично, если будете акуратно и вдумчиво расходовать и контролировать процес, подключение помуникаций сюда не попадает.

Там балка коньковая чисто для красоты, собственно автор это же пишет - почитайте коментарии к видео. Также будет и у вас - прогоны будут висеть на стропилах :D

чето у вас при таком обьеме ямы эфективного обьема септика не сильно много, половина ушла на "ревизию", так задумано?

вы много таких крыш видели? вот примерно столько и мастеров.

у нас такси толком не могут легализировать, а вы говорите проституцию... имхо - неактуально как минимум до момента пока экономика и доходы населения не начнут увереный рост.

как-то стремно выглядит крепление балки с заходом на 4-5см.... я бы поставил на отдельный фундамент, т.е. сделал еще столбов возле основного.

Интересует порядок цен на изготовление примерно такого комплекса (работа): Т.е. на готовом основании поставить камин под мангал, печь, столешницу-мойку, дымоход.

Колеги, порекомендуйте исполнителя на уличный комплекс на терассу, по типу такого: (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0) По возможности с результатом того что вам построили и если возможно ценой (в личку). Спасибо.

тут вопрос в том, что раз вы пошли по правильному пути - рассчитать и выполнить, то нужно так и закончить, выбрав оптимальную конструкцию. думаю тут Игореха вам более компетентно посоветует. у меня угол 25, керамика, прогон длиной 4,8м. стропила 20х8, прогон 25х12. ригеля 20х5 (по одному). но 4,8 это не 6.....

думаю с 200-ми стропилами будет стоять и без тех балок.

Побаиваться не стоит, а вот посмотреть вживую, понять нюансы - обязательно. Себе делаю мансардную, но так что под стеной стоять можно в полный рост с нормальной высотой потолков и обьема помещений. Насколько вам будет "давить" - только сами ответите себе. "Холоднее" - это зависит не от типа второго этажа, а от качества спроектированой и реализованой теплоизоляции.

:D да не особо категорично на самом деле. я ж написал - имхо. т.е. для себя не планирую использовать как основное стеновое покрытие. как-то так. ответ был на выражение которое по дефолту учитывает обои в пироге стены.... Добавлено через 57 секунд я тоже видел - не понравились, потресканые какие-то, не вызывают доверия, хотя может конкретная партия... Добавлено через 1 минуту не соглашусь, хотя вобщем-то считайте как хотите.

обои в доме? имхо - нах. Добавлено через 1 минуту а вы их вживую видели? понравились? ;)

поделитесь как делали столбы забора, смотрю на некоторых фото видно обклееные ЭППС, раскажите зачем, какой толщины и какой штукатуркой потом финишировали.

какая у вас цель на этом ресурсе? кому интересен это флуд, информации полезной ноль. то что у нас меняются законы - это не секрет ни для кого. что такое "ГРАМОТНЫЙ ПРОЕКТ ОТ СПЕЦИАЛИСТОВ"? "Так что быстрее стройте Ваш дом и сдавайте в эксплуатацию, пока еще действуют смешные законы от Януковича." - все резко взяли и побежали достраивать. Вы хоть примерно представляете что такое стройка в наших реалиях? Видимо нет, так что поменьше флудите тут свой бред.

очень круто. поделитесь какое дерево и пропитки использовали для терассы/фасада

Думаю, если нет желания или оно пропало, то тезис вполне справедливый для конкретного человека/семьи. А так - стройка решает массу задач, для каждого своих. В этом году мы выполняем работы сами - очень хорошо разгружает мозг и одновременно держит в тонусе.

не погоджусь, бо то робота архітектора включити в роботу всіх необхідних фахівців, в т.ч. конструктора. тобто очевидно що замовник який будує перший будинок не буде підбирати тандем фахівців... толкових спеціалістів мало не тільки серед прорабів.

якщо не скаже, то ідіть від нього, бо то Не архітектор по теме, ваш пункт 1 говорит что вы не представлете что такое плита, это будет дорого, гб тут нельзя использовать. если подвал не нужен, то вкладывать большие деньги в землю не совсем логично, стоить подвал будет на 3-5куе больше. делайте ленту либо 80-150см либо с перепадом.

:D открою вам секрет - им ваши данные даром не вперлись... зачем вам тип фундамента перед походом к архитектору, если это его задача поработать, подумать и выдать оптимальный вариант? Если вы не планируете работать с архитектором - тогда берите время, тратьте усилия, проектируйте и просчитывайте каждый вариант под ваш случай, стройте и несите ответственность за то что строите. Правильных решений больше чем одно, как и неправильных.

Ну и делайте. А я не делаю - в рюкзаке часто ноут за 2куе рабочий, данные наверное даже дороже, периодически фот за 1куе. С какой радости я должен это оставлять там где "никто не несет ответственности". Основание? Или так вам захотелось. Таким же образом можно выворачивать карманы каждый раз на кассе, показывать что в трусах, не? Если обосновано раскажут что видели или видеозапись - можно думать, а так - не аргумент.

планирую 150мм ваты на часть где дом и 100мм (вата или пенопласт пока не решил) там где гараж и над ним, правда не в этом году так что посмотрим ближе к делу. на 50мм - не ведитесь на поводу у прораба, разница цены пирога будет несущественна, а в утеплении - очень даже существенна.

уменьшал себе кирпичные проемы для 2х окон на пол-кирпича (13см). врезались на половину кирпича каждый 3-4-й ряд по всей толщине стены с помощью болгнарки и перфоратора и заложили кирпичем с перевязкой в существующую стену. не вижу проблемы - берете и делаете либо берете каменщика и он вам делает. пару часов работы с перекурами.

все просто, гараж на северной стороне, жилая часть на югозападной. югозапад это теплая сторона, т.е. размещая там жилые помещения и окна вы экономите на освещении и на отоплении. на счет отступов это вам месная архитектура посоветует, у меня садовый участок и в архитектуре сами прижали на 1м, я думал 2м делать, т.к. все дома нашей улице сдвинуты так (на 1м, т.е. они подумали про соседей, респект) за гаражом я еще расмещаю сауну и с нее выход на терассу, за терассой огород небольшой будет, т.е. сверху справа. деревья будут по периметру слева и сверху. как сонце идет наблюдал до проектирования, вроди бы как раз хорошо так выходит.

у меня концептуально похожий проект и ориентация участка, только короче, всего 40м,совет такой - проект отзеркалить, чтобы гараж оказался справа - дом прижать к северо восточной границе на сколько возможно, отступить 1-2 м - перед домом оставить 10-15м для машин - юго западную и северо западную сторону под сад-огород