#roofinspector

Лучше бы стримили то, как нужно правильно сметы составлять и замеры делать. Может и темы этой не было бы

И когда руки мылю и когда зубы чищу - тоже выключаю

Разрешите внести некоторые штрихи в понимание мат. части. На рынке есть 2 варианта договорной цены (то, что все называют сметой): а) твёрдая б) динамичная Уже по названию понятно, что твердая подразумевает точное совпадение акта выполненных работ (то, что вы называете финальной сметой) а динамичная - это жёстко зафиксированные в стоимости расценки но без привязок к объёмам и составу работ. Теперь немного личной практики: У меня есть опыт работы по твёрдой договорной цене (смете). Это довольно интересный и солидный подход к работе, но он имеет ряд рисков: а) если ты ошибся, опечатался - твои проблемы. б) необходим профессиональный замерщик и инженер, которые будут долго и точно снимать объёмы, изучать объект, формировать состав работ Преимущества для клиента: озвученная цена не изменится. Недостатки для клиента: цена будет выше среднерыночной т.к. в неё включены дополнительные затраты на содержание штата + риски. Каждое изменение сметы требует подписания дополнительного соглашения к договору. Сейчас я работаю по динамичной договорной цене (смете) где по сути у меня прописаны только расценки и предварительные объёмы. Так работает большинство производителей работ, которые не могут или не хотят брать себе на работу дополнительных людей. Делать всё самому очень долго: можно потратить 1,5-2 дня на точные подсчёты и не факт что это всё пойдёт в работу. По динамичной цене работают большинство и крупных строительных компаний и мелкие подрядчики. Любого из них можно обвинить в том, что они преднамеренно занижают стоимость. ИМХО это бред. Если заказчик сам не удосужился перепроверить объёмы - то нечего пенять на других. ИМХО№2: все вот эти обвинения в преднамеренном занижении - это отражение воспитания и жизненных установок самого человека. Тот, кто видит во всех окружающих н@Y08$hiков - сам живёт в таковых реалиях. Проще говоря: у кого что болит, тот о том и говорит. В то же время, изменение сметы на 10-15% - это уже те моменты, которые требуют согласования. Если подрядчик забил или прозевал этот момент, то это только усугубляет в итоге атмосферу доверия, без которой невозможна дальнейшая работа. Я, например, при выявлении какого-либо фактора удорожания или усложнения работ, обязательно предупреждаю заказчика и без его одобрямса не двигаюсь дальше. Резюме: -динамичная смета - это нормально -обвинение в занижении на старте - вопрос мировосприятия автора темы -провтык площадей и составов работ на 13% - это немало, надо было сразу или писать пометку в смете, мол: +/- 10-15% погрешности возможны -подрядчику надо бы найти девочку-фрилансера, которая в автокаде будет чертить развёртки и точно рассчитывать объёмы -попытка смещать в кучу автором темы начало работ по динамичной цене а принимать их как по твёрдой - ИМХО, не корректны. И не важно, сколько там в какой расценке прирост: +5 или +50%. Если расценка обоснована, то какие вопросы? -провтык с расценкой и просьба оплатить её уже после пожатых рук - ну это перебор. Попросить конечно можно, но нужно понимать, что если человек закрыл гештальт штукатурки, то ему очень дискомфортно к этому вопросу возвращаться. Даже если не бьёт по карману. Лучше сделать выводы, принять управленческое решение внести изменения в процедуру формирования актов выполненных работ и смет. Как бы урок Всем бобра!

А вы открываете какую именно ссылку, когда это окно выпадает? Обычно это может быть по двум причинам: а) вы слишком долго набирали ответ и система требует обновления вкладки б) вы переходите по несущесвующей ссылке (тема или пост удалены)

на этот процесс пароизоляция не имеет почти ни какого влияние

Откуда у вас такая информация?

А в конечном итоге акт выполненных работ, насколько изменился? Какие-то отдельные виды работ изменились, то понятно. Что-то намного, что-то на чуть-чуть. И тем не менее, насколько в итоге Сергей завысил итог относительно заниженного (якобы) старта? Какая цена вопроса?

У экструзии и ваты лямбда примерно одинаковая. На основании чего вы приравнивание 100 мм экструзии к 150 мм ваты?

В вашем случае да. 1. Когда будете осваивать мансарду, экструзия на полу станет безсмысленной. А вату вы сможете извлечь и перестелить на скаты. 2. При 200 мм экструзии ваш пол суммарно поднимется на 250 мм и более. Потеря пространства на мансарде. 3. Экструзия дороже ваты

не будут у вас есть конкретные факты "слёживания"? при каких обстоятельствах они произошли?

AudioFil, и всё таки, объясните понятно, по пунктам, суть вашей претензии. Ничего не понятно. Акт выполненных работ не совпадает со сметой в объемах или составе работ? Чего в этом необычного? +/- 2-3-4% - это нормально. Это стройка, живой процесс. Качество работ не соответствует норме? Какие именно работы, какой норме и насколько не соответствует? За вашими лонгридами ничего не разобрать. Ещё раз прошу разъяснить: ЧТО КОНКРЕТНО НЕ ТАК ?

Ну вот совсем не конкретный вопрос. Тем более, что детально ваша крыша не изучена. То она у вас вроде как стоит, то её жучёк поел. Вода течёт сверху вниз и как только она попадает в дома она начинает разрушать всё что там есть. Естественно, нужно сначала решать вопрос с основной защитой от неблагоприятных воздействий. Т.е. с крышей. Но можно и запараллелить. Главное понимать сложность задач

Мнений может быть миллион. Вы задайте конкретный "вопрос не требующий создания новой темы"

Я перенёс тему в "Жизнь вне стройки" как заведомо срачёвую и не профильную (тут вы хотите отношения повыяснять а не на шуткатурные вопросы поговорить, как я понимаю). Если вы определитесь что это всё такие Негативный отзыв, то тема будет перенесена в раздел "Негативные отзывы" там по каждому пункту ответит Сергей НСТ, будет очищена от срача и закрыта, т.к. раздел тоже закрытый. Так будет, я считаю, наиболее справедливо и объективно. Но мы ещё посовещаемся в "консерватории"

AudioFil какая цель у этой темы? Написать негативный отзыв? Или рассказать захватывающую историю? В любом из вариантов, тема нарушает правила форума (п.14) Если есть претензия, то укажите тезисно, по пунктам суть: 1. 2. 3. .... Так же тема нарушает правило 2.2.7. "Создание тем с неопределенными названиями"

А сколько должно быть столбов или какой рычаг? Всё математически рассчитывается. Естетственно, конфигурация фундамента и крепления к нему играет решающую роль. Но как вы резонно заметили: стоит ведь!

с прозорами между досками 5-10 мм!

А на чём базируются ваши сомнения?

Безусловно, вакафлекс хорош, но если его применять неправильно, то он так же легко отслаивается. И к слову, демонтажу поддаётся эта лента достаточно легко. Если вдруг встанет задача

Начать нужно с диагностирования проблем, оценки состояния конструкции и покрытий. Дальше: -разработать план ремонта, -составить спецификацию работ и материалов. -подставить среднерыночные цены. -оценить бюджет. Далее: -провести тендер по подробно описанным работам (с расшифровками составов работ) -выбрать оптимальный вариант по цена/признаки надёжности бригады -получить от бригады в письменной форме (или самому зафиксировать): а) график выполнения работ б) график поставок материалов (если вы не готовы к варианту "хозяин, вези всё с запасом") в) смету с расшифровкой составов работ Ну и далее в добрый путь

Плёнки может быть и сложно но не запрещено. В отличии от рубероида

Можно постелить вату а потом, когда будете осваивать мансарду, аккуратно переместить на скаты крыши. И дешевле И по-хозяйски Добавлено через 48 секунд Да примерно такой же как и ваты: от 200 мм Добавлено через 1 минуту Это тоже нагрузка. Равно как и точечное воздействие от ножки кресла или шкафа Чем толще слой - тем больше будет деформация, тем заморочней будет стяжка. Подумайте над тем, чтобы передумать с экструзией

Не совсем точно. Прямоугольного сечения конрейка может быть и в 1м классе, если применять, например, систему Delta Alpine Фокус с трапецивидной контрейкой обусловлен тем, что часто для 1го класса применяют подкладочный еврорубероид. А у еврорубеторида есть такое правило: углы должны быть не круче 135 градусов. Т.е. на 90 градусов рубероид загибать нельзя. Вот так и вошло это в привычку.

в мангале и гриле сажа не горит и перекочегарить их нельзя, в отличии от котла

не принципиально Добавлено через 1 минуту ни в коем случае. Гидробарьер - это полиэтиленовая перфорированная плёнка. Запотеет всё. Если хотите ветроизолировать, то вам нужен Ветробарьер или любая диффузная мембрана Добавлено через 48 секунд А пароизоляцию проеклеивать в нахлёстах и в примыканиях к стене вы не собирались делать?