tech_obstejennya Опубліковано: 1 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 1 червня 2013 А "поковыряться" на сайте "Минрегиона" лень? Где-то на соседней ветке я размещал образцы заполнения. (ссылка устарела) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Soyka Опубліковано: 3 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 3 червня 2013 А "поковыряться" на сайте "Минрегиона" лень? Где-то на соседней ветке я размещал образцы заполнения. (ссылка устарела) А есть образец заполнения додатка 2? Добавлено через 2 минуты Soyka, что вам написали? Дата ТП у вас, вроде, 2013 годом. Тоже хотят ТО? Ответ один к одно с этим www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=2270159&postcount=1617 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bs_kiev Опубліковано: 4 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 4 червня 2013 Моя остання (п'ята) відмова від 30.11.2012 року. Не розумію, що потрібно перероблювати - технічний паспорт чи технічний звіт? В мене одноперховий будинок з мансардою. Писав одноповерховий, двохповерховий - не підходить. Наступного разу мабуть напишу одноповерховий з мансардою? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Domo Опубліковано: 4 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 4 червня 2013 Моя остання (п'ята) відмова від 30.11.2012 року. Не розумію, що потрібно перероблювати - технічний паспорт чи технічний звіт? В мене одноперховий будинок з мансардою. Писав одноповерховий, двохповерховий - не підходить. Наступного разу мабуть напишу одноповерховий з мансардою? По этажности вы сейчас правильно напишите либо можно : один поверх, мансарда. Что касается остального то они хотят новый тех отчет чтобы все подходило под 95 приказ. только зачем я не знаю Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Natali1962 Опубліковано: 4 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 4 червня 2013 А "поковыряться" на сайте "Минрегиона" лень? Где-то на соседней ветке я размещал образцы заполнения. Совсем не лень, но непонятно для" блондинок":D Из вашей ссылки , уточняю, пункт 4.2 - это мое? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Soyka Опубліковано: 4 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 4 червня 2013 По этажности вы сейчас правильно напишите либо можно : один поверх, мансарда. Что касается остального то они хотят новый тех отчет чтобы все подходило под 95 приказ. только зачем я не знаю Тех отчет или тех паспорт? Насколько я помню - основание делать техотчет - дом свыше 300 кв.м. На основании чего они требуют до 300 кв.м? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
consultant Опубліковано: 4 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 4 червня 2013 Тех отчет или тех паспорт? Насколько я помню - основание делать техотчет - дом свыше 300 кв.м. На основании чего они требуют до 300 кв.м? Как говорили два известных юмориста - там текст по-дебильному написан. Действительно, в п.2.7 "Порядка..." для домов с общей площадью до 300 и площадью хозпостроек до 100 кв.м техническое обследование проводится во время технической инвентаризации. В результате выдается технический паспорт. Однако, обследование и инвентаризация - это две большие разницы, как говорят в Одессе. Согласно п.1.2 "Порядка..." zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0612-13: "технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єктів - комплекс заходів, спрямованих на встановлення технічного стану будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єктів з метою визначення можливості або неможливості їх безпечної експлуатації." Согласно п.1.2 "Инструкции..." zakon1.rada.gov.ua/laws/show/z0582-01: "Інструкція визначає порядок та методику проведення технічної інвентаризації збудованих (реконструйованих) будинків, допоміжних будівель та споруд з метою: - визначення їх фактичної площі та об'єму (щодо проектних); - обстеження та оцінки технічного стану наявних об'єктів; - установлення вартості об'єктів." И там, и там используется термин "техническое состояние". Однако, это вообще не сопоставимые вещи. Техническая инвентаризация использует для оценки технического состояния "физический износ" по СОУ ЖКГ 75.11 – 35077234.0015:2009 (во вложении), в п.4.2 которого ограничивается его область применения: "Правила не поширюються на визначення фізичного зносу будинків, їх елементів, що постраждали від стихійного лиха, а також на випадки визначення впливу фізичного зносу на несучу спроможність конструкцій". То-есть, техническое состояние после технического обследования следовало бы зафиксировать каким-либо другим документом взамен отчета. Кстати, периодически мне в руки попадают обследования гражданских и производственных зданий с использованием "физического износа". Есть даже монографии, в которых параллельно даются "физический износ" и "категории технического состояния". Очевидно, авторы еще не читали п.4.1 СОУ. Когда-нибудь наступит время, когда даже ребенок поймет, что физический износ нужен только для определения инвентаризационной стоимости, а к безопасной эксплуатации зданий он не имеет никакого отношения.СОУ_ЖКГ_7511-350772340015_2009.zip 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Soyka Опубліковано: 4 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 4 червня 2013 Как говорили два известных юмориста - там текст по-дебильному написан. Но, в перечне отсылаемых им документов нет отчета ТО для домов до 300 кв.м. Как они проверять подлинность будут? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
djordj Опубліковано: 4 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 4 червня 2013 Моя остання (п'ята) відмова від 30.11.2012 року. Не розумію, що потрібно перероблювати - технічний паспорт чи технічний звіт? В мене одноперховий будинок з мансардою. Писав одноповерховий, двохповерховий - не підходить. Наступного разу мабуть напишу одноповерховий з мансардою? Если дом до 300кв.м(пристройки, хоз.помещения до 100кв.м), то это ГАСК Вас так просил предоставить им "свежий" ТП. У меня это предложение было в менее корявой форме, даже был предоставлен выбор - новый ТП или старый +ТО. По этажности - одноповерховий з мансардою. И почитайте тему о мифах и реальности. В ней описаны все подлости работников ГАСК. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Natali1962 Опубліковано: 5 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 5 червня 2013 По правьте , если что не так. Из звонка "другу" Тем кто оформлялся по 91 приказу, получил техпаспорт ( у меня он от 27 июля 2012 года), оплатил штраф, прошел процедуру проверки инспектором , получил отказ по декларации, дом до 300 метров..... нужно : Оформить новый техпаспорт( годен лишь техпаспорт от 29 апреля 2013 года) Оформить технический отчет , который потом вноситься в декларацию( если я правильно разобрала). Сумасшедший дом!!!!!:fool: Первая реакция -сидите все и рыпайтесь!!! Эти придурки будут менять законы каждый год, отфутболивать нам декларации , вкачивать с нас деньги !!! Я , как пример, за вызов БТИ и техпаспорт заплатила, штраф оплатила,потом по мелочи( почта, бланки). А сидела бы , дура , в подполье и сэкономила кучу денег!!! Если бы не мой приклонный возраст , а то сдохну ненароком и что потом ребенку с этим наследством делать!!!, я бы теперь не стала рыпаться. Пусть перестанут проводить на нас эксперименты. Ребята, я в шоке!!!ну что за страна!!! Может страсти улягутся и я спокойно отреагирую на полученную новость от инспектора. Где сейчас этот техпаспорт заказывать???? Где заказывать техотчет??? Васильковский район. P.S если через помощников, то техпаспорт 2 доллара за квадратный метр, техотчет от 5 до 10 и зарегистрированная декларация на руки. Огласили расцветки. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tech_obstejennya Опубліковано: 5 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 5 червня 2013 уточняю, пункт 4.2 - это мое? Вероятнее 4.1. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
djordj Опубліковано: 5 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 5 червня 2013 По правьте , если что не так. Из звонка "другу" Тем кто оформлялся по 91 приказу, получил техпаспорт ( у меня он от 27 июля 2012 года), оплатил штраф, прошел процедуру проверки инспектором , получил отказ по декларации, дом до 300 метров..... нужно : Оформить новый техпаспорт( годен лишь техпаспорт от 29 апреля 2013 года) Оформить технический отчет , который потом вноситься в декларацию( если я правильно разобрала). Сумасшедший дом!!!!!:fool: Я Вам советую начать с ТП. Созвонитесь с техником, который делал Вам паспорт для консультаций по "новшествам" ГАСКа. После изменений в БТИ, работники стали очень милые. Главное - не сдаваться! Времени еще достаточно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Natali1962 Опубліковано: 5 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 5 червня 2013 Спасибо за поддержку и совет. Эмоции переполняют , просто рвет крышу от этого безобразия !!! Добавлено через 10 минут Воспользовались вашим советом, перезвонила . И правда , техник сказал что нужно оформлять новый техпаспорт , а для этого опять нужно вызывать техника. Жаль что ее сократили, нужно искать новые подходы. Вот номер БТИ 2 11 80 Ул. Тракторная. Может кто знает когда у них приемные дни ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
марина_юрист Опубліковано: 5 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 5 червня 2013 Вот номер БТИ 2 11 80 Ул. Тракторная. Может кто знает когда у них приемные дни ? Раньше был вторник и среда, а по пятницам выдача 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
emeralida Опубліковано: 6 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2013 Спасибо за поддержку и совет. Эмоции переполняют , просто рвет крышу от этого безобразия !!! Добавлено через 10 минут Воспользовались вашим советом, перезвонила . И правда , техник сказал что нужно оформлять новый техпаспорт , а для этого опять нужно вызывать техника. Жаль что ее сократили, нужно искать новые подходы. Вот номер БТИ 2 11 80 Ул. Тракторная. Может кто знает когда у них приемные дни ? В том году у меня " прокатил" ТП 2011 года с РТИ с датой после 24.07.2012. Т.е., БТИ на старый ТП поставили штамп РТИ (регистрация текущих изменений) текущей датой. Это стоит дешевле. чем сделать новый ТП. Если у вас ничего не менялось, то и состав ТП не меняется. Я отсылала такой ТП со "свежим" РТИ в ГАСК 2 раза. По этому вопросу претензий, вроде, не было. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Катерина Ш Опубліковано: 6 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2013 В том году у меня " прокатил" ТП 2011 года с РТИ с датой после 24.07.2012. Т.е., БТИ на старый ТП поставили штамп РТИ (регистрация текущих изменений) текущей датой. Это стоит дешевле. чем сделать новый ТП. Если у вас ничего не менялось, то и состав ТП не меняется. Я отсылала такой ТП со "свежим" РТИ в ГАСК 2 раза. По этому вопросу претензий, вроде, не было. А техотчет у Вас какой датой? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Natali1962 Опубліковано: 6 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2013 С паспортом понятно. Что - то и техник о печати говорила. Скорее всего они поставят на мой "новый "техпаспорт свою "новую "печать.:D Хорошо если так и техника вызывать не придется. Но это вряд ли. Они должны проверить. А проверка стоит денег и тянет время.. Второй вопрос- где в Васильковском районе заказать этот техотчет? И сколько денег нужно? Спасибо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
djordj Опубліковано: 6 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2013 По поводу внесения изменений в ТП. Ходила я недавно в Киевское БТИ с целью поменять название помещений в экспликации(для газовиков), а техник, который делал паспорт, сказал, что они изменения вносят лишь в случаях принятия в эксплуатацию(снятие отметки самострой) и изменения адреса (в связи с переименованием улицы, изменения нумерации домов). Для остальных случаев надо проходить процедуру получения ТП сначала . Может такое только в Киеве? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Natali1962 Опубліковано: 6 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2013 Меня не покидает ощущение что нас хотят " иметь ввиду" каждый год! В прошлом году трепыхалась по 91 приказу- деньги , время , нервы на ветер. В этом году продолжаю по 95. Опять деньги, нервы, время .... А финал будет тот же :деньги на ветер, номер приказа поменяют на другой и все сначала! Замкнутый круг!!! Добавлено через 5 минут Как говорил попугай в старом анекдоте:"Хоть чучелом , хоть тушкой , но из этой страны нужно валить!!!":D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Viorel Опубліковано: 6 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2013 Меня не покидает ощущение что нас хотят " иметь ввиду" каждый год! В прошлом году трепыхалась по 91 приказу- деньги , время , нервы на ветер. В этом году продолжаю по 95. Опять деньги, нервы, время .... А финал будет тот же :деньги на ветер, номер приказа поменяют на другой и все сначала! Замкнутый круг!!! Добавлено через 5 минут Как говорил попугай в старом анекдоте:"Хоть чучелом , хоть тушкой , но из этой страны нужно валить!!!":D Естейственно, никуда не свалим. Нафига ж тогда мы тут дома построили? Все переменится, когда до министерства доходов и сборов дойдет информация, что из-за халатных действий ГАСКов не принимаются дома в эксплуатацию, и ,соответсвенно, бюджет не дополучает средств ввиде налога на недвижимость. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 6 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2013 (змінено) Все переменится, когда до министерства доходов и сборов дойдет информация, что из-за халатных действий ГАСКов не принимаются дома в эксплуатацию, и ,соответсвенно, бюджет не дополучает средств ввиде налога на недвижимость. Мне в Минрегионбуде предложили собрать информацию от строимдомовцев по всем конкретным случаям волокиты и прочих нарушений. Сейчас открою ветку для сбора информации: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=2286097#post2286097 Змінено 6 червня 2013 користувачем Надежда 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tech_obstejennya Опубліковано: 6 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 6 червня 2013 где в Васильковском районе заказать этот техотчет? Пишите в ЛС - договоримся. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alex.dp Опубліковано: 7 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 7 червня 2013 Всем доброго дня. В Днепропетровске ситуация мало чем отличается от Киева - давеча получил отказ от ГАСКа по причине отсутствия тех.отчета (дом до 300кв.м.). Поскольку 95 приказ составлялся людьми, не проживающими на этой планете, сложилась парадоксальная ситуация - для домов до 300кв.м. тех.отчет не нужен, но так как в типовой форме техпаспорта не предусмотрена форма для "тех.состояния, проводимого во время инвентаризации" и права, насколько я понимаю, ни у БТИ ни у других сертифицированных исполнителей тех.инвентаризации делать заключение о тех.пригодности здания нет, то таки тех.отчет для ЛЮБЫХ домов нужен. Вопрос: какая организация может сделать тех.отчет? Какие документы (сертификаты, лицензии) у такой организации должны быть? Что конкретно должно быть написано в лицензии/сертификате? Спасибо за ответы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tech_obstejennya Опубліковано: 7 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 7 червня 2013 Вопрос: какая организация может сделать тех.отчет? Какие документы (сертификаты, лицензии) у такой организации должны быть? Что конкретно должно быть написано в лицензии/сертификате? Спасибо за ответы. Вот этот сертификат. Техническое обследование может выполняться как отдельный вид работ, а вот техническая инвентаризация без техобследования не выполняется. alex.dp, по Днепропетровску могу поделиться номером коллеги. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 7 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 7 червня 2013 Вопрос: какая организация может сделать тех.отчет? Какие документы (сертификаты, лицензии) у такой организации должны быть? Что конкретно должно быть написано в лицензии/сертификате? Спасибо за ответы. Это может быть и не организация, обязателен сертификат нового образца на конкретного человека, прошедшего сертификацию. Я за два года, что пытаюсь оформить свой дом в Музычах, оплатила аванс 500 грн. за техотчет человеку, который за это время успел пройти обучение и получить такой сертификат. Техотчет на руки еще ни разу не получила, потому что изменения в правилах оформления самостроя происходят быстрее, чем я занимаюсь вопросом легализации своего самостроя. Но периодически общаюсь по телефону с сертифицированным специалистом и он подтверждает, что стоимость техотчета для меня не поменялась . 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз