Стоит ли начинать стройку с бюджетом 25к$

[RAA]

даже если будете работать сами, даже если знакомый сделает проект, даже если со скидками на материалы, даже если без подключения коммуникаций, а только фундамент-стены-крыша (без окон и дверей), в 25 не вложитесь. (30) и только с учетом, того, что имеется опыт в строительстве и уверены что нигде не накосячите.

в основном сами делали, но иногда привлекали подсобников и "спецов" когда сроки поджимали

коробка 9.2*8.2 + подвал под половиной дома.

фундамент ленточный, бетон п3б20м250 и а3д12.

стены первый - ЮДК (400мм)

второй Стоунлайт (400мм) два полноценых

армирование кладки присуцтвует (а3д12).

армопояса на 1 и 2 этж. (утеплены еппс-5см)

перекрытие плиты п.к. над 1 и 2ым этж. (торци утеплены еппс-5см)

комин+вент каналы с кирпича (огнеупорн+стеновой м100)

бронидверь дверь железная+замок(тяжелая без утепления покачто)

закладные под балкон, швелер14 (недоделан, не успели).

и того гдето 16к.у.е. еслиб второй раз бы делали тоже самое то наверно на 2к.у.е. точно былоб экономнее)))))))).

[basyak]

в основном сами делали, но иногда привлекали подсобников и "спецов" когда сроки поджимали

коробка 9.2*8.2 + подвал под половиной дома.

фундамент ленточный, бетон п3б20м250 и а3д12.

стены первый - ЮДК (400мм)

второй Стоунлайт (400мм) два полноценых

армирование кладки присуцтвует (а3д12).

армопояса на 1 и 2 этж. (утеплены еппс-5см)

перекрытие плиты п.к. над 1 и 2ым этж. (торци утеплены еппс-5см)

комин+вент каналы с кирпича (огнеупорн+стеновой м100)

бронидверь дверь железная+замок(тяжелая без утепления покачто)

закладные под балкон, швелер14 (недоделан, не успели).

и того гдето 16к.у.е. еслиб второй раз бы делали тоже самое то наверно на 2к.у.е. точно былоб экономнее)))))))).

 

Вот такие бы примеры наводили, ато пишут с потолка мол 25К только за фундамент)) Побольше бы примеров наводили на собственные стройки с детальной сметой по этапам, вот тогда бы можно было взвесить стоит начинать, или нет))

[Mitka]

Вот такие бы примеры наводили, ато пишут с потолка мол 25К только за фундамент)) Побольше бы примеров наводили на собственные стройки с детальной сметой по этапам, вот тогда бы можно было взвесить стоит начинать, или нет))

 

Басяк, _внимательно_ вчитайтесь в фразу "но иногда привлекали подсобников и "спецов" когда сроки поджимали"

 

По закону подлости, когда сроки таки начинают поджимать, подсобников (толковых) и строяк найти очень непросто )))

[ANAHTIM]

Не тема, а сплошной флуд. Может все участники дискуссии укажут свое видение стоимости строительства 1 кв.м. дома до состояния под внутреннюю чистовую отделку. Мое мнение,что не особо экономя на качестве материалов и не делая работу самому, можно вписаться в 600-700 у.е.

[olimpiya]

под внутреннюю чистовую отделку.

смотря что вы имеете в виду под этим

[aaa2000]

Стоимость подключения не узнавал- есть коллектив, затраты на подключение минимальные, благо есть знакомые! Прирост капитала есть! Работать думаю сам, есть: тесть, кум, кум, сват и брат! + автономный генератор, бетономешалка + бытовка (для хоз. инвентаря)

Почитав выше изложенное, чес. слово, пропадает желание(((

 

Забей на всех и СТРОЙСЯ моя мать так одна строила еще при союзе на одну зарплату и с КУМ БРАТ СВАТ Я так тоже начал купил участок в 2010 в июле а 10 го февраля уже год как живу в доме . Купил участок за 10000у.е. Это в подгорцах в центре. Коробка 150м.кв. 25000 у.е. с крышей и фундамент плита.

Полтора года назаб бизнес выстрелил неплохо достроил все влоть до заборов и отделки и мебели и еще на две машинки хватило. Короче вывод такой не начнеш, значит не построиш "БОГ НЕ ТИМОШКА ВИДИТ НЕМНОЖКО" ЭТО Я К ТОМУ ЧТО КОМУ НАДО БОГ ПОМОГАЕТ. В перед и не дрейф все получится

[termosam]

Забей на всех и СТРОЙСЯ моя мать так одна строила еще при союзе на одну зарплату и с КУМ БРАТ СВАТ Я так тоже начал купил участок в 2010 в июле а 10 го февраля уже год как живу в доме . Купил участок за 10000у.е. Это в подгорцах в центре. Коробка 150м.кв. 25000 у.е. с крышей и фундамент плита.

Полтора года назаб бизнес выстрелил неплохо достроил все влоть до заборов и отделки и мебели и еще на две машинки хватило. Короче вывод такой не начнеш, значит не построиш "БОГ НЕ ТИМОШКА ВИДИТ НЕМНОЖКО" ЭТО Я К ТОМУ ЧТО КОМУ НАДО БОГ ПОМОГАЕТ. В перед и не дрейф все получится

 

Дельный совет !!!

Не начнеш значит и не будешь тянуться. Тем более если есть свободных 25к. Деньги это такое....если лежат без дела есть шанс по соточке вытягать))))

[alyak]

Короче вывод такой не начнеш, значит не построиш "БОГ НЕ ТИМОШКА ВИДИТ НЕМНОЖКО" ЭТО Я К ТОМУ ЧТО КОМУ НАДО БОГ ПОМОГАЕТ. В перед и не дрейф все получится

 

очень умная мысль , примерно так и получается , бог дает тому кому оно надо , но намерения нужно показать четко , серьезно .

[korund]

Одна великая истина – Пауло Коэльо

[Artemis]

...Давно думаю начать стройку, но никак не могу решиться!

...Собственно вопрос: имеет ли смыл ввязываться, имея стартовый капитал 25К$, хватит ли этого на фундамент, коробку и крышу? Чтоб потихонечку законсервировать, поставить окна и входные двери, а потом потихоньку заниматься внутренней отделкой.

 

имея 25000 можете смело начинать.

 

Из личного опыта...

вот такой домик нам вышел в 35К (сюда входит ещё и разводка газа света воды и канализации (даже с документами)камин (без отделки правда, но зато работаетЪ). но без ввода в эскплуатацию и без внутренних работ. Так что бросайте все предрассудки и вперёд..глаза боятся, а руки делают:drinks:.

[Телесистемы]

Вот такие бы примеры наводили, ато пишут с потолка мол 25К только за фундамент

тоже свой пример приведу:

фундамент 1200 грн

коробка с окнами и крышей 6550 грн

внутрянка 3720 грн

еще по мелочам 2000 грн

короче, в 14 тыс грн вложился,

дом 180м2 , теплый, хороший

[Ольга В]

тоже свой пример приведу:

фундамент 1200 грн

коробка с окнами и крышей 6550 грн

внутрянка 3720 грн

еще по мелочам 2000 грн

короче, в 14 тыс грн вложился,

дом 180м2 , теплый, хороший

Это что значит? Объясните.

[Андрей1106]

очень умная мысль , примерно так и получается , бог дает тому кому оно надо , но намерения нужно показать четко , серьезно .

 

 

Мне кажется вся тема будет непременно крутиться вокруг этих слов. Куда бы её не заносило - все равно придет к этому.

Примеры, сметы - все относительно и у каждого индивидуально.

Когда человек построит дом, то окружающие произнесут - вот ему, умнице, везунчику, трудяге, идиоту, козлу, придурку, у кого как, ПОВЕЗЛО. Хотя ему не повезло - он знал о написанной выше мысли.

Расшифровывать эту мысль можно бесконечно, весь форум о ней, но суть не меняется.

И сколько денег есть не важно, на все хватит. Тут все просто:

- оцените обстановку.

- отдайте боевой приказ.

- выполните его. Самое легкое.

[Торопов александр]

Я очень извиняюсь, но когда читаю неправду, несколько недоумеваю. Дом 180 м кв - внутрянка (х.з., что это, ну, например, штукатурка) - 3720 грн. Я сделал шаровой расчет, просто, для смеха. Цифры среднепотолочные, но порядком похожие на правду. Считаем просто объем штукатурки - 96х2,5х0,03 - 7,2 м куб штукатурного раствора при толщине 3 см!?, стены взял по минимуму, цена штукатурного раствора 500 грн куб, с потолка, получаю материал без подвоза и подноски 3600? Я где-то сильно ошибся? Ну, там, раза в два? По беспесчанке и ГК дороже будет. Или дом не штукатурился? Фундамент тоже, ну, например, лента - 40 м пХ0,4х0,8(0,6 в землю, 0,2-цоколь)=12,8 м куб, без траншеи, арматуры, укладки 12,8х500 грн (бетон)=6400?! У автора 1200 грн. Это домик Ниф-Нифа из бумаги? Или это оптимизьм? Или аукцион наоборот? Кто построит дом за меньше, чем 25 КБ?

Человек спросил, ему, как всегда, ответили, что низзя, хотя многие пишут, что начинать можно и нужно, и даже с чего именно, но шутить то надо со смайликом. А то абыдна, дааа?

[YVS1]

Я очень извиняюсь, но когда читаю неправду, несколько недоумеваю.

Да ладно, все прекрасно поняли что человек ошибся валютой.

Не грн. а USD или EURO. Да и забыл кое где нолик добавить.

Я например слабо себе представляю фундамент за $1200 (9800 грн), не говоря уже о 1200 грн .

 

"..коробка с окнами и крышей 6550 грн..." - даже если это $6550, всё равно, как минимум смешно и даже наводит на некоторые пугающие меня мысли.

[Татьяна5]

Телесистемы шутил и приводил пример "смет"

[YVS1]

вот такой домик нам вышел в 35К (сюда входит ещё и разводка газа света воды и канализации (даже с документами)камин (без отделки правда, но зато работаетЪ).

 

По фото, охотно верю что коробка Вам обошлась в $35000 (с окнами, решетками, дверью и открытым камином).

Но мозг отказывается верить что в эту сумму вошли газ, вода и свет. НЕ ВЕРЮ!!!!!!!! Вы искренне написали?

[Artemis]

да искренне. (я же тут не первый день, чё мне врать то)

если в подробностях, то был у нас дом (под снос) с газом, светом, водой. Под него купили проект, дом снесли, оставив только стену с газовой трубой. Залили новый фунд. выгнали коробку, сделали крышу. потом снесли последнюю стену, переварили газ, (документики и работа обошлись в 8000 грн.и печнику за акт, работу и материал 300 у.е.)сделали разводку воды и канализации (8000) и света (2000) по дому. камин (2000).Цены указаны за работу без материала. Без фасадной части, это отдельно.

учитывайте что многое делалось своими силами.

[Ter]

Что вы спорите, граждане.

 

Телесистемы забыл запятую в площади поставить - не 180 м2, а 1,8 м2.

 

PS. По стоимости как раз на уличный туалет с хвостиком и выходит :D

[ANAHTIM]

Тот же флуд, чем наш хуже?

 

Добавлено через 2 минуты

 

Вы в двух измерениях живете?

 

1) Какой же флуд? конкретные цифры.

2) Не понял юмора. Мне всегда казалось, что относительные показатели целесообразнее сравнивать чем абсолютные.

[Телесистемы]

Это что значит? Объясните.

ну , basyak же попросил приводить приятные цифры, вот я и привел,

так сказать добавил человеку оптимизма

 

 

мои 180м2 мне обошлись 130-140К долларов (без стоимости участка), была точная расходная ведомость, но я ее вел в гривне, а курс скакал от 4,5 до 9

плюс еще на офомление всех документов на дом около 6 куе потратил

[artem224]

Мое мнение, что не стоит начинать с таким маленьким бюджетом.

Если есть доход лучше подкопить. Время нынче не стабильное а недострой продать не реально за те деньги что вложены. Время такое, что возможно деньги пригодятся на еду, а не на дом. Продать имеющееся жилье тоже проблемно.С таким стартовым капиталом не стоит начинать.Разве что подвести коммуникации и копить деньжата.

[termosam]

Пример строительства www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=24630

215мкв довольно бюджетно и аккуратно !!!

[YVS1]

да искренне. (я же тут не первый день, чё мне врать то)

если в подробностях, то был у нас дом (под снос) с газом, светом, водой. Под него купили проект, дом снесли, оставив только стену с газовой трубой. Залили новый фунд. выгнали коробку, сделали крышу. потом снесли последнюю стену, переварили газ, (документики и работа обошлись в 8000 грн.и печнику за акт, работу и материал 300 у.е.)сделали разводку воды и канализации (8000) и света (2000) по дому. камин (2000).Цены указаны за работу без материала. Без фасадной части, это отдельно.

учитывайте что многое делалось своими силами.

 

Теперь понятно, как говориться "а ларчик просто открывался".

Получается что я Вас вывел на искренность.

Но Ваш пример, для автора этой темы, не совсем актуален. У Вас ведь был участок, свет, газ, вода, канализация. Да ещё и цену указали без материала.

Я строюсь третий год. Начинали с целины, в поле. Сейчас заканчиваем внутренние работы, через месяц-другой можно будет вселяться.

Как и все веду запись всех затрат. Исписали уже два ежедневника. Когда в 2009 году мы считали сколько будет дом построить, выходили совсем другие цифры, более радостные и оптимистичные. Сейчас сумма ДАВНО ПЕРЕВАЛИЛА ЗА БЮДЖЕТ!

[artem224]

Да ладно, все прекрасно поняли что человек ошибся валютой.

Не грн. а USD или EURO. Да и забыл кое где нолик добавить.

Я например слабо себе представляю фундамент за $1200 (9800 грн), не говоря уже о 1200 грн .

 

"..коробка с окнами и крышей 6550 грн..." - даже если это $6550, всё равно, как минимум смешно и даже наводит на некоторые пугающие меня мысли.

 

Ну почему. Вдруг человек Генерал например... трудяги -дешевле рабов ибо государство кормит.Материал...нашелся.Даже топливо нашлось. Коечто пришлось купить по инструменту или в аренду взять