loader

якщо не скаже, то ідіть від нього, бо то Не архітектор по теме, ваш пункт 1 говорит что вы не представлете что такое плита, это будет дорого, гб тут нельзя использовать. если подвал не нужен, то вкладывать большие деньги в землю не совсем логично, стоить подвал будет на 3-5куе больше. делайте ленту либо 80-150см либо с перепадом.

:D открою вам секрет - им ваши данные даром не вперлись... зачем вам тип фундамента перед походом к архитектору, если это его задача поработать, подумать и выдать оптимальный вариант? Если вы не планируете работать с архитектором - тогда берите время, тратьте усилия, проектируйте и просчитывайте каждый вариант под ваш случай, стройте и несите ответственность за то что строите. Правильных решений больше чем одно, как и неправильных.

Ну и делайте. А я не делаю - в рюкзаке часто ноут за 2куе рабочий, данные наверное даже дороже, периодически фот за 1куе. С какой радости я должен это оставлять там где "никто не несет ответственности". Основание? Или так вам захотелось. Таким же образом можно выворачивать карманы каждый раз на кассе, показывать что в трусах, не? Если обосновано раскажут что видели или видеозапись - можно думать, а так - не аргумент.

планирую 150мм ваты на часть где дом и 100мм (вата или пенопласт пока не решил) там где гараж и над ним, правда не в этом году так что посмотрим ближе к делу. на 50мм - не ведитесь на поводу у прораба, разница цены пирога будет несущественна, а в утеплении - очень даже существенна.

уменьшал себе кирпичные проемы для 2х окон на пол-кирпича (13см). врезались на половину кирпича каждый 3-4-й ряд по всей толщине стены с помощью болгнарки и перфоратора и заложили кирпичем с перевязкой в существующую стену. не вижу проблемы - берете и делаете либо берете каменщика и он вам делает. пару часов работы с перекурами.

все просто, гараж на северной стороне, жилая часть на югозападной. югозапад это теплая сторона, т.е. размещая там жилые помещения и окна вы экономите на освещении и на отоплении. на счет отступов это вам месная архитектура посоветует, у меня садовый участок и в архитектуре сами прижали на 1м, я думал 2м делать, т.к. все дома нашей улице сдвинуты так (на 1м, т.е. они подумали про соседей, респект) за гаражом я еще расмещаю сауну и с нее выход на терассу, за терассой огород небольшой будет, т.е. сверху справа. деревья будут по периметру слева и сверху. как сонце идет наблюдал до проектирования, вроди бы как раз хорошо так выходит.

у меня концептуально похожий проект и ориентация участка, только короче, всего 40м,совет такой - проект отзеркалить, чтобы гараж оказался справа - дом прижать к северо восточной границе на сколько возможно, отступить 1-2 м - перед домом оставить 10-15м для машин - юго западную и северо западную сторону под сад-огород

почему просел фундамент разобрались? отмостка какая? вода попадает? склон? ваших фото думаю специалистам будет мало, на них последствия, а не причины.

а потом поинтересуйтесь СКОЛЬКО это будет стоить и откупите у соседа золотой участок :D:flag1: зы. шутка - совет дельный зы2. абелор - тоже вроди архитектор, но говорят дорогая, хватит на 2 соседа :D

с таким же успехом можете спросить ТС или он прорабатывал постройку из ГБ

ну смысл в том что на земле первый этаж может сьесть меньше места чем второй

подумайте о таких факторах: - продать Дом на таком участке при необходимости ьбудет так же сложно, цена его будет с понижающим коэфициентом - нравится район - можно поискать чтото другое рядом - как вариант - не можете с соседями как-то договориться о покупке части их земли или обмене на часть своей? учтите также что наиболее рациональная форма по соотношению сторон и площади это квадрат, например поставить забор - у вас будет 220мп. для 9 соток, тогда как стандартные 9 с 22.5 на 40 это 125м.п. Так же и с домом. если по планированию застройки на таком месте, то думаю планировал бы как-то так: - первые 15м для площадки под машины - потом дом 15м длиной, правда не уверен что там его вам дадут поставить - к соседскому дому будет явно меньше 8м - ширина уровней разная, первый уровень метров 5, чтобы оставить проход вглубь более менее интересный - второй уровень уже 7 - далее зоны отдыха 15-25м - далее садового-огородная зона - вконце можно разместить сауну, минибасейн, спортплощадку

Я бы все таки начал с участка - вы точно хотите строить на этом участке, почему не продать (хотя наверное будет сложно) и купить с формой получше, все-таки построить дом это немалые вложения стартовые (пример ваш тянет тыщ на 70-80) + ликвидность конечную тоже стоит учитывать - мало ли как жизнь будет меняться... Какие плюсы для вас именно этого места?

в плане что полный бак бензина еще и есть литр в заначке? :D

отбой, нашел в теме, спасибо

подскажите пожалуста детали по плитке - название/цену ну или ссылочку

я как-то укатывал ланцером метров 400 подобного (но был еще свежак, навалило за 1-2 дня) по полю (грунтовка, направление видно, остальное - по столбам и валунам (где видно). (пришлось выезжать на трассу с соседней улицы т.к. на выезде с моей уложили набок фуру которая разгрузила нам кирпич). :D ситуацию усугубляла метель - дворники не справлялись. выполнялось это в таком порядке: - метров 80 лопатами разбросали (полоса разгона) - далее вытолкали уже севшую на пузо машину - разогнал как смог - далее управление с очень хреновой обратной связью, машина напоминала неуправляемый болид - стал за 20м до трассы, раскопал остаток и поехал в принципе выводы сделал такие: - менее рисковано было оставить машину временно и забрать потом, зато не так весело - полный привод таки сильно помог бы - цепи помогли бы даже на моноприводе, а на полном наверное б обошолся без лопаты

продано. тема закрыта.

:D ну раз будете рады то вот: - советы : a) рисовать еще (много, может на 20м варианте уловите планировку, а на 50-м начнете выходить на фасады) или все таки поработать с архитектором или найти нормальный типовой проект б) в качестве порадовать форум - можете расставить окна/двери и мебель внутри.... - мнения: назвать ваше творчество можно "ZigZag Concept House" - критику: имхо - ЖЕСТЬ

почему из площади 300м2? а не из ТЗ семей которые будут жить. Про плиты вообще не понял, под них можно подогнать практически любой проект (такого компактного класа) на финальном этапе минимально изменив габариты. для врага значит что ни себе ни друзьям такой дом не советовал бы, намеки вам даны, думайте. тамбур, проходная гостинная, вход в кухню, хол 2-го этажа, с/у 2-го этажа - т.е. практически все неудобно (имхо)

1. дом нужно планировать под конкретный участок, окружение 2. планировка под каждую семью с ее потребностями и желаниями, как дома так и участка, тут же и вопрос зачем один дом на две вместо двух 3. вы не дали данных ни по п.1 ни по п.2 4. выложеная планировка для врага, не нужно спрашивать когото, сами смоделируйте куда вы повешаете куртку зайдя в дом, где сумки поставите, в гостинной? вобщем побольше исходных нужно чтобы чтото советовать

акция - 4800грн

Анкерят между собой их якобы для того чтобы обеспечить более высокую жестость здания, совмесную работу стен и перекрытия + когда они будут падать при землетресении, то не сразу или только одной стороной :D Вопрос философский если вы не в сейсмозоне. Будете спать нормально без связок или нет Себе не анкерил, дом кирпичный да и плиты без петель. А вам рекомендую поступать как проектом предусмотрено.

основное назначение - поиметь побольше бабла с застройщика, может в 3% случаев конечно и есть другое, практическое, назначение. (имхо) а что говорит тот конструктор который наваял вам "подготовку"? :D ИМХО - конечно можете лить, малая марка тут только для того чтобы застройщик не задавался попросом "а зачем этот слой вообще", т.е. создать видимость экономии. Добавлено через 3 минуты Вот класический пример, вбухать 5 кубов по 700грн ради мифического молочка и тупости архитектора который не нашел лучшего способа как организовать защитный слой арматуры.

я не конструктор, но по описанию и рисунку: - жб плита 8 см - и есть черновой пол по грунту, отлита она на месте (как правило так и делают) или заводская второй вопрос, если основание хорошо выравнено и утрамбовано то без разницы, это не пустотная плита перекрытия которую нужно опирать по краям и толщина которой 22см и вероятно которую вы подрозумевали "в ТЗ" - то что у вас "черновой пол с трубами теплого пола" как по мне - чистовая стяжка - итого у вас то что называется "пол по грунту", потому и не опирается на фундамент, у вас нет на первом этаже "плит перекрытия" что смущает: - "кирпичный пояс 13 см" - такая толщина не достижима как по мне, 2 ряда кирпича это 14-15см - почему стяжку назвали "черновым полом"? - почему стяжка толщиной 13 см, тем более с т.п., если я не ошибаюсь класика это в пределах 6-8см - почему отсутствует утепление между черновым полом (плитой) и стяжкой, тем более если подрозумевается ТП или вы это тоже сами убрали с рисунка? (в этом случае 13см могу трактовать как 5см утеплителя + 8см стяжки)