Выбор участка в Луганске

[Allaire]

KGN, я не собираюсь на этом зарабатывать. Вы наверное не поняли суть этого видео. Он просто рассказывает что разобраться в этой теме не сложнее чем собирать столы. я конечно не разбираюсь в собирании столов, но в общих чертах понятно что разобраться в технологии ТП не большая проблема.

[Celentano]

Разбираться в "тп" Вы просто обязанны(теоретически), чтоб при общение и выборе инсталлятора Вы были подкованны и грамотно снимали лапшу которую Вам будут вешать, а вешать будут сто пудово:D

Монтаж лучше доверить профессионалам

[KGN]

KGN, я не собираюсь на этом зарабатывать. Вы наверное не поняли суть этого видео. Он просто рассказывает что разобраться в этой теме не сложнее чем собирать столы. я конечно не разбираюсь в собирании столов, но в общих чертах понятно что разобраться в технологии ТП не большая проблема.

Разобраться действительно можно в очень многом. Не боги горшки обжигают.

Но этот процесс, когда учатся, разбираются и вникают, и близко не похож на то, как его это быдло представило на своем видео.

Это Вы, к сожалению, не поняли.

Ведь даже этот понтярщик и то не утрверждает, что именно ТП сделать так же просто, как и собрать стол! Разве Вы этого не заметили? Он ведь говорит лишь об одной, самой простой на его взгляд локальной операции - об укладке трубы. И все!!! Он один-единственный раз сделал эту операцию, срубил бабло и был таков. Он не знает и его не волнует, что там дальше, заработала ли система в целом. Он не слышал, каким матом могли крыть его халтуру те, кто пришел за ним и реально этот ТП доводил до ума...

А так все просто, конечно.

Особенно когда все твои косяки потом будет выгребать кто-то другой

Змінено 19 грудня 2013 користувачем KGN

[1tsov77]

Allaire Этим видео я Вам хотел сказать, что ТП нужно монтировать самому (очень серьезная экономия денег), ну а как и с каким шагом это мы Вам расскажем, когда увидим проект (объем помещений, конструктив наружных стен и т.п.) . Существуют спецпрограммы для расчетов ТП производителей - это все есть.

Я сам лично от основной работы лет 5 назад шабашил, монтировали ТП и радиаторы и обвязку котлов (любых). Дело выгодное и не сложное (как для меня).

[Allaire]

1tsov77, Да, спасибо. я вот тоже понимаю что монтировать все нужно самому. во первых я что то последнее время не очень то и доверяю наемным рабочим. если хочешь сделать хорошо - сделай сам. пусть даже у меня плохо получиться с первого раза, но зато это будет моя ошибка.

[1tsov77]

1tsov77, Да, спасибо. я вот тоже понимаю что монтировать все нужно самому. во первых я что то последнее время не очень то и доверяю наемным рабочим. если хочешь сделать хорошо - сделай сам. пусть даже у меня плохо получиться с первого раза, но зато это будет моя ошибка.

 

Есть у нас в городе бригады, которые монтируют очень качественно, но у них расценки реально дороже и пока Вы дождетесь своей очереди, 5 пять раз сами сделаете.

[Celentano]

Господа, я Вас умоляю... Сам такой, думаю не лыком сшитый, руки на месте, интернет шустрый, но здравый смысл должен быть победителем... Итак прочитав кучу тем здесь, задав не один десяток тупых вопросов местным гуру, и определился что буду искать толковых людей для монтажа "ВСЕЙ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ" а тп это неотъемлемая часть которая должна участвовать в первоначальном расчете, решил искать "местных спецов" на тот момент я уже знал как работает, из чего состоит, и все остальные моменты. Пообщался я с шестью монтажниками, и только один из них как студент перед преподом на экзамене рассказал мне то, что я здесь на форуме почерпнул и цену на монтаж я скостил благодаря тому что общался с ним на равных... Вот это реальная экономия... Каждый должен заниматься своим делом, а ошибки свои или чужие это не экономия и не увликательное хобби, это Ваш бюджет который увеличивается в разы совсем не ждано

[AllRight]

согласен. на своих ошибках очиться- не всем доступная роскошь. разве что если сам процесс вдохновляет

[KGN]

Celentano, по-моему тут убеждать кого-то бесполезно. Хочется самому сделать по видеоурокам - да пусть его. Каждый имеет право на любое хобби, если это не мешает жить другим.

[Allaire]

KGN, все кто пишет в этой теме высказывают свое мнение или дают мне советы, и только от ваших сообщений у меня ощущение что вы тыкаете в меня пальцем постоянно.Я не согласен с Вашей жизненной позицией, но я не тыкаю вам за это в лицо и не утверждаю правильно вы делаете или нет, бесполезно вам что то втирать или же стоит потратить на это время. Воздержитесь пожалуйста от комментариев впредь, мне противно ожидать от вас негатива постоянно.

[KGN]

Allaire, не надо так нервничать. Я не раз и не два пытался давать Вам вполне реальные советы. Искрене пытался уберечь Вас от совершения тех ошибок, которые я совершил сам в процессе строительства, и которые совершали мои знакомые. И не моя вина в том, что Вы мои советы изначально восприняли и продолжаете воспринимать в штыки.

Но это свободный форум, а мы с Вами живем в свободной стране. Так что вне зависимости от Вашего желания я буду писать то, что хочу, и там, где хочу. Без нарушения правил, естественно.

И будьте проще. И к жизни, и к форуму относитесь не так серьезно, с иронией и юмором. Это совершенно искрений совет.

[Celentano]

Celentano, по-моему тут убеждать кого-то бесполезно. Хочется самому сделать по видеоурокам - да пусть его. Каждый имеет право на любое хобби, если это не мешает жить другим.

 

Убеждать не....это не мое:D

Это мысли вслух ;)

Форумы для того и нужны чтоб читать, читать и делать выводы самомуи по итогам будет видно правильный был вывод или нет.

[гюго]

KGN, Вы правы, это свободный форум, дайте же человеку самому наделать своих ошибок. Люди все разные, одни учатся на своих ошибках, танцуют на граблях,другие предпочитают на чужих. Я больше согласен с Челентано. Надо самому плотно въехать в любую нужную тему с тем чтобы на равных общаться с мастерами и уметь отличить лепилу от спеца. У меня тоже получается общаясь на равных договориться о реальной цене. А делать всё самому здоровья не хватит. чтобы его растрачивать попусту. Я предпочитаю зарабатывать на том, что умею делать лучше всего, а всё остальное оплатить заработанным.

[Allaire]

гюго, Согласен, возможно я в итоге и не буду сам ничего делать, но в вопросе хочу разобраться детально.

[tasua]

Allaire, Здравствуйте, Ваша тема оказалась популярной) Прочитать всю ветку нет времени, по этому вопрос может и не в тему) Интересно Вы все таки нашли участок?

[Allaire]

tasua, Здравствуйте, пока что еще не определились т.к у нас довольно узкий фильтр поиска, сложновато найти подходящий участок. На данный момент хотим с женой поехать посмотреть участок на Вольном, хотя он всего 6 соток но цена за то адекватная также есть предложение посмотреть участок на Фадеева.

 

Собственно, планируем покупку ближе к весне, поэтому еще есть время посмотреть и разузнать все.

 

Вопрос к знающим подскажите пожалуйста, что нужно знать и что спрашивать у продавца при осмотре участка, какие вопросы? Также некоторые пишут: "участок приватизирован" некоторые пишут "Гос Акт". Растолкуйте пожалуйста в чем разница и какой нужно брать

 

 

P.S. только что вот смотрел обьявы. Что думаете про участок:

 

(ссылка на изображение устарела)

 

Единственное что мне не нравитя так это что он недалеко от озера 8ки (возможно низкие грунтовые воды?) и еще что рядом ЖД развязка (будет постоянно шумно?)

Змінено 31 грудня 2013 користувачем Allaire

[1tsov77]

tasua,

Вопрос к знающим подскажите пожалуйста, что нужно знать и что спрашивать у продавца при осмотре участка, какие вопросы? Также некоторые пишут: "участок приватизирован" некоторые пишут "Гос Акт". Растолкуйте пожалуйста в чем разница и какой нужно брать

 

Обязательно должен быть "Госакт". Это говорить о том, что земля приватизированная и имеет кадастровый номер. (ссылка устарела)

Самое важное по моему мнению, это нужно поговорить со всеми ближайшими соседями. У них узнать цену какую просит кооператив за присоединение к коммуникациям, и сами соседи сколько возьмут денег за подсоединение к их линиям света и газа и добавить стоимость документов и работы самих ГОРГАЗа и ОБЛЭНЕРГО.

Могу сказать точно о подключении света цены ОБЛЭНЕРГО: 5кВ = 18000, 10 кВ= 32000. Это: документы + материалы + работа от рядом стоящего столба + посредник. К этим цифрам + соседям (3000-7000) + кооперативу (5000-7000) на Вольном. Но с Вами в ОБЛЭНЕРГО никто и разговаривать не будет, нужно обращаться к посредникам.

 

Добавлено через 1 час 0 минут

P.S. только что вот смотрел обьявы. Что думаете про участок:

 

(ссылка на изображение устарела)

 

Единственное что мне не нравитя так это что он недалеко от озера 8ки (возможно низкие грунтовые воды?) и еще что рядом ЖД развязка (будет постоянно шумно?)

 

SkyDrive не все откроют.

[1tsov77]

Тут не думали поискать?

[Allaire]

1tsov77, Ого, ниче се цены )))) прикольно.

да я на sky drive обычно не выкладываю фото, просто мой обычный сервис чето не работает сейчас

 

на поселке дзерзжинского участки смотрел, мне не нравиться удаленность от школ, садиков, магазинов нормальных, там есть участки но без света и газа вообще.

 

Юбилейный там вообще очень дорого. 15-25k$ за 10 соток, кошмар ))))

 

насчет Гос Акта не совсем понял. я вот общался с продавцом. Он говорит что есть Гос Акт но участок не приватизирован. На кадастровой карте участок присутствует. вот и не понимаю, гос акт есть - земля не приватизирована. или Гос акт бывает только вместе с приватизированным участком?

[Celentano]

Гос. акт это и есть приватизация

[wipe]

Могу сказать точно о подключении света цены ОБЛЭНЕРГО: 5кВ = 18000, 10 кВ= 32000. Это: документы + материалы + работа от рядом стоящего столба + посредник. К этим цифрам + соседям (3000-7000) + кооперативу (5000-7000) на Вольном. Но с Вами в ОБЛЭНЕРГО никто и разговаривать не будет, нужно обращаться к посредникам.

подтверждаю, если сеть на балансе облэнерго, то дача денег соседям отпадает, все остальное так и есть.

 

Добавлено через 2 минуты

Он говорит что есть Гос Акт но участок не приватизирован

Либо продавец не в курсе, либо прощаемся с продавцом.

 

Добавлено через 1 минуту

подтверждаю, если сеть на балансе облэнерго, то дача денег соседям отпадает, все остальное так и есть.

 

Добавлено через 2 минуты

 

Либо продавец не в курсе, либо прощаемся с продавцом.

 

Посмотрите Видный 1, 2, 3, хорошие места, грунтовые далеко, почти везде суглинок, на видном 1 и частично 2 с водой туговато, но если скважина, то все хорошо, правда глубоко бить 90 метров и глубже.

[Allaire]

wipe, Спасибо Жена не хочет Видный ))) К южному уже привыкли очень, тут все рядышком. Вольный очень нравится.

 

подтверждаю, если сеть на балансе облэнерго, то дача денег соседям отпадает, все остальное так и есть.

 

в таком случае только кооперативу башлять?

 

P.S. как я вообще пойму кому денег давать есть ли тут этот кооператив или нету его, на Видном тоже кооператив?

 

P.P.S. Кооперативу вообще за какие заслуги давать?

[wipe]

P.S. как я вообще пойму кому денег давать есть ли тут этот кооператив или нету его, на Видном тоже кооператив?

нет, на видном только облэнерго, вам надо начать процесс подключения электричества, на стадии заявления и данных на ТУ (технические условия) вам дадут телефон НУЖНОЙ фирмы, дальше вас введут в курс дела.

[Allaire]

С наступившим Всех!!! Здоровья, Счастья и благополучия желаю всем ;)

 

wipe, подскажите, как разделяются Видный 1,2,3. а то в обьявах обычно не пишут какой именно, просто улицу называют. а как разобраться где какой я так и не понял.

Змінено 1 січня 2014 користувачем Allaire

[1tsov77]

подтверждаю, если сеть на балансе облэнерго, то дача денег соседям отпадает, все остальное так и есть.

 

Сеть будет в любом случае на балансе у облэнерго, но все люди проводили линию за свой счет и им нужно возврощать свои деньги, Вы платите им за то что они подвели эту линию к вашему участку (это дело совести). Например, если мне не заплатят за свет, то за газ я возьму в три раза дороже, а там уже хозяин линии документально оформлен, как собственик.