стоимость строительства фундамента

[tansss]

Ну вот;) Если этот, с позволения сказать фундамент, из полуфабриката превратить в конечное изделие (утеплить, гидроизолировать, резвести сантехнику,сделать обратную засыпку с трамбовкой, жахнуть отмостку, сделать весь пирожок пола как положено)-уууух!!!

и после этого говорят, что плита - дорого!!!:D:D:D

[Stanislav_il]

Уважаемые спецы и им сочувствующие, есть вопрос.

Хочу заказать на следующую весну у одной конторы строительство дома из СИП-панелей "почти под ключ".

Мне посчитали 2 варианта фундамента

- лента (глубиной 90 и над землей еще 40) +полы по грунту на ПГС по ППС+стяжка с дорожной сеткой внутри

- и вариант с винтовыми свяами + полы по ним из СИП.

 

Разница в цене - чуть меньше 1000уе - лента дешевле.

 

Что выбрать? Вариант сваи+СИП даст мне ОЧЕНЬ теплый дом (стены и чердачное перекрытие тоже СИП, 1 этаж, холодный чердак)

Отопление будет "копеечным" в таком варианте.

Или я заблуждаюсь?

[Swetlyachok]

А вы расчеты по ленте видели, сбор нагрузок, геология была сделана? Модельку конструктор вам показал или только писанина? Или вам так на глаз посчитали;)

Такой фундамент под одноэтажный дом это перерасход в два раза как минимум, почему плитный фундамент не сделали? Можете проверить вашего конструктора, он не раз был замечен...

Проверка (ссылка устарела)

Обидно за вас...

 

Видел. Их мне как-раз конструктор и делал. Геология была сделана еще в прошлом году. У меня на участке глина полнейшая.

В проекте был фундамент не 450 как я сделал, а 350. Но для его изготовления нужно было делать траншею 700 мм, потом в земле делать опалубку, обратную засыпку и после заливки вытаскивать всю опалубки из земли. Но такой кусок роботы я бы сам не потянул. Нужно было нанимать бригаду. А в конечном итоге стоимость фундамента с работами была б тис. на 10 больше. Так, что думаю пусть будет лучше такой фундамент, нежели сделанный бригадой за которой нужно следить в оба, да и еще заплатить больше чем уже уплачено.

Следующий год - возведение коробки. Опять таки все буду делать сам. Сэкономлю на работе, да и если что буду знать кого хаять за ошибки

[AНДРЮША]

Уважаемые спецы и им сочувствующие, есть вопрос.

Я не спец, скорее сочувствующий. Но мне кажется, что если в полы по грунту заложить достаточно утеплителя (лучше ЭППС, в крайнем случае ППС35), то разницы с СИП в теплопотерях никакой не будет. Кроме того стяжка, как то основательней.

[Hordi]

СИП даст мне ОЧЕНЬ теплый дом

 

СИП-дом очень тёплым в принципе быть не может - стены не аккумулируют тепло. Как пример можете зайти зимой в какой-нить торговый ларёк с теплодуйкой - тепло моментом вылетает в приоткрытую дверь. Не для нашего климата технология.

[Stanislav_il]

СИП-дом очень тёплым в принципе быть не может - стены не аккумулируют тепло

Смишно)

Зато Вы зимой обогреваете стены дома теплом своего тела.

Но не будем о грустном...

 

Добавлено через 1 минуту

разницы с СИП в теплопотерях никакой не будет

Угу. меня уже отговорили от свай. В Канадских строительных кодах запрещено использование свай для жилых строений.

Змінено 12 листопада 2013 користувачем Stanislav_il

[dolyalexey]

Здравствуйте, дорогие форумчане! Прочитал все страницы этой темы, увидел я фундаменты и за 25 тыс уе и за 30 тыс гривен. Вы все говорите о лентах, плитах, ФБС. Есть застройщики, которым не важно время, а важна цена фундамента в итоге, у меня вопрос: почему не берете во внимание фундамент из бут камня? Да, этот процесс намного трудоемкий, но есть же люди которых этот факт не пугает.

Понимаю, что сейчас полетят тапки в мою сторону, но как вы объясните тот факт, что есть строения, а их много, которые стоят именно на таких фундаментах уже много лет и я уверен что еще будут стоять очень долго. Или может вся проблема в отсутствии того самого буткамня в Киевской области? Спасибо.

[Vikctor]

В Канадских строительных кодах запрещено использование свай для жилых строений.

А Вы в кино голивудском ни когда не видели дом (вполне себе жилой) на берегу океана или у обрыва над каким-нибудь каньоном (в последнем Железном человеке такой вертолёты разбомбили)? Сваи там не заметить не возможно...

По теме. Фундамент под одноэтажный дом с пятном застройки около 170м2 обошёлся мне этим летом в около $15тыс. Правда сюда включены и утеплитель и вся разводка ОВК и даже электроразводка. Всё своими руками. И вовсе не считаю, что это дёшево. Неудачный момент какой-то - и ЭППС и бетон похоже достигли своих пиковых цен в нашем регионе...

[tansss]

Угу. меня уже отговорили от свай.

Как можно уговорить-отговорить на тот или иной тип фундамента??? Если для конкретных условий тип фундамента необходим с инженерной точки зрения и например из нескольких вариантов самый экономный, почему нет????

ПС...Оффтоп

Вспомнился фильм МИМИНО " Скажите, вы имели личную неприязнь к потерпевшему?"

[Stanislav_il]

Фундамент под одноэтажный дом с пятном застройки около 170м2 обошёлся мне этим летом в около $15тыс. Правда сюда включены и утеплитель и вся разводка ОВК и даже электроразводка. Всё своими руками. И вовсе не считаю, что это дёшево. Неудачный момент какой-то - и ЭППС и бетон похоже достигли своих пиковых цен в нашем регионе...

Мне насчитали свайное поле под дом 11.6*9.6 с обвязкой из бруса, с полом из СИП 224мм - 10000уе

И та же цена за ленточный фунд высотой 120 см (из них 80 в грунт) + засыпка+ППС+стяжка 80мм+чистовая стяжка. Все это с учетом работы работягами фирмы.

 

Грунты обычные , "одесские" - полметра чернозема, далее пару метров суглинков, вода очень глубоко.

Может, не стоит быть таким категоричным в отношении отказа от свай....

 

Добавлено через 3 минуты

почему нет?

Переживаю, чтобы сваи не прогнили лет через 20 на стыке грунт-воздух...

И очень хочу полы из СИП.

У всех, кого спрашивал, мнения разделились. Кто-то считает, что надо делать только ленту и полы по грунту. Кто-то говорит, что сваи- ништяк. Запутался я совсем.

При почти равной цене обоих вариантов - я все-таки считаю более выгодным сваи+пол из СИП.

[tansss]

Переживаю, чтобы сваи не прогнили лет через 20 на стыке грунт-воздух...

Вы о каких сваях речь ведете?

[Stanislav_il]

Вы о каких сваях речь ведете?

Винтовые сваи (ссылка устарела)

Напрягает, что пока нет реально длительного опыта их использования.

Может, сделать классическую ленту на 90 см в грунт и не париться?

[Татьяна5]

я все-таки считаю более выгодным сваи+пол из СИП.

как пол из сип может быть лучше чем хорошо утепленная бетонная плита?

[Drosselbeere]

Stanislav_il,если я не ошибаюсь у вас просадочный грунт. также почему вы не рассматриваете плиту да и дом вы планируете из СИП панелей?

[Stanislav_il]

как пол из сип может быть лучше чем хорошо утепленная бетонная плита?

дык, теплее наверное, чем бетон. Вы считаете СИП 224мм хлипикм для пола?

 

Добавлено через 2 минуты

если я не ошибаюсь у вас просадочный грунт. также почему вы не рассматриваете плиту да и дом вы планируете из СИП панелей?

Вроде бы плита по всем религиозным нормам выйдет дороже, да и ТП не хочу закладывать в плиту. Хотя... бетон на такую плиту будет стоить около 30 т.грн + пенопласт ну пусть 10 т.грн + работа еще 10 т.грн. Надо советоваться с фирмой, почем она плиту готова сделать.

[Drosselbeere]

Вроде бы плита по всем религиозным нормам выйдет дороже

а вы считали или только догадки?

[Stanislav_il]

только догадки?

Точно!

Я вот зациклился почему-то только на ленте и сваях.

Надо бы считать плиту..

[wipe]

а вы считали или только догадки?

ну вот сколько не считали, плита всегда дороже ленты, в другом случае либо с металлом люди не досчитывают, либо с ребрами, не берем во внимание случаи чрезмерного залегания ленты или проблемного грунта.

[sergeu800]

Подскажите, достаточно ли будет моего фундамента (описанного ниже)

Дом будет находиться В Днепропетровске. Уровень грунтовых вод неизвестен , но копая сливную яму глубиной 4м. вода не обнаружена.

Размеры фундамента 8х12 плюс еще одна несущая стена 8м.

Планируемое заглубление 1м, цоколь около 20см. Армирование будет арматурой д.14 мм. По две нитки (две в низу и две с низу).

Дом будет 2-х этажный из пенобетона толщенной 375мм. Перекрытие деревянное. Крыша плоская, возможно из металлочерепицы.

Спасибо за совет.

[Petrovskoe]

Если брать куб бетона по 600грн за куб

Если арматуру брать по 7500грн за тонну

Если дерево для опалубки по 900грн за куб

Если работа по 300грн за куб

Если копать самим

приблизительно бетона 36кубов

арматуры 0.5 тонны

дерева 2 куба

+около 2000 саморезов и всякой мелочи

около 40 т. грн без работы и выйдет только лента.

А сверху ленты стяжку 10см. минимум армированную(15 кубов только бетона)+ канализацию кинуть (немецкими трубами 2000грн )

 

у нас можно купить по 6250 за т звоните 096777003

[Hordi]

Подскажите, достаточно ли будет моего фундамента (описанного ниже)

Дом будет находиться В Днепропетровске. Уровень грунтовых вод неизвестен , но копая сливную яму глубиной 4м. вода не обнаружена.

Размеры фундамента 8х12 плюс еще одна несущая стена 8м.

Планируемое заглубление 1м, цоколь около 20см. Армирование будет арматурой д.14 мм. По две нитки (две в низу и две с низу).

Дом будет 2-х этажный из пенобетона толщенной 375мм. Перекрытие деревянное. Крыша плоская, возможно из металлочерепицы.

Спасибо за совет.

 

Тема не об этом вообще-то... Обычно делается рассчет исходя из грунтов и нагрузки. Если по пальцам гадать - то перенесите те 2 прута ф14, что Вы собрались класть сверху - вниз, 4х14 понесут "любую" нагрузку, а если пучения снизу нет (у Вас его не должно быть), то толку от верхних прутьев - 0.

[сергей12345]

А у вас фоток нет?