Місто Сад -що це?

[blacktigra]

Одному мне, после просмотра ролика, показалось что застройщики вообще не понимают что происходит и где они строят?

 

Думаю, что застройщики как раз понимают, как и инвесторы. А вот те, кто ролик рисовал думают о чем-то своем. Или задача та поставлена.

[cheremuha]

Тут два варианта:

- вообще ничего не понимают

- это организованная преступная группировка

 

происходящее похоже и на первый и на второй варианты

[YuV]

Мы подготовили презентационный ролик,

 

Кто делал этот ролик? Музыкальное сопровождение какое-то угнетающее, как по мне...

[Tsoy]

... Вот этот дом в Музычах можно купить за 30 тыс. у.е. Построен на земле " под забудову": ...

Спрашивается, почему хозяин желает страстно избавиться от почти построенного дома за смешные деньги?

 

 

Так а какой правильній ответ? Ві знаете? Скажите пожалуйста. Мне для общего развития интересно.

 

Осилил всю ветку. Познавательно. Спасибо всем участникам.

 

 

Цой )

[Надежда]

Так а какой правильній ответ? Ві знаете? Скажите пожалуйста.

 

Сейчас все начнут ржать громко, но причина все та же :D

В десяти метрах от дома огромное совхозное поле, которое весной и осенью по богатому удобряют г-ном

 

На фото кучка - это объем одной машины, кучек этих несметное количество, уходящее за горизонт:

 

[Tsoy]

Сейчас все начнут ржать громко, но причина все та же :D

В десяти метрах от дома огромное совхозное поле, которое весной и осенью по богатому удобряют г-ном

 

На фото кучка - это объем одной машины, кучек этих несметное количество, уходящее за горизонт:

 

 

Ну да. Смешно.

 

Я думал что ГенПлана канализации нет, а здесь просто удобрения )

 

Ну так же не вчера случилось. Колгоспное поле с кучьками біло и до начала строительства. Возможно есть и другие поважніе причині.

 

 

Цой )

[Надежда]

Возможно есть и другие поважніе причині.

 

Конечно есть Хозяин дома взял кредит, не вернул, дом и участок выставили на продажу.

 

Кстати, в Петровском тоже одну пятиэтажку описали (наложили арест) за не возврат кредита. Информация не из серии "солидные люди сказали", у нас сын возглавляет компанию по реализации арестованного и залогового имущества ))))

[AnnaKondor]

Конечно есть Хозяин дома взял кредит, не вернул, дом и участок выставили на продажу.

 

Кстати, в Петровском тоже одну пятиэтажку описали (наложили арест) за не возврат кредита. Информация не из серии "солидные люди сказали", у нас сын возглавляет компанию по реализации арестованного и залогового имущества ))))

 

И что они эту 5 этажку реализовывают ?

[Надежда]

И что они эту 5 этажку реализовывают ?

 

Мы так редко видим сына (он - деловая колбаса), что только случайно могу получить от него какую-то информацию типа "сейчас ехал мимо Петровского, мы там пятиэтажку описали" или "я скину тебе кадастровый номер участка с домом в Музычах, посмотри, может тебе интересно"

[Koskos]

и кирпичная кладка стен лифтовой шахты.

 

лифт будет?! А кто его будет обслуживать если застрянет человек?!

[tobias]

1. На рахунок земель ОСГ.

Так, на площі у 142 га на якій планується будівництво нашого житлового комплексу "Місто Сад", є декілька участків з цільовим направленням під ОСГ, які зараз проходять процедуру переводу під цільове призначення для житлової забудови та комерційного використання. На даний момент будівництво проводиться на ділянках з призначенням під житлову забудову та комерційне застосування.

 

2. На рахунок каналізації.

В ЖК "Місто Сад" будуть установлені біоочисні споруди закритого типу,

які з'єднаються в одну каналізаційну ситему з подальшим підключенням до Боярки, в кінці 2013 на початку 2014 року. Вся проектна документація буде виставлена у нас на сайті найблищим часом.

Буча 29тис. жителів 26,57 км²

Ірпінь 42тис. жителів 110.83 км²

Боярка 35тис. жителів 13 км²

виникло питання в Білогородці є землі площею 26-100 км²?

чи заплановані залізнична гілка, 4полосна дорогадо Києва?

P.S. що думають в Боярці стосовно підключення каналізації?

[Гуинплен]

P.S. що думають в Боярці стосовно підключення каналізації

...после двухлетней сушки фекалии становятся безопасным удобрением... (С)

[tobias]

(возможно просто подключат к Киеву и все).

 

Но это всего лишь альтернатива. Всегда есть лобовое решение - подключится к городским сетям Киева.

22км до Києва... уклон який повинен бути? чи будуть компресори ставити?

P.S. зачитався темою... супер ... жжоте

[blacktigra]

чи будуть компресори ставити?

Ага, винтовые.

КНС? Не, не слышал.

[yambor]

22км до Києва... уклон який повинен бути?

Там же 7 км до окружної...

[Надежда]

22км до Києва... уклон який повинен бути?

 

Это ж расстояние от Белогородки до кабинета Януковича Неужели решили таким образом слить президента?

[tobias]

Открываете, щелкаете на участки, где идет строительство и видите, что стройка идет на землях "особистого селянского господарства" за межами села Белогородка. То есть, утвердить градостроительную документацию в таком случае совершенно не возможно. С какого боку на эту стройку века не посмотри, ни одного законного документа на строительство НЕТ.

так вони потім, зберуть загальні збори 25-50тис. жителів і організують нове місто-супутник Києва, виберуть мера, назву міста... хоч робоча назва вже є ;)

Білогоро́дка — село Києво-Святошинського району Київської області, розташоване на правому березі річки Ірпеня, за 22 км від Києва, з яким сполучене шосейним шляхом, і за 8 км від залізничної станції Боярка.

uk.wikipedia.org/wiki/%D0%91%D1%96%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%BA%D0%B0_%28%D0%9A%D0%B8%D1%94%D0%B2%D0%BE-%D0%A1%D0%B2%D1%8F%D1%82%D0%BE%D1%88%D0%B8%D0%BD%D1%81%D1%8C%D0%BA%D0%B8%D0%B9_%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD%29

то все інтернет з гуглом - не мислять вони категоріями "відстань до найближчої каналізації"

 

Добавлено через 6 минут

Там же 7 км до окружної...

тобто прокинути каналізаційний коллектор на 7 км до Києва - легка задача для сучасної інженерної думки і технологій?

 

Добавлено через 24 минуты

Мало того, хоть это прозвучит на данный момент конечно мифически , но не последний человек мне сказал, что в направлении Белогородки запроектированы станции метро.

 

ПРОБКИ БУДУТ.

невже з "повітряного експресу" кошти перекинуть?

[Иван Иванов]

Короче, Мисто-Сад.

 

Мы в Вас верим! Надеюсь у Вас все получиться!

 

Давайте вперед, хватит тупить. Вперед!! Вперед!

 

Планы хороши, но, мы все знаем что есть много "но". Работайте, главное результат. Ждем результатов, при чем ждем скоро.

 

Мы все понимаем, но всему есть предел. Поднатужтесь)

 

Закройте вопросы с канализацией.

 

С Уважением Иван.

Змінено 16 листопада 2013 користувачем Иван Иванов

[Гуинплен]

Устройство лестничной площадки с выходом на 6 этаж и кирпичная кладка стен лифтовой шахты.

 

 

проектом не предусмотрены закладные в стенах шахты лифта под монтаж лифтового оборудования?

[Masipula]

22км до Києва... уклон який повинен бути? чи будуть компресори ставити?

P.S. зачитався темою... супер ... жжоте

 

22 км это Вы куда считали? До Банковой?

 

Добавлено через 2 минуты

тобто прокинути каналізаційний коллектор на 7 км до Києва - легка задача для сучасної інженерної думки і технологій?

Вы в каком веке живете? в 19-том?

[tobias]

Вы в каком веке живете? в 19-том?

скільки коштує прокладка погонного кілометра колектору побутових стоків? чи будуть проблеми при прокладанні до окружної?

[Numerouno_]

скільки коштує прокладка погонного кілометра колектору побутових стоків? чи будуть проблеми при прокладанні до окружної?

на фоні будівництва метрополітену до Білогородки - це суто копійки... ;)

[Alexander Pryakha]

на фоні будівництва метрополітену до Білогородки - це суто копійки... ;)

 

Ну метро - строят под землей. И под земля - она ничейная.

А вот земля, по которой нужно будет тянуть магистраль - она чейная.

И собственники той земельки - они может даже еще и не в курсе про грандиозные планы города Сада

И стоимость компенсации собственникам земли - может оказаться нааамнооого больше стоимости тех труб, и земляных работ..

 

Добавлено через 6 минут

Тут каждый погонный метр - может "золотым" оказаться.

Буду выкупать у собственников территорию до Киева - за метром, метр.

Санитарная зона, все дела - на трубе уже ничего построить не получится- т.е земля "несколько подешевеет"- и собственники захотят компенсировать убытки, если вообще - что- то захотят)))

 

Добавлено через 6 минут

 

проектом не предусмотрены закладные в стенах шахты лифта под монтаж лифтового оборудования?

А они и не нужны. По месту обычно анкерами швеллера пристреливают. Не вижу проблемы в этом.

[Гуинплен]

А они и не нужны. По месту обычно анкерами швеллера пристреливают. Не вижу проблемы в этом.

а к вентканалам можно и на клей момент... и как-то не вызывает сомнения, что толщина стены кирпичной шахты должна быть не менее 250 мм...

[Alexander Pryakha]

а к вентканалам можно и на клей момент... и как-то не вызывает сомнения, что толщина стены кирпичной шахты должна быть не менее 250 мм...

вообще -то да -глупость..

можно было шахту для лифта и вентканала сделать общую.. -

между ними -балка двутавр -и к ней цепляться..

т.е. короба вентиляционные запихнуть в шахту..

я так делал )

там монтажники лифта -будут этим заниматься -вполне достаточно -за боковые стены вцепиться..

или разобьют гнезда - балки повставляют -"потом".. хотя можно было и сразу выставить -но можно"промазать" по габариту -причем легко,

что бы потом кирпич "состругивать" не пришлось -когда лифт влазить не будет.. и такое бывает..

а 250мм -шахта может быть , правда железобетонная.. -она в таком случае является стволом жесткости здания..

а тут решили без ствола жесткости обойтись...

вместо железобетонного ядра жесткости -проектом предусмотрены прострелянные вентканалами стены..

это -конструктивное решение такое, особенное ))).

 

Добавлено через 15 минут

кстати -считал дом недавно кирпичный на 5 этажей -у меня вполне прошли несущие стены из кирпича толщиной 250мм.. смотрел напряжения в кирпичной кладке какие получаются -и по ним назначал толщины стен. (но у меня там был "хитрый дом")))

а вот если дом выше (более 5 эт), то низ уже не держит, стены надо увеличивать на 380 или даже 510мм.. т.е. надо усилять простенки, армировать их... напряжения превышают несущую способность кладки... но у меня там перекрытия монолитные были -и опирались на 4-е стены, нагрузка раскладывалась "конвертиком" на все стороны... а не на две стены -как тут, и пролеты у меня - были меньше..

а тут и пролеты больше и опираются панели на 2 стороны -значит и нагрузка вдвое, если не втрое больше (из -за большего растояния между опорами).. чудес не бывает -это математика)))

так что -толщина 250 мм кирпича марки М100 (в реале думаю тут М75) -маловато будет.. и тут вроде ж не 5 этажей будет, а больше..

и армировка кирпича -она просчитывается.. вижу , шо сетки там стоят -но те сетки вроде как опору для панели, а армировать надо не только на опорах, а и в рядах)) в рядах -сеток не вижу на фото. хотя секрет может заключаться в том что на нижних этажах использовали силикатный кирпич -а у него марка М200, хотя - не факт, может меньше..

Змінено 16 листопада 2013 користувачем Alexander Pryakha