Humanite

Не нужно ничего ждать. У Вас на почте уже есть подтверждение о том, что Вы уведомили. У Вас не разрешение (дозвіл), а УВЕДОМЛЕНИЕ. По нему, согласно закона, не подразумевается никакого иного действия кроме внесения в реестр.

Да. Шмалит по ИК. Принимает по инету подключенному по вайфа. А смарт под андроидом или айосью так же в каком то инете.

Увы, но это не риэлтор. Когда продавал квартиру, то пришел специалист, посмотрел, сказал что если N денег, то она сейчас перезвонит, и деньги завтра принесут с моментальным оформлением. Если N+M, то в течении двух-трех недель и не больше 5 просмотров. Если N+M+Н денег, то год-два ходить с кучей просмотров и без каких либо гарантий. Увы, но зачастую, покупатель говорит что обои ему не нужны, так как жидкие обои нравятся больше, электрика разведена не так, паркет на полу только на выброс, так как собака привыкла к плитке, на розы вообще аллергия и тому подобное для того, чтобы поторговаться.

А если пойти от обратного? Труба закопана 32. От скважины практически три ветки по 50-70 метров. Через каждые 15-20 метров краны для полива. Насос стоял на скважине AL-Ko JET 802. Но похоже что пора менять. Чем не устраивает? При поливе из трех точек через шланг давление падает ну очень сильно. Хочу поставить выдвижные сплинкерные дождеватели (по моему так называются) для газона. Будет с десяток. Зоны капельного полива под кусты и деревья уже есть трубой 20 с отводами 6 мм трубой с распылителями. Пока всё без автоматики, но это позже. На этот сезон задача не ставится.

А кого Вы уговариваете? Себя или возможного покупателя?Если покупателя, то когда у него на руках есть сумма, допустим в 50 000 вечнозеленых, и в эту цену пол сотни желающих продать, при чем желающих не первый год, то Ваше право просить хоть 100, хоть 200, хоть 300, но покупатель пройдет мимо, так как такие же объекты предлагают за имеющиеся у него 50. Читаю Вас и складывается такое впечатление что кто то Вас насильно заставляет продавать "ваши 180 м2". Я говорил ранее и повторюсь вновь - "хотеть можно хоть миллион, но кто ж его даст" (из анекдота про слона и яблоки). Ну и как с продажами того дома? Если поищете, то такие дома продают дооолго и безрезультатно.

А чем поможет Ваша потолочная цена, высосанная из пальца? ТС стоит промониторить продажи домов в своем регионе, посмотреть их отличия от своего дома и на основании этого выставлять цену. Это, как по мне, один из возможных, но не гарантирующих успеха вариантов. Второй, более реальный, это обратиться в несколько агенств недвижимости или к риэлторам, занимающимся недвижимостью в данном регионе с просьбой внести в договор обязательства АН (риэлтора) по продаже в определенный срок. Те помогут более менее реально сформировать стоимость объекта.

Для тех, кто отапливается тепловым насосом от COOPER&HUNTER типа UNITHERM могу предложить инструкцию C&H по удаленному мониторингу и управлению через Modbus Protocol (V1.0) for the UNITERM 3 Air-to-Water Heat Pump Water Heater. К сожалению у меня протокол V1.1 описание которого ищу, так как ячейки данных в протоколах различаются. Если у кого то есть информация по таблице протокола V1.1 прошу поделиться.

Та, с которой готов расстаться покупатель. На сегодня, как мне кажется, дешевле (зачастую на много) купить готовый дом, чем строить новый. Людей, зарабатывающих большие деньги и связывающих свое будущее с Украиной и не имеющих своего жилья всё меньше. Те, кто с деньгами, у тех уже есть. Они так же продают чтобы перебраться туда, где более спокойно и прогнозируемо. Я в предыдущем сообщении писал что дома изначально продавали (хотели) за 280 тысяч. На сегодня (хотят) 50-55 с торгом и желающих не очень. При том, что затраты только на покупку участка на момент начала строительства составляли порядка 40 тысяч. Сейчас соседние участки предлагают за 10-12. Очередь не стоит. У продавца вопрос стоит не в получении прибыли, а в фиксации убытка. Кстати, на сколько я знаю, то хозяин уже года три как батрачит в Португалии. Дома строились на кредитные деньги.

А почему не миллион? В коттеджном поселке (не Киев) стоит два похожих на продаже с ноября 2013го. Вначале просили 280. В 15м упали до 150. Сейчас по моему то ли 50 то ли 55 с торгом. Думаю что если бы сейчас предложили 30 то отдали бы и за 30. Но не предлагают.

Если в ЦНАПе будет консультант, владеющий вопросом на должном уровне. В основном ЦНАП принимает документы и выдает ответ. Консультации лучше в ГАСИ. Либо в местном, либо задать интересующие Вас вопросы на сайте www.dabi.gov.ua/otrymaty-konsultatsiyu/ Бланки www.dabi.gov.ua/blanky-dokumentiv/ Почитать www.dabi.gov.ua/napryamky-diyalnosti/dozvilni-protsedury/roz-yasnennya-shhodo-protsedur-otrymannya-dokumentiv-neobhidnyh-vidpovidno-do-zakonodavstva-dlya-zdijsnennya-budivnytstva-ob-yektiv-zalezhno-vid-kategoriyi-skladnosti/

Вы хотите чтобы к рядовому гражданину районное (городское) ГАСИ совместно с ЦНАПом приползало на коленях и спрашивало, "а не соблаговолит ли достопочтенный гражданин чего то там от нашего ведомства"? Если Вам поговорить, то можно и тут. Если получить конкретную консультацию, то либо в местную ГАСИ, либо в ЦНАП, либо на сайт Министерства юстиции Украины. Хотя на форуме есть даже не одна ветка, посвященная данной теме. Есть люди, предлагающие свои услуги ленивым. Пожалуйста.

Именно об индивидуальном восприятии я и говорил. Кому то в 40 два этажа в напряг. Кто то в 60 выезжает в горы и на лыжи. Для кого то 30 квадратов это много, кому то 900 это минимум где нужно ужиматься. С утверждением про то, что с возрастом желательны индивидуальные спальни и санузлы, так полностью поддерживаю. Хотя и не только с возрастом это нужно. Как по мне, то хозяйский и гостевой санузлы должны быть.

Приношу свои извинения. Я думал это общий форум и если задаются вопросы кому то конкретно, то их задают в личных сообщениях. Я высказал свою точку зрения. Если она Вас чем то не устроила, просто не обращайте на нее внимание.

Разочарую. И в дом-риа, и в бесплатно всем и в ОЛХ и в объявлениях на столбах 95% объявлений "собственник", "без комиссии" на самом деле риэлторы. При чем как в разделе "куплю", так и в разделе "продам" или "сниму-сдам". К тому же, как минимум половины недвижимости нет. Просто ловля на завлекалочки. Главное чтоб клиент позвонил. Потом можно "ой, только вчера задаток оформили, но есть другие варианты", правда оказываются в полтора раза дороже, да еще и договор заключить с риэлтором надо.

От 25 квадратов (старые сельские дома есть и меньше) до 500 и более. Всё зависит от финансов, привычек, гостеприимности и еще кучи различных факторов. Я один период жизни жил в доме где на 32 квадратах жило трое. Нормально было. Сейчас у меня дом 340 квадратов где примерно 200 квадратов это гараж на 2 машины, цокольный этаж (мастерская) и чердачный этаж. Для двоих, как по мне, самое то. Хотя и собираюсь строить гостевой домик с сауной и беседкой на 40-50 квадратов в общем. Хотя был в гостях у одних пенсионеров, так там только кухня 110 квадратов и бассейн 20 метровый в доме (общей площадью 900 квадратов). Всё на электрике. Платят за электрику как небольшой завод. Правда есть с чего. Самое главное чтобы дом был не в тягость. Смотрю на коробки 12х12 в три-четыре этажа где стены в кирпич - сплошной мост холода. Хозяева не во всех помещениях в течении года бывают. Но на содержание дома тратят, тратят и тратят. P.S. На сегодня идет тенденция к компактности в связи с обнищанием населения. Дома новой постройки площадью 60-80 м2 продаются быстрее домов в несколько сот квадратных метров.

По идее Вам необходимо обратиться в ГАСИ (Государственную Архитектурно Строительную Инспекцию) для проведения оценочной экспертизы пригодности объекта для проживания. Сельсовет такое заключение точно не сделает.

И задайте вопрос о вводе в эксплуатацию, о праве собственности на землю и строения, про техпаспорт.

Доска бефаг. Длинна 2 200. Укладывал именно плавающим способом. БЕЗ КЛЕЯ как и советует производитель. Частный дом. Лежит пять лет без каких либо прогибов, выгибов. По этому категоричность относительно клея излишняя. А вот крутит доску вероятней всего, как раз из за того, что под первым этажом автора темы находится сырой подвал. Влаге деваться некуда и она идет через стяжку и типа гидроизоляцию под доску. Швы доски пропускают пар и от этого на полу были видны полосы (выскажу догадку что они были более светлыми). Как мне кажется, то стоит посмотреть что находится под квартирой. Если там действительно подвал, то желательно потолок подвала утеплить ЭППС (хотябы 50мм) и оштукатурить цементной штукатуркой (не гипсовой). Это наиболее дешевый путь. Более дорогой, но как мне кажется, более правильный, это выбросить стяжку (до плиты), сделать качественную гидроизоляцию (пленкой 200 микрон), утеплить той же 50кой ЭППС и поверх сделать стяжку.

Платит тот, кто заказывает услугу. Покупатель заказывает поиск объекта - платит покупатель. Продавец заказывает услугу по продаже - продавец. Как писалось ранее, когда пытаются стребовать деньги с противоположной стороны это зачастую заканчивается отказом (что вполне справедливо).

Ну да. Но зависит от того, насколько "переморожены" контура. И если у воздух-вода сегодня на улице -15 а завтра +5 и соответственно коэффициент преобразования меняется в строгом соответствии с температурой, то у вода-вода с каждым днем контур всё больше и больше "перемерзает" и коэффициент с каждым днем уменьшается и уменьшается.

За работу. Наверное. Основная работа это поиск покупателя на имеющееся помещение, реклама данного помещения в газетах, интернете, расклейка тех же объявлений, показ помещения потенциальным покупателям, а так же работа с покупателями, то есть подбор помещений под пожелания покупателя за ту сумму, за которую покупатель хотел бы приобрести недвижимость. Считаете что эта работа ничего не стоит? Тогда ищете самостоятельно. Если Вы считаете что деньги берут за справки из ЖЭКа, оценку и поход к нотариусу, то это далеко не так. P.S. Я не представитель агентства, не риэлтор и не нотариус. Просто у меня стоят на продаже несколько одно и двухкомнатных (моих) квартир в Киеве. Ними занимается профессиональный риэлтор.

Почему только Приват? Разве в Украине уже нет других банков? Ну и в любом случае не на карту, а на счет, к которому может быть привязана карта для его управления. Вы пытаетесь усложнить процесс. Во первых покупатель всегда с осторожностью относится к вариантам оплаты не продавцу, так как по прошествии времени может случиться так, что продавец попытается расторгнуть договор, мотивируя тем, что деньги, согласно договора продажи не получал. К тому же тот, на чей счет будут зачислены средства может обнаружить что банк заблокировал счет до выяснения происхождения денег и уплаты с них налога на доход. Для государства эти деньги являются доходом и подлежат налогообложению. Доказывать взаимоотношения жены-мужа дело длинное, хлопотное и затратное на судебные сборы и адвокатов.

В чем конкретно Вы увидели противоречие? В том, что когда заказчику говорят, мол дом будет стоить энную сумму в долларах США то либо хотят развести заказчика, либо абсолютные дилетанты в деле, за которое берутся? Можно более подробно Ваши возражения? Автор в предыдущем сообщении сам сказал что работать на заказчика не хочет. Ранее озвучивал причину не хотения. Мол въедливый попался. То есть не захотел чтобы его (по его мнению) развели. Относительно покупки готового изделия. Допустим смартфона. Вы заходите в магазин где представлены десятки производителей с сотней моделей. Вас разве интересует себестоимость конкретной модели? Интересуют взаимоотношения производителя с поставщиком процессоров или экранов? Вы смотрите на характеристики аппарата и цену. Если не подходят характеристики или цена, то проходите мимо. И так до тех пор, пока не совпадет мнение о сбалансированности характеристик и цены (про то, что у блондинок по горло работы, так как вышел новый айфон не будем вспоминать). Где тут Вы усмотрели несоответствие? Можно подробней?

Да не нужно мне Ваше одеяло. Я Вам говорю все го лишь о риске того, кто рискнет своими деньгами. Допустим я решил рискнуть на Ваших условиях. Какие гарантии защиты моих вложений? На меня оформили участок купленный за $20 000 который продают уже не первый год? Завезли на участок какие то материалы на $5 000? А может такое случиться что сразу после завозки материала Вам стало не интересно заниматься этим "бизнесом"? Ну и остался "инвестор" на ненужном ему участке охранять непонятно какие материалы? В чем тут заработок? В том, что кому то помогли за денежку малую продать неликвид? Повторю - я высказываю опасения любого инвестора, который может решиться на такое вложение. Пока вразумительных объяснений я не услышал. Да и похоже что никто из участников не смог получить ответы на свои вопросы. Повторю изначальную свою позицию - возможно Вам стоит поискать того, кто желает построить дом для себя и имеет на это средства, а Вам выступить в роли подрядчика?

Чуть раньше звучал тезис о том, что на современном этапе в Украине "договор" не более чем бумага на которой есть ряды букв. Кто сильнее, тот и прав. Как по мне, то не стоит себя тешить иллюзиями по поводу юридической казуистики. Тут смотришь человеку в глаза и либо доверяешь, либо не доверяешь. Иного не дано. Задайте себе вопрос - а Вы бы отдали свои деньги первому встречному, только потому, что он говорит что всё будет хорошо? На один сезон. Дальше Вы не нужны. Когда ко мне приходят с предложениями бизнеса "напополам" или у кого то есть "классная идея", и нужны только мои деньги, то есть отличная формула - 80/20. Когда 80% денег хозяина и 20% моих. Тогда я точно знаю что за свои 80% он будет рвать из под копыт и по ночам не спать, тогда как за чужие деньги - ну не получилось кто ж виноват.