Дуплекс на 6 сотках, планировка

[Olenevod]

Нужно для начала на грунт смотреть. Если песок - можно, если глина или болото - лучше что то другое придумывать.

 

Добавлено через 1 минуту

Вообще в Вашем случае лучше террасу с балконом делать отдельно от дома, деревянными. В случае с бетонной плитой - это еще и геморрой с промерзанием пола на обеих этажах.

[mail_malex]

Нужно для начала на грунт смотреть...

...Вообще в Вашем случае лучше террасу с балконом делать отдельно от дома

 

Поддерживаю мнение о раздельных фундаментах дома и террасы.

 

Мне конструктор объяснил, что это частая ошибка, когда связывают друг с другом фундаменты дома и примыкающих к дому элементов: входной группы, террасы, гаража и т.п.

 

Дом и примыкающие к нему элементы создадут разную нагрузку на грунт и дадут разную усадку и как следствие этого возникнут напряжения в несущих конструкциях, если фундаменты будут связаны между собой.

[Spinn]

Подскажу Вам, как выиграть пару ступенек. Сделайте их вместо площадки. Это реально даст возможность снизить высоту шага. Вот первый попавшийся пример:

 

[Tom Anderson]

Подскажу Вам, как выиграть пару ступенек. Сделайте их вместо площадки. Это реально даст возможность снизить высоту шага. Вот первый попавшийся пример:

 

 

Это вариант с забежными ступенями, один из самых неудобных в использовании и сложных в реализации. Как по мне лучше немного выше поднимать ногу.

[vadimv]

Это вариант с забежными ступенями, один из самых неудобных в использовании и сложных в реализации. Как по мне лучше немного выше поднимать ногу.

Неоднократно видел, как на таких ноги ломают.

[smoking]

Всем привет, включился, в помощь ближнему,

вот ссылка расчета лестниц,www.zhitov.ru надеюсь разберетесь, пока не определитесь с лестницей и высотами этажей и толщинами перекрытий, стяжек, дальше двигаться экстрим.

Мои кладочники попытались вместо 2,8м 3,10 сделать и не могли понять (не хотели), что ни 1 см. не позволю! Причина - лестница!

К стати прога позволяет моделировать с любыми размерами и подсказками!

надо обращайтесь, подскажу.

[Tom Anderson]

Всем привет, включился, в помощь ближнему,

вот ссылка расчета лестниц,www.zhitov.ru

 

Спасибо, полезный ресурс. Я использую Archicad, он тоже все на автомате генерирует).

[Tom Anderson]

Еще пара нюансов в планировке:

1. Нужно ли окно в тамбуре?

2. Нужно ли проводить точку отопления в тамбур?

Просьба аргументировать.

[Luko]

Еще пара нюансов в планировке:

1. Нужно ли окно в тамбуре?

2. Нужно ли проводить точку отопления в тамбур?

Просьба аргументировать.

 

1. нужно либо делать дверь с остеклением, причина - ловить дневной свет

2. по крайней мере ТП или сушку для обуви, ТП - т.к. площадь маленькая и радиатр повесить особо некуда, а сушка - и так понятно

[Татьяна5]

Еще пара нюансов в планировке:

1. Нужно ли окно в тамбуре?

2. Нужно ли проводить точку отопления в тамбур?

Просьба аргументировать.

 

1. Нужно. Без аргументов

2. Неоднозначно. Я "за" тамбур без отопления - нет конденсата и двери не промерзают и инеем не покрываются.

[Luko]

1. Нужно. Без аргументов

2. Неоднозначно. Я "за" тамбур без отопления - нет конденсата и двери не промерзают и инеем не покрываются.

 

так можно ведь использовать низкий темп.режим - не обязательно в тамбуре держать +22...

[Татьяна5]

так можно ведь использовать низкий темп.режим - не обязательно в тамбуре держать +22...

 

Так по факту там и будет низкий температурный режим , без отопления

[Luko]

Так по факту там и будет низкий температурный режим , без отопления

 

согласна но обувь все-таки сушить где-то надо... ;)

[Tom Anderson]

А что если сделать вот так как на рисунке:

1. Размещаем небольшое окно по центру стены

2. под окном лавочка, чтобы обуваться (главное рассчитать расстояние до двери в холл, возможно, сменить сторону открывания)

3. вдоль стенки тумбочка-шкафчик для обуви (ш=30см)

4. и вдоль всего этого один контур ТП.

Что скажете?

[Luko]

я бы, наверное:

- добавила окно на передней стенке

- под окном лавочку

- шкаф оставить (верхнюю одежду будете в дом нести?)

- полка для обуви под лавкой и в углу возле двери (там у Вас что-то вроде батареи) или внизу шкафа

- ТП обязательно

[Игореха]

А чего вы оперируете высотой этажа в 280 см при просчете лестницы?

А перекрытие вы не учитываете? ;)

Очень часто, застройщики ошибочно полагают, что перекрытие - мелочи.

У меня эти "мелочи" - 480мм. Правда у меня очень "жирный" пирог перекрытия. Но, думаю, что не лишним будет "не забыть" под перекрытие оставить как минимум 300(+)мм (это между чистовым потолком и полом).

Змінено 27 грудня 2012 користувачем Игореха

[Tom Anderson]

там у Вас что-то вроде батареи

это вешалка для одежды)

[Luko]

это вешалка для одежды)

мало и неудобно

[Tom Anderson]

А чего вы оперируете высотой этажа в 280 см при просчете лестницы?

А пероекрытие вы не учитываете? ;)

Очень часто, застройщики ошибочно полагают, что перекрытие - мелочи.

У меня эти "мелочи" - 480мм. Правда у меня очень "жирный" пирог перекрытия. Но, думаю, что не лишним будет "не забыть" под перекрытие оставить как минимум 300(+)мм (это между чистовым потолком и полом).

Спасибо, действительно, при просчетах примера со ступенью 16см не учел, не нужно было отнимать 1. Т.е. там всего 17 ступеней.

 

В лестнице же на планировке перекрытие учтено, но как 20см (балки) и будет как бы последней ступенькой. На самом деле там конечно добавиться пол и оно вырастет до 30см. Но и на первом этаже еще не прорабатывался пирог пола. Возможно, финальная высота этажа будет 2.70 и лестница поднимется на недостающие 10см. В общем это будет уточняться.

 

Добавлено через 11 минут

мало и неудобно

Она не единственная, больше для гостей. Верхние вещи можно располагать в шкафу/шкафах в холле. Нести не так уж далеко, да и раздеваться в маленьком тамбуре как-то несподручно.

[Luko]

Она не единственная, больше для гостей. Верхние вещи можно располагать в шкафу/шкафах в холле. Нести не так уж далеко, да и раздеваться в маленьком тамбуре как-то несподручно.

Да, мы тоже так думали, когда делали вешалку у себя в квартире. Раздеваться все будут именно в этом закутке, чтобы не нести грязь в дом

[OlegArh]

Tom Anderson, посмотрите планировки дуплекса от какой то киевской компашки - может чем-нибудь поможет...Размеры по фасаду похожи.

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

Вместо кухни, я бы сделал комнату, а кухню совместил с гостинной. ИМХО

 

P.S. Не реклама

[Tom Anderson]

Вместо кухни, я бы сделал комнату, а кухню совместил с гостинной. ИМХО

Оно то можно, но вариант с кухней именно в этом углу наиболее экономный в плане подвода коммуникаций. Особенно газа, так как иначе придется вести трубы вокруг дома (через дом же не дают). И так для каждой половины. Да и места, сами видите, маловато. Отделять еще комнатушку нет смысла, все и так игрушечное)).

Вход в дом также должен быть либо с угла, либо с бокового фасада, но не по центру (где примыкают половины), так как в том месте перед домом планируется площадка для авто, чтоб не приходилось его (авто) постоянно обходить.

[Olenevod]

Труба вокруг дома - наименьшее зло, я б на этом не зацикливался, если есть возможность сделать планировку рациональнее.

[Tom Anderson]

Труба вокруг дома - наименьшее зло, я б на этом не зацикливался, если есть возможность сделать планировку рациональнее.

Согласен, но в любом случае, сомневаюсь, что рациональнее будет поменять местами кухню и часть гостиной. Тем более делать на месте кухни комнатуху на 9м2 - она ж будет закрытой, а значит нужен коридор.

[FashionFace]

Вставлю свои 5 копеек по планировке.

Своеобразный лабиринт у входа - ведет к потерям площади. Подумайте о смещении лестницы между кухней и гостиной

Второй этаж вызывает недоумение небольшие по площади спаленки и плюс ко всему еще и так переломаны. Простота - основа красоты и удобства -попытайтесь сделать комнаты прямоугольными и планировка станет более эргономичной