usercomster Опубліковано: 23 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 23 травня 2010 Так и я вот про тоже, ведь в некоторых инстанциях есть ограничение на возможное колличество штрафов! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Некто Опубліковано: 25 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 25 травня 2010 Тогда у кого и где об этом можно узнать? Кто знает? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
EugeneK Опубліковано: 25 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 25 травня 2010 Тогда у кого и где об этом можно узнать? Кто знает? рассказываю, как было у меня год назад, т.е. в марте 2009 года начал пробовать ввести в эксплуатацию (ессно самострой) - выписали штраф 170 грн (маменька правда уболтала инспектора в ГАСКЕ ) и в протоколе таки выписали 85 грн. Оплатил. Но закончить процесс не получилось (не было минимальной внутренней отделки).Пока делал отделку, законы менялись, вообщем попал я под действие упрощенного варианта. Пришел в ГАСК, сказал, что штраф уже платил год назад, они нашли мой протокол, там есть квитанция (т.к. копии этой квитанции у меня не было, я параллельно в банке взял выписку, что год назад я таки платил). Повторно штраф не выписывали (хотя, как потом с инспектором разговорился могут хоть каждый день штрафовать, если произошли изменения. Т.е. положили кирпич - штраф, на следующий день пришли , а вы еще кирпич положили - опять штраф, но на практике никто этим не занимается). И что касается сумм штрафов. Когда получал сертификат соответствия, в журнале на получение есть графа - сумма уплаченного штрафа. Моя цифра 85 красовалась там в одиночестве , а у всех остальных - 170 грн , других цифр не было. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Soyka Опубліковано: 25 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 25 травня 2010 Насколько я знаю - за одно и тоже нарушение можно штрафовать только 1 раз. В протоколе будет написано "Самовольное строение" и за него штраф (не знаю пишут там готовность объекта или нет?). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
EugeneK Опубліковано: 25 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 25 травня 2010 Насколько я знаю - за одно и тоже нарушение можно штрафовать только 1 раз. В протоколе будет написано "Самовольное строение" и за него штраф (не знаю пишут там готовность объекта или нет?). наглядный пример - ПДД. превысил скорость - штраф. Если тут же отъезжаешь и снова по городу 150 уже что, "все оплачено" ? - нет, поймали - снова штраф. Так и с самовольным - должны прекратить. Продолжили строить - штраф. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 25 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 25 травня 2010 А сколько разщ может браться штраф за самострой в течении постройки дома. МОжет сразу идти вместо архитиктуры в сберкассу штраф платить Штраф возьмут за каждый факт нарушения до момента, пока не устранены нарушения. А за повторно еще и штраф выше. Смотрим статью 96 КУоАП:... "Проектування об'єктів і споруд з порушенням затвердженої у встановленому порядку містобудівної документації, виконання будівельних або реставраційних робіт без дозволу чи затвердженого проекту або з відхиленням від нього - - тягне за собою накладення штрафу на громадян від десяти до п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, на посадових осіб - від п'ятдесяти до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Дії, передбачені частинами першою, другою або третьою цієї статті, вчинені особою, яку протягом року було піддано адміністративному стягненню за такі ж порушення, - - тягнуть за собою накладення штрафу на громадян від п'ятдесяти до шістдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, на посадових осіб - від ста до двохсот п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян". Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Soyka Опубліковано: 25 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 25 травня 2010 наглядный пример - ПДД. превысил скорость - штраф. Если тут же отъезжаешь и снова по городу 150 уже что, "все оплачено" ? - нет, поймали - снова штраф. Так и с самовольным - должны прекратить. Продолжили строить - штраф. А в протоколе пишут готовность объекта? Если не пишут, то как докажут, что я строю? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 25 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 25 травня 2010 А в протоколе пишут готовность объекта? Если не пишут, то как докажут, что я строю? Должно быть предписание и протокол с требованием остановить строительство до оформления документов. Если Вы не остановите/не оформить документы, то снова оштрафуют и т.д. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Soyka Опубліковано: 25 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 25 травня 2010 Должно быть предписание и протокол с требованием остановить строительство до оформления документов. Если Вы не остановите/не оформить документы, то снова оштрафуют и т.д. А если у меня все построено, а ведутся только внутренние работы? Значит плачу штраф и иду узаканивать? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 25 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 25 травня 2010 А если у меня все построено, а ведутся только внутренние работы? Значит плачу штраф и иду узаканивать? Тогда платите и узаканиваете. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Soyka Опубліковано: 25 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 25 травня 2010 Тогда платите и узаканиваете. Спасибо за ответы! Дай Бог, чтобы никто никогда не пришел и не оштрафовал!:D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 25 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 25 травня 2010 Спасибо за ответы! Дай Бог, чтобы никто никогда не пришел и не оштрафовал!:D Обычно приходят, если есть жалоба. Так, чтобы сами пришли - не встречал. Т.е. если нет "доброжелателей", то никто мешать жить не будет 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
киевлянка Опубліковано: 25 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 25 травня 2010 Разъясните все же, как лучше сделать - вносить или не вносить все перспективные постройки? Скоро заберем у архитектора проект бани- гостевого домика (обзовем его "лазня-літня кухня", так посоветовал архитектор) и собираемся получать строительный паспорт. Нужно ли указывать на генплане дом+гараж+бассейн, которые мы МОЖЕТ БЫТЬ, КОГДА-НИБУДЬ построим (по прикидкам, точно не раньше, чем через 5-7 лет). Или лучше указать только баню, скважину,канализац. и что там еще.. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 25 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 25 травня 2010 Разъясните все же, как лучше сделать - вносить или не вносить все перспективные постройки? Скоро заберем у архитектора проект бани- гостевого домика (обзовем его "лазня-літня кухня", так посоветовал архитектор) и собираемся получать строительный паспорт. Нужно ли указывать на генплане дом+гараж+бассейн, которые мы МОЖЕТ БЫТЬ, КОГДА-НИБУДЬ построим (по прикидкам, точно не раньше, чем через 5-7 лет). Или лучше указать только баню, скважину,канализац. и что там еще.. ИМХО, поскольку сроки строительства сейчас не лимитируются, то я рекомендую все постройки внести в стройпаспорт. Но помните, что в разных районах разные требования к пакету документации на такие строения. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Некто Опубліковано: 25 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 25 травня 2010 В общем получается получается что в лоб, что полбу - штраф платишь перед узаконкой, заранее (года за 2-3) до узаконки, его платить нет смысла, т.к. потом вероятнее всего его заново назначат. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
otark Опубліковано: 26 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 26 травня 2010 В общем получается получается что в лоб, что полбу - штраф платишь перед узаконкой, заранее (года за 2-3) до узаконки, его платить нет смысла, т.к. потом вероятнее всего его заново назначат. Да наверное всетаки нет.За одно нарушение штраф два раза никогда не назначается.Если на примере с ПДД то за превышение скорости и т.д.(допустим 25,05,10 в 18.05) платится один штраф следующее нарушение это уже другой факт.На сколько я понял если ситуация выглядит так: к Вам на объект пришел (шел мимо? стуканули соседи?) инспектор, документов нет ,составил протокол , Вы с ним "полюбовно"(понятно живые люди) он тоже нормально (?) протокол либо будет составлен с нарушениями(с его стороны что-то "не дописано";)) либо "он знает как" ;) чтобы Вы могли закончить. Неверю что будут ходить через день если случай обычный. Таким образом Вы один раз платите штраф за самострой. Кстати ,а почему у всех уверенность , что стройку в случае с небольшим домиком не в городе должны обязательно остановить до получения документов? Думаю "опытные" построили не один дом без документов,и платили штрафы только при узаканивании.Из моих знакомых 1-н из 5-ти имел все документы до, но этому 1-му их было ну очень легко сделать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
novostroi Опубліковано: 27 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 27 травня 2010 наглядный пример - ПДД. превысил скорость - штраф. Если тут же отъезжаешь и снова по городу 150 уже что, "все оплачено" ? - нет, поймали - снова штраф. Так и с самовольным - должны прекратить. Продолжили строить - штраф. Soyka права. Это длительное правонарушение и штрафуется 1 раз. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Shimas Опубліковано: 27 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 27 травня 2010 Обычно приходят, если есть жалоба. Так, чтобы сами пришли - не встречал. Т.е. если нет "доброжелателей", то никто мешать жить не будет А если, например так: первоначально подали документы на оформление строит.паспорта и в районной архитектуре согласовали проект дома и всего генплана, на котором: - дом находится в 4 м от соседского забора (условно - сосед "А") и 4 м от улицы; - хозпостройка - в 1 м от соседского забора (условно сосед "Б", который не против, он еще ничего там не строил и пока даже не планирует) и 1 м от улицы, НО при этом хозпостройка находится в 5 м от собственного дома и по линии застройки. Районный архитектор, сначала "согласовав" проект, на финишном этапе выдачи стройпаспорта вдруг передумала и заявила, что хозпастройку надо убирать за дом, на расстояние 4 м. от забора соседа "Б" и "В", хотя соседа "В" не существует, - земля сельрады, при этом указала, что расположить хозпостройку надо на расстоянии 8 м от дома (обзывать ее гаражем, баней, гостевым домиком тоже не согласна). Теперь, согласно ее "витвіра містецтва", хозпостройка будет расположена почти в середине участка, т.к. он небольшой. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 27 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 27 травня 2010 А если, например так: первоначально подали документы на оформление строит.паспорта и в районной архитектуре согласовали проект дома и всего генплана, на котором: - дом находится в 4 м от соседского забора (условно - сосед "А") и 4 м от улицы; - хозпостройка - в 1 м от соседского забора (условно сосед "Б", который не против, он еще ничего там не строил и пока даже не планирует) и 1 м от улицы, НО при этом хозпостройка находится в 5 м от собственного дома и по линии застройки. Районный архитектор, сначала "согласовав" проект, на финишном этапе выдачи стройпаспорта вдруг передумала и заявила, что хозпастройку надо убирать за дом, на расстояние 4 м. от забора соседа "Б" и "В", хотя соседа "В" не существует, - земля сельрады, при этом указала, что расположить хозпостройку надо на расстоянии 8 м от дома (обзывать ее гаражем, баней, гостевым домиком тоже не согласна). Теперь, согласно ее "витвіра містецтва", хозпостройка будет расположена почти в середине участка, т.к. он небольшой. 1. Расстония между хозпостройками и домом в границах одного участка не нормируются - ДБН 360-92**. 2. По остальным вопросам - индивидуально. Т.е. могут требовать отступать от границы, но если потом построить иначе, то отказать во вводе в эксплуатацию не смогут, ИМХО. Можно хозпостройку назвать гаражем и разместить по линии застройки при условии согласования с архитектурой. Тот же ДБН. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Shimas Опубліковано: 27 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 27 травня 2010 Обычно приходят, если есть жалоба. Так, чтобы сами пришли - не встречал. Т.е. если нет "доброжелателей", то никто мешать жить не будет Продолжаю. Архитектор, извините за длинный вопрос, но пишу подробно, чтобы не упустить детали. Теперь, собственно, вопросы: 1. Если я откажусь в архитектуре, соответственно, в строительном паспорте от внесения в план застройки хозблока, а фактически его построю там где и планировал, существует ли риск того, что этот же районный архитектор, зная мое желание выстроить хозпостройку в "неположенном" с ее точки зрения месте, станет моим "доброжелателем" и "взует" меня на штраф за самострой или инициирует такое "взутие"? 2. Прав ли районный архитектор, требуя, чтобы хозпостройка располагалась на расстоянии 4 м от каждого соседского забора? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 27 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 27 травня 2010 Продолжаю. Архитектор, извините за длинный вопрос, но пишу подробно, чтобы не упустить детали. Теперь, собственно, вопросы: 1. Если я откажусь в архитектуре, соответственно, в строительном паспорте от внесения в план застройки хозблока, а фактически его построю там где и планировал, существует ли риск того, что этот же районный архитектор, зная мое желание выстроить хозпостройку в "неположенном" с ее точки зрения месте, станет моим "доброжелателем" и "взует" меня на штраф за самострой или инициирует такое "взутие"? 2. Прав ли районный архитектор, требуя, чтобы хозпостройка располагалась на расстоянии 4 м от каждого соседского забора? 1. Может, но, ИМХО, только из вредности. Все зависит от человека... 2. Как-бы прав... но сослаться на норму вряд ли сможет. Просто он берет половину от 8 метров (противопожарный разрыв между домами с третьей степенью огнестойкости). Обычно, если рядом участок ОСГ/проход и т.п., то говорят об отступе в 2 метра. Скажем так, архитектор будет ставить более жесткие условия, чем в ДБН. Это попытка поставить всех в равные условия, но из-за огромного кол-ва самостроев, от этого чаще страдают те, кто пытается все правильно оформить. Если в населенном пункте есть правила застройки, то там могут быть свои цифры. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Shimas Опубліковано: 27 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 27 травня 2010 1. Расстония между хозпостройками и домом в границах одного участка не нормируются - ДБН 360-92**. 2. По остальным вопросам - индивидуально. Т.е. могут требовать отступать от границы, но если потом построить иначе, то отказать во вводе в эксплуатацию не смогут, ИМХО. Можно хозпостройку назвать гаражем и разместить по линии застройки при условии согласования с архитектурой. Тот же ДБН. Т.е. я могу уменьшить расстояние от хозпостройки до заборов и больших проблем быть не должно? Т.е такой вопрос можно решить потом с представителем БТИ и "по договоренности"?;) Я просто опасаюсь, столкнувшись уже с этим архитектором, что не упустит он свой шанс приехать и проверить как выполняется "их указания", тем более, что в месте, где я начал строиться, как раз разворачивается активная застройка и представители район.архитектуры приезжают на участки посмотреть нет ли самостроя. По крайней мере, ко мне выезжали. Называть гаражом отказывается, говорит, что он должен быть пристроен к дому. В ДБНе подобное нашли, но там сказано, что это рекомендовано (или предпочтительно), дословно не помню. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
otark Опубліковано: 27 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 27 травня 2010 На форуме очень много тем похожего содержания.И если их как-то проанализировать получается вот что- есть куча всяких нормативных документов которые буквально заганяют человека в угол иногда до такой степени, что и делать ничего не хочется.Идеальных участков,соседей,проектов,строителей и т.д. практически не бывает. Т.е. наверное тему можно разделить на две части: 1 Вариант идеальный-когда все получается всунуть в рамки. 2 Вариант ближе к реальному- когда нарушения всетаки будут и в зависимости от кол-ва и тяжести этих нарушений определить оптимальный(с как можно меньшими потерями) алгоритм осуществления строительства,потому как "правильно" не получится и вариантов нет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 29 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 29 травня 2010 Т.е. я могу уменьшить расстояние от хозпостройки до заборов и больших проблем быть не должно? Т.е такой вопрос можно решить потом с представителем БТИ и "по договоренности"?;) Я просто опасаюсь, столкнувшись уже с этим архитектором, что не упустит он свой шанс приехать и проверить как выполняется "их указания", тем более, что в месте, где я начал строиться, как раз разворачивается активная застройка и представители район.архитектуры приезжают на участки посмотреть нет ли самостроя. По крайней мере, ко мне выезжали. Называть гаражом отказывается, говорит, что он должен быть пристроен к дому. В ДБНе подобное нашли, но там сказано, что это рекомендовано (или предпочтительно), дословно не помню. Я могу сказать, как правильно (что написал выше), и могу рассказать, как попытаться избежать проблем - но это в личку. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ingener-ua Опубліковано: 29 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 29 травня 2010 Как измеряются расстояния между домами - от стены до стены или от крайних выступающих точек (балконы, крыши)? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз