dobr Опубліковано: 10 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2009 ну вот, реальные цены. Какие 4500? зеленые :D жаль архива авизо за 2000 нет, четко помню 2к на троещине в районе 6-6.5 было валом, за 4500 долго искали, проскочило )) я ж написал а 1к на куреневке в 2001 так легко и по архиву авизо найти подобную цену (минус состояние) в 2001 уже дороже было Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 10 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2009 в одессе есть цена 650 за метр за пенхауз в сданном новострое. Смотрел его лично.В основном цена 800 долл за мерт в спальных районах. в 2000м году один крупный киевский застройщик выгнал несколько высоток , на одной из них цены за метры были почти в два раза ниже чем в остальных. Площади очень быстро продались, незнаю была ли у покупателей информация, но у меня как у субподрядчика была - дом дал усадку и конкретную трещину. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 10 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2009 Я сейчас упаду со стула, чесное слово. Такие цены и вправду были? Товарищи, пожалуйста удостоверьте или опровергните данную информацию! не было. В 99-м (в конце года) продал единичку на сырце за 16500. цена на единичку 4500-6000 в спальном - это цена 93-го года. За все цифры отвечаю. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Сын Опубліковано: 10 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2009 Что то я в этой жизни пропустила... В начале 2000-х мы с женой снимали убитую 2-ку в 5-этажной панельке с лифтом. За 80 дол/мес. Зарплата на семью была где-то 500-600 дол. Промелькнула мысль купить эту кв-ру. Думали довать тыщ 8, максимум 10. Хозяйка тогда сказала, что цены растут, меньше чем за 12-13 не отдаст. Купили машину 5-летнюю за 3600 дол. :D Кредитование тогда было экзотикой. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Pilot_L29 Опубліковано: 10 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2009 не было. В 99-м (в конце года) продал единичку на сырце за 16500. цена на единичку 4500-6000 в спальном - это цена 93-го года. За все цифры отвечаю. Гостинки на Лесном были по 5800$... Товарищ купил 3-ку (чешку) за 12800$, в декабре 2000года тогда все знакомые говорили, что дорого! Но она была упакована и хорошо отремонтирована 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 10 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2009 не было. В 99-м (в конце года) продал единичку на сырце за 16500. цена на единичку 4500-6000 в спальном - это цена 93-го года. За все цифры отвечаю. это цены 2000-2001 года :D у мну договор, нотариально заверенный, и расписки есть, а у вас? (ссылка устарела) Выбрать другой выпуск Aviso-Киев Архив 2001 год и зырим (я лето смотрю, когда и покупал) 16500 за 1к на сырце это в 2 раза выше хотелок авизо 2001 года хотя может это 1к пентхаус, размером с футбольное поле, тока шота я на сырце таких не наблюдаю хотя в 99 я не следил за ценами, но говорить что их не было в следующие 2 года, не стоит зы... за мою хотели 6.3 или 6.5, не помню точно, сторговались на 5.8, 300$ залога со сборами и налогами с полной суммы за мой счет и пряником типо рыэлтору (другу продавца, мордой торговал по сути, в агенство какое-то водил, филькины грамоты о намерениях подписывать) вышло как раз 6300 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 10 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2009 В начале 2000-х мы с женой снимали убитую 2-ку в 5-этажной панельке с лифтом. За 80 дол/мес. Зарплата на семью была где-то 500-600 дол. Промелькнула мысль купить эту кв-ру. Думали довать тыщ 8, максимум 10. Хозяйка тогда сказала, что цены растут, меньше чем за 12-13 не отдаст. Купили машину 5-летнюю за 3600 дол. :D Кредитование тогда было экзотикой. +1 арендовал чуток неплохую, но почти пустую, 1к на виноградаре, КТ панелька, большой балкон - 60$ конец 2000 г. средние доходы семьи из 2-х работающих в коммерческих организациях в то время тоже +1 (плюс-минус стольник) вот и считайте соотношение доходов и цен на недвиж Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ребята Опубліковано: 10 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2009 зеленые :D четко помню 2к на троещине в районе 6-6.5 было валом, за 4500 долго искали, проскочило )) я ж написал а 1к на куреневке в 2001 так легко и по архиву авизо найти подобную цену (минус состояние) в 2001 уже дороже было да, помнится в те года не было железных установок типа "квартира в Киеве меньше 80 штук стоить не может" и цена зависела от качества квартиры гостинка стоила меньше процентов на 20 точно, а не как сегодня - в одну цену с обычной 1-к квартирой плюс еще делалась скидка на состояние квартиры. помню, знакомые после алкоголиков квартирку прикупили за смешную цену (по нынешним временам). да туда зайти гадко было к тому же, информация и тогда ходила стремно - знакомая нотариус купила в 2000 двушку на Виноградаре (убитую в хлам) за 4,5 тысячи. но - по блату - в агенстве предложили ей "эксклюзивный вариант";) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 10 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2009 плюс еще делалась скидка на состояние квартиры. ну так одни м/п окна стоили огого и на цену квартиру влияли помню у меня было единственное м/п окно на весь дом :D помню, знакомые после алкоголиков квартирку прикупили за смешную цену (по нынешним временам). да туда зайти гадко было на шлихтера, я писал 5600, после алкашей там вроде все татаро-монгольское иго жило и из паркета костры палило ниче, верной дорогой идем, просто трудно нашим квартировладельцам поверить, что они больше не миллионеры... это пройдет смотрю я на свои "хоромы".... как ЭТО с обосцанным подъездом могло стоить 90-100 тыс... да и сейчас смотрю по 50 хотелки эти люди ваще понимают, что нужно сделать чтобы заработать такую сумму и как можно жить (где и как долго), имея 100к$? 6 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 10 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2009 Кукушке , и всем , кому интересно. Русскоязычная ветка , посвящённая латвийскому рынку недвижимости (ссылка устарела) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 10 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2009 а кто с этим спорит? Только вопрос до какого предела. Об этом вроде и речь вели. А до какого предела может рухнуть РН при условии , что банки перестанут предоставлять кредитное плечё? Даже , если и не будет выброса на рынок залоговых квартир по бросовым ценам , цена свалится до суммы наличности , имеющейся на руках у покупателя Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
KUKUSHKA Опубліковано: 10 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2009 А до какого предела может рухнуть РН при условии , что банки перестанут предоставлять кредитное плечё? Даже , если и не будет выброса на рынок залоговых квартир по бросовым ценам. Хех.. безнадега точка ру. Надоело мне с Вами спорить Еще раз повторить? Рухнет до предела 4 средних зп в ГРИВНЕ за 1 кв.м. Это мое мнение! Такой ответ Вас устроит? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 10 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2009 Хех.. безнадега точка ру. Надоело мне с Вами спорить Еще раз повторить? Рухнет до предела 4 средних зп в ГРИВНЕ за 1 кв.м. Это мое мнение! Такой ответ Вас устроит? цена свалится до суммы наличности , имеющейся на руках у покупателя Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
KUKUSHKA Опубліковано: 10 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2009 цена свалится до суммы наличности , имеющейся на руках у покупателя Я буду только рада, если благодаря этому многие поколения, имеющие на руках не более 5000 тысяч скопленных гривень смогут позволить себе разъехаться с родителями, бабушками, дедушками или просто переехать жить в столицу )))) Т.е. позволить себе обзавестись собственным жильем Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 10 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2009 Я буду только рада, если благодаря этому многие поколения, имеющие на руках не более 5000 тысяч скопленных гривень смогут позволить себе разъехаться с родителями, бабушками, дедушками или просто переехать жить в столицу )))) Т.е. позволить себе обзавестись собственным жильем Не , ну про 5 000 гривень вы загнули нездвижимость у нас исторически продаётся за доллары. А вот 10 000 долларов за средней паршивости однушку - вполне реальная цена. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
KUKUSHKA Опубліковано: 10 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2009 Не , ну про 5 000 гривень вы загнули нездвижимость у нас исторически продаётся за доллары. А вот 10 000 долларов за средней паршивости однушку - вполне реальная цена. ну наконец-то Вы хоть что-то конкретное озвучили. Можно еще предположить курс доллара, при котором однушку можно будет купить за 10 000 долларов? И может быть тогда мы с Вами растанемся единомышленниками и друзьями? )) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ребята Опубліковано: 10 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2009 Я буду только рада, если благодаря этому многие поколения, имеющие на руках не более 5000 тысяч скопленных гривень смогут позволить себе разъехаться с родителями, бабушками, дедушками или просто переехать жить в столицу )))) Т.е. позволить себе обзавестись собственным жильем я бы сказала так: начнется новый цикл сначала люди, скопившие от 20 тыс у.е., смогут обзавестись жильем, воспользовавшись моментом паники и обвала цен, потом все остальные, как в 2003-2004гг, смогут позволить себе приобрести жилье за доходы от трудовой деятельности 1 этап начнется с зимы - весны 2010 года 2 этап начнется вместе с выздоровлением отечественной экономики - т.е. неизвестно когда. но, предполагаю, что каждый, кто сохранит более-менее оплачиваемую работу, сможет рассчитывать в 5-летней перспективе на собственное жилье. и не в кредит на 20 лет по кабальным условиям, а выплатив его стоимость лет за 5-6 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dima888 Опубліковано: 10 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2009 Ребята, очень занимательно читать форум, когда есть разные мнения, а не когда все согласны с одним утверждением. Поэтому на Кукушку не наезжайте, человек Вам аргументировано высказал свое мнение, спорьте с ним приводя свои аргументы, меньше эмоций. Мое мнение - недвижимость как и другие продукты будут четко структурированы. На ликвидную недвижимость цены особо не упадут, т.к. там будут жить солидные люди с норм достатком. Хочешь войти в их число - пжлста, но "билет" будет подороже чем, 1.к в гетто с соседями алкашами. Поэтому сколько будет стоить 1кв.м сказать трудно. Скорее будет вилка в пределах 200-300%. Проогноз такой - ликвид падает еще процентов на 10-15, срединка на половинку - на 15-20, всякое гавно еще на 30% - 40% Ну и вот каждый будет решать где жить с семьей. Да, и недвига в Киеве всегда будет дороже регионов. Т.е. если хрущ тут будет стоит 10к, тогда такойже хрущ например в Харькове будет 3к, а в шахтерских городках по прежнему бесплатно :D т.е. за коммунальный ежемесячный платеж. И нужно представить сколько будет стоить ремонт квартиры за 10к . Тоже 10 ? Материалы также упадут ? 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
samarind Опубліковано: 10 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2009 ...Мое мнение - недвижимость как и другие продукты будут четко структурированы. На ликвидную недвижимость цены особо не упадут, т.к. там будут жить солидные люди с норм достатком. Хочешь войти в их число - пжлста, но "билет" будет подороже чем, 1.к в гетто с соседями алкашами. Что такое ликвидная недвижимость? Что такое солидные люди? 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 10 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2009 это цены 2000-2001 года :D у мну договор, нотариально заверенный, и расписки есть, а у вас? (ссылка устарела) Выбрать другой выпуск Aviso-Киев Архив 2001 год и зырим (я лето смотрю, когда и покупал) 16500 за 1к на сырце это в 2 раза выше хотелок авизо 2001 года хотя может это 1к пентхаус, размером с футбольное поле, тока шота я на сырце таких не наблюдаю хотя в 99 я не следил за ценами, но говорить что их не было в следующие 2 года, не стоит Я уже сказал - за цифры я отвечаю. квартира самая заурядная с засраным подьездом без телефона (на то время это было очень существенный минус) висела пару мес в продаже за 18, в итоге сторгована была за 16500. насколько я помню с 99го по 2008 года падений больше не было, был рост. ЗЫ: ну и раз уж залез в эту тему, то еще , по сути от себя добавлю: очень немало людей сидят в кеше, тем более не забывайте, что это форум застрощиков частных домовладений, а не форум дрочащих подростков, так вот, для застройщиков тратить ежедневно тыс долларов не есть чем то удивительным и нереальным, а то тут собралось в теме "три калеки" для которых сумма 20 к - астрономическая (было пару страниц назад) и обсуждают когда кв будут стоить 10 К, поверьте в украине есть много бабок, и не сравнивайте украину с прибалтикой - нищей страной, в украине еще столько богаств, еще распродавать и распродавать а вырученные бабки уже не в банки вкладывать , а в недвигу, ведь она у нас в отличие от "заграничной" налогом не облагается.. ЗЗЫ: если дальше пойдет флейм, тему сразу же закрою. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 10 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2009 Я уже сказал - за цифры я отвечаю. квартира самая заурядная с засраным подьездом без телефона (на то время это было очень существенный минус) висела пару мес в продаже за 18, в итоге сторгована была за 16500. насколько я помню с 99го по 2008 года падений больше не было, был рост. плохо помните, еще раз предлагаю посмотреть авизо за 2001 3 минуты делов за 16500 в 2001 продавались 2к сталинки по 50-55 метров возле метро (контрактовая, берестейская) и потолками под 4 метра это кагбы не совсем стандартные и не совсем 1-комнатные ))) 2к хрущи - валом по 10 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 10 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2009 плохо помните, еще раз предлагаю посмотреть авизо за 2001 3 минуты делов за 16500 в 2001 продавались 2к сталинки по 50-55 метров возле метро (контрактовая, берестейская) и потолками под 4 метра это кагбы не совсем стандартные и не совсем 1-комнатные ))) 2к хрущи - валом по 10 ну тогда гляньте еще 99-й, посмотрим, мож авизовщики вас обманывают. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 10 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2009 ну тогда гляньте еще 99-й, посмотрим, мож авизовщики вас обманывают. меня не обманывают ))) я покупал в 2001 такжо в курсе, подпись-прОтокол есть, понятые есть :D архивов старше 2001 к сожалению нет я ж не говорю, что таких низких цен в 99 не было, я не знаю, я тогда сильно другим занят был )) а вот в 2000-2001 были Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 10 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2009 как уже было ловко подмечено - стоимость это то сколько готовы заплатить за товар ( в отличие от себестоимости) ну вот мне и странно, как это в текущей ситуации, человек, которые смог заработать и главное СОХРАНИТЬ (в последний год) 100к согласен их потратить на 2-3к хрущ в не очень удобных районах другой момент, что пока тянутся остатки цепочек продал-доложил но нижнее звено с живым налом (а кредитов нет) иссякает на глазах поверьте в украине есть много бабок но сегодня, уже меньше чем вчера Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alex044 Опубліковано: 10 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2009 Я уже сказал - за цифры я отвечаю. квартира самая заурядная с засраным подьездом без телефона (на то время это было очень существенный минус) висела пару мес в продаже за 18, в итоге сторгована была за 16500. насколько я помню с 99го по 2008 года падений больше не было, был рост. Что-то дороговато для 2001 года. Я в 2001 году в октябре месяце купил на Троещине 3-х комнатную за 15 к 96 серии, хотя в то время они стремительно начали дорожать и к моменту покупки аналогичные квартиры продавали уже 18к. А у меня с момента дачи залога, до момента покупки прошел месяц - ждали пока хозяин квартиры из-за бугра приедет. Квартиру продавали родственники хозяина. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення