Продам свою однокомнатную квартиру возле метро Левобережная (Никольская Слободка)

[Filina]

Я только что ради эксперимента предложил им 66 тысяч уе или в гривнах по рыночному курсу (8,14), что как показывает сегодняшний подсчёт является также нижним порогом комфорта для меня в том, что я задумал.

Если согласятся и особенно если это покупатель с деньгами на руках, то в ближайшую пятницу, думаю, и я дам окончательное согласие. Тем более, что как раз в пятницу вытяг БТИ забираю.

 

По налогам разобрались, кто за что платит?

[mutineer]

на правах АПА

Мне кажется или действительно, что топики созданные Вокером весьма популярны у форумчан?

[webworker]

Не разбирались. Они же еще не дали согласие.

Но вроде бы налоги 1% покупаль и 1% продавец.

Нотариальные услуги тоже пополам.

Так?

[Filina]

Не разбирались. Они же еще не дали согласие.

Но вроде бы налоги 1% покупаль и 1% продавец.

Нотариальные услуги тоже пополам.

Так?

 

Так. Еще вы оплатите оценщика.

 

Добавлено через 1 минуту

на правах АПА

Мне кажется или действительно, что топики созданные Вокером весьма популярны у форумчан?

 

Так не чужой ведь человек. И сказки с хеппи-эндом всем нравятся.

[webworker]

Оценщик, как я понял, до нотариуса, но после вытяга.

А куда обращаться по поводу оценки? К любой компании или не к любой?

[vbteam]

Если согласятся и особенно если это покупатель с деньгами на руках

 

скорее всего сначала ему еще свою недвигу в Задрищенске за 60к нужно спихнуть

[webworker]

Такие на этом массиве квартиры не ищут.

[webworker]

БТИ полностью готово. Сегодня забрал вытяг.

Новая цена с сегодня 68 000.

Змінено 21 вересня 2012 користувачем webworker

[glirus]

БТИ полностью готово. Сегодян завьрал вытяг.

Новая цена с сегодня 68 000.

 

Когда вы наконец определитесь с ценой?

[webworker]

В смысле? Снижаю постепенно.

У вас есть предложение?

 

Это цена объявлений. До 67-66 торгуюсь без вопросов.

[glirus]

У вас есть предложение?

Нет, на правах апа)))

[vbteam]

Что случилось? Почему рынок остановился? Какая причина? В конце августа-начале сентября было не хилое движение, а сейчас даже по однушкам у метро практически тишина.

 

советовали же вам звонить тому зазевавшемуся товарищу который предлагал 65 с мольбами "вернись я все прощу" ;)

 

65 была оч неплохая цена, с вероятностью 99% эту цену теперь пару месяцев никто больше не даст

[webworker]

Да, я по нему "работаю".

Предложил ему через риэлтора 66. Но он улетел в коммандировку до ближайшего понедельника. Жду звонка от риэлтора по этому вопросу в понедельник. Или во вторник сам опять наберу.

[webworker]

И что бы было? Если до вытяга было ещё долго и он улетел на следующей день в коммандировку и до сих пор не вернулся.

Хотел бы он купить - купит и сейчас. Не хотел бы - успел бы сто раз отказаться.

Ничего бы не изменилось даже если бы я согласился. Хотя я и не отказывался и никаким рогом не упирался.

[webworker]

Не было бы. Я договор задатка не заключаю.

Да и никто никуда не спешил. Я документы ждал, а он, как оказалось, тоже не спешит.

[Filina]

Я договор задатка не заключаю.

 

Это вы очень зря. Эт в цивилизованной стране с культурными людьми можно ударить по рукам - и все супер. У нас лучше прописать все до копейки и до ершика для унитаза, и чтобы все под "этим" расписались.

В предварительном договоре прописываются главные моменты основного договора купли-продажи: суммы платежей каждой из сторон; сроки заключения договора и освобождения квартиры; в какой комплектации передается квартира и еще много всякого. Оно вам надо на сделке " а я такого не говорил" - "а вы меня не понЕли" и прочая фигня.

[webworker]

Никакого задатка и предварительного договора уже не будет. БТИ готово. При появлении клиента сразу подписываем основной договор.

Цена на данный момент не изменилась - 68 000.

 

В базе Благовеста лучшая цена среди аналогов по району

blagovist.ua/index.lisp?mod=realtysearch&data=saleflat&p_RuType=1&p_elit=&p_Region=1002381&p_StreetName=&p_Price1=&p_Price2=&p_CountRoom1=1&p_CountRoom2=1&p_Floor1=&p_Floor2=&p_Date1=&p_Date2=&p_SortOrder=price_by&code=&p_floorType=0&p_materialType=0&p_NFloors1=1&p_NFloors2=100&p_SqrTotal1=&p_SqrTotal2=&p_SqrLive1=&p_SqrLive2=&p_SqrKitchen1=&p_SqrKitchen2=&p_Scope=0

 

[vbteam]

Жду звонка от риэлтора по этому вопросу в понедельник. Или во вторник сам опять наберу.

 

есть успехи?

[webworker]

С эти товарищем всё мутно.

 

По словам риэлтора, так он ни на чём не остановился, уехал с Киева и пока не возвращается. Но в то же время квартиру покупать не передумал и решение будет принимать по приезду.

Ещё через недельку его наберу и всё.

[Gorgon]

Никакого задатка и предварительного договора уже не будет. БТИ готово. При появлении клиента сразу подписываем основной договор.

 

ВОт предположим это Вы покупатель. Зашли в хату, глянули, подходит, ок. А Вам продавец говорит - вот БТИ, все готово, идем прямо к нотариусу и покупаем хоть счас, хоть завтра. Как бы Вы лично поступили?;)

[Teletrek]

(ссылка устарела)

Все "плюсы"(описание) вызывают только вопросы, а не желание приобрести эту кв.Обязательно нужно добавить- комаров в квартире нет или Киев город-герой и т.д.

 

Зная как Вы "преподносили" 4-ком кв. при продаже , я не верю что это сделано с Вашего согласия....

[webworker]

Какие вопросы? Что сделано без моего согласия? Не выдумывайте того, чего нет.

[Teletrek]

Какие вопросы? Что сделано без моего согласия? Не выдумывайте того, чего нет.

К примеру мои вопросы...:D

кондиционер-рабочий?сколько лет уже работает?

электроплита,-круто, наверняка индукционная последней модели. броне дверь-броня титан?

двухкамерные стеклопакеты в комнате и кухне -100% 4-16-6-16-4 c семи камерным пакетом :D

балкон застеклен-чем?

новые обои- отлично(+2 "запасных" рулона)

дальше вообще технологии будущего-на полу в комнате ламинат, в кухне и прихожей плитка, санузел раздельный (кафель), кладовка.

Зимой в квартире очень тепло.- а летом очень холодно(ведь есть кондишен)(От продавца ожидалось что он скажет что в квартире зимой замерзло уже четыре семьи)

Квартира видовая (вид на правый берег от Печерска до Оболони, также видны праздничные салюты). -а если купить салют самому и запускать с балкона так вообще "зашибись"

Не угловая. Не торцевая.-не утепленная с фасада...

Возможна продажа с мебелью (новая отечественная)-сроки изготовления?:D

, холодильником и стиральной машиной-автомат.-чудо "буржуйской "техники...:D

Это к примеру как бы я воспринимал такое ...

Без обид....

[webworker]

Обид нет. Но не лень было такой бред писать?

 

Кондиционер не рабочий. установлен для красоты.)))

 

Стеклопакеты двухкамерные и в комнате и в кухне.

 

Балкон - фотография специально сделана. Все видят ответ на этот вопрос. Вы нет почему-то.

 

Бронедверь да супертитан. Как в банках.

 

Зимой в квартире очень тепло. Потому и написал, что обычно БПС-ы этим не славятся, а тут исключение. Почему отсюда идёт вывод, что летом очень холодно - это дебри вашей логики, разбирать их не хочу.

 

"Не угловая. Не торцевая.-не утепленная с фасада..." Правильно, еще надо обязательно утеплить с фасада. Чтобы зимой вообще потом обливаться.

 

Возможна продажа с мебелью (новая отечественная)-сроки изготовления? - уже изготовлена и завезена.

 

а вообще я согласен. Надо было адрес, количество комнат и цена. и всё. Тогда бы ни одного вопроса ни у кого не возникло бы) И ни одной фотографии. Всё равно их не видно. Во всяком случае Телетреку. А я дурак порасписывал всё. Но зато хоть по телефону не долбают вопросами. Кроме Телетрека. Ну пусть лучше он один позадалбывает, а другие нет, чем наоборот)))

[Recx]

Но зато хоть по телефону не долбают вопросами. Кроме Телетрека. Ну пусть лучше он один позадалбывает, а другие нет, чем наоборот)))

Он вам завидует 100%.