apxitektop.s

Два дня работы над архитектурно строительным разделом ? Я был бы уже мультимиллионером =) Отнюдь, так не бывает, ведь какая разница в объеме какой дом проектировать 150 или 200 квадратов, есть цена человекочасов, вот отсюда надо исходить, из себестоимости. А за два дня можно только скомпоновать готовый проект, распечатать 3 экземпляра и сшить его

отписался в личку

Частично согласен с вами =), но как по мне, вам как манаГерам, а ведь зачастую у вас нет даже понятия о строймеханике, теормехе и прочих вещах =), стоит отличать архитектора от инженера конструктора ПГС, стоит знать, что архитектору в принципе без разницы какие плиты перекрытия или сборное или монолит и какая арматура там, всем этим и занимается конструктор. А относительно ценового вопроса - тут заказчик решает, он ведь денюшку то считает и тут выходит, что плиты ПК - получаются дешевле Конечно же в Териве множество плюсов, но главный ее минус - цена и несущая способность, трудоемкость в ч\ч , к тому же нужен технологический перерыв после заливки

ну дык как его найти, это же не типовый проект, а целое общественное здание, поэтому раскопать что либо в сети у вас не выйдет, разве что у хозяев индивидуального проекта, во вторых - судя по фасадам - какой либо изюминкой он и не блещет, широчезные не пропорциональные окна на фасадах, попытка стилизации под что-то, в итоге "непонятка" вышла

написал в личку

Замечания относительно 1 этажа 1) площадь котельни - сомнительна - относительно нормативов и технологичного размещения оборудования : Потому как при размещении в отдельном помещении, расположенном на любом этаже жилого здания, при суммарной мощности до 150 "Вт оно должно отвечать следующим требованиям: • высота не менее 2,5 м; • объем и площадь помещения из условий удобного обслуживания тепловых агрегатов и вспомогательного оборудования, но не менее 15 м3; ошибки - очевидны 2)Терраса - какая-то неорганичная, как бы сама-по себе Замечания относительно 1 этажа 1) замечаний нет Замечания относительно фасада Внешний вид, общая геометрическая форма - имеет характер безвкусия и твердой убежденности, что архитектор не участвовал в проектировании, в этом можно убедится, посмотрева боковые фасады с одним одиноким окошком, огромной непоянтной террасой, странным эркером, размещение которого хоть и оправдано в плане интерьера, но он никак не сочитаем в экстерьере, а дом должен выглядеть в целом органично.... Какой смысл в покупке проекта, если он вам подходит лишь частично? Кроме того вы говорите, что его нужно переделывать, так почему же не заказывать уже индивидуальный проект ?

на вид мрачновато, для мини домика семейки Адамсов - самое то =))) Это мое ИМХО P.S нарягал зрение, но так и не понял, зачем там такие высоченные сторчкообразные вентканалы ?

скруток нету =), будете фиксировать стропила в плиты, как по проекту? Просто, как я и говорил, монолитный поясок был там не нужен, даже если он есть,функции никакой он не несет, он будет просто дублировать функции мауэрлата, потому как пригруза над монолитным поясом - нету никакого, именно поэтому и делаются скрутки - которые фиксируют стропильные ноги с ж\б плитой.

За такие деньги можно заказывать проект уже у Бабушкина =), но на самом деле проекты стоят подешевле, даже если включить абсолютно все части проекта, ведь стоимость СМР (строительно монтажных работ) ни в коем случае не может сравнится со стоимостью индивидуального проекта, потому экономя на чем то одном, при этом реально незначительном по цене, вы реально теряете многократно больше на стоимости СМР . Вкладывая огромные деньги в строительство такого немалого дома - по индивидуальному проекту , вы будете иметь : 1) Индивидуальный подход - по вашим потребностям 2) Оригинальность + вкус архитекторов, которые будут работать над проектом 3) И конечно же реальную экономию ваших кровных денюжек

Юра, скажите, а над версиями фасадов студент работает?

ну конечно же по конструктивным составляющим, таким как перекрытие типа "тэрива", которое однозначно дороже тех же ж\б круглопустотных плит, системы вентканалов. По окнам - я имел ввиду, что они местами широчезные и без импостов, соотвественно, такая конфигурация, скорее всего фантазия архитектора, который далек от прочностных расчетов в строймеханике =)

что соседей там нет, так это вопрос временный, значит надо быстро проектировать и строить =) , а вообще оптимально когда расстояние до соседских участков в вашем случае было бы по 4 метра. Дом слишком не рационален для вашего участка, посудите, его ширина 11 метров, гаража нет, топочной нет, хотя для такой площади это и не обязательно. В связи с такой конфигурацией окон - будет множество монолитных индивидуальных перемычек. Много помещений как на первом этаже, так и на втором запланированы - хаотично, нету ощущения целостности, эргономики =)

картинка супермалюсенькая и ее не видно, есть возможность нормальную поставить ?

ведь я сказал, что маловато информации по вашему участку,напишите - есть ли соседи, на каком расстоянии, как можно судить по пятну застройки - не зная ситуации вокруг ? Как я и писал нужно исходить из противопожарных расстояний между строениями, которые могут быть вокруг

отпишусь и я, никак не пойму, хотя на вкус и цвет - конечно же друзей нет, но фасады у дома - как в советское время в селах строили, а где же лицо, изюминка ? Я бы искал более интересный вариант

да конечно, я это и имел ввиду, сделав даже индивидуальный проект, а не покупая - вы сэкономите на стоимости строительно-монтажных работ, так, что цена за индивидуальный проект покажется ничтожно малой, ибо все проекты, что вы смотрите - заточены под "польшу". По поводу окон - они вполне обычны, разве что импостов там маловато для реалий, а так изюминки особой там как то нету, но в общем с домом, они выглядят в тему

Вам бы сразу к архитектору обратится за нормальной консультацией , ведь участок шириной 17 м, а дом, что приглянулся имеет почти 11метров, в итоге, имеем 6 метров, то-есть по 3 с каждой стороны, что маловато ,если рядом соседи, то надо знать расстояние до их строений, а это приблизительно 8 м как минимум должно быть, но это опять индивидуально.

Согласен, в обоих есть много позитивного, сделайте симбиоз из двух - одно :D

цокольным считают этаж, который более чем на половину своей высоты выступает над отметкой земли, часто 1 ый этаж ошибочно называют цокольным, либо подвальный - цокольным

почему ? Есть десятки способов строить даже на болоте, с подвалом, цокольным этажом и т.д :D .... Начиная от системы по комплексной гидроизоляции, заканчивая дешевыми дренажными системами + стандартная гидроизоляция

Проект предназначен для узкого участка, на лицо - особой какой- то изюминки и нет в общем, но это на "любителя". Проект "заточен" под польский стандарт, то-есть его априори надо переделывать под вас. Касаемо подгонки под наши плиты и все остальное - это вообще не проблема, касаемо лестничных маршей - у вас не десятиэтажка, дабы использовать серийные лестничные марши, в коттедже, лестница - всегда вопрос индивидуальный, если поизголятся, то можна задействовать и наборные стандартные ж.б ступени - по косоурам. А так, для зажатого участка - его планировка стандартная и нормальная, все остальное детали, такие как вентканалы, перегородка между гаражом и жилым помещением и т.д. Могу помочь с переделкой дома под наши реалии, стучите в личку

смежная тема уже разжована, там и планировки и технология, смотреть тут : www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=68730&highlight=%CA%CE%CD%D2%C5%C9%CD%C5%D0%CE%C2

Разочарую вас =) , ну во первых прораб или кто там - вам анализировать проект не даст, откуда вам знать хороший фундамент или нет, каково качество бетона, какая там арматура и т.д =) Как по мне вы глубоко копаете в этом вопросе, но оно и понятно - кровные деньги, почему я иронизирую, да потому, что в нашей стране никто, ни за что не отвечает перед клиентом, разве что стрелочники. Поэтому бегать самому по стройке зырить на фундамент самому, смысла особого не имеет, разве что нанять специалиста инженера проектировщика ПЦБ, не архитектора, а человека, который соображает в прочностных расчетах, но и он вам мало поможет, так как нужен комплексный анализ строящегося объекта, так что вы в любом случае покупаете кота в мешке P.S. Единственное, что могу сказать по внешнему виду фасадов, как по мне архитектор там не работал, ибо они выглядят отстойно и безвкусно, это мое ИМХО

що впало в око одразу - як видно на фото ваші ФБС блоки стоять навпаки, але звісно не в тому трабл, бо вони не армуються, на фото видно, що кілька блоків - тріснули - повздовжньому напрямку, я б не грався з такими псевдо фундаментами які тільки нашкодять вам, бо хто його зна які у вас там грунти, чи буде їх пучення чи ні. Вам в кілька разів дешевше зробити 4 стовпчатих - окремо стоячих фундаменти, зверх - дерев'яні балки, а далі ваш каркас. На мій погляд те шо ви робите зараз як в поговірці вийде - "із Га..на - гам....на куля" =) Якщо грунти пучинисті, то й монолітний пояс вам не допоможе, а всю халупу поведе, бо ваші фундаменти не заглиблені нижче глибини промерзання грунтів, а кинуті на родючий грунт - чорнозем =), в такому випадку, щоб зберегти кошти - вам треба перевернути ФБС - правильно, а не так, як зробили ви, й замінити грунти на 90 см в місцях фундаментів - щебенево пісчаною сумішшю

ответил вам в личку