Современная трактовка "Трех поросят" или как форумчане коттеджный городок строят

[Надежда]

 

 

[allanek]

Надежда, у Вас там , застройщики, словно сговорились, строят очень симпатичные дома в современном стиле. Это простое совпадение или стилистика застройки оговаривалась заранее? Если и остальные дома будут выдержаны в таком же стиле, то посёлок обещает быть очень интересным . Хаотичная застройка котеджных городков - это такое унылое зрелище, я мимо такого "поля чудес" езжу, жахаюся, рядом с розовым таунхаузом стоит какой-нить "а-ля" сказочный домик или ещё хуже, безобразная потуга на средневековый замок на восьми сотках. Спасибо за тему, хроника с места событий увлекает)))

[Надежда]

Надежда, у Вас там , застройщики, словно сговорились, строят очень симпатичные дома в современном стиле. Это простое совпадение или стилистика застройки оговаривалась заранее?

 

Нет, единого стиля не будет. Я когда фундамент своего дома закладывала, у меня в руках был один проект (домик похожий по стилю на дом Боры-б), потом трах-бах все поменяла . Вот фотка с крыши моего домика:

 

(ссылка на изображение устарела)

[allanek]

Вижу два одинаковых дома и третий, с двускатной кровлей, похоже, не будет выбиваться из общей картинки. И не томите уже, показывайте и свой дом, интересно же, что Вы , в этот раз, решили построить

[левша]

А два домика на горизонте-таки клоны.

 

 

... опередили...

[Надежда]

Вот фасады дома, за которые я собственноручно подписалась в строительном паспорте. А построила домик совсем не так

 

 

 

 

 

Добавлено через 7 минут

. И не томите уже, показывайте и свой дом, интересно же, что Вы , в этот раз, решили построить

 

В этот раз я построила не то, что сначала решила построить

 

Добавлено через 2 минуты

А два домика на горизонте-таки клоны.

 

 

Эти домики строит строительная компания. Внешнюю отделку домов они сделали из разных материалов, сейчас поеду сфотографирую поближе и расскажу, почему один из вариантов отделки не совсем правильный.

[allanek]

Надежда, мастер интриги. Надо полагать, что рассказ о том, что хотела и что строю с фоторепортажем, будет к концу дня, вместе с рассказом и фотоотчётом о фасадах домов-близняшек. запасаюсь терпением и жду вечернего "десерта":)

[Надежда]

Надежда, мастер интриги. Надо полагать, что рассказ о том, что хотела и что строю с фоторепортажем, будет к концу дня,

 

У меня нет красивых дизайнерских картинок, как у Боры-б. Заказала одному форумчанину визуализацию, думала получу по-быстрому, а он отписался, что ничего мне не сделал и уезжает в длительную командировку.

[allanek]

Вот так печалька. А выложить процесс этапного строительства нет желания? Я понимаю, что с визуализацией всё выглядит презентабельней, но, для меня , лично, красивая картинка- это не главное. В любом случае, наберусь терпения и подожду фоторепортажа с Вашего дома

[Надежда]

. А выложить процесс этапного строительства нет желания? Я понимаю, что с визуализацией всё выглядит презентабельней, но, для меня , лично, красивая картинка- это не главное.

 

Нет уж, буду держать планку Боры-б. Найду по-быстрому, кто мне сделает визуализацию (красивые картинки), тогда и презентую свою стройку на европейский манер .

 

Все мои мучения связаны с тем, что задачу я себе поставила построить "домик на вырост". Я просто зрительно вижу молодую семью с одним - двумя детьми, которые мечтают о собственном жилье, но бюджет позволяет купить только небольшой одноэтажный домик. Но, имея силы, желание и знания, полученные на этом форуме, они могли бы все свое свободное время тратить на то, чтобы потихоньку закупать материалы и отделывать второй этаж. Проект домика мне нужно было продумать, исходя не только из расположения участка по сторонам света и зоны ветров, но и запроектировать виртуальную лестницу и временную стену на первом этаже и выводы всех закладных под коммуникации на второй этаж.

[Надежда]

Сфотографировала сегодня дорогу Музычи-Ясногородка. Кто будет ехать в городок, прихватите Чапе каких-нибудь вкусностей. Я привожу ей куринные шейки, бегала она сегодня со мной за компанию по всему массиву, даже проводить выбежала.

 

 

Кроме меня приехала семейная пара, будут строиться весной. Пытались в снегу нарисовать свой будущий дом . К стройке они подготовились: завезли ракушняк, поставили туалет, установили счетчик и даже фонарь свой повесили:

 

 

 

Добавлено через 7 минут

Кстати, летнюю бытовку для охраны

 

 

заменили на зимнюю

 

 

Правда, по факту она тоже оказалась летней, но это пустяки, дело житейское

[Надежда]

Продолжу про домики из СИП-панелей (их еще в народе называют канадские). На одном сделали фасад из ППС и "мокрую штукатурку" (цветы на балконе накануне 8 марта - в тему )

 

 

 

 

 

Другой домик отделывали плиткой "Петра". Под плитку просто подкладывали ППС 2 см. толщиной и к ОСБ прикручивали саморезами

 

 

 

 

 

 

Уже пару раз видела вот такие слабые места, кто знает, как с этим бороться, отпишитесь, пожалуйста, нам это очень пригодится :

 

 

И всем, кто будет утеплять откосы, обратите внимание, в продаже есть специальные уплотнители, которые вставляются между окном и утеплителем для того, чтобы не было трещин из-за разного теплового расширения ПВХ и ППС:

 

Змінено 3 березня 2013 користувачем Надежда

[Надежда]

А это из СИП-панелей летняя дача Галины (НИК Rostislav Kiev). Галя, когда будете делать финишній слой - грунтовку и нанесение декоративки, пусть ребята обязательно перед этим пройдутся по армирующему слою наждачкой, отпалируют неплавные переходы )))

 

 

 

Добавлено через 56 минут

Пробежалась сегодня по всем стройкам. avampir осенью заложил блочный цокольный этаж и сделал перекрытие. Подвез кирпича на свои Наф-Нафовские нужды:

 

 

 

 

 

Андрей, в случае чего, мы все прячемся в твоем убежище

Змінено 3 березня 2013 користувачем Валерий Валентинович

[Надежда]

Анатолий и Светлана заложили фундаметы под брусовый дом (тоже Нуф-Нуфы) и еще под какую-то постройку

 

 

 

Эти владельцы земли единственные, кто правильно подошел к вопросу освоения земли с назначением "под садоводство". В законе "О земле" написано, что землю нужно использовать для выращивания садов и только в том числе - строить на ней садовые дома ;)

 

 

Добавлено через 7 минут

YaOlejka будет Наф-Нафом-газобетонником. Фундамент, счетчик, бытовочка, туалетик (на замочке ):

 

 

 

Змінено 3 березня 2013 користувачем Валерий Валентинович

[Надежда]

Голова кооперативУ Алевтина завезла бытовку, строить будет два КАМЕННЫХ дома, то есть, назначаем её самым салидным Наф-Нафом

 

 

Добавлено через 6 минут

Владелец всего массива Артак, он же vln21, обладатель скромного фундамента (из под снега его не видно, фотка летняя) с материалом стен не определился, но если будет строить термодом, отправляем его в группу Ниф-Нифов ;)

 

 

Добавлено через 6 минут

Также под снегом спрятан фундамент под Нуф-Нуф - каркасник неопознанных товарищей, которые вместо себя оставили вот это красочное творение:

 

 

 

Прочитала внизу слово "газобетон", прошу прощение за отнесение к Нуф-Нуфам вместо Наф-Нафов ))))

 

Добавлено через 7 минут

Кто планирует весной рыть колодец, вот эти товарищи оставили свои координаты (наш колодец возле охраны - их работа)

 

 

 

Добавлено через 24 минуты

Всем форумчанам, владельцам участков в "Ясногородской садыбе", кто сейчас подбирает себе планировку будущего домика. Сегодня был очень тестовый день для анализа розы ветров. Так вот, ветра с севера не особо пробиваются к нам из-за большого лесного массива, а вот западный (преобладающий, как сегодня) нужно учитывать при планировании расположения зоны отдыха. На восточной стороне при ветренной погоде комфортнее всего

[YaOlejka]

Кроме меня приехала семейная пара, будут строиться весной.

уже все тепла дождаться немогут) вчера мы приезжали посмотреть что и как, перед нами Светлана была с далнего правого углового участка.

[Надежда]

уже все тепла дождаться немогут) вчера мы приезжали посмотреть что и как, перед нами Светлана была с далнего правого углового участка.

 

Все ваши движения ( обход фундамента по периметру) я зафиксировала по следам в снегу

[YaOlejka]

Все ваши движения ( обход фундамента по периметру) я зафиксировала по следам в снегу

от Вас ничего не скроешь

 

Краем уха слышу что-то интересное рядом. Прислушался, дочь как раз читает сказку о поросятах, дошла уже к месту где определяются с материалами.)

[Надежда]

Краем уха слышу что-то интересное рядом. Прислушался, дочь как раз читает сказку о поросятах, дошла уже к месту где определяются с материалами.)

 

А в моем детстве (шестидесятые годы прошлого века) мне доступно было только радио. Как я ждала "Сказки дядюшки Римуса" !!!! Особенно запомнилась история про хитрого Братца Кролика. Его коронная фраза "делай со мной что хочешь, только не бросай меня в терновый куст" так мне в дальнейшем при цитировании помагала

[буривесНИК]

отличная тема читаешь и думаешь про себя - пособие как нужно делать коттеджные поселки))) но вам нужно заводить таки свой раздел а в нем топики каждому выделить ) можно даже забронировать их сразу по кол-ву участков, будет своего рода дневник дома. мне так кажется =)

[Надежда]

но вам нужно заводить таки свой раздел а в нем топики каждому выделить )

 

По летней даче Галины веточка с осени заведена www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=109301

 

Остальные будут по мере своих сил отдельные веточки открывать.

 

Я с 2007 года завела три ветки по строительству своих каркасных домов, поэтому четвертый дом буду показывать здесь, но кратко, в основном, фотографии узлов и этапов.

[Алекс]

Уже пару раз видела вот такие слабые места, кто знает, как с этим бороться, отпишитесь, пожалуйста, нам это очень пригодится :

 

 

 

Да как бороться? Окна и двери на 120 град.не открывать:D Это петлей продавили. Ограничитель на полу резиновый поставить.

[Надежда]

Это петлей продавили. Ограничитель на полу резиновый поставить.

 

Пока дело до пола на крыльце дойдет (куда можно ограничитель резиновый поставить), вмятины возле петель во время отделочных работ появляются

[Алекс]

Пока дело до пола на крыльце дойдет (куда можно ограничитель резиновый поставить), вмятины возле петель во время отделочных работ появляются

 

Забитая в землю арматура с одетой резиновой трубкой может спасти отца русской демократии

[Надежда]

Для тех, кто уже оформил строительный паспорт, отправил уведомление о начале строительных работ и начал стройку, Законом 5496 от 20.11.2012 (zakon4.rada.gov.ua/laws/show/5496-17) внесли кое-какие поправки в Закон "Про регулювання містобудівної діяльності " (zakon1.rada.gov.ua/laws/show/3038-17), нас касающиеся:

 

"Стаття 39-1. Внесення змін до повідомлення або декларації, скасування реєстрації повідомлення або декларації

1. У разі якщо замовник самостійно виявив технічну помилку у надісланому повідомленні про початок виконання підготовчих чи будівельних робіт, зареєстрованій декларації про початок виконання підготовчих чи будівельних робіт або про готовність об’єкта до експлуатації, а також у разі виявлення інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю недостовірних даних, наведених у надісланому повідомленні чи зареєстрованій декларації, які не є підставою вважати об’єкт самочинним будівництвом відповідно до закону, до такого повідомлення або декларації вносяться зміни у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Замовник зобов’язаний протягом трьох робочих днів надати достовірні дані щодо інформації, яка потребує змін, для внесення інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю відповідних відомостей до реєстру, а також до повідомлення або декларації.

2. У разі виявлення інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю факту подання недостовірних даних, наведених у надісланому повідомленні чи зареєстрованій декларації, які є підставою вважати об’єкт самочинним будівництвом, зокрема якщо він збудований або будується на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту або будівельного паспорта, реєстрація такого повідомлення або декларації підлягає скасуванню інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Про скасування повідомлення або декларації замовник письмово повідомляється протягом трьох робочих днів з дня скасування.

3. Після скасування реєстрації відповідного повідомлення або декларації замовник має право повторно надіслати повідомлення або подати декларацію згідно з вимогами, встановленими законодавством.

4. До замовника, який самостійно виявив допущену технічну помилку і подав відповідну заяву, штрафні санкції за раніше подані з помилками повідомлення або декларацію чи виявлені в них недостовірні дані не застосовуються"