Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Tom Anderson

Пользователи
 Профіль  Активність

  • Публікації

    191

  • Зареєстрований

  • Відвідування

 Тип публікації 

Усі публікації користувача Tom Anderson

  1. Tom Anderson
    люкарны в простонародье Добавлено через 51 секунду Хорошая шутка, но уж больно бородатая
  2. Tom Anderson
    Да, узковато, но что поделаешь. В архитектуру фиг дозвонишься, попробую попасть завтра... Ориентировка по сторонам света есть в первом сообщении темы, в последнем варианте вход в дом смотрит на юг, а окна из кухни и комнаты на север. Добавлено через 11 минут Так так, это уже интереснее. А что конкретно вам не понравилось? Какие варианты устранения "сарайности" можете предложить? На крыше, скорее всего добавим кукушки, плюс дымоход же будет, половины дуплекса также как-то визуально разделим. С размерами и положением окон можно поиграться, но особо не переставишь. Также неплохо бы привести все к каким-то общим пропорциям, но размеры участка склоняют к прагматике, но не эстетике. Это скорее вопрос кому что больше нравится. Мне нравятся мансардные этажи, комнаты с косым потолком и открытыми балками, да и пространство эффективней используется - при таком цоколе, такой чердак не нужен.
  3. Tom Anderson
    Что-то, то ли планировка плохая/скучная, то ли бюджетное строительство народ не интересует, но никто не комментит (кроме blacktigra, конечно). В общем "добил" таки предыдущий вариант и перенес комнату на место кухни, кухню расположил рядом, а в выступе уместились санузел с прихожей. Увеличил расстояние до забора (до 1.5 метра), совместил вход с мини-террасой и избавился таким образом от дополнительного входа с заднего двора. Детали на рисунках. Покритикуйте же, господа!
  4. Tom Anderson
    Нашел только ограничения на расстояния между зданиями. К тому же у нас дачный участок, там вроде попроще с этим, но, вы правы нужно будет уточнить от греха подальше...
  5. Tom Anderson
    В архитектуре не уточнял пока, но на соседних участках никаких строений нет, т.е. отсупать вроде как не от чего.
  6. Tom Anderson
    Отписался в личку. Добавлено через 1 минуту Никак не можем получить вытяг по участку из Госземуправления. Подробности в теме: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=121134 Добавлено через 28 минут Пробовал менять, но как-то не очень получается, там спуск в цоколь под лестницей, да и туалеты с ваннами лучше ближе к кухне в плане коммуникаций.
  7. Tom Anderson
    Получили ответ от горячей линии на нашу заявку о проблеме с вытягами, в двух словах - в Буче продолжается реструктуризация, для получения обращайтесь в Ирпень. Вуаля . Ну что же, попробуем обратиться на следующей неделе.
  8. Tom Anderson
    Всем привет! Пока с регистрацией земли проблемы, продолжаем фантазировать над планировкой дома. Вот набросал новый вариант небольшого дуплекса, все вводные те же (участок 6сот, дуплекс с мансардой и подвалом, для двух семей из 4х человек каждая). Во вложении картинки с детализацией одной половины. Покритикуйте пожалуйста. Лучше ли данный вариант, на ваш взгляд, по сравнению с первым? Заранее благодарю за внимание!
  9. Tom Anderson
    Мешает то, что нам ответили, что данная справка им не подходит, а нужен именно вытяг. Ссылаются на постанову кабмина №703, п.33 (ссылка). Ясно, что практически все отличия нового госакта от старого сводятся к наличию кадастрового номера, но логика это не то, чем руководствуются бюрократы в госструктурах, когда им нужно, они будут блюсти букву закона до потери пульса. А в законе написано слово "вытяг".
  10. Tom Anderson
    Не знаю как у вас в районе, у нас, т.е. в Буче, до нг было так. Т.е. для старых актов без кадастрового номера нужно было взять справку о его присвоении и предъявить нотариусу во время сделки. Эта бумажка немного отличается от вытяга. В этом и суть нашей проблемы, прекрасные люди из Держземагенства заявки на выдачу вытяга и все сопутствующие документы принимают, но нихрена не выдают
  11. Tom Anderson
    То был не вытяг, а справка о присвоении кадастрового номера, покупали перед новым годом (т.е. до вступления изменения)
  12. Tom Anderson
    Мы все еще пытаемся). Продавец уже отбегала, земля куплена, а зарегистрировать не можем. Т.е., по сути, не являемся владельцами. Не ту страну Гондурасом назвали. Вытяги выдает Держземагенство. Вытяг в БТИ - это что-то другое, относится к жилью, а не земле (если я не ошибаюсь). Добавлено через 32 секунды Да совсем, без кадастрового. Именно из-за этого и загвоздка.
  13. Tom Anderson
    В голове не укладывается чем можно 2 месяца заниматься. Просто не факт, что в марте что-то изменится, этим упырям вообще по барабану, они не шевелятся. Может можно как-то заставить их работать? Жалоб накатать куда-то?
  14. Tom Anderson
    Приветствую всех форумчан! Ситуация следующая: Купили в Буче землю перед НГ, подавали документы на гос. регистрацию уже в первых числах января. Так как гос. акт старого образца, регистратор потребовал от нас извлечение (витяг) из земельного кадастра. Все бы ничего, но с нового года в Держземагенстве, где выдают данные справки, как-то все не заладилось, то ПО не работает, то доступа у них нет. И вот уже битых ДВА месяца мы пытаемся получить этот вытяг, а нас все время кормят завтраками. В последний раз уже сказали звонить после 25 марта (уроды!). Это при том, что в соседнем Ирпене все работает с начала года без проблем. Кто столкнулся с данной проблемой, как выходили из ситуации? Или все так же ждем с моря погоды? Спасибо! PS: Данный документ нужен так же и для покупки/продажи земли. Неужели в Буче теперь невозможно купить землю по старому гос.акту?
  15. Tom Anderson
    Так оформляють, там де видають ці справки . На скільки мені пояснили в районному зем. управлінні такі проблеми є тільки в деяких селищах, Буча, наприклад, одне із них. Як же нам щастить
  16. Tom Anderson
    Добрый день! По вытягу из зем кадастру, Держкомзем в Буче все так же не выдает этот документ, проблемы с базой, когда начнут выдавать вообще никто не знает, формально сказали ждите до февраля. Но так можно и пол года прождать. Существуют ли какие-то пути все-таки оформить право на землю? Может можно заставить Держ реестратора оформить право собственности без этой бумажки, так как ее получить невозможно? Или хотя бы накатать жалобу, чтобы занялись устранением проблемы с базой быстрее. Просто невозможно сидеть и ждать с моря погоды сложа руки!
  17. Tom Anderson
    Ну по этому эскизу точно не будем. Но заказывать ли полноценный проект мнения у половинщиков разделились. С оформлением земли траблы, так что пока думаем... Ну если вторую дверь не закрывать, то точно смысла в нем нет. А так, вроде бы необходимая весчь! Согласно нормативам, жилые комнаты (спальни и детские) от улицы должны отделяться не менее чем тремя дверями. Нужен для борьбы со сквозняками при открытии/закрытии входной двери, сохранении тепла/прохлады в доме, поддержании чистоты. А вообще перегородка тамбура не несущая, можно будет безболезненно отказаться от него в итоге. Ну 150 планировалось для котла (небольшой запас), а 200 для камина. Особо не продумывали как избавиться от выступов, пока вы не подсказали . Спасибо за совет! Разговора очень даже может быть, особенно на повышенных тонах, перегородка то всего в пол кирпича. Как минимум, кирпич должен быть полнотелый. И в этом еще один плюс открытого балкона! :D Шутко) Вы имеете в виду высоту самого дымохода? Он может быть ниже конька, при условии определенного отступа от него. mainliberhous.ru/wp-content/uploads/2012/01/img14.png Но возводить будет, наверное, тяжелее, так как опереться толком не на что. Такой вариант в голову не приходил (зациклился на симметричности), действительно, все можно упечь в стену! Еще раз благодарю, очень помогли. Добавлено через 3 минуты Красиво, но займет места больше чем лестница буквой Г, да и проем в перекрытиях под нее больше (под оба пролета), соответственно площадь на втором этаже съедается. Спасибо, обращу внимание.
  18. Tom Anderson
    Примерно так, как на рисунке:
  19. Tom Anderson
    Ну это не равноценная замена. А зачем его убирать? В нем разместится шкаф для верхней одежды, полка для обуви чтоб грязь не тащить в дом. Диаметр трубы 150-200мм, если его полностью утопить в стену, то получится что дымоход одной половины ничем не отделен от дымохода другой? Единственное, в зоне кухни, короба с коммуникациями можно спрятать не за слоем кирпича, а за гипсокартоном, по крайней мере на втором этаже. Но дымовой канал все-равно нужно закрыть кирпичем и он будет выступать... Кстати, в этих местах получается провал в звукоизоляции двух половин, может можно как-то исправить? Это уже будет видно когда будет стоять крыша) Ну польза от балкона в открытом пространстве на свежем воздухе, хочется именно балкон, чтобы можно было выйти на него ранним летним утром или пить чай перед сном поздним вечером Я думаю, можно прятать короб под потолком над входом в кухню. Добавлено через 51 секунду По поводу продлить комнату на балкон, интересно, можно ли сэкономить, если сократить площадь первого этажа и фундамента, соответственно, но сделать шире мансарду, опирая ее на консольные выносы перекрытия?
  20. Tom Anderson
    День добрый, уважаемые форумчане! Не подскажите, изменялась ли каким-либо образом процедура получения строй паспорта после НГ?
  21. Tom Anderson
    apxitektop, здравствуйте! Скажите, пожалуйста, зная все нюансы, как бы вы посоветовали на данный момент строить дом, самостроем или с полным оформлением? Район постройки Буча. Благодарю!
  22. Tom Anderson
    Не знаю, що потрібно для нотаріуса (якщо ви маєте на увазі держ. реєстрацію через нотаріусів, то вони мають самі знати, що їм потрібно), данний витяг потрібен для реєстрації права власності в Держ. реєстраційній службі і тільки для випадків коли акт старого зразка. Видається відділом Держкомзему.
  23. Tom Anderson
    Немного обновил планировку. Ничего кардинального, но кажется стало немного лучше. первый этаж: 1. Расширил тамбур на всю площадь выступа, крыльцо будет пристроено отдельно. Теперь там поместится полноценный, хороший шкаф. 2. Перенес несущую стену в холле перпендикулярно центральной стене (раньше она предполагалась вдоль лестницы). 3. Туалет перекочевал к лестнице и немного увеличился. Возможно туда даже влезет душ!:D Но, если не влезет, то будет без него. 4. Камин переставил в угол 5. Выход на террасу сместился левее, ближе к центру стены, благодаря чему получился уютный уголок у камина. 6. Кухня переехала под другую стену, а под окно встал обеденный стол. мансарда: 1. выровнял спальню рядом с ванной, в связи с чем в ванной влез шкаф для полотенец. Хотя можно сделать из этого уголка кладовую с дверь в холл. 2. Труба камина переползла под стену.
  24. Tom Anderson
    Небольшой апдейт. Справку о присвоении номера с горем пополам забрал, но она не подходит, нужен именно вытяг (потому, что так написано). Слава богу эти вытяги начали потихоньку выдавать, точнее брать заявки на их выдачу. Но, все-равно не ясно когда вытяг будет - новое ПО страшней чумы
  25. Tom Anderson
    Да, вы правы, в углу гораздо практичнее. Остановился на этом варианте.
×
×
  • Створити...