Alvalk

так я ж не против зубаданов, я лишь обратил внимание, что воздух-воздух - не лучшее решение

а смысл? Если уж есть водяное отопление, так логичнее же тепловой насос воздух-вода взять

так значительно лучше, но есть пара замечаний: 1.Жалко жильцов, в с/у так и не попадут Дверь нарисовать забыли 2.Тамбур коротенький, всего 1.2м, там же развернуться негде. при том, что есть возможность его продлить хотя бы на полметра. 3.Не совсем понятно с внутренней несущей стеной. Какая-то она маленькая, меньше чем на половину ширины. И на что перекрытие опираться будет? 4.А нужно ли окно в коморе? Хотя при таком размере наверное лучше там второй с/у маленький сделать

Нет, продать можно только излишки, когда собственная генерация превышает потребление

Вроде генерация распределяется пропорционально потреблению. Т.е. платить по итогу за 160кВт дневных и 240кВт ночных

конечно ну если Вас, соседа и инженера все устраивает и дом без проблем введут в эксплуатацию - это замечательно, но все же если перекрытия деревянные, то это класс огнестойкости III

а что, деревянных перекрытий ни у кого нет?

а не проще (дешевле) купить пока небольшую квартиру и собрать денег на нормальный дом?

50-60 - да, согласен, маловато. Я с таких цифр начинал планировать А в итоге с двумя спальнями и кухней-гостиной получается по проекту примерно 83-84м2 общей площади. С 3 спальнями (кому надо), как по мне,100м2 оптимально. Друзья, построившие больше, сейчас жалеют об этом. Ибо дети с ними не живут, а для двоих много не надо. Больше 3х спален, пожалуй, есть смысл только для молодой семьи, в которой планируется не менее 2-3 детей

И что? б/у автомобили за полцены никого не смущают, а б/у домик смущает? Если это где-то рядом с городом, всегда найдется тот, что купит такой домик вместо однокомнатной квартиры. А если этот домик кроме спальни имеет не просто кухню, а кухню-гостиную, то тем более. P.S.У меня друзья, например, живут в доме относительно старой постройки. У них там была то ли летняя кухня, то ли маленький летний домик, они его немного довели до ума и сдают, и как по мне, довольно недешево. Снимает семья: муж, жена, дети, собака и большой джип. У меня не очень укладывается в голове такой автомобиль и такие условия проживания. Но это в 1-2км от черты города, и их устраивает.

на каждый товар свой покупатель. Спрос-предложение всегда найдут свою ликвидную цену (если, конечно, это не древний дом из говна и палок, находящийся в 100 км от ближайшего города). Лично я, например, не собираюсь строить дом на 3 спальни, как более ликвидный, если мне третья не нужна (от слова совсем). Если дом строится для себя - надо строить так, чтобы он нравился в первую очередь самому, а не гипотетическому будущему покупателю. Если я советовал автору темы подумать о 2-й спальне, то только для того, чтобы он не сделал ошибку исключительно от недопонимания, чтобы задумался. Но если он уверен, что для него наиболее комфортен именно смарт-дом на 1 спальню и без гостиной - пусть строит, почему нет?

Да это понятно, просто может получиться, что площади, скажем, в полтора раза меньше, а по деньгам сэкономил всего 15-20%, я именно об этом автора предупреждаю. Я поначалу тоже планировал экономить на каждом метре, но я не торопился и постепенно пришло понимание, что разница в конечной сумме будет не настолько велика, как разница в комфорте проживания. В итоге площадь выросла относительно первоначально планируемой "ужатой" площади процентов на 25, а разница в цене, думаю, будет не больше 10-12%

не думаю, что найдется много желающих строить такой дом. Хотя бы потому, что по итогу стоимость квадратного метра площади маленького дома получается существенно выше, чем дома большей площади А иметь место для комфортного отдыха (гостиную) полюс дополнительную небольшую комнату (кабинет или гостевую) никогда не помешает

Раньше уже было обсуждение маленького дома на одну спальню. Вот тут, например, был мой вариант:

HELUZ FAMILY, слишком неприкрытая реклама. Меня не интересует строительство из керамоблока. А все процитированные Вами вопросы, заданные мной месяц назад, и так давно решены.

Полазил по интернету, почитал. Нашел только одно внятное объяснение гидроизоляции (или СДМ?) под битумкой - на случай задувания через вентиляцию в коньке или через аэраторы осадков. Тут у меня ступор. Я понятия не имею, насколько реально такое "задувание". При том, что выход вентиляции в районе конька выглядит логичным и обоснованным. P.S. Нашел, что подобный вопрос поднимался уже и в этом форуме, к единому мнению так и не пришли

ветробарьер и гидроизоляция - это разные материалы? И вообще, такой пирог правильный? Меня что-то смущает обрешетка 100х25

Подскажите, плз, есть ли какие-то преимущества у теплого чердака перед холодным при условии, что он не жилой? Т.е. могу ли я смело закладывать в проект холодный, если использовать его не планирую (при утеплении перекрытия 300мм минваты), или есть в таком решении какие-то недостатки?

Ну тогда считайте. Ваш дом по нормам должен быть не ближе 3 метров от забора. 13.4 метра - получается впритирку, с одной стороны 3 метра, с другой 3.6 метра. На 3 метрах ширины можно, конечно, но чуть тесновато А теперь главное, на каком расстоянии до забора стоят дома соседей? Между их и Вашим домом должно быть не менее 8 метров

20 метров по какой стороне? соседи есть? с соблюдением противопожарных норм расположить дом 13.0х13.4м точно получится? По планировке почти полностью согласен с vadimv Часть проблем можно устранить простым перемещением некоторых частей. Вот так: Тут и лишние углы уйдут, и минус две колонны. И терраса уютнее будет. Вместо коридора получится большой холл. Но можно и уменьшить, поигравшись с комнатами, гардеробными и т.п. P.S. А лучше все переделать. Много больших окон на север - это не хорошо

Согласен. Я на эту стену уже не раз смотрел. и про окно думал (но не слева от телевизора, а справа). Но не могу на него решиться. Меня сильно раздражает свет из окон прямо в глаза (сидя на диванчике). Пробовал даже рассматривать перестановку дивана и ТВ наоборот, но при таком расположении мне там менее уютно. И еще это западная сторона с противным низким солнцем Поэтому у меня вся надежда на большую стеклянную дверь с южной стороны и свет через нее. вот как раз в левой части с большой вероятностью будет навес (решили сначала построить, немного пожить и уже потом определиться с наиболее удобным расположением уличной зоны отдыха и установить). Ну и последнее - у меня в кухне-гостиной отношение площади пола к остеклению и так уже 1:5. С точки зрения энергоэффективности еще увеличивать площадь остекления не очень хорошо

Валерий Вовк, я начинал примерно с очень похожих на Ваши мыслей. Тоже искал, где и на чем побольше сэкономить, радиаторное отопление там и т.п.... Я бы посоветовал до заказа проекта навести порядок в голове и понять, что для Вас важно, а что нет. Я пока искал участок (а дело небыстрое, да и до начала строительства время не жало), начал активно читать форум (и не только его) и прикидывать возможные планировки. Примерно полгода мне хватило, чтобы кардинально перекроить планировку относительно того, что мне поначалу касалось идеалом (привязав к уже купленному участку) и понять, что теплый пол должен быть обязательно. По теплому полу решал не только (не столько) по форуму, сколько побывав в доме с теплыми полами. Не экономьте на комфорте

для комфорта. Везде пишут, что большие помещения требуют более высоких потолков. 30м2 - это, конечно, не то, чтобы очень большое, но и не маленькое

Помогите определиться с высотой потолков. Считал оптимальным 2.80, максимум 2.90. Но что-то по расчетам не выходит. Если стены 3м в черновом варианте, то теплый пол + потолок вряд ли удастся уложить меньше, чем в 25см (или нет?), получатся потолки 2.75. Сейчас живу с такими, нормально, но у меня нет кухни-гостиной на 30 квадратов. За нее немного переживаю, хватит ли такой высоты?

я имел ввиду утеплитель не на стенах, а тот, что под ТП ну т.е., грубо говоря, бетонная подготовка делается по уровню цоколя, а потом поверх нее еще будет сантиметров 15-20 пирога ТП, примыкающего к газоблоку? И на эти 15-20см, соответственно, уменьшится высота потолков в черновом варианте, уровень окон и высота дверных проемов?