t-projekt

Давйте без "кажется", а по существу. А как туда уголок засунули надо спрашивать у граммотных строителей, которые считают себя умнее всех и что проекты вообще песполезная бумага... Проем сделали в сплошной несущей стене, где раньше никаких проемов не было и не предполагалось

Это так себя успокаивать можно

Да видно Вообще им повезло, что оно все не завалилось при монтаже.

Вот так безответственно строители подходят к своей работе, пренебрегая всеми правилами безопасности. Проем выполнен в несущей кирпичной стене под сборными плитами перекрытия (пролет 8 метров). Наверху эксплуатируемый этаж. Здание, в котром круглосуточно будут работать люди... Хорошо, что в службе заказчика понимает опасность ситуации и попросили меня сделать нормальный проект усиления проема.

Выезжал на объект, где делают вот такие проемы в несущих стенах под сборными плитами перекрытия под эксплуатируемым этажем. При этом подрядчик и близко не задумывается о возможных последствиях такого... Служба заказчика попросила сделать нормальный проект усиления

С радостью поможем. Дайте информацию для просчета стоимости.

Здравствуйте Друзья! Качественно выполняем весь комплекс проектных работ по самым лучшим ценам. тел. (098) 975 57 05 e-mail: td.umtp@gmail.com www.t-projekt.com.ua/ C Уважением, Дмитрий. Услуги, котрые мы предоставялем: Инженерные изыскания (геология и геодезия) - цена договорная Комплексное проектирование коттеджей - цена от 100грн/м2 срок выполнения до 30 дней Проектирование отдельных строительных конструкций (фундаменты, стены, перекрытия, стропильные системы, лестницы и другие металлические, деревянные и железобетонные конструкции) - цена от 500грн срок выполнения от 3-х дней в зависимости от объемов работ Индивидуальная консультация с выездом на объект - цена 300грн Ведем авторский и технический надзор за строительством - цена договорная Есть все необходимые документы для выполнения работ. Обращайтесь - мы обязательно договоримся! ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА 100%

Нет ничего невозможного С первой частью плана проблем не будет - пристроить к дому пристройку без проблем А вот когда ломать существующий дом, но пристройку оставлять, а потом к ней пристраивать новый дом - затея не очень, но осуществимая.

можно и западлицо (как Вам удобно). Главное гидроизоляцию проложить между блоками и фундаментом. И если будет уступ то надо принять меры защиты от внешней среды цокольной части.

Строители берут с запасом=). Как показывает опыт при благоприятных грунтовых условиях принимаю арматуру диаметром 12 мм, но тут еще зависит от расположения арматуры в сечении и к-ва стерженй, ну и особенностей работы конструкции фундамента. Арматура ставится по расчету, а если по расчету арматура не требуется то ставится конструктивно - как именно, диктуют нормы СНИП и ДБН. Если вы делаете без проекта, то как минимум, должны представлять как работает конструкция ну или доверить это дело тому кто понимает.

Если грунты действительно такие как Вы говорите, то идея очень даже жизнеспособна. Навскидку армирование сечения ленты выложил на картинке.

Возможно, что это верховодка но не факт. Можно попытаться сделать дренаж и отвести воду перед залитием. А после залития по контуру фундамента выполнить дренажную систему ниже уровня подошвы.

Усиливать стоит однозначно. Как минимум надо делать монолитный пояс по верху с армирование. Для более детального ответа необходимо понимание какие грунты в основании, где УГВ, и какой дом планируете строить.

Поддерживаю

Как по мне, исходя из полученой информации необходимо делать ленточный монолитный армированный фундамент с глубиной залегания не меньше 1100 мм (глубина промерзания) от уровня земли. Свайный фундамент не Ваш вариант. То что рядом стоит дом и в ХОРОШЕМ состоянии - это говорит о том что грунты не пучинистые, а также о том что дом может быть легче чем Ваш (это нужно сопоставить и проанализировать). И еще влажный грунт и УГВ немного разные понятия. У вас фактическое УГВ может быть ниже.

Ну конечно конструктив можно придумать, но в итоге получится намного дороже чем геология. Плавать может, а может и перекосить. Геологию, например в Киевской области, можно сделать в пределах 3000 грн, не понимаю какую такую классную ленту можно залить за эти деньги! Плавающий фундамент (плитный) годится для домов из легких материалов типа каркасники. Плавающая лента - это не фундамент!

Связь колоны с подошвой фундамента неправильная (без анкеровки). Нигде нет обозначения позиций армирования с указаний шага и класса армутры. Опять же монолитные участки перекрытия делаются неверно, так как не обеспечивается их опирание. Как будет делаться спецификауция армирования и считаться количесвто и стоимость материалов. Где соблюдения норм СНиП и ДБН. Нет банальных размеров в схеме армирования, защитные слои не указаны. Это не рабочая конструкторская документация. Сомневаюсь, что вообще выполнялся расчет железобетонных элементов, и расчет грунтового основания. Еще добавлю - это будет всем полезно! Арихтектор, как правило, не владеет расчетом строительных конструкций, его образование предпологает общее понимание работы строительных конструкций, технологий возведения и инженерных систем. Нормальный проект как минимум выполняется двумя людьми это архитектор и конструктор, если проект еще включает инженерные системы, то задействуются люди с соответсвующей квалификацией для выполнения этих разделов - это так на простом языке Добавлено через 9 минут Нужна геология - несущая способность грунтов, возможность морозного пучения, и понимание как меняется УГВ, после этого можно сказать про фундамент. А так это тыкать пальцем в небо. Совет сделайте геологию

По фундаментам остались вопросы монолитных колон, под фундамент необходима подготовка из бетона по утрамбованному грунту и пещано-щебеночной подушке. Необходимы разрезы и деталировка узлов с указанием их на планах. По перекрытию и монолитному поясу вопросы остаются в силе По поводу арматуры и класса бетона ничего не могу сказать так их подбор выполняется на основание комплексного расчета.

Картинки, конечно, красивые, но толку с них с точки зрения конструкций 0. 1) фундаменты: плана фундамента нет. Не понятно как именно располагается армированная подошва, как стыкуются с ней колоны. узлы не показаны, разрезы не показаны. Как минимум сомнительный, разный уровень залегания фундаментов там где есть цоколь и где нет (нужна геология и опять же узлы примыкания в этом месте.) Нет плана цокольного этажа, нет развертки стен цоколя и соответственно раскладки блоков ну и их спецификации. Армированную подошву фундамента (то что здесь называется армированной подушкой) нужно опирать на бетонную подготовку (100мм), а не на щебень - если Вы будете лить бетон на щебень все цементное молочко вытечет и у вас будет не бетонная подушка а ... 2) армированный пояс по верху блоков проходит через технологические каналы - очень не понятно... И снова армирование пояса узлы перекрестий, стыковка с колонами где это все? 3) Перекрытие: Раскладка плит есть - уже хорошо. Но монолитные участки это полный шлак - большая часть монолитных участков примыкает к технологическим каналам, как обеспечивается их опирание мне не понятно. В общем, то что Вы показали рабочей строительной документацией назвать нельзя - это просто картинки. Может просто архитектор еще не доделал, или вы не все дали. С такой документацией одна надежда на квалифицированный и ответственный подход строителей.

Армировать обязательно

Обязательно снимать! и делать нормальную подготовку под фундамент, если хотите, чтоб дом служил долго.

Делайте монолитный армированный пояс сразу на кладку бута и выводите в уровень, при этом минимальная высота пояса должна быть 30 см. При таком варианте пояс будет выполнять свою функцию. Опалубку делайте из чего Вам удобно, можете смазать ее праймером и никаких проблем не будет.

Вам необходимо провести восстановление бетона (санацию). Подробнее можете почитать здесь www.izo.kiev.ua/ - НЕ НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ. Для этого необходимы некоторые химические компоненты - это можно сделать самостоятельно, главное приобрести нужный материал, так как восстановления обычным цементом на долго не хватит

Делайте пояс из армированного бетона по фундаментным блокам - это самый простой и самый правильный вариант.

В данном случае, фундамент лучше делать монолитным ленточным с армированием, на макисимально возможном удалении от погреба и заглублять на 70 см, если грунты не пучинистые, при этом при строительстве стараться применять максимально легкие материалы