loader

Абсолютно вірно. Балкони для оформлення фасаду по суті. Ну і в якості накриття над входами в будинок. Але поки що не відмовляємось...

пожалуй на это я попробую ответить через год-полтора.

например какого плана?

количество вопросов в любом случае исчисляется сотнями в процесе строительства ))) и эти вопросы нужно грамотно решать. поэтому для себя их лучше максимально прояснить до того как... проблема в другом - что это не гарантируют заказчику, которому в доме жить, а по сему желательно вникнуть чтобы минимизировать риски. лишних несколько вопросов архитектору - имхо шляпа не свалится! а если свалится - ну пусть перед началом работы говорит, что отдаю бумаги даю 10 (30?) минут на вопросы и се ля ви Добавлено через 3 минуты Это класика жанра, они упрощают себе жизнь. Вы можете создать этот проект сами при достаточном упорстве/времени/желании либо с помощью архитектора/конструктора, но с ним у вас есть фактически понимание что вы строите, без - они будут делать как умеют, а вам прийдется это довериться т.к. КАК нужно вы им фактически не сказали (не дали проект).

Проект фундамента у меня занимает листов 10.... Строители все перенесут и подсчитают без проблем, даже спасибо вам скажут на основании ваших планов, только задача проекта - все это (тип фундамента, геометрию, армирование, бетон/блоки) рассчитать приметительно к вашему участку.

примерно так и есть, только каждый ход подрозумевает планирование затрат, закупок, логистики, расходных материалов, инструмента, в контексте региона, месности. это то что касается уже "управления реализации проекта". контроль за технической частью - само собой на каждом шаге. если детально проработать каждый этап то поидеи в 5-10% +- можно уложиться, но нужно также понимание строительных процесов чтобы все точно учесть - гдето экскаватор копнет шире чем по плану, гдето нужно больше чтобы гидроизоляцию сделать. ну и цены нужно брать околомаксимальные по каждому пункту тогда неучтеные мелочи есть шанс покрыть за счет более экономных закупок... как-то так себе вижу...

1. ну даже если не смогут прочитать и взять что либо - то будут переделывать потому как получил на руки и все что не ясно могли уточнить. тем более если присутствует звено в виде прораба с соотв. образованием. 2. крайне желательно чтобы заказчик смог "прочитать" проект и понимать все что в нем есть иначе п.1 невыполним ибо строители будут забивать и "робити як завжди", ну если туго с технической частью можно нанять надзор техничекий/авторский и надеяться что не продолбут, хотя гарантий у нас в стране очевидно минимум.

раз вы задаете этот вопрос, то нужен однозначно... строить то можно без "проекта", но крайне сложно будет выходить на требуемое качество и результат. с проектом есть более очевидны аргументы в разговорах со строителями которые будут косячить в любом случае, более четкое понимание процесов, возможность контролировать эфективно, возможность просчитывать смету материалов и работ, предметно обсуждать этапы со строителями. посему - либо вникайте сами, считайте, рисуйте, убивайте тонны времени либо привлекайте опытного специалиста.

Оцените конструктив балкона: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=2267012#post2267012

Просьба опытным специалистам глянуть на конструктив балкона, постарался максимально прорисовать на картинке. Идея: 2 двутавра выпущены по краям стен на 1200мм (150-200мм на утепление и 1000мм глубина балкона), в кладке также 1200мм (можно/нужно больше/меньше?) в последствии будут обшиты деревом, закладываются в кирпичную кладку. Поверх них устанавливаются швелера по периметру с отступом от стены на толщину утеплителя (после того как фасад готов). Пол образовывается деревяными балками и по ним - доска/термодоска/палубная доска/или аналоги. Двутавры считал на нагрузку 3т к краю, по идеи проходит 26й, швеллера 1,5т по центру + 150кг/м.п, по идеи проходит 16й. Что скажете имеет право на жизнь или чего-то существенного не учел?

Так а в чому сенс замовити, а потім думати, що змінити? Тепер при будь яких змінах вам необхідно дивись щоб це повністю відповідало всьому конструктиву.

и фигли там не надежного? или тут советующие пощитали все уже имея на руках и полный проект и геологию грунтов... )))

lucky guy...

особенно плоская керамическая черепица серого цвета это шанс сэкономить 45-80евро/кв. рядовой, фигли там...

комерческая тайна или выложите/выкладывали гдето?

ссылку на гугл мапс давайте... а участок часом не сильно выгодно стоил? может поменять пока не начали строить? как вариант - может даже договор купли продажи расторгнуть, или в договоре по украинской традиции - минимально возможная сумма?, налицо сокрытие всех данных... сколько времени прошло?

Вначале думают, потом считают, и так много раз

когда искали год-полтора назад цена колебалась от 700 до 1200 за сотку (в основном по ценам риэлтеров поэтому за сколько продается сложно сказать), сейчас судя по риа все на том же уровне. есть продаваны которые уже по 3 года держат цену около 1600-1700, видно ждут пока "лохи" вырастут, выпустятся из школы :D ну или спрос таки сильно вырастет. если место интересное - вид на озеро, панорама, комуникации какие-то сделаны может конечно и больше можна хотеть

сколько еще мусолить это можно? согласен - это так. а в 1-этажном эти же метры сожрут коридоры.... какой смысл обсуждать абстрактный 1этаж против абстрактных 2х, если все индивидуально - от расположения до потребностей и возможностей? ;)

куда бегать. СП делается бесплатно. в худшем случае 100-250грн за выкопировки.

заказал каркасы свареные, на обьекте только смонтируют. свойства метала, только вязать - да это все знаю

мне не понятно - если архитектор с вами работал, так может с ним и доконсультируйтесь до конца или другого специалиста привлеките? может Jaspis из готовых проектов вам подойдет? иначе - включайте голову, изучайте и рисуйте конструкции начиная с крыши заканчивая фундаментом. что можна сказать по перекрытиям и внутренним несущим если у вас даже фасады и крыша не показаны. в чем проблема с монолитом? хотя имхо лучше заточить под панели максимально и домонолитить лишь остатки. вердикт: больше исходных данных, проект доработать. планировка чем-то похожа на ту с которой я игрался (вот тут почти последний вариант www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=2117038#post2117038), только у меня спальня не запланирована на 1м этаже ну и ряд других отличий.

Раскажите детали: какой профиль выбрали, стеклопакет, в гостинной сдвижное окно? И еще вопрос - там где над окнами у вас уступ перемычкой выполнен это для ролетов или теплоизоляции дополнительной?

Я особо рынок не изучал, пока выбран прораб и озвучены ориентировочные цены, с его слов не самые низкие на рынке, но вобщем-то ищу адекватное соотношение качества-цены (судить пока не могу, т.к. еще не построили ничего). По ФБС ориентир мне дал 45грн/шт + 10% прорабские = примерно 50 (не зависимо от размерности блока), у меня 24 и 12 (30ки и 40ки). Кран - еще +30 за блок. Это Винница.

я и написал как сделать. целых 2 способа. и каждый из нас в зависимости от своей позиции, рода дейтельности, интересов может использовать либо 1 либо оба. например 1й вариант я использую регулярно, 2й использовал, когда мог в рамках професиональной деятельности, сейчас побольшей части забиваю не тратя время.