shneider_vova

Можете подробнее объяснить, в чём именно проблема и что вы считаете матовой - именно отблеск или то,что она негладкая?

Боковой защитный слой на монолитной ленте слишком маленький: Зачем нужна кирпичная вставка - не понял. Утепления фундамента по цоколю и ниже - нет - значит, стена промерзнет по низу. Ширина ленты зависит от грунтов - может, Вы на Фонтанке строитесь в воде

Я подумал, что цоколь будет с продухами, вентилируемый. Если он засыпанный, то проблем нет, только не пойму тогда, зачем вообще нужен цоколь - почему не подняли сразу ленту на нужную высоту. Я бы не стал просто советовать без планов армирование плиты - вы ж учтите, что без трамбовки у вас плита - только с описанием на ленту, она элементарно может провиснуть при большом пролете и недостаточной ширине. И вообще - фундамент требует расчета. Все остальное можно исправить, фундамент практически невозможно

Добрый день! Не успеваю закончить со своей темой по дому, нужно параллельно готовится к сезону, а значит - доработать инженерные решения и закупать потихоньку материалы. Исходные данные: Город расположения - Днепр Дом 1 этаж с возможностью обустройства 2-го этажа на чердаке (в будущем), 120 м2 по первому этажу Утепление: Стены - газобетон D300 375 мм, все монолитные элементы утеплены Пол - 100 мм ЭППС Перекрытие 1-го этажа - пустотные плиты, поверх будет 200-250 мм ваты (возможен вариант, что утеплю сразу кровлю 250 мм, понимаю, что теплопотери возрастут). Планируется рекуператор - скорее всего не сразу после заселения. Окна - 5-6 камер пакет, 2-ой стеклопакет с энергоберегающими стеклами и аргоном. По типу WDS7 или WDS 8 Из коммуникаций есть вода, свет и газ. Электричество подключено, 20 кВт. Газ - заводят счетчик, дальнейшие работы пока не оплачены. Изначально хотел делать только теплый пол везде, без радиаторов. Второй этаж в перспективе - посмотрим, или радиаторы, или тоже теплый пол. Нагрузка на перекрытие и фундамент рассчитана с учетом стяжки второго пола. Заложенная в проект схема отопления - одноконтурный турбированный газовый котел (не конденсационный) как основной, бойлер косвенного нагрева на ГВС, электрокотел как резервный источник тепла (сейчас думаю об отказе от газового котла и переходе на электричество как основную схему отопления). С женой обсудили - вроде готовы заказать весь этаж в плитку. Выкладываю: а) схему теплого пола Схема теплого пола.pdf б) схема котельной в части отопления Схема теплого пола.pdf в) спецификация оборудования Спецификауция оборудования.pdf В каждом помещении написаны теплопотери, я проверял - +-бьютсяс моими расчетами. Какие вопросы хотел бы обсудить: 1) шаг трубы 250 мм. По методичкам Kan therm смотрел - по теплопотерям вроде проходит, но вот боюсь за зебру 2) обогрев помещений 1.2 и 1.12 (внутренние коридоры) за счет транзитных трубопроводов - я предложил такое решение проектантам, но теперь сомневаюсь - не даст ли это холодный пол. Может, накрутить там 1 контур общий? Он, правда, будет короткий - до 30 метров, не создаст ли это дисбаланс по гидравлике? 3) надо ли пускать теплый пол: а) под встроенным шкафом - в проекте да б) в душевой кабинке (просто из плитки) -в проекте нет, считаю, что надо, только беспокоюсь за высыхание гидрозатвора в трапе в) под ванной - в проекте нет, как правильно - не знаю г) под камином - он будет в далеком будущем, не хочу иметь кусок холодного пола в гостиной. камин будет до 200 кг + 250 кг короб. Пока планирую делать с теплым полом по совету Мастерка 4) нужна ли автоматика (покомнатные регуляторы + сервоприводы)? Хотел бы отложить момент их покупки на пару лет из-за финансов (надо минимум 6 регуляторов и 10-11 сервоприводов = не менее 15 тыс), но если скажете, что будет некомфортно - поставлю. 5) расходы в контурах, насколько я понял, посчитаны неверно - расчет брался из 45/35 подача-обратка, но сделан как то криво Трубу планирую взять Rehau Rautherm 17*2.0, коллектор Danfoss с расходомерами и насосно-смесительный узел тоже от Danfoss - у одного известного форумчанина по хорошей цене. Вопросов много, попробуем разобрать постепенно. К схеме, нарисованной в проекте, тоже много вопросов, но их можно несколько отложить. Тепловая схема.pdf

а) по проекту б) а как еще может быть? Ну вот например goo.gl/images/RwjWaC Я других вариантов не видел P.S. Наконец добавил себе аватарку (съездил и нашел ракурс, с которого все влазит в кадр). Теперь видно, что есть на текущий момент

Можете мою тему посмотреть, у меня аналогичная ситуация с плитой. Армирование, толщина плиты - только по расчету в зависимости от пролетов и нагрузок. И с цоколем я не понял - если плита будет над цоколем, то вижу технологическую сложность в выполнении такого перекрытия.

В грунте влаги нет - песок, угв 6 метров. Сверху плиты будет сплошная изоляция. В стены влага не должна попасть. Бетон плиты w8- ему нужен напор, чтобы он пропускал воду, а так подсоса через него не будет

Ну как бы да. Я сверху не закатывал пока рубероид -решил, что затопчут, пока дойдут до пола. Поэтому она успеет высохнуть. Там, правда, был бассейн последние 3 месяца, чтобы полноценно высохло, нужна крыша. Но по весне, думаю, будет 1 месяц с крышей, но без пола. Ну и бетон должен не сохнуть, а преобразовывать воду. Станет крепче. Я делал кубики - чрез месяц раздавил в лаборатории - было М300 (заказывал М350). Молоток отскакивает. Думаю, с учетом постоянного увлажнения к весне будет М350 точно

Наконец к концу октября подошел черед стен. Сначала необходимо было выполнить гидроизоляцию фундамента. Боковая поверхность блоков ФБС и плиты вскрывалась битумной мастикой, затем наплавлялся вертикальный лист еврорубероида (ЭПП Биполь) - до низа ФБС. Я хотел завести его на боковую сторону монолитной ленты - так было бы правильнее - но для этого пришлось бы расширять траншею. Забил с учетом того, что и так гидроизоляция с моими грунтами - глубокая перестраховка, бетон на ленте заводской, 50 мм защитного слоя выдержано. Далее наплавлялся горизонтальный лист еврорубероида ЭКП Биполь (с посыпкой) так, чтобы 0.5 метра заходило под стену, а 0.5 метра - вниз. Из-за корявых рук этот лист пошел складками, и я разрешил на вертикальных поверхностях делал разрезы, чтобы легче было наплавить (видно на фотографиях). Таким образом, получился под стеной и на цоколе двойной (а то и тройной, если считать мастику) слой гидроизоляции. В проекте узел цоколя один из самых спорных - хотя это именно я настоял на таком решении (увидел в одном из альбомов производителей газобетона). Дело в том, что я хотел облицовочный кирпич, который надо было на что-то опирать. Изначально проектант предложил "гнать" стенку из рядового кирпича прямо с ленты фундамента (прижимная стенка). Мне такая идея категорически не понравилась а) кирпич в земле б) затраты на эту стенку - поэтому я предложил выдвинуть первый блок газобетона наружу и опирать кирпич на него: Провел расчет - посчитал растягивающие напряжения в нижнем блоке от момента - в пределах допуска. При проработке чертежей перед началом стройки решил выдвигать блок от стены не на 85, а на 105 мм (свес над фундаментом - 80 мм расчетных- по факту получится по другому). На нижний блок (широкий) решил брать максимально крепкий блок - взял D400 В2.5 от UDK. Привезли манипулятором, выгрузили на плите. Длина блока должна была быть 480 мм, поэтому пришлось отрезать 120 мм от каждого блока и ставить перпендикулярно стене. Строители потом ругались - чего не купил блок шириной 500 мм, его бы не пришлось резать. После установки 1 ряда он был проармирован двумя нитками 8 Для основных стен привезли блок Aeroc D300 375 мм В2.0 паз-гребень. Разгружали краном, так как было 22 паллеты. Для укладки блоков заказал каретку - строители отказались работать с ней, так как при укладке клея через каретку масса клея проваливается в карман блока В итоге наносили шпателем, качество получалось не очень. При планировании стен я выполнил на компьютере полную раскладку блоков - подбирал так, чтобы была достаточная перевязка, не было коротких доборов, чтобы к окнам приходили блоки достаточной ширины и т.п. Жизнь как всегда внесла свои коррективы - строители отказались работать по раскладке - "это ж надо смотреть чертежи". Из-за этого первый ряд (цокольный) был уложен без учета моей раскладки, и встречаются вот такие места: В принципе, на первом ряду отсутствие перевязок насчитал не более 6-8 штук, махнул рукой и забил. Дальше настаивал на работе с раскладкой - более-менее получалось, но была проблема еще в том, что на площадке менялись люди - мог один каменщик (которого я уже проинструктировал) уехать на другой объект, а приехать новый, и узнавал я об этом только вечером, когда заезжал смотреть, что успели сделать. Вертикальный шов не заполняли клеем, а запенивали (Tytan Proffesional для газоблока) - оба вертикальных паза - создает хоть какую-то адгезию и исключает продувание по вертикальным швам. На 48 м3 газобетона ушло около 12 баллонов (*180 грн). Когда начал появляться стены, уже появилось чувство "своего дома": Первым закрывался проем над входной дверью. Выбрал дверь "Страж" из серии Proof - уличные, теплые, стальные, по вменяемой цене, + участвуют в Iq energy. Под их размер и подбирал проем - высота 2050. Поэтому пришлось делать доборку в 50 мм: Все перемычки делал в U блоках от UDK - привезли поштучно. Внутрь вкладывался ЭППС (я покупал Технониколь у дилера со скидкой) 2*20 мм, арматурный каркас из 12 арматуры (2 нитки сверху и 2 снизу), заливался самомесным бетоном: Шаг хомутов был в опорных зонах 70 мм, в остальных 150 мм. Строители очень ругались, "но пришлось есть кактус".

Я начинал стройку с примерной сметой, только фундамента там не было. Фактически надо было откладывать на весну стройку, или мазать шашкой и строить. Я прошел по второму варианту. Утеплять - на плиту 100 мм Эппс ,а потом стяжку Добавлено через 1 минуту Все, что в щите - комплектация от рес. Именно так и опечатали

Да я тоже хотел по бедненькому , но как то не выходит

Наконец можно было приступать к плите пола. К моменту ввода коммуникаций была растелена гидроизоляция в виде пленки (на внутренних лентах ФБС пленка не постелена для сцепления плиты с лентой), и уложена нижняя сетка арматуры (12*200*200): Затем выставлялась опалубка на высоту +-250 мм (толщина плиты 200 мм), на "жабках" собирался верхний слой арматуры (12*200*200 с локальными усилениями): Нижняя сетка на фиксаторах, арматура связывалась между собой через 1 пересечение. Опалубка снаружи уперта просто в землю, на одной стороне ее при заливке выдавило, так что стоит обращать на это особое внимание, как и на запенивание щелей между блоками и опалубкой - это надо делать на за 30 минут до того, как приедет миксер, а заранее. Заливали опять в субботу, начали в 15-00, закончили в 18-00 - 33 м3, 4 миксера. Опять с насосом, вибрацией, рейкой. Пытались уровень проверять по лазерному нивелиру (чтобы не бить направляющие или еще что-то) - в итоге получилось не очень - до 15 мм перепад по плите: Было уже достаточно прохладно (ночью меньше +10), поэтому не укрывали. Утром прошел дождь, так что состоянии плиты на утро было такое: В течении нескольких дней перед работой и после заезжал и поливал плиту по максимуму - так, чтобы стояли лужи. Опалубку сняли через 5 дней: Видно результаты плохо выставленной опалубки - сопли по краям плиты. Проблема решилась болгаркой с алмазным кругом

Тщательно отфотографировал место распололожения выходов гильз для того, чтобы потом было легче найти: Выходы из гильз запенили - знаю, что надо было специальным образом гидроизолировать, но не было времени бегать искать материалы и способы, грунты песчаные, УГВ далеко, сверху отмостка будет - решил забить. Вызвал электриков на опламбировку щита: Заведено 4 жилы, нейтральная жила не коммутирована, заземления щитка нет. Поэтому буду делать в доме систему заземления ТТ на фотографии ниже - оформленный выход канализации из дома

О, я там был через пару дней после заливки Теперь буду знать, чьих рук дело

Именно. Называли 35 тыс под ключ за все про все, со сдачей. Думаю, это много и можно дешевле. Просто 14 тыс - фиксированный, утвержденный НКРЕ платеж. А дальше как договоришься. Мне там остается до 15 метров трубы по воздуху кинуть, ну не могу понять, как они потянут 20 тыс. Но увидим, сейчас вообще думаю о том, чтобы газ дальше не подключать, а электричеством пока греться.

Когда-то пытался поговорить с нотариусом - она сказала, что без проблем сделает, только надо конкретно сказать, какие именно интересы и где будут переписаны на меня. Универсальной доверенности нет. Так как у нас все часто меняется - часть услуг переходит в ЦНАП, меняются юрлица у поставщиков коммуникаций - пока решил не заморачиваться.

Еще забыл момент написать. По генплану участка септик у меня достаточно далеко - на пониженной части участка ставить его особо негде - слишком близко к дому получается. А на повышенной части участка есть колодец - поэтому пришлось максимально от него уходить. Итого расстояние от дома до входа в септик будет порядка 15-20 метров, кроме того, надо будет повернуть - а на такой длине трассы, да и с поворотом - надо ставить поворотный колодец. Сантехники предлагали поставить обычное бетонное кольцо - но прикинув по деньгам, остановился на пластиковом. Хотел взять Ostendrof 400 мм, но его не нашел, взял аналог от Magnaplast в Universyst - на сайте заявлен остендорф, но по факту его нет. Низ колодца на отметке примерно 600-700 мм от земли, поэтому диаметра достаточно для прочистки. Трасса от выхода из фундамента до входа в колодец утеплена ППС скорлупой 50 мм (на всякий случай). Ввод электрического кабеля (и интернета) выполнял в раздельных ПНД трубах 40 мм. С кабелем была история. Решил брать на запас ВВГнг 4*10 (на мощность 20 кВт это с 2 кратным запасом). Заказал в tdok.com.ua. По расчету мне надо было 45-50 м кабеля, они нашли остаток в 43 метра. Не хотел ждать и искать еще, заказал. Кабель пришел в большой бухте (вес кабеля под 30 кг), маркировки на нем нет. Решил, что для такого большого кабеля и не делают маркировку. Привез электрикам на площадку и оставил. Днем звонят - мы почти закончили, принимайте работу, но только кабель какой-то странный. А что странного? А у него по одной жиле с одной стороны изоляция синего цвета, а с другой - белого... И это означает, что скорее всего он где то ремонтировался, и жила сшита. При этом кабель лежит уже в траншее внутри ПНД трубы - посмотреть места возможной сшивки невозможно. Лезу на сайт смотреть, а что же мне продали - неужели Одескабель до такого докатился - и вижу, что возле моего кабеля стоит производитель - "Украина", а не "Одескабель". Менеджер по телефону морозится и рассказывает, что такого быть не может и кабель точно от "Одескабеля". У меня вариантов мало - или выбросить 4500 грн за кабель и 2000 грн за укладку и покупать новый кабель - а это откладывает дальнейшие работы по фундаменту, или закапывать этот. Пошел к заводскому электрику - поехали с мегоометром измерять сопротивление изоляции. На 1 кВ прокрутили прибором - пробоя нет - сопротивление больше 1000 МоМ по каждой фазе. На 2.5 кВ стало пробивать на уровне 200 МоМ. Решили, что с изоляцией все ок, и при закатке жилы на заводе закончился краситель. Ну, по крайней мере так себя утешил, и закопал. Внутри фундамента на 2 арматуринах, вбитых в землю, был установлен временный щит: Воду завели трубой 32 мм Rehau, в утеплителе (в качестве защиты), понадобилось 15 метров. Трасса водопровода и кабелей проходила после водопроводного колодца в одном месте, поэтому сначала уложили воду на глубине 1300 мм, затем засыпали на 500 мм и уложили кабеля. К сожалению, сигнальную ленту не положили, надеюсь, пнд труба спасет в случае чего. На этой фотографии видны выполненные гильзы для ввода: Делал 3 гильзы на воду - городская вода, возможный ввод от колодца с участка, выход на полив 3 гильзы для света - ввод электричества, ввод интернета, выход на участок. По выводу из дома кабелей будут еще вопросы - мне же много надо вывести - и свет по участку, и беседка, и насос на колодец, и домофон, и ворота и т.п. - или пучок протаскивать, или еще что-то... Поскольку место прохода через фундамент получилось одно (из-за неправильной расстановки ФБС), то решил разводить уже концы гильз - налево пошла вода, направо свет.

Я и выполнил в итоге на общем фундаменте. По проекту - согласен, логичнее было бы уже и там так нарисовать

После выполнения ленты подошел черед пола. Однако сначала надо было завести все коммуникации внутрь фундамента. Для этого была выполнена обратная засыпка фундамента ранее вынутым грунтом, попутно блоки обмазали снаружи битумной мастикой: [ATTACH]598559[/ATTACH] [ATTACH]598560[/ATTACH] [ATTACH]598561[/ATTACH] Канализация по проекту разводится под плитой пола (иначе не получится - в слое утеплителя выдержать нужные уклоны невозможно). Поскольку весь грунт я не заменял, и кроме того, грунты у меня просадочные - я очень беспокоился за трубы и надежность соединений. Кроме того, я понимал, что шансов их заменить или отремонтировать не будет. Поэтому решил брать трубу максимальной прочности. Поиски привели к серии KG 2000 от Ostendorf. Согласно проекта, трассы проходят так: Первые предложенные прорабом сантехники предложили провести трассы вдоль лент фундамента с креплением хомутами к ним. И посчитали спецификацию самостоятельно - получилось в 2 раза больше труб, чем по проекту + хомуты + работы. Обосновать расход труб не захотели - "я так вижу". Трубу предложили польскую - мол, немецкий Остендроф в Украину никто не возит. Отказался с ними работать. Второй сантехник согласовал проектную трассу. Решил трубу искать самостоятельно. Заказал ее в Santechmagnit - сначала образцы: а затем и всю трубу. С доставкой на участок пришлось повозиться - 2 трубы взял длиной 5 метров. В итоге взял Sprinter за 300 грн: На фотографии видны и ПНД трубы - взял их в качестве гильз для ввода воды и электричества (90 и 75 мм) - идея оказалась плохая - слишком жесткие - согнуть под 90 градусов оказалось невозможно. В итого пришлось их выкапывать назад и менять на гибкую канализационную трубу. Канализацию укладывали в выкопанные траншеи, подсыпанные песком, затем засыпали тоже песком (не вынутым ранее черноземом, а завезенным чистым песком). При проходке через фундамент использовалась гильза из 160 трубы канализационной, в которой проходила 110 труба в утеплителе. Планировал ставить 200 трубу (так положено), но прораб молча привез 160, и в ней уже собрали трассу. Не захотел заставлять все разбирать...

Я тут, честно, не вижу больших проблем с реализацией в техническом плане, кроме того, что остающийся зазор между облицовкой стены и облицовкой колонны всего 600 мм - то есть вряд ли там можно будет ходить. Проект типовой, много требовать от него нельзя.

Там еще дальше стойка от кровли, еще веселее будет: Согласен, что не очень красиво и удобно, но как есть. Думаю, переживу. У меня эстетика и максимальный комфорт - не является приоритетом в стройке

А почему тогда шидель нельзя поставить на стяжку? у него вес тоже порядка 600 кг при длине 6 метров

Обижаете... А как тут по другому выполнить? Там приличная нагрузка на эти монолитные балки, консольно они висеть не смогут

У меня доступная гофра будет только по потолку по плитам перекрытия (снизу). Там тоже есть опасность грызунов?

Так понятнее?