Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Юрий, Бровары

Пользователи
 Профіль  Активність

  • Публікації

    133

  • Зареєстрований

  • Відвідування

 Тип публікації 

Усі публікації користувача Юрий, Бровары

  1. Юрий, Бровары
    Предлагаю не тупить. Строится ведь владелец? Значить и в заявлении все данные владельца. Вот ежели на Вас оформлена доверенность, то Вы можете действовать от имени владельца. Ну а что конкретно записывать - в этой теме есть все образцы.
  2. Юрий, Бровары
    Можете брать глубинный вибратор, можете из сексшопа, но проверьте данные, предоставленные "от Ковальской" ( (ссылка устарела)) и попробуйте опровергнуть. Вона Игорёха так и не может ничего внятного изречь, тоько вдыхает и выдыхает - вероятно вкуривает:D Добавлено через 1 минуту Это у Игорёхи идиосинкразия от одного только упоминания "Терива":D
  3. Юрий, Бровары
    Правильно Я тоже, при случае общения с каждым страждущим построиться, сразу отправляю к конкретным документам, на этот форум и рассказываю свою историю оформления с конкретными рекомендациями. А по поводу 1:500, то сами подумайте: какого размера на бумаге будет Ваш участок при таком масштабе? Да Вы замучаетесь там вырисовывать свои постройки. Ну а ежели уж так нужен план в таком масштабе, то посмотрите - в каком масштабе он у Вас выложен в гос акте на право собственности на землю. Прир составлении стройпаспорта архитектура обращается в центр земельного кадастра и спокойненько получает инфу как в электронном, так и в распечатанном виде (что можете сделать и любой нуждающийся в СП). Ну а реально топосъёмка нужна только тогда, когда изготавливаешь проект, ибо там уже высоты действительно необходимы. Посему 1:500 - это головная боль архитектуры района, а не заявителя на выдачу СП. Заявитель эскиз намерений застройки изготавливает в произвольном виде с указанием реально замеренных размеров и расстояний. Если в расстояниях от запланированного строения до существующих ошибка (написано меньше от норм) то архитектура просто проставляет расстояния в соответствии с нормами, и всё.
  4. Юрий, Бровары
    И опять подтверждается - Игорёха сдулся и способен только на хамство. А я 15 дней назад спенциально перепроверил: 12 кубов бетона (два миксера, один с бетононасосом) залил за 18 минут (1 человек с рукавом и два человека выравнивали). Конечно, окончательная доводка до полного выравнивания заняла ещё 30 минут, но факт есть факт - 12 кубов за 18 минут. Утрись, Игорёха и не хами боле.:D
  5. Юрий, Бровары
    Вот и всё, на что способен Игорёха - хамить, не имея способности обосновать свои голословные заявления и плоские (якобы) шуточки. Даже не изучая сопромат можно легко понять, что любая перегородка в итоге является самонесущей и не давит на перекрытие своим арифметически высчитанным весом (кол-во кирпичей* вес 1 кирпича + вес раствора). Умничай дальше, но не смеши народ. ПыСы: Кстати, по проёмам тоже можно просчитать. Так что в отличие от меня, Игорёха, ты, вероятно, ленинградские грибы употребляешь. Вот поэтому и такой неадекват у тебя.
  6. Юрий, Бровары
    Вот она, самоуверенность и зазнайство. А теперь, Игорёха, пересчитай с учётом, что перегородка в итоге является самонесущей конструкцией и основная нагрузка (вообчето) ложится на края перегородки, которые лежат на несущей стене. Можешь умничать дале, но не смеши народ.
  7. Юрий, Бровары
    Что зря умничаете. Оно Вам не идёт Добавлено через 20 минут Игорёха, а ведь вопрос тогда адресовался тебе. Распинаться ты всегда готов, а на конкретный вопрос не можешь ответить уже пол-года. Вот так всегда: трепаться всегда готов, а конкретно - пшик.
  8. Юрий, Бровары
    Один умник распинался, что на териву нельзя ставить перегородки так, как захочется. Но на вопрос: с каким усилием будет давить на перекрытие терива кирпичный простенок толщиной в полкирпича, высотой 3 м и длинной 5 м (и чем будет угрожать) так до сих пор ответа и не дал (слишком прост для него оказался вопрос). Теперь умничают с временем заливки бетоном. Посчитайте: сколько нужно времени на заливку 14 кубов бетона В25, используя (как в моём случае) автобетононасос и миксер от Ковальской (для упрощения рассчёта даю ссылку на технику от Ковальской beton.kovalska.com/ru/service/pump/) И не пытайтесь умничать - Вам не идёт
  9. Юрий, Бровары
    Начну цитируя Вас: Если государство, стремящееся в Европу не поймет, что, во-первых, .... врачей (шахтёров, энергетиков, телекоммуникационщиков, айтишников, учителей, адвокатов, судей, поваров, милиционеров, солдат, спасателей, пожарных ......) на местах должно быть не меньше, чем юристов, а может и больше, .... И ДАЛЕЕ ПО ТЕКСТУ ПОДСТАВЛЯЯ НУЖНОЕ.:D Не плачьтесь, ибо у каждой службы и у каждой специальности (профессии) свои сложности, нюансы и преимущества с недостатками. И каждый хочет набрать себе "его королевскую рать", которая будет пахать. Так если хочет, то пущай открывает частное архитектурное бюро и принимает подряды. А ГА за то и получает зарплату и финансируется из госбюджета (и местного тоже) для того, чтоб за бюджетные деньги составлять все необходимые документы по вверенной ему в управление территории. И нечего отлынивать и плакаться на тяжкую жизнь. Тяжело: или терпи и делай или уходи. Никто за уши не держит. Добавлено через 17 минут Уважаемая, мой отец построил дом после демобилизации в 1960-м году, без архитекторов и проектантов. И ничего, до сих пор дом стоит и в нём живут. И не рухнуло ничего, и нормы (которые всегда получить можно без проблем) соблюдены. Вам правильно ответили уже: у нас рынок, закончился добровольно-принудительный СССРовский метод. Кто может и хочет сам - дерзает, кто не может или не хочет и готов платить - платит. Чем сегодня отличается дипломированный специалист от строительства от банального гугла-яндекса? Только тем, что строго хранит тайну знаний от заказчика, старается ему втюхать об огромной сложности и в связи с этой самой сложностью сорвать больше бабла. Сейчас действительно не 19-й и не 20-й век "на дворе". Сейчас можно рассчитать практически всё с помощью услуг и-нета. И консультацию получить тоже не отходя от компа. А далее уже приобретённые в школе навыки черчения и подбор грамтной бригады строителей. А спроектировать инженерные сети - и того проще: заходишь в соответствующие экспозиции строительной выставки (например тех, которые проходят в Киеве в "Экспоплазе"), подходишь к представителю, извещаешь его о том, что заинтересовался его системой водоснабжения (канализации и очистки, электрообеспечения, отопления ..... - выбираешь необходимое). Тебя просят предоставить план дома и оставить свои контакты. Через несколько дней получаешь коммерческое предложение с чертежами. Далее дело техники и умения наложить полученное на систкму, которую действительно хочешь получить. Остальное подскажут ДБНы, СНиПы и тот же Гугл с Яндексом. Добавлено через 7 минут Да, и ещё добавлю: Действительно, "бобик сдох" и за всё надо платить. Интересно, какую неустойку мне должен заплатить проектант, у которого в проекте моего дома я нашел кучу огрехов (не являясь при этом специалистом в данной области)? Действительно, на смену несостоявшегося социализма (с его безответственностью начальства по отношению к простому человеку) пришёл капитализм, в котором все должны отвечать и платить за ошибки. Со своей стороны Вы делаете акцент на ошибках (ну просто преступных) несостоявшегося заказчика, пожелавшего самостоятельно осилить свою мечту, не желающего, чтоб к его мечте прикасались руки спеца, жаждущего бабла, и скромно забываете о своей ответственности за собственные ошибки и недоделки. И в договорах на выполнение проектных работ вы, спецы, о собственной финансовой ответственности стараетесь умолчать. И это факт. Добавлено через 6 минут У Лыкова должно быть, ибо - действительно архитектор. Я его преподавателя знаю, а преподаватель - Лыкова.
  10. Юрий, Бровары
    Та вы шо ....... Залил из миксера БСГ В20 Р4 F200 W6 и никаких пролем, отбойным молтком не раздолбаешь
  11. Юрий, Бровары
    Це вже як у кого, бо просто накреслити - не означає, що накреслене буде стояти. Необхідні деякі знання, набуті навіть не в технікумі або інституті. А щодо проектантів - вам знайомий такій термін "КЧМ"? Добавлено через 6 минут Для рекламы существует другой раздел Добавлено через 5 минут Абсолутно вэрно. Самое смешное, что в моём стройпаспорте кроме пятна застройки (контуры дома) ничего иного не обозначено. Так какие-такие претензии сможет предъявить ко мне БТИ либо энспэкцыя? Да никаких, и документы оформят без претензий. Добавлено через 2 минуты И нынешняя власть обяжет бедолагу-застройщика платить халтурщику-проектировщику. Голубая мечта владельца кульмана (а у современного - Автокада)
  12. Юрий, Бровары
    Сударыня, простейший пример. Мой отец строил дом в далёких 1960-1961 годах. Всех этих, современных бумажных примочек и в помине не было, а проектантов так ваааще единицы. И ничего, дом (из самана, обложенного кирпичём) до сих пор стоит. И вообще: необходимость проекта обуславливается сложностью строящегося сооружения. Всё остальное - от лукавого. Добавлено через 3 минуты Всё да не всё. Правильно, ежели на соседнем участке ничего нет. А ежели есть постройки, то будьте любезны - выполняйте противопожарные нормы. И растояние сразу начинаете считать между постройками с учётом ПП норм.
  13. Юрий, Бровары
    Для регистрации уведомления в ГАСКе никаких документов показывать не нужно. Ну нет такого требования в нормативно-правовых актах. Никаких стройпаспортов с уведомлением не отправляют. Только указывается регистрационный номер СП. Ежели найдут некоторые неточности, то обязаны сообщить - что именно не соответствует (либо письменно, либо устно в телефонном режиме).
  14. Юрий, Бровары
    1. Вы невнимательны, иб, я писал о сухостое. Кроме того неправда, ибо брус изготавливают до 5 м длинной. 2. У меня балки были длинной от 2,7 до 5,7 м. Вдвоём выставляли и ни на спину (ни на другие части тела ) проблем не получили. 3. проехали 4. Для меня моя стройка в первую очередь удовольствие. И блоки по 20 кг - проблема лишь для инвалидов и хилых. 5. А для чего Вам даны рулетка и мозги? Для того, чтолб сперва наваять а затем перемерять и героически исправлять? 6. Каркасы при правильном размещении (по уровню и по линии) не нужно совмещать - они автоматом совмещаются. Пруты крепятся к каркасу вязальной проволокой, а крючки - для подвеса второго, нижнего прута. Изготовить крючки из проволоки 5 мм - процесс 30 мин. 7. Не буду спорить, ибо у каждого свои тараканы в голове. 8. У меня лучший помощник - лазерная линейка 9. Я сперва выложил блоки, а уж затем сооружал каркас армопояса. 11. Судя по Вашим фото, вместо опалубки были выложены по периметру керамоблоки. Чего далее Вам непонятно? Я ведь писал не о блоках теривы. 12. Повторяю - кран не нужен. Нужна компания в 3 чел и две верёвки (хотя с машины разгружали 4 чел - 2 на машине и два внизу + два бруса). Для заливки каждый выбирает свой вариант. Я выбрал тот, который был мне удобнее. Сварные и вязальные работы - своими руками (слава богу из правильного места руки выросли ). Доставка-разгрузка - а что, предполагаете на "горбу" от изготовителя доставлять? И напоследок. Ни в одном из различных вариантов перекрытий нет идеала, так как всегда чтой-то вылезает боком. причём в самых неожиданных местах и в самое неподходящее время. Но каждый выбирает для себя наиболее приемлимый вариант посчитав каждый вариант применительно к своим индивидуальным условиям. Самое главное, чтоб после каждый был доволен полученным результатом. Если доволен - значит выбрал оптимальный для себя вариант. Добавлено через 4 минуты Значит Вам не повезло. У меня насос прибыл за 20 мин до миксера, затем оба миксера прибыли с интервалом в 10 мин. Чистого времени по выкачке бетона было действительно 20 мин. Ежели хотите полное время: с подачи насоса до убытия второго миксера прошло 57 мин (засека зять общее время работы). Добавлено через 4 минуты Перед тем, как оформить заказ у меня взяли план дома, спец сделал рассчёт балок и блоков (была выдана распечатка раскладки и рассчёт количества), я его проверил и открорректировал (в тех местах, где посчитал либо излишними, либо недостающие) и затем получил искомый результат.
  15. Юрий, Бровары
    1. Извините, но Вы что, родились вчера? На рууском "рекомендоване" называется так: "заказное письмо", нужно ещё его отправлять "с уведомлением о вручении" :D 2. Строительство не прекращается. Скорее всего Вам позвонят и предложат приехать для устранения ошибок. Даже если вернётся, то отправной датой стройки есть дата отпраки первого уведомления + сутки. Далее повторно отпраляете уведомление с устранёнными ошибками и продолжаете строиться, ожидая регистрации.
  16. Юрий, Бровары
    Нельзя всё "чесать одной гребёнкой", ибо (по пунктам): 1. На подпор можно использовать брус, который впоследствии идёт на сооружение крыши и (в моём случае) "сухостой" из находящегося практически через забор соснового леса 2. У Вас что, балки по 8-10 метров? У меня были от 2,5 до 5,5 м, а это вес до 75 кг. С этим весом справились вдвоём без особых усилий и с помощью двух фалов и двух брусов, установленных под наклоном. 3. Определённый шаг обеспечивается при помощи шаблона - выпиленной простой деревянной дощечки. пришлось резать каркас? А если бы Вы ошиблись при подготовке места под ПП? Было бы легче? резать ПП болгаркой? 4. Для Вас физзарядка - проблема? Самые тяжелые блоки - по 20 кг 5. Опять же - перед тем, как заказывать что-либо - всегда делается рассчёт и чертёж. Я ни одного блока не резал, тем более, что ширина поперечной ЖБ связки не требует ювелирной точности, плюс/минус 2-3 см никак не влияют. 6. На поперечные связки необходимо всего лишь укладка арматуры в 2-3 нитки и 5-6 мм проволока в виде двустороннего крючка, что не есть тяжелая работа. 7. Лишнюю (бесполезную) работу сделали, ибо для вентканала достаточно поставить вертикально 30 см трубы нужного Вам диаметра а "защемление" - смысл? 8. Вы ещё бригаду геодезистов пригласили бы. :D Для выравнивания есть шнур и подпорные брусы со стойками. Предварительно выкладываются две крайние балки и между ними выставляется общий уровень. 9. Каждый выбирает свой вариант, но при цоколе (в моём случае) в 60 см и "нахлёсте" блоков на цоколь в 10-15 см не видел смысла "зашивать" щели досками. Большие щели зашил кусками реек, подтянув их к арматуре армокаркаса вязальной проволокой, что не составило проблемы. 10. Что в этом сложного, тяжёлого и затратного по времени? Тем более, что трубы всё равно ложить пришлось бы. 11. Маяками (тем более в Вашем случае) являются керамоблоки. просто их выставить нужно нормально. 12. Для быстрой закачки (до 20 мин) достаточно двух миксеров и одного бетононасоса.
  17. Юрий, Бровары
    Ура, зашел только что в базу ГАСКа и обнаружил регистрационный номер своего уведомления.
  18. Юрий, Бровары
    Когда был в ГАСКе по поводу не поставленной подписи на одном листе, то на всяк пожарный взял с собой копию доверенности. Вместе с моей подписью забрали и эту копию. а одному посетителю отказали во внесении изменений (исправлений) в документ по причине отсутствия доверенности у оного. Всюду, где ставите подписи вместо заказчика (хозяина), проставляется "по доверенности" и прилагается копия доверенности.
  19. Юрий, Бровары
    Был в ГАСКе: - не было подписи внизу первой страницы - не проставлен регистрационный номер госакта на право собственности. По второму вопросу: - задал вопрос "ведь в форме нет упоминания именно о регистрационном номере" - ответ "Но без него не принимает автоматизированная система (не регистрирует). Именно с этой сотрудницей полностью нашли взаимопонимание, сообщила, что через три недели появится запись в базе данных. Поговорил с другой сотрудницей, так та начала хамить, типа, "на вас всех разъяснений не напасёшся готовить", хотя всех проблем - на сайте ГАСКа внести в форме уведомления внести изменения в виде: "(державного акта, свідоцтва про право власності на землю (дата, серія, номер, реєстраційний номер)". И всех то делов. По расхождениям по размерам (относительно стройпаспорта) не смог выяснить (они там все постоянно "в бегах" между посетителями).
  20. Юрий, Бровары
    Задавая вопросы гл. архитектору района я с удивлением услышал следующее (не дословно): "в стройпаспорте достаточно указать зону ограничения застройки, а всё остальное имеет рекомендательный характер. Конкретно по размерам будет определяться уже при обмере сотрудником БТИ". Так что непонятно - кому верить. Кстати, сегодня-завтра еду в ГАСК по вопросу уведомления (вносить какието данные), вот там и проконсультируюсь.
  21. Юрий, Бровары
    1. Пока проект у архитектора - не парьтесь и оформляйте стройпаспорт 2. Затемнение соседнего участка Вас не должно волновать, т.к. растояние от дома до границы соседнего участка не менее 3 м. 3. Если подсуетиться, то стройпаспорт можно оформить за неделю. 4. Учитывая имеющиеся комментарии, примите к сведению, что есть основная норма - противопожарная. Вот посему и получите от 3-х м. Добавлено через 10 минут 1. Ежели обладаете знаниями, есть и умеете пользоваться оборудованием и есть один помощник - флаг в руки 2. Ежели желаете - Ваш ребёнок может нарисовать, т.к. изготавливается в произвольной форме. 3. Всё, что Вам не ясно указано в: zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0902-11 zakon1.rada.gov.ua/laws/show/466-2011-%D0%BF/paran14#n14 В этих двух документах всё, что надо для стройки. Расстояния - это уже ДБНы и они уже для "Архитектуры" Следует только знать, что есть обязательные нормы и рекомендательного характер По пож. требованиям: А-А минимум 6 м А-Б минимум 8 м А-В мин 10 м Б-Б мин 8 м Б-В мин 10 м В-В мин 15 м, где Категория А - строение с ограждающими конструкциями (стены и перегородки) из камня, бетона и др. негорючих материалов Кат Б - тоже самое, но с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищёнными негорючими и слабогорючими материалами кат В - Древесина, каркасные конструкции, ограждающие конструкции из негорючих, слабогорючих и горючих материалов (практически - сруб, деревянный дом)
  22. Юрий, Бровары
    Несомненно, но....... Как бы не возник спор с родственниками, ибо это наследство и его до сих пор не поделили (как я понимаю, не видя самого документа по наследию).
  23. Юрий, Бровары
    1. Согласен с "apxitektop", что на эту часть участка должен либо быть документ, либо в ваших актах на право собственности должен быть указан участок общего пользования. Ежели этого нет, то"по умолчанию" вас облапошили и автоматически земля ушла в коммунальную собственность. 2. Но скорее всего в ваших документах эта часть обозначена с указанием целевого назначения. Ежели не можете найти - прямым ходом в земотдел, поднимать архив и смотреть оригиналы документов, которые направлялись не приватизацию. Что-нибудь, подтверждающее да и найдёте. 3. Относительно 5-й части у Вас есть несколько вариантов. Если есть упоминание, что это земля общего пользования (в таком случае действует такое понятие, как сервитут): - оформление приватизации этой части с согласованием совладельца; - ежели есть упоминание об ограничениях, то с учётом конфигурации участков и с согласия совладельца (документированного с указанием - что строится/прокладывается) можете там что-либо обустраивать, естественно включая в стройпаспорт. - ежели "следов" 5-й части нигде не обнаружится, то это значит, что уже земля коммунальной собственности и Вам необходимо обращаться в исполком/сельсовет по вопросу выделения этой части участка в частную собственность под целевое предназначение. Изначальная ошибка была в том, что "повелись" на "умные советы". Необходимо было (если это было законно) приватизировать и составить со вторым наследником договор сервитута. И не было бы сегодняшних проблем. Это моё личное ИМХО
  24. Юрий, Бровары
    Не нужно никакого масштаба. Эскиз намерений застройки делается произвольно с указанием реальных размеров. Это уже схема застройки, которая есть составляющей стройпаспорта исполняется в указанном масштабе, но уже не Вами, а "архитектурой"
  25. Юрий, Бровары
    Нужна помосч Подскажите: Согласно стройпаспорта указано - садовый дом. Этажность - подвал (гараж, топочная, кладовая, мастерская, с/у, сауна), 1-й этаж и мансарда. При этом: в стройпаспорте этажность не указана, но в эскизе намерений застройки всё имеется (и этажность и экспликация помещений). Вопрос: В уведомлении о начале строительства указывать так? Код объекта: 1110.4 (или 1110.3) ? Категория сложности: I (или II) ? Писать, что стройка своими силами уже не надоть? Согласно формы с изменениями июля 2012 г.?
×
×
  • Створити...