Помогите выбрать/купить проэкт 120 -150 кв.

[Kysil]

Еще один

 

Згоден із зауваженнями Andrei constructor. Ваш проект поки що найкращий. ;)

 

Я б категорично не радив виводити на південь великі вікна вітальні і скляні двері. Навіть не розглядайте такі варіанти.

 

Добавлено через 23 минуты

Мне предложили сделать эскизный проект по моему плану за 100 дол.

 

1. Відцентрувати вікна кухні і санвузла, які виходять на північ. Тамбур має бути точно по осі.

 

2. Додати вікно у великий санвузол. Вікна у санвузлах краще робити на висоті ~1,2 м від рівня підлоги, з матовим склом.

 

3. Подумати над вікнами житлових кімнат. Можливо, перенести вікно кімнати 13,7 на схід, а вікно кімнати 15,3 - на захід. Але якщо з півдня кращий краєвид і фруктові дерева з перспективою росту - залишити, як є. Для спалень південь не критичний. А от для кабінету краще схід або захід.

[Andrei constructor]

Вопрос в зал:

 

Мне предложили сделать эскизный проект по моему плану за 100 дол.

С какими проблемами я столкнусь если построюсь без официального проекта?

 

Проект нужен вам, а не государству. Государству необходимо только собрать с вас (нас) денег за разрешение, подключение и ввод в эксплуатацию. Больше ничего. Никого не волнует, строите вы по проекту или по листу в клеточку с эскизами от руки.

 

Эскизный проект дает только общее представление о будущем объекте, а вам на стройке и при закупке материалов необходима конкретика: сколько и каких материалов следует завести на стройку, их характеристики: геометрические, прочностные, какой объем материалов заказывать и сколько платить за работу и пр. Будете заказывать проект по частям, заплатите дороже.

Хороший проект экономит время и деньги и по сравнению с общими затратами эти затраты мизерны. И еще, при правильном использовании проект принесет доход.

[2778]

Я б категорично не радив виводити на південь великі вікна вітальні і скляні двері. Навіть не розглядайте такі варіанти.

Почему? Как по мне это единственный способ сделать гостиную и кухню светлой.

2. Додати вікно у великий санвузол. Вікна у санвузлах краще робити на висоті ~1,2 м від рівня підлоги, з матовим склом.

Согласен

1. Відцентрувати вікна кухні і санвузла, які виходять на північ. Тамбур має бути точно по осі.

Вроде так и есть

Подумати над вікнами житлових кімнат. Можливо, перенести вікно кімнати 13,7 на схід, а вікно кімнати 15,3 - на захід. Але якщо з півдня кращий краєвид і фруктові дерева з перспективою росту - залишити, як є. Для спалень південь не критичний. А от для кабінету краще схід або захід.

На юге сад на западе забор, кабинета как такового я надеюсь не будет (хочу второго ребенка) скорее всего это будет вторая детская.

[Kysil]

Почему? Как по мне это единственный способ сделать гостиную и кухню светлой.

 

Це єдиний спосіб влаштувати влітку пекло у денній зоні.

 

У вас буде достатньо світла і зі сходу - якщо прямо перед вікнами нема густих дерев.

 

На юге сад на западе забор, кабинета как такового я надеюсь не будет (хочу второго ребенка) скорее всего это будет вторая детская.

 

Тоді залишайте так, як є.

[2778]

Я б категорично не радив виводити на південь великі вікна вітальні і скляні двері. Навіть не розглядайте такі варіанти.

Я не сообразил сразу. Окна гостиной выходят на восток, на юг на окна из спален( в будущем будут в тени фруктовых деревьев)

[2778]

Снова здравствуйте! Давненько не писал (празники)

Еще один вариант моего проекта, хочу услышать мнение ув. форумчан.

 

для удобства прикреплю предыдущий вариант(без камина и гардеробной, 2 сан узла)

[Andrei constructor]

Еще один вариант моего проекта, хочу услышать мнение ув. форумчан.

 

Последний вариант номальный, но имхо стоит рассмотреть вариант с раздельным санузлом.

[nuht2007]

А мне не нравится, что вход в спальни из гостинной, масштабная готовка, посиделки до поздна с гостями, та даже элементарный просмотр телека в гостиной могут мешать остальным жителям, например детям. ИМХО. Извиняюсь, выше тему не читала, было уже такое замечание...

[2778]

Соглашусь с вашим замечанием, но при учете поставленных задач (в начале темы писал) лучше вариантов у меня нет, если есть идеи пишите.

 

Добавлено через 2 минуты

Пользуясь случаем принимаются предложения на индивидуальный проект, по данному эскизу.

[vickov]

Соглашусь с вашим замечанием, но при учете поставленных задач (в начале темы писал) лучше вариантов у меня нет, если есть идеи пишите.

 

Добавлено через 2 минуты

Пользуясь случаем принимаются предложения на индивидуальный проект, по данному эскизу.

 

Может, эта планировка подойдет?

[nuht2007]

Поищу свои эскизики, если найду скину свою планировку.

[abelor]

Рассказываю, как делаются каталожные дома(сама принимала в этом участие). Готовится каталог на продажу. Нужно "накосячить" домиков побольше и поразнообразней. Главное, чтобы "визуалка" хорошо смотрелась - выбрать правильную точку, антураж и "солнышко". Все эти планировки брались из многоэтажников, их просто размещали на земле. Как мы в молодости говорили - ничего, "пипал схавает", тем более, что большинство "пипала" выросло "на асфальте" и для него квартира на земле - это норма, он другого не знает. Я точно знаю, что так делались российские, украинские, белорусские и польские каталоги, так как общалась с коллегами. За "капиталистов" не скажу, не знаю. Но у них совсем другие строительные технологии. Нам до них еще расти и расти. А если серьезно, то дом на земле - это философия. Это индивидуально для каждого, это - неповторимо, как неповторимы мы с Вами. Подумайте об услугах практикующего архитектора и будет Вам счастье в индивидуальном и неповторимом доме на земле.:roll:

Снова здравствуйте! Давненько не писал (празники)

Еще один вариант моего проекта, хочу услышать мнение ув. форумчан.

[ATTACH]333046[/ATTACH]

 

для удобства прикреплю предыдущий вариант(без камина и гардеробной, 2 сан узла)

[ATTACH]333047[/ATTACH]

[Filina]

Были такие намалевки. А вдруг пригодятся.

[2778]

немного переделал вариант Filina(нет ли у вас данного эскиза в размерах? )

[Filina]

Нет. Это же эскизный набросок чайника. Внешние размеры 11,5*11, ширина комнат 3,5. Что же вы дверь котельной внутрь развернули, низя, говорят?

[2778]

11,5*11

Широковат для моего участка

[Filina]

Широковат для моего участка

Если участок совсем маленький, ищите двухэтажник 8*8. Лестницы и прочее сама не люблю, а шо делать?

[Kysil]

Еще один вариант моего проекта, хочу услышать мнение ув. форумчан.

 

для удобства прикреплю предыдущий вариант(без камина и гардеробной, 2 сан узла)

 

Варіант з двома санвузлами - кращий. Підтримую Andrei constructor'а, це природна необхідність для 4-кімнатного будинку.

[2778]

Нашел еще один. Жду конструктивную критику!

 

[2778]

Покрамсал в пеинте

[Drosselbeere]

2778, а что у вас с посадкой на участок?

[2778]

2778, а что у вас с посадкой на участок?

В идеале мне нужен вход по узкой стороне дома, но в этом варианте более мение, не надо обходить пол дома. Мне тут подсказали, что он под каркас заточен, и если перечертить по гб совсем не то будет

[Andrei constructor]

Мне тут подсказали, что он под каркас заточен, и если перечертить по гб совсем не то будет

 

Сделайте несущими только наружные продольные стены. Стропильная система висячая пролетом 8,5 м и будет вам желаемое с ГБ.

[2778]

Как вам?

[2778]

Он же