Экстремальное предложение

[c280]

Шеф, я просто поддерживаю юмор в теме.

Участки в продаже 5000 уе за оба!

[MOLLI]

Шеф, я просто поддерживаю юмор в теме.

Участки в продаже 5000 уе за оба!

 

1 ку.е.= 1кБанка земляники. .

[mail_malex]

...

Участки в продаже 5000 уе за оба!

 

получается 150 у.е. за 1 сотку. Это хорошая цена!

Змінено 30 січня 2013 користувачем mail_malex
правка цитаты

[MOLLI]

получается 150 у.е. за 1 сотку. Это хорошая цена!

Так покупайте!

[mail_malex]

Так покупайте!

у меня уже есть!

[MOLLI]

у меня уже есть!

 

Вот. У всех - есть. И никто не покупает. А про запас?

[c280]

продается про запас и просто так))

[mail_malex]

я так понимаю что когда я делал свою дорогу сверху я ваш участок зацепил)))

снизу не успел - с грейдером договоренность есть сказал что грн а 800 сделает. плюс потом отсыпать надо будет

 

с280, а основной подъезд к Вашим участкам планируется снизу или сверху?

 

Я прошедшей осенью заезжал посмотреть Ваши участки ради любопытства. Видел наверху разбивку поля на участки, как раз в том месте, где Вы делали дорогу грейдером.

[c280]

В прошлом году как раз с председательшей лазили там определяли дорогу, по плану села она подходит справа ( если стоять лицом к склону) те там направо перед склоном дорога поворачивает направо, а потом за домом где живут налево и подходит к участкам. Но я планировал дополнительно сделать еще по прямой снизу - там метров 20.

[Аксина]

Батенька, ну неужели не видно, что платежеспособность населения после НГ упала?

Бабла нет у населения.

Это точно... Или у людей уже есть участки, или нет денег на них.

Удачи Вам в продаже

[c280]

видимо даже ТАКАЯ цена неподъемна))

[SergeyNikolaevich]

видимо даже ТАКАЯ цена неподъемна))

 

Я не кэп-очевидность, но все же, или сбрасывайте цену, или придержите до лучших времен.

 

Сам бы хрен продал за 5 тыс, но и хрен купил бы :D от такое...

[c280]

скидывать уже некуда - бум ждать

[mail_malex]

скидывать уже некуда - бум ждать

 

Я думаю, что если решить вопрос с подъездом, получить ТУ на эл-во и газ, тогда продажа будет более успешной и быстрой.

 

Лично я отказался от покупки этих участков именно по той причине, что не знал во сколько мне обойдется устройство подъезда и заведение коммуникаций на участок.

[c280]

)))) вы же понимаете что тогда цена будет совершенно другой

[Музей]

Я думаю, что если решить вопрос с подъездом, получить ТУ на эл-во и газ, тогда продажа будет более успешной и быстрой.

 

Лично я отказался от покупки этих участков именно по той причине, что не знал во сколько мне обойдется устройство подъезда и заведение коммуникаций на участок.

Есть опасение, что теперь цена на комуникации будет заоблачной.

И не исключено, что при покупке участка за цену "с комуникациями", Покупатель не получит на эти комуникации никаких прав. Потому что, надо будет переоформить со старого власника на нового и официально оплатить подключение.

ИМХО

[vivatvera]

Музей, а ткните меня носом где почитать про заоблачные цены. Очень интересно, правда.

[Музей]

Музей, а ткните меня носом где почитать про заоблачные цены. Очень интересно, правда.

Здесь. Обсуждаем, строим догадки, спорим.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=117171

[c280]

Есть опасение, что теперь цена на комуникации будет заоблачной.

И не исключено, что при покупке участка за цену "с комуникациями", Покупатель не получит на эти комуникации никаких прав. Потому что, надо будет переоформить со старого власника на нового и официально оплатить подключение.

ИМХО

 

так я же на себя из коммуникаций ничего и не оформлял

[mail_malex]

так я же на себя из коммуникаций ничего и не оформлял

 

Я написал ранее про получение ТУ (технических условий).

Эти документы помогут будущему покупателю оценить стоимость подключения коммуникаций (электричества и газа). Затраты на получение ТУ мизерные.

 

Для реального подключения надо еще проект, решение по проекту, выполнение работ.

[Музей]

так я же на себя из коммуникаций ничего и не оформлял

И очень правильно сделали.

[MOLLI]

Я написал ранее про получение ТУ (технических условий).

Эти документы помогут будущему покупателю оценить стоимость подключения коммуникаций (электричества и газа). Затраты на получение ТУ мизерные.

 

Для реального подключения надо еще проект, решение по проекту, выполнение работ.

 

Кстати, да! Mail_malex - супермолодец.

Гораздо проще говорить с покупателем, когда у тебя есть:

1. Вынос в натуру.

2. Твой участок есть в кадастровой карте и в генплане села.

3. Есть ТУ на свет и ТУ на газ.

Но...

Mail_malex, батенька, ты ТУ на свет получал? Список документов, которые для этого нужны, таков, что продавцу придется получить разрешение на строительство в сельсовете. А только потом он получит ТУ. Разрешение, правда, ничего не стоит и ни к чему не обязывает. Но, чтобы его получить, нужно будет получить и адрес. В принципе, тоже ничего сложного. И при продаже ни на что влиять не будет - адрес так и останется. Так что таки да, все может быть.

 

ТУ на газ не брал - не знаю, что там нужно.

 

Ну да проблема не в том.

Проблема в том, что у населения нет денег. В целом. А у кого есть - не знают, что будет дальше.

 

Добавлено через 42 секунды

И очень правильно сделали.

 

Так оформлять то и нечего.

 

Добавлено через 13 минут

)))) вы же понимаете что тогда цена будет совершенно другой

 

Хрен знает. Цена сейчас более чем адекватна. Но спрос равен нулю.

[mail_malex]

 

Добавлено через 42 секунды

 

 

Так оформлять то и нечего.

 

Добавлено через 13 минут

 

 

Хрен знает. Цена сейчас более чем адекватна. Но спрос равен нулю.

 

Я высказал свое мнение для ТС, которое, кроме всего прочего, указывает причину, почему я отказался от покупки именно ЭТИХ участков. Участки мне нравились, много смотрел других участков, в т.ч. в этом же селе Барахты. Долго колебался, хотел купить, но в конечном счете отказался.

 

Еще раз повторяю причину отказа от покупки - отсутствие ДОСТОВЕРНОЙ ИНФОРМАЦИИ о стоимости подключения коммуникаций.

Как правильно заметил MOLLI, для продавца получить эту информацию не составит больших затруднений и не потребует больших затрат денег.

 

P.S. Когда я хотел купить эти участки, цена была гораздо выше сегодняшней.

P.P.S. В конечном итоге купил участок, на котором уже БЫЛИ эл-во и газ.

[SergeyNikolaevich]

3ато можно не париться с канальей на участке...все лить к соседу, у него крутейший фильтрующий септик

[MOLLI]

3ато можно не париться с канальей на участке...все лить к соседу, у него крутейший фильтрующий септик

Ага... Люлей, а не септик!

Вообще, интересно, как далеко грунтовые воды на этом склоне.