nic_name Опубліковано: 18 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 18 вересня 2009 (змінено) [Вырезано модератором InSAn. Выдан штраф за переход на личности] А про перспективы - падение недвижимости остановится тока когда наметятся положительные тенденции в нашей экономике - тоесть когда нам объявят о конце кризиса. А пока - 2010 год объявлен только его "пиком". Подождите немного - вот выборы пройдут, пик настанет, безработица и сокращение доходов достигнет апофеоза - вот тогда и посмотрим подешевела недвижка или нет, если к тому времени мысли о бетонометрах не вытеснятся из голов мыслями о еде. Змінено 18 вересня 2009 користувачем InSAn 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Заложник Опубліковано: 18 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 18 вересня 2009 вот тут одна из собак и порылась: Q7 нужно на парковку определить, страховку платить, ТО проходить и т.д и т.п. а квартира "каши не просит" облагораживать территорию не надо, общих платежей на копейку, а в ЖЕКи вообще можно ничего не платить (даже копейки, которые меньше парковки за машину) конечно - лучше пусть квартира "стоИт"... Нет здесь смысл в том если покупательная способность населения падает, кроме падения цен на квартиры должны упасть цены на авто, еду, одежду, жкх пропорционально. Ну согласитесь, если цены на жилье упали в два раза, то и на еду должны соответственно упасть. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nic_name Опубліковано: 18 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 18 вересня 2009 Нет здесь смысл в том если покупательная способность населения падает, кроме падения цен на квартиры должны упасть цены на авто, еду, одежду, жкх пропорционально. Ну согласитесь, если цены на жилье упали в два раза, то и на еду должны соответственно упасть. Эээ... Не совсем так. Как уже писалось ранее - бетонометры нельзя есть, земля тоже невкусная. Еда первична - квартиры вторичны - о квартирах думают сытые. И от того, что подешевели квартиры - продукты не подешевеют. То есть стоимость недвижимости не формирует стоимость продуктов, лишь бы не получилось как в блокадном Ленинграде, когда стоимость продуктов будет формировать ну ооочень веселую стоимость "вечных ценностей":( 6 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Pilot_L29 Опубліковано: 18 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 18 вересня 2009 гарантия это письменный документ, прежде всего. Кто Вам его даст? Все остальное это умозаключения. В нашей стране логические умозаключения не всегда совпадают с действительностью. Ну, я всё таки буду и дальше логикой руководствоваться, тем более, что цены падают во всем мире, мы в этой гонке всего лишь фавориты Затяжное пике. Цены на жилую недвижимость падают во всем мире investfunds.com.ua/news/26329 6 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 18 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 18 вересня 2009 специально для Кукушки и еёйной знакомой цена 2-к чешки на русановке www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=22947 ну любят рыэлтыры ну хоть чучуть, но прибрехать, или не договорить должность у них такая как по мне - 10% (или более с торгом) разницы на такой цифре - ничотак остаток на пиво ща нам про ремонт, наверное, расскажут на домике какта ониксовыми ваннами цену на хрущ в зажопье мотивировали Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 18 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 18 вересня 2009 ....каждый пятый кредит проблемный... это есть гдето официально озвученно? с цифрами и данными? или просто вот сказанул и все... пану (который это говорил), мабуть, виднее он с той стороны сберкассы а официальная статистика - еще та филькина грамота (и банки занижают, и НБУ нормативы подпиливает, шоб не пугать статистикой) Большенство покупателей, те кто улучшил свое жилье.Успел продать старое и вот купил новое... как думаешь, много таких осталось? кто успел продать по "тем ценам" и еще не купил 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 18 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 18 вересня 2009 Трезвость взгляда на математику кто-то подтверждал, или это субъективно? )) Математика она одна. Дикое падение ВВП, дикое падение ЗВР, доходов населения, курса нацвалюты, рост безработицы, падение спроса практически на всё, отсутствие кредитования и подвешенная бетонная плита проблемных кредитов... трос трещит... Другая математика только у Савченко, которому 40 млрд. $ в матрацах населения снятся в комплекте с рыэлтырами, которые уверяют, что буквально завтра студенты и иностранцы с миллиардами начнут скупать гостинки 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 19 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 19 вересня 2009 (ссылка устарела) Прибплтийский Фокус-покус : Обяжут ли банки считаться с кризисом? Интересная статья и интересный взгляд на предмет. Речь идёт в частности о том, в какой форме банк мог бы пойти навстречу проблемным ипотечным заёмщикам. Особенно понравилась идея перехода с межбанковской ставки на 3-6-12 месяцев на ставку день-ночь-неделя, которая для местной валюты ниже в разы. Литовскй адвокат Раймондас Кивилюс: Я не финансист, но, как вижу, даже сейчас банки не разъясняют возможность использования некоторых инструментов, которые облегчили бы жизнь заемщикам. Например, ставки Vilibor (на литовские литы), а в Латвии - Rigibor, как вы знаете, устанавливаются на день и ночь, на неделю, на месяц, на 3, 6 и 12 месяцев. Так вот, банки используют обычно ставки на 12, 6 и 3 месяца. Но обычно и в латвийском, и в литовском случае они исчисляются двузначной цифрой (на момент написания статьи Rigibor был 16,58%, 15,08% и 12,04% соответственно. – «м2»). В то же время на день и ночь, равно как на неделю, они довольно низкие (2,22%, 2,22% и 2,78% соответственно. Банки такую ситуацию объясняют тем, что давать на долгий срок национальные валюты Латвии и Литвы рискованно: мол, непонятно, что будет с курсом. А вот на короткий срок риск гораздо меньше. Так вот, насколько знаю, в Литве есть уже два случая, когда заемщикам удалось оформить кредит со ставкой на день. Просто каждый день приходится пролонгировать договор. Безусловно, это муторно для самого банка. Но клиенты готовы на чуть более высокую банковскую маржу, необходимую для обслуживания такого займа, зато это позволяет им получить суммарную литовую ставку, близкую к 6%, и избежать валютных рисков. Думаю, заемщиков, желающих перейти к такой практике, будь она распространенной, была бы немало. ============================ Или крест сними , или же трусы надень Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
InSAn Опубліковано: 19 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 19 вересня 2009 специально для Кукушки и еёйной знакомой цена 2-к чешки на русановке www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=22947 ну любят рыэлтыры ну хоть чучуть, но прибрехать, или не договорить должность у них такая как по мне - 10% (или более с торгом) разницы на такой цифре - ничотак остаток на пиво Только одна весомая поправочка имеется. Владелец квартиры ясно написал - последний этаж (а в чешках это, мягко сказать, не очень). Что автоматически снижает стоимость процентов на 20. А в условиях кризиса - может и больше. Так что на Березняках за 80-85 - вполне может быть реально. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
yurij33 Опубліковано: 19 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 19 вересня 2009 Только одна весомая поправочка имеется. Владелец квартиры ясно написал - последний этаж (а в чешках это, мягко сказать, не очень). Что автоматически снижает стоимость процентов на 20. А в условиях кризиса - может и больше. Так что на Березняках за 80-85 - вполне может быть реально. Это еще почему не очень.... я счас на 9ом этаже живу, так над головой тех этаж, отопление опять же сверху подается... так что вы там себе не придумывайте Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
InSAn Опубліковано: 19 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 19 вересня 2009 Это еще почему не очень.... я счас на 9ом этаже живу, так над головой тех этаж, отопление опять же сверху подается... так что вы там себе не придумывайте Там техэтажа как такого почти нет: Солнце так нагревает, что ощущаешь себя в сауне (ссылка устарела). PS: Возможно я и ошибаюсь в типе дома - лучше спросить владельца квартиры. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 19 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 19 вересня 2009 Это еще почему не очень.... я счас на 9ом этаже живу, так над головой тех этаж, отопление опять же сверху подается... так что вы там себе не придумывайте был летом в чешке на 9м этаже. Теперь летом меня туда никаким пряником не заманишь. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
yurij33 Опубліковано: 19 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 19 вересня 2009 это не чешки а харьковки или югославки нате вам кинте тудой шнифт и забейте себе в мозг: (ссылка на изображение устарела) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
InSAn Опубліковано: 19 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 19 вересня 2009 это не чешки а харьковки или югославки нате вам кинте тудой шнифт и забейте себе в мозг Приведенная Вами фотка - скорее 134-я серия. А вот и чешка: PS: Существует много вариаций чешок - в зависимости от года постройки. А вот какие на Русановке - посмотрите на domik.net (там дома с фото). PS: Замечание от модератора: за "забейте себе в мозг" устное предупреждение. При повторном подобном высказывании - отстраню от форума до нахождения душевного спокойствия. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 19 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 19 вересня 2009 в США 89 банковских структур гавкнуло, а в нашей стране проблемы с выплатой долгов гражданами - ипотечниками перекладывают на всю страну Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 19 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 19 вересня 2009 (змінено) А вот и чешка: PS: Существует много вариаций чешок - в зависимости от года постройки. А вот какие на Русановке - посмотрите на domik.net (там дома с фото). . Спасибо. Но платить за такое 80 к. - чистое безумие Чел. с 80 к. , подозреваю, имеет достаточно здравого смысла и амбиций , чтоб отдать их за ТАКОЕ г.вно Змінено 19 вересня 2009 користувачем Бездомный 9 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 19 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 19 вересня 2009 Только одна весомая поправочка имеется. Владелец квартиры ясно написал - последний этаж (а в чешках это, мягко сказать, не очень). Что автоматически снижает стоимость процентов на 20. А в условиях кризиса - может и больше. Так что на Березняках за 80-85 - вполне может быть реально. та вы шо, двадцять процэнтив, це ж жыпа купыть можна, да воны вдавяться :D 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Заложник Опубліковано: 19 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 19 вересня 2009 Эээ... Не совсем так. Как уже писалось ранее - бетонометры нельзя есть, земля тоже невкусная. Еда первична - квартиры вторичны - о квартирах думают сытые. И от того, что подешевели квартиры - продукты не подешевеют. То есть стоимость недвижимости не формирует стоимость продуктов, Правильно. Стоимость недвижимости формирует покупательная способность населения. Соответственно и к другим товарам. Все говорят пузырь на РН. А что нет пузыря на ТНП? Что-то цены там как то не падают. Сушильная машина для белья за 11 тыс. баксов - это нормально? (ссылка устарела) А что нет пузыря на услуги ЖКХ? Что-то цены ну не как вниз не идут. Продажа недвижимости сегодня идет по необходимости некоторых граждан срочно получить хоть какие-то деньги на определенные цели. И вот желание срочно продать и формирует иллюзию цены рынка. Как такового рынка нет - он мертв. Крупные продавцы и недвижимости, и ТНП, и автомобилей свои цены не опускают или опускают незначительно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
МАКАР Опубліковано: 19 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 19 вересня 2009 Приведенная Вами фотка - скорее 134-я серия. А вот и чешка: PS: Существует много вариаций чешок - в зависимости от года постройки. А вот какие на Русановке - посмотрите на domik.net (там дома с фото). PS: Замечание от модератора: за "забейте себе в мозг" устное предупреждение. При повторном подобном высказывании - отстраню от форума до нахождения душевного спокойствия. Во всех чешках две системы стояков, т.е. ванная с санузлом межну спален а не возле кухни.Также нужно смотреть площадь кухни(7.5м) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
CTAH Опубліковано: 19 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 19 вересня 2009 (змінено) Живу в чешке на последнем этаже действительно летом(+30) крыша прогревается и в квартире до середины ночи жарко, но это решается кондиционерами зато зима и межсезонье одно удовольствие. ну каждый кулик свое болото хвалит Змінено 19 вересня 2009 користувачем CTAH Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
InSAn Опубліковано: 19 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 19 вересня 2009 Во всех чешках две системы стояков, т.е. ванная с санузлом межну спален а не возле кухни.Также нужно смотреть площадь кухни(7.5м) Да что Вы говорите! Живу в чешке, 2 комнаты, 8-й этаж, с/у возле кухни. А сама кухня - 6,5м. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ds007 Опубліковано: 19 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 19 вересня 2009 Во всех чешках две системы стояков, т.е. ванная с санузлом межну спален а не возле кухни.Также нужно смотреть площадь кухни(7.5м) (ссылка устарела) Вашему описанию соответствует только одна планировка Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
SlavikDonetsk Опубліковано: 19 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 19 вересня 2009 Во всех чешках две системы стояков, т.е. ванная с санузлом межну спален а не возле кухни.Также нужно смотреть площадь кухни(7.5м) Вы наверно ошиблись, 2 стояка в Лененградках. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mendeleev Опубліковано: 19 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 19 вересня 2009 Объясните мне пожалуйста хоть кто ни будь: почему эти убогие многоэтажки 80-х, 90-х годов постройки называются в народе «Чешки». 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Pilot_L29 Опубліковано: 20 вересня 2009 Поділитись Опубліковано: 20 вересня 2009 Объясните мне пожалуйста хоть кто ни будь: почему эти убогие многоэтажки 80-х, 90-х годов постройки называются в народе «Чешки». чешский проект их отличительная особенность - эркер (ссылка устарела) чешский проект в Латвии (ссылка устарела) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення