Запитай у архітектора

[СергейП]

архитектор,

 

у меня вот какая проблема. Стоянку для машины и Барбекю - хочу расположить под одной крышей. Дом покрыт цементно - песчаной черепицей ( BRAAS), следовательно и эти строения хотелось бы покрыть этим же материалом.

а проблема в том, что никак не могу придумать дизайн. может вы чего то подскажете?

заранее признателен за ответ.

[архітектор]

архитектор,

 

у меня вот какая проблема. Стоянку для машины и Барбекю - хочу расположить под одной крышей. Дом покрыт цементно - песчаной черепицей ( BRAAS), следовательно и эти строения хотелось бы покрыть этим же материалом.

а проблема в том, что никак не могу придумать дизайн. может вы чего то подскажете?

заранее признателен за ответ.

 

 

Я не проектировал барбекю и гараж под одной крышей. Обычно на участке получается так расположить строения, что хватает места для барбекю (в окружении зелени, газона, цветов). А гараж связан с площадкой для автомобиля, мощением и отсутствием газона.

 

Вот пример дома с пристроеной террасой, в конце которой печь с грилем.

 

 

А это случай, когда участок очень маленький, и в одном строении совмещен гостевой дом, гараж, сауна, домашний кинотеатр, бильярдная, тренажерный зал.

 

Большая терраса тоже есть, но она позади дома, с видом на газон.

 

[СергейП]

наверное, не совсем правильно все же высказался.

планируется не то, что бы .барбекю и гараж под одной крышей, а скорее - это зона на участке, где есть зона барбекю и рядом крытая стоянка. сделаю фотку, вышлю - думаю тогда станет понятнее.

[СергейП]

архитектор,

 

сбросил фотки в личку

[LVND]

Доброго времени суток, ув. Архитектор,

 

хотелось бы услышать ваше мнение по-поводу низкоуклонной, почти плоской, безчердачной кровле по деревянным балкам перекрытия.

 

Зараннее благодарна за ответ.

[архітектор]

ваше мнение по-поводу низкоуклонной, почти плоской, безчердачной кровле по деревянным балкам перекрытия.

 

Нормальная кровля, если нормально ее сделать. Особое внимание следует уделить утеплению, потому что в отличии от чердачной кровли, утеплитель не будет проветриваться.

 

Вот таку кровлю запроектировали и реализовали на гараже:

 

[LVND]

Спасибо за ответ.

И можно ещё ваш совет: какое покрытие возможно на крыше такого типа (мягкая кровля или др. варианты)? Крыша планируется над жилым домом (с точки зрения долговечности, шумоизоляции и пр.). И действительно ли такая кровля экономически более выгодна, чем с чердаком?

Змінено 9 листопада 2012 користувачем LVND
Уточнения

[архітектор]

Спасибо за ответ.

И можно ещё ваш совет: какое покрытие возможно на крыше такого типа (мягкая кровля или др. варианты)? Крыша планируется над жилым домом (с точки зрения долговечности, шумоизоляции и пр.). И действительно ли такая кровля экономически более выгодна, чем с чердаком?

 

Если бы крыша продавалась в готовом виде, как, например, дрель, тогда ожно было бы сравнивать более дорогую дрель с менее дорогой. Какая прослужит дольше, как они в работе?

Тут можно говорить о выгоде, что более дорогая дрель проработала в два раза дольше.

 

Но крыша не продается в готовом виде, и даже в виде полуфабриката. Продается отдельно дерево, отдельно гвозди и саморезы, отдельно шпильки и гайки, гидро и паробарьер, огне-биозащита, утеплитель, кровельное покрытие - металло и битумная черепица, водосточка и т.д.

 

От того, какие будут компоненты использованы и как будет слелан монтаж зависит ее качество. И цена тут не решающий критерий.

 

Да и если речь идет о жилом доме, долговечном, то вопрос экономии на крыше не может быть ключевым. Это если думаете - что сделать: окна вставить или крышу накрыть, тогда да, каждое телодвижение имеет значение.

[LVND]

Да и если речь идет о жилом доме, долговечном, то вопрос экономии на крыше не может быть ключевым. Это если думаете - что сделать: окна вставить или крышу накрыть, тогда да, каждое телодвижение имеет значение.

 

Еще раз спасибо за ваш ответ.

Об экономии на крыше речь не идет. У нас нет необходимости в чердачном помещении, поэтому рассматриваем как вариант такой вид кровли. Конечно, постараемся найти ответственных исполнителей. Но хотелось бы быть уверенным в целесообразности выбора именно такой крыши (наверняка, есть какие-то + и -) и услышать совет (мнение) опытного специалиста.

[архітектор]

в целесообразности выбора именно такой крыши (наверняка, есть какие-то + и -)

 

Но крыша же не сама по себе, а на чем-то стоит? Поэтому я бы не советовал безотносительно к дому. Ведь в доме все взаимосвязано - несущие стены, планировки, фасады.

[LVND]

Но крыша же не сама по себе, а на чем-то стоит? Поэтому я бы не советовал безотносительно к дому. Ведь в доме все взаимосвязано - несущие стены, планировки, фасады.

 

Я думаю, что если начну описывать "несущие стены, планировки, фасады", то бесплатные советы закончатся.

ПС. крыша будет стоять над частью дома (одноэтажной пристройкой) к старому одноэтажному дому, над которым остаётся высокая двускатная крыша с нежилым чердаком. Стены - газобетон; планируется: прихожая-тамбур, санузел, кухня-столовая-гостинная, застекленная веранда; фасады - смотрят во двор, без изысков, под штукатурку.

[архітектор]

ПС. крыша будет стоять над частью дома (одноэтажной пристройкой) к старому одноэтажному дому, над которым остаётся высокая двускатная крыша с нежилым чердаком. Стены - газобетон; планируется: прихожая-тамбур, санузел, кухня-столовая-гостинная, застекленная веранда; фасады - смотрят во двор, без изысков, под штукатурку.

 

Я думаю, что в Вашем случае, это чуть ли не единственный возможный вариант. Желаю Вам найти ответственных и опытных исполнителей, так как любой вид крыши можно сделать как плохо, так и хорошо.

[LVND]

Я думаю, что в Вашем случае, это чуть ли не единственный возможный вариант. Желаю Вам найти ответственных и опытных исполнителей, так как любой вид крыши можно сделать как плохо, так и хорошо.

 

Спасибо вам огромное за советы!!

а также за полезные и интересные темы.

[Royal Sovereign]

Уважаемый Олег. Нахожусь в самом начале освоения участка возле Десны. Дорогу сделали добротно - подняли почти на 1 метр над уровнем участков. Хотел у Вас поинтересоваться - когда мне правильнее делать геологию-геодезию, сейчас, или когда я подыму уровень участка некоторым количеством Камазов с грунтом почти до уровня дороги?

[архітектор]

Уважаемый Олег. Нахожусь в самом начале освоения участка возле Десны. Дорогу сделали добротно - подняли почти на 1 метр над уровнем участков. Хотел у Вас поинтересоваться - когда мне правильнее делать геологию-геодезию, сейчас, или когда я подыму уровень участка некоторым количеством Камазов с грунтом почти до уровня дороги?

 

Давайте разберемся, что такое геология и геодезия, для чего ее делать.

 

"Геология" - или отчет о геологических изысканиях это исследование грунтов при бурении скважин на 7-8 метров. Показывает геологический разрез того, что находится под землей, уровень грунтовых вод + прогноз сезонного поднятия воды. Пробы обрабатываются в лаборатории.

 

 

 

Ее лучше делать сразу, по настоящему состоянию участка. Отчет о геологических изысканиях содержит специфические расчетные исходные данные, с которыми работает конструктор, расчитывая фундамент дома (после того, как утвержлен проект). Но имея результаты "геологии" заболаговременно, можно скорректировать будущий проект дома. Отказаться от цокольного этажа, сделать не один, а два этажа, уменьшить пятно застройки.

 

Геодезия - это топосьемка участка. На участке с небольшими перепадами целесообразна в том случае, когда процесс строительства сопровождается геодезистами, нивелиром проверяются в ходе работ высоты фундамента, забора, дорожек, септика и т.д. Тоесть постоянно идет сверка системы координат.

 

 

 

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

 

Если стройка идет более примитивным способом, необходимости в геодезии нет. Но, если участок имеет серьезные перепады (от 2-х метров), а стройка планируется качественной, геодезические исследования обязательны.

 

По поводу подсыпки участка. Из кузова одного камаза можно насыпать до 4 м2 утрамбованного грунта высотой до 1 м.

Тоесть на участок 5 соток пойдет не менее 120 камазов. Плюс трамбовка. Метр в высоту насыпи будет рыхлым, если его не трамбовать послойно, слоями по 30-40 см.

 

Иногда подсыпку лучше делать после фундаментных работ, потом меньше копать. Также не следует забывать о плодородном слое грунта на участке, слое глины для удержания влаги в газоне.

[Palmir]

Добрий день, шановний п. Олегу.

 

Будь-ласка, перегляньте ескіз будинку.

Обдумуючи проект керувався:

- будинок має бути не велий;

- не коробка;

- зі складним (недвускатним) дахом;

- без підвалу під будинком;

- вітальня та кухня до сонячної сторони (хоча реально, вітальна буде мати світло лише в першій половині дня);

- кухня окрема, велика;

- другий поверх мансардний;

- висота кімнат 2,70 м.

 

- будинок не біля самої дороги;

- гараж разом з госп. приміщенням за будинком.

 

Вкажіть будь-ласка на критичні огріхи.

- Турбує чи не перемудрив з кутами в холі-коридорі. Був варіант планування даного будику з більш квадратним холом, але не влаштовувало, що вхід в кухню був з вітальні (при тих самих розмірах будинку).

З другої сторони - так ніби виглядає цікавіше.

- Явна не семетричність вікон на одному з фасадів (Пн-Зх сторона. зі сторони сходів). Можна вирішити питання встановленням вікна у ванну, але вважаю його зайвим. Забравши вікно зі спальні - буде замало світла, так як це північна сторона будинку, і друге вікно мале та знаходиться в ніші. Чи все ж, можливо, це не критично, і це можна буде скорегувати при оздобленні будинку?

- Не розібрався до кінця з розміром вікон по ширині.

- На другому поверсі червоною лінією позначина вистоа 1,90м. біля самої стіни 0,90м. Чи достатньо?

[архітектор]

Обдумуючи проект керувався:

- будинок має бути не великий;

 

Доброго дня! Вважаю, що цей пункт є правильним і одним з ключових. Якщо Ви вперше стикаєтеся з будівництвом власного будинку - на мою думку, хай він буде меншим, але якіснішим. Якщо Ви звикли жити в квартирі, і багато її переваг з комфорту порівняно з сільським будинком вже не помічаєте, то повернутися в заміський будинок без тих переваг, які має квартира буде дуже важко.

 

Враховуючи те, що кожна дрібниця, збудована чи зроблена з чистого аркуша за містом, та ще й на власний ризик приватного забудовника, коштує досить дорого, треба постійно мати на увазі загальний кошторис і правильно оцінювати валовий об"єм інвестиції.

 

Сильно високо поставлена планка у плані розмірів будинку і недооцінка вартості комфорту і якості для таких габаритів - перетворює будинок на довгобуд і заморожує вільні кошти на багато років.

 

Довгобуд становить проблему тим, що потребує консервації та розконсервації при відновленні робіт, частина затрат іде на підтримання об"єкту будівництва у нормальному стані до моменту закінчення першочергових робіт з захисту від дощових вод, снігу, замочування та замерзання будівельних конструкцій. На певному етапі необхідною стає охорона недобудованого об"єкту.

 

Інвестуючи в будівництво квартири (якщо це дійсно нормальний забудовник), ви доручаєте прийняття рішень зі специфічних питань фахівцям. Зокрема питання опалення, електропостачання, водопостачання та водовідведення вирішується комплексно, на комплекс, не менше як на 50-100 квартир. Типізація і уніфікація при нормальному контролі якості веде до спрощення роботи і її відносного здешевлення.

 

Отримати те саме за містом, способом самостійного будівництва набагато затратніше і складніше. Фактично отримання дозволів, технічних умов, переговори з підрядниками і їх стикування у єдиний комплекс потребує знання специфіки і певного досвіду. А також супроводжується ризиками, відсоток яких залежить від незнання ситуації і системи координат.

 

Добавлено через 26 минут

- без підвалу під будинком;

 

Як я вже казав у попередньому дописі, визначення складу грунтів під будинком є методологічно правильним і може зняти частину ризиків.

 

Зокрема, геологічні дослідження грунту можуть зкорегувати планувальні рішення будинку, адже будинок має під собою цілком конкретні грунти з фізико-механічними властивостями.

 

Інколи буває так, що при певних умовах цокольний поверх є більш вигідним ніж аналогічний фундамент закопаний в землю.

 

Але, в загальному - погріб під будинком, на мою думку, у більшості типів грунтів є неоправданою затратою, тим більше, що потрібно його добре вентилювати, підтримувати вологісний режим, та мати можливість спуску (сходи забирають багато місця та потребують ізоляції від інших приміщеннь, а драбина незручна для спуску).

 

Тим більше, коли мова йде про невеликий раціональний будинок.

 

Добавлено через 15 минут

- будинок не біля самої дороги;

- гараж разом з госп. приміщенням за будинком

 

Щодо розміщення буднку на ділянці - в першу чергу треба врахувати вимоги нормативів, протипожежні відступи. Логічно, що довкола ділянки є сусіди (або будуть), отже слід врахувати існуючу та перспективну забудову. Це також стосується пожежної безпеки будинків, дотримання норм для подальшого введення в експлуатацію будинку і отримання документів на нього, врахування затінення одного бунку іншим, а також розміщення необхідних комунікацій - свердловини, автономної каналізації, підведення газу, електрики, заземлення та грозозахисту, поверхневого водовідведення дощових вод, підтримання газонів та декоративних насаджень на ділянці, благоустрою.

 

Відносно розміщення гаражу в кінці ділянки у мене є заперечення.

 

Фактично, щоб доїхати до гаражу, потрібно проїхати всю ділянку. Для того, щоб машина не загрузла в болоті, покриття проїзду до гаражу має бути твердим. Асфальт, як відомо - псує двір приватного будинку, а також, як і будь-яке інше дорожнє покриття потребує якісної підготовки грунту, щоб уникнути провалень. Це означає, що чорнозем треба зняти, і влаштувати (залежно від грунтів на ділянці) піщано-щебневу подушку. Отже влаштування дороги через власну ділянку зменшує її озеленення, а також потребує систематичної очистки від снігу і льоду для того, щоб виїхати.

 

 

Найшов ось таку картинку - як може виглядати (ссылка устарела):

 

 

Для порівняння викладаю варіант з парковочною решіткою, під яку також потрібна основа на грунті, та очитска від снігу. Але питання озеленення вона вирішує.

 

 

бетонна парковочна решітка:

 

 

 

Змінено 12 січня 2013 користувачем архитектор

[Mechta1]

Скажите,пожалуйста,где можно строить дом,устанавливать забор,если фасад участка находится на расстоянии 2,5 м от зарытой в землю городской газовой трубы(259 в/д)?Глубина участка 15 м. Змінено 12 січня 2013 користувачем Mechta1
доббавила

[архітектор]

Скажите,пожалуйста,где можно строить дом,устанавливать забор,если фасад участка находится на расстоянии 2,5 м от зарытой в землю городской газовой трубы(259 в/д)?Глубина участка 15 м.

 

Вам нужно обратиться в районную архитектуру за Градостроительными условиями и ограничениями - они могут дать исчерпывающий ответ на Ваш вопрос, учитывая те данные, которыми они владеют и могут распоряжаться. В частности, на топосъемке территории с участком должно быть четко указано место расположения трубы. При таком диаметре защитная полоса будет не менее 4 м влево и вправо от оси трубы, а может и больше (до 10).

 

Также при оформлении права собственности на участок земли, у Вас должны быть наложены сервитуты - тоесть запрет строительства в охранной зоне.

 

Добавлено через 13 минут

- не коробка;

- зі складним (недвускатним) дахом;

 

Складний дах потрібно ретельніше розраховувати та монтувати. Стики і єндови завжди утримують багато снігу на поверхні даху, який може танути та затікати під комір.

 

 

- кухня окрема, велика;

 

Чи вона справді велика зараз оцінити важко, але, думаю, якщо в ній розмістити все необхідне обладнання, то вона не виявиться великою. Окрема кухня також відрізає тих, хто там працює, від решти сім"ї, яка розважається у вітальні.

 

- другий поверх мансардний;

- висота кімнат 2,70 м.

 

Мансардний поверх - це хороше рішення.

 

- Турбує чи не перемудрив з кутами в холі-коридорі. Був варіант планування даного будику з більш квадратним холом, але не влаштовувало, що вхід в кухню був з вітальні (при тих самих розмірах будинку).

З другої сторони - так ніби виглядає цікавіше.

 

Хол-коридор точнісінько такий, як у малогабаритній квартирі, що на практиці виявиться незручним, особливо, коли в будинку живуть більше 2-х людей, що постійно буде спричиняти дискомфорт. У Вашому випадку треба зводити менше стін - інакше буде їх постійно зачипати ліктями і спиною і вони тиснутимуть у просторі.

 

Чи все ж, можливо, це не критично, і це можна буде скорегувати при оздобленні будинку?

 

Вікна не завжди вдається так розмістити, щоб і в інтер"єрі і на фасаді одночасно було вдало. Є безліч способів, як це виправити засобами оздоблення.

 

- На другому поверсі червоною лінією позначина вистоа 1,90м. біля самої стіни 0,90м. Чи достатньо?

 

Це мало, і досить незручно у користуванні меблями і житловою площею, тим більше, зважаючи на планування будинку і розміри кімнат.

 

 

Але набільшою проблемою, на мою думку, є невідповідність несучих конструкцій будинку, непродуманість їх розміщення.

 

На другому поверсі зовнішня стіна, що виходить на балкон не має під собою підтримки на першому поверсі. Це ускладнить конструкцію, потрібно буде споруджувати масивну несучу балку, яку або буде видно на стелі вітальні, або через неї треба буде переступати при виході на балкон. Також значно ускладнюється гідроізоляція, водовідведення та утеплення балкону над вітальнею - опалюваним житловим приміщенням.

[Palmir]

Дякую за відповідь, особливо за балку на 2-му поверсі, і нетільки. Але по порядку:

 

- питання "будинок чи квартира" певною мірою розумію. Пам'ятаю, як будувались батьки (хоча це було давно, але відголоси є до сих пір). Різницю життя в квартирі і в будинку також знаю.

- щодо розміщення на ділянці. Розмістити гараж з переді поки не готовий психологічно. Тобто, як так, щоб гараж закривав будинок))). Хоча розумію що це певною мірою практичніше. Але всерівно є ще кілька моментів: 1. В будь-якому випадку потрібен заїзд в глибину ділянки - щось завести, щось вивезти. 2. Якщо приїдуть гості, то не хочеться, щоб їхнє авто залишалось на дорозі (яка є досить вузькою), тай в ночі добре, щоб авто було за воротами, а ніж перед ними.

Щоб зменшити площу зайняту заїздом, як варіант, можна будинок і вівдповідно усі прибудови присунути ближче до дороги. Відстань має бути оптимальною (не замала). Потрібно придумати/дізнатись чим керуватись.

- щодо озеленення заїзду (фото з практично суцільним бетоном собі зберіг, щоб пам'ятати, як робити не потрібно)). Про решітки думав, власне такі, як на четвертому фото (перед гаражем)

- щодо даху, розумію, що він складніший і більш проблемний в майбутньому. Старався його максимально спростити (без балкончику над еркером, без зайвих слухових вікон).

- про кухню сказав що велика, це трохи перебільшив. Це сприйняття після деяких квартирних кухонь)))

- щодо холу-коридору. Так, коли в ньому буде одночасно кілька людей (гості), місця малувато, але поки його збільшити також не готовий. Пробував обєднати з вітальнею, але хочеться щоб усі кімнати були ізольовані.

Тут на форумі хтось дав гарну пораду, треба буде намалювати крейдою в натуральну величину і походити туди сюди. Спробувати відчути, що і як.

Цитата:

Сообщение от Palmir

- На другому поверсі червоною лінією позначина вистоа 1,90м. біля самої стіни 0,90м. Чи достатньо?

Це мало, і досить незручно у користуванні меблями і житловою площею, тим більше, зважаючи на планування будинку і розміри кімнат.

Порадьте, будь-ласка, яку потрібно висоту біля самої стіни.

 

- щодо балкону. Проблеми гідроізоляції і тепловтрат усвідомлював, думаю їх можна зарадити. Щодо балки - проблему прогавив. По моїм міркуванням навантаження з даху на неї іти не буде. По суті вона буде навантажена лише стіною між кімнатою і балконом. Стіну можна зробити з легших матеріалів і додатково теплоізолювати. Балку потрібно випускати догори (площадка балкону зі своєю теплоізоляцією також буде піднята), правда з кімнати буде сходинка (хоча не бажано, бо хто не знатиме чи забуде, інтуїтивно її не сподіватиметься, і буде шпортатись)

- щодо інших невідповідностей несучих конструкцій - на 2 поверсі змістив два перестінки на 20см від аналогічних на першому поверсі, думаю це не критично. І ще на другому поверсі зменшив товщину центральної несучої стіни. Тут однозначно її потрібно зробити в 40см, і дати на неї навантаження даху. (в конструкцію даху детально ще не вдавався. Розумію що все пов'язано і розглядати потрібно в комплексі, але зважаючи, що я без досвіду, то питання розглядаю поетапно).

 

Зрозуміло, що дані начерки будуть дороблятись людьми, які професійно займаються проектуванням. Але перед тим мені потрібно самому знати що я хочу, і які підводні камені при цьому можуть виникнути.

[silver8848]

Добрий день, шановний п. Олегу.

 

Будь-ласка, перегляньте ескіз будинку.

Обдумуючи проект керувався:

 

 

 

 

 

Прошу прощения у топикстартера.

Вопрос не ко мне, но год назад я нуждался в таких же советах. Потому хотелось бы поделиться своими мыслями.

 

Не делать эркер, тем более такой маленький. Красиво но не более. Чтоб эркер был реально эксплуатируемым, а не как дорогой предмет интерьера нужно делать стороны по 1,5-2м. Иначе туда зайти - выйти не удобно. Далее, 3 окна вместо 1-го. Обустройство плинтусов, карнизов, штор, отделка каждого угла и откоса внутри и снаружи, заливка перемычек, подоконники, отливы....Вот сколько проблем из-за выступа всего 0,6м. Кроме того вы указали окна шириной 0,4м. Если не ошибаюсь такие окна возможно изготовить только глухими. Окна 0,4 м+0,8 м+0,4 м будут давать меньше света чем одно на 1,6м.

Общее пожелание: уйти от углов которые не равны 90 градусов.

По эркеру-увеличьте габарит дома на 0.6 м, сделайте ширину 10 м и увеличите внутренний корридор.

В спальне 7,55 м наружную стену сделайте прямую. У вас габарит дома 9*10м, но с уступами и эркером. Сделайте прямоугольник. В этих углах снаружи дома будет хорошо собираться грязь, пыль, снег. Да и отмостку проще сделать, без выкрутасов.

Входную дверь сделайте с открыванием наружу, к стене.

Корридор в кухню 12 м, судя по рисунку шириной 1 м -очень узко, увеличьте хотя бы до 1,2-1,3м за счет гостинной.

Вход в ванную сделайте прямым за счет корридора, а не под 45 грудусов. В холле уберите шкаф возле входа в комнату 7,55м, на этом месте разместите дверь. Эти мероприятия помогут вам увеличить проем под лестницу и уменьшить количество забежных ступеней. Окно на лестнице не обязательно, но если хотите, то делайте.

Балкон это красиво, но мои соседи через 2 года полностью застеклили их- листья, снег, пыль, дождь. За это время видел их на балконе пару раз. Может по тому, что не курят?

Сам живу в особняке 4 года на балкон вхожу летом 3-4 раза за сезон. Так что подумайте нужен ли он вам. В квартире кажется, что без балкона ну ни как, но там каждый метр на вес золота и балкон используют по полной, в особняке без него можно обойтись уж поверьте.

Высоту мансардной стены сделайте хотя бы 1,2 м, лучше 1,4-1,5м. Тогда потолок не будет давить на голову и мешать ходить. У меня 1,4 м, но ближе чем на 0,5 м я к стене не подхожу, не удобно.

 

П.С. Сейчас живу в доме с мансардным этажем и в прошлом году начал строить другой дом,одноэтажный, так что опыт жизни в особняке есть.

 

Возможно все мои замечания прозвучали как руководство в действию, и излишне резки, но это такой мой стиль изложения. Я полностью не вникал в ваш проект, но написал про то, что сразу бросилось в глаза.

 

Прочитайте тему www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=11064, там большинство ответов на вопросы.

[архітектор]

Прочитайте тему (ссылка устарела), там большинство ответов на вопросы.

 

Даная тема, по моему глубокому убеждению, не избавляет от ошибок. Она годится только в качестве художественной литературы. Вот скажите - есть ли в ней структура? Есть ли отбор между действительно проверенными и обоснованными выводами и обычным трепом ни о чем? Какая отвественность тех, кто это писал? На поверку оказывается, что тот, кто недоволен например Поротермом, в реальности строил дом без проекта, размеры и форма дома не соответствовала требуемой технологии, к работе были привлечены низкоквалифицированные рабочие без профессионального инструмента. За производством работ небыло компетентного контроля, много важных узлов сделали вопреки расчетам, нормам и требованиям специалистов и производителей. Но прозвучал вывод, что материал плохой. Как в таком случае дилетанту понять, что данный отзыв объективный и ему можно верить.

 

Если сравнивать что-то по определенным критериям, возможно получить объективную оценку.

 

 

На фото ниже применен Поротерм в качестве материала наружных стен, но его использование не соответсвует технологии строительства из этого материала. Фактически высокотехнологичный материал используется как саман, кирпич из необожженой глины. Тоесть, тот, кто принял решение строить наружные стены именно так, переплатил в пятикратном размере за импортный технологичный материал, а пользы от него получил как от более дешевого и примитвного материала.

 

 

Например Вы пишете тест по английскому языку. Для того, чтобы его результаты котировались и были признанными - подготовка и проведение теста должна быть в руках профессионалов с хорошей репутацией.

 

Вы ищите гостинницу по отзывам - значит нужен мощный сайт отзывов, которому бы доверяли многие, и у которого была бы шкала оценивания, а именно: расположение, питание, номера, обслуживание и т.д.

 

Вы приходите на базар за помидорами, и знаете, что Вам нужны спелые круглые помидоры, не из теплицы - по этим параметрам Вы найдете эти помидоры и узнаете цену на примерно одинаковый товар у разных продавцов. При этом Вы сами четко знаете каким критериям должен соотвествовать искомый товар. С помидорами все просто. Но строительство намного сложнее, чтобы подходить к нему с теми же подходами, что и к помидорам.

 

Иначе получится не дом, а помидор, и куча упреков к "плохим строителям". Что мешает разобраться в критериях и не идти в руки к "плохим"? Или все вокруг - враги?

 

Скажите, пожалуйста silver8848, с каким ключем читать эту тему, чтобы не запутаться и не заснуть на 45-й странице?

[Palmir]

silver8848

- Еркер власне і задумувався, як красивий елемент. Відносно розмірів - брав їх зі стелі, але погоджуюсь, що з такими він буде не функціональний. Щодо складності його будівництва розумію, але поки звіра не бачиш то не так страшно))).

- Відносно спальні - проект весь час кручу, верчу, переробляю. В теперішньому варіанті стіна вже пряма;

- Вхідні двері - слушне зауваження;

- за коридор в кухню сумнівави були і є.

- За вхід у ванну, поки думаю так і залишити. Розумію, що коли усі кути 90 градусів все набагато простіше, але більше турбує вхід у вітальню і кухню а ніж у ванну.

- Балкон це велике побажання дружини. Я їй сам наводив аргументи щодо інтенсивності використання балкону, наводив приклад скільки вона зараз виходить на балкон, як балкон використовується в моїх батьків. Але є речі, які дуже хочеться, і поки не "перехворієш", або не "купиш", то ніяк не можеш відмовитись.

- Висоту мансарди - не памятаю звідки взяв цифру в 0,90, але вона мені також муляла око.

- я за другий поверх однозначно. Щодо чи повноцінний поверх чи мансарда - при невеликій площі будинку, мансарда є більш гармонійним рішенням з точки зору зовнішнього вигляду. (правда це моя субєктивна думка).

 

Ваші зауваги сприймаю не різкими, а просто більш конкретними (можливо при спілкуванні в живу вони дійсно прозвучали б різко, але не тут)))

 

Тему, яку ви порадили, читаю. Зараз на 20- сторінках.

 

Дякую за усі ваші поради і зауваги.

 

 

 

п. Олегу, розумію вашу позицію щодо важливості професійносійних порад (від кого, при яких обставнах, з якою вхідною інформацією), і важливості їх наслідків. Але і професіонали своєї справи по різних причинах не завжди розвяжуть поставлену задачу. Це і не чітко сформоване завдання; відсутність телепатичних здібностей і в замовника, і в виконавця; халтурність виконання робіт деякими виконавцями, або ж і взагалі їх непрофесіоналізм (хоча два останніх пункти не стосуються професіоналів, але звідки про це знати на почату). Щоб максимально чітко поставити завдання (з мансардою чи без, з балконом чи без, з еркером чи без, і ще багато інших моментів), і не морочити голову виконавцю, а також щоб визначити для себе критерії відбору виконавців, потрібно хоча б частково вивчити тему. Одним з варіантів є власне форуми. У вас в статті жеш написано, що на початковому етапі треба вивчити каталоги, почерпнути інформацію в тому ж інтернеті.

 

Так, в темі багато зайвого, не систематизованого, як і на цілому форумі. Але думаю погодитесь, що, окрім пустих балачок, тут є багато корисної інформації. Звичайно, що з тим потрібно розбиратись, для себе систематизувати, відділяти зерно від полови. Звичайно що перше в зерні буде багато полови, але з часом її буде менше. І навіть, якщо вона всерівно буде, це вже набагато краще, а ніж повна відсутність інформації. Добрий чи поганий, але це є спосіб, щоб розібратись в критеріях.

 

Докори будуть завжди. Загально відома фраза:"не помиляється той, хто нічого не робить", це стосується, як і тих хто докоряє, так і тих кому докоряють.

 

З повагою, Мирон.

[silver8848]

В основном в теме Опрос: Что бы я никогда не сделал снова… и почему…, и моем сообщении идет речь не о том как делать (кладка, бетон, перекрытия с техническими и конструктивными моментами), а о том что делать/не делать. Здесь как раз можно посоветовать, как человек который пожил и может сравнить стоило так делать или нет, удобно или нет.

 

По поводу мансарды-если есть возможность делайте полных 2 этажа. По деньгам будет одинаково, а по комфорту и надежности конструкции однозначно лучше!!! Проверено опытом.

[архітектор]

По поводу мансарды-если есть возможность делайте полных 2 этажа. По деньгам будет одинаково, а по комфорту и надежности конструкции однозначно лучше!!! Проверено опытом.

Я, конечно, выражаю Вам свое уважение, но простите - три месяца назад, в этой ветке Вы просили покритиковать Вашу стропильную систему, которая была не совсем простая из-за "г"-образной формы дома в плане. Очевидно, после постройки Вы даете совет? На какой стадии строительства Ваш дом сейчас? Заселен ли уже? Успели ли Вы построить аналогичный дом без мансарды?

 

Ведь есть и другие планировки домов и конструктивные решения, и не все так однозначно, как кажется на первый взгляд.

 

Добавлено через 16 минут

Щоб максимально чітко поставити завдання (з мансардою чи без, з балконом чи без, з еркером чи без, і ще багато інших моментів), і не морочити голову виконавцю, а також щоб визначити для себе критерії відбору виконавців, потрібно хоча б частково вивчити тему. Одним з варіантів є власне форуми. У вас в статті жеш написано, що на початковому етапі треба вивчити каталоги, почерпнути інформацію в тому ж інтернеті.

 

Додайте ще таку важливу річ, як вплив середовища. Якщо не брати до уваги невелику кількість людей, які давно живуть в якісних заміських будинках, то переважна більшість сьогоднішніх потенційних забудовників поки що виходить з досвіду проживання у квартирах або з огляду на сільські будинки. При цьому в інтернеті є безліч каталогів з новими сучасними будинками, про які багато хто знає тільки за глянцевими картинками і сценами з фільмів.

 

Я також не з палацу вийшов, також досвід починався з квартири. Але для того, щоб усвідомити різницю, яку має дати будинок, пройшов шлях професійного навчання, роботи з іншими будинками.

 

Та найбільше враження на мене справили поїздки закордон, в інше середовище, в інші сім"ї з іншим побутом і організацією жилового простору. Я думаю - це важливо для якісного стрибка. Не кількісного (була квартира 50 м2, отримали будинок 300 м2), а саме - якісного. В плані комплексної організації будинку, як цілісного організму з ділянкою, навколишнім середовищем, інженерними системами і конструкціями.

 

 

Для прикладу нижче наведу кілька образів, про які всі прекрасно знають, і які постіним тягарем висять і заважать прийняти якісно нове рішення.

 

Це дослідження провела швейцарська архітекторка, для порівняння культури житлового середовища різних країн. На картинках є підписи, де це знято: