Корректируем расценки.

[Igor_M]

Блин!

Читаю и аж жаба давит... как люди умудряются найти таких строителей (в смысле с такими расценками)? Я так понимаю, что подавляющее большинство сами и за прораба, и за снабженца, и за подсобника... и еще и "немного шьют себе на дому..."

У меня, к сожалению, нет такой возможности, вот и приходится подходить "комплексно", т.е. "отдаваться " бригадам...

Всякое видал, но вчерашяя "смета" меня колыхнула изрядно.

Итак:

1. Разбивка осей, вынос пятна дома в натуру - 1600 грн

2. Доборка грунта вручную - 50 грн/м3

3. Устройство щебеночно-песчаного основания (20см) - 100 грн/м3

4. Устройство подбетонки (10см) - 125 грн/м3

5. Выравнивающий ц.п. слой-стяжка (2см) - 35 грн/м2 (??? а их 130м2!!!)

6. Горизонтальная гидроизоляция 2 слоя (поверх подбетонки) - 42 грн/м2

7. Устройство армированной стяжки (2см) - 40 грн/м2 (??? а их 130м2!!!)

8. Устройство монолитной ж.б плиты (30см) - 310 грн/м3

9. Монтаж бетонных блоков (ФБС) - 45 грн/шт

10. Устройство монолитных участков - 530 грн/м3

11. Кирпичная кладка черновая - 430 грн/м3

12. Устройство перегородок (в 1.2 кирпича) - 75 грн/м2

 

Плиз, подскажите, насколько расценки "космические" и на что давить, чтобы они их сбавили?

И есть ли у кого на примете бригада для строителства в Белогородке? Такая, что не стыдно порекомендовать?

 

И какие расценки на работу механизмов? почасово и посменно?

Экскаватор, самосвал, кран??

Где-то читал, что еще практикуется экскаватор+самосвал и деньги берут за 1м3 грунта... почем?

 

ВСЕМ СПАСИБО!!!

[Uvex]

Мне давеча строители заявили, что только настил металочерепицы щас в Киеве стоит 80 грн за м2 )))) Не учитывая стропилку, утеплитель, пленку..

Я плакалЪ.

[LM]

2. Доборка грунта вручную - 50 грн/м3

....

4. Устройство подбетонки (10см) - 125 грн/м3

5. Выравнивающий ц.п. слой-стяжка (2см) - 35 грн/м2 (??? а их 130м2!!!)

 

Плиз, подскажите, насколько расценки "космические" и на что давить, чтобы они их сбавили?

У меня сейчас делают п.2 - так же - по 50 грн/куб (траншея под фундамент)

п.4 и п.5 - плачу по 40 грн/м.кв. за все вместе (у Вас получается по 47,5 грн/м.кв.)

И какие расценки на работу механизмов? почасово и посменно?

Экскаватор, самосвал, кран??

Кран сгружал поддоны с кирпичами - 30 грн/подъем.

[ILIUSPIN]

Что - то подскажете по поводу расценок по монтажу вентиляционных систем? заранее спасибо....

[Poloan]

Блин!

11. Кирпичная кладка черновая - 430 грн/м3

 

!!!

 

Фигасибе. Смело можно делить на 2

По форуму проскакивали цены от 150 грн/м3

[Проблема]

Фигасибе. Смело можно делить на 2

По форуму проскакивали цены от 150 грн/м3

 

Это очень дорого.Я платила 280 грн. и то были в шоке,но выхода не было.Делали все в комплексе по стройке и не хотели менять спецов.Все остальное в их работе устраивало.

[PROFI 1]

Блин!

Читаю и аж жаба давит... как люди умудряются найти таких строителей (в смысле с такими расценками)? Я так понимаю, что подавляющее большинство сами и за прораба, и за снабженца, и за подсобника... и еще и "немного шьют себе на дому..."

У меня, к сожалению, нет такой возможности, вот и приходится подходить "комплексно", т.е. "отдаваться " бригадам...

Всякое видал, но вчерашяя "смета" меня колыхнула изрядно.

Итак:

1. Разбивка осей, вынос пятна дома в натуру - 1600 грн

2. Доборка грунта вручную - 50 грн/м3

3. Устройство щебеночно-песчаного основания (20см) - 100 грн/м3

4. Устройство подбетонки (10см) - 125 грн/м3

5. Выравнивающий ц.п. слой-стяжка (2см) - 35 грн/м2 (??? а их 130м2!!!)

6. Горизонтальная гидроизоляция 2 слоя (поверх подбетонки) - 42 грн/м2

7. Устройство армированной стяжки (2см) - 40 грн/м2 (??? а их 130м2!!!)

8. Устройство монолитной ж.б плиты (30см) - 310 грн/м3

9. Монтаж бетонных блоков (ФБС) - 45 грн/шт

10. Устройство монолитных участков - 530 грн/м3

11. Кирпичная кладка черновая - 430 грн/м3

12. Устройство перегородок (в 1.2 кирпича) - 75 грн/м2

 

Плиз, подскажите, насколько расценки "космические" и на что давить, чтобы они их сбавили?

И есть ли у кого на примете бригада для строителства в Белогородке? Такая, что не стыдно порекомендовать?

 

И какие расценки на работу механизмов? почасово и посменно?

Экскаватор, самосвал, кран??

Где-то читал, что еще практикуется экскаватор+самосвал и деньги берут за 1м3 грунта... почем?

 

ВСЕМ СПАСИБО!!!

 

Цены на укладку фундамента: 200-300 грн м3 (копка.вязка арматуры и выставить опалубкуи принять бетон)

 

Устройство песчаного основания – 30-50 грн/м2 толщиной 150 мм

Устройство основания из щебня – 25-50 грн/м2 в зависимости от фракции щебня

Устройство бетонной подготовки – 45-80 грн/м3 (отмостка)(при толщине 10-15 см)

Укладка Ж/Б подушек или блоков от 60-100 грн/шт

Устройство монолитных Ж/Б стен фундаментов – 300-500 грн/м3

 

Цены на кладочные работы:

 

Кладка блоков (пенобетон, газобетон) – 160 -200грн/м3

Черновая кладка стен из кирпича – 160-220 грн/м3

Кладка столбов кирпичных – 200 грн/м3

Бутовая кладка:

Фундамент – 200 грн/м3

Стены - 300 грн/м3

Кладка облицовочного кирпича – 100-170 грн/м2

Кладка перегородок в пол кирпича 45-75 грн м2

Цены на устройство перекрытий:

 

Устройство монолитного железобетонного перекрытия (опалубка, армирование, бетонирование и бетон) - 1000-1500 грн/м3

Устройство деревянного перекрытия (брус) и устройство обрешетки пола – 45-65 грн/м2

Устройство самовыравнивающейся стяжки – 30-60 грн /м2

 

Цены на устройство крыши:

 

Устройство стропильной системы – от 40-60 грн/м2

Утепление крыши минеральной ватой – 20-25 грн/м2

Утепление крыши экструдированным полистиролом - 30-40 грн/м2

Паро- и гидроизоляция крыши – 5-12 грн/м2 в зависимости от материала

Монтаж водостока – 20-30 грн/м.п.

 

Цены на настил кровельного материала:

 

Шифер – 25-30 грн/м2

Еврошифер – 45-50 грн/шт

Рубероид 20-25 грн/м2

Битумная черепица (без учета гидроизоляции и пр) – от 50 грн/м2

Металочерепица – 35-45 грн/м2

Керамическая черепица - 130-150 грн/м2

 

Цены на отделочные работы:

 

Устройство фасада утепленного со штукатурным слоем – 70-85 грн/м2

Облицовка стен пластиком – 20-45 грн/м2

Отделка стен сайдингом – 30-45 грн/м2

Укладка керамической плитки – 55-95 грн/м2 (подешевело процентов на 5-7)

Устройство потолков из гипсокартона – 30-55 грн/м2

Устройство откосов из гипсокартона – 25-40 грн/м.п.

Устройство простенков из гипсокартона – 40-60 грн/м2

Шпаклевка – 18-35 грн/м2

Штукатурка внешняя – 25-55 грн/м2

Штукатурка внутренняя – 25-40 грн/м2

Грунтовка - 1,8-2,5 грн/м2

Покраска – 15-22 грн/м2

Поклейка обоев – 10-25 грн/м2

[романн]

Дайте знать какие актуальные сейчас цены на эти виды работ, пожалуйста.

 

1. Утепление пенопластом, с облицовкой природным камнем?

2. Перекрытие по грунту. щебень, песок, утеплитель, арматура, бетон?

Спасибо!

[Poloan]

2 PROFI 1

Новичок

////

ИМХО: от вашей скрытой рекламы толку мало.

Цены Ваши -завышены.

По с3уществу вопроса не отвечаете. Просто "голый" прайс и все.

"Так дела не делаются"(с) "Ширли Мырли"

[aidback]

2 PROFI 1

Новичок

////

ИМХО: от вашей скрытой рекламы толку мало.

Цены Ваши -завышены.

По с3уществу вопроса не отвечаете. Просто "голый" прайс и все.

"Так дела не делаются"(с) "Ширли Мырли"

 

Поддержываю!

[CH4]

Устройство монолитного перекрытия между 1 и 2 этажом -100кв м .

Озвучили расценку- 13$ кв м -с приготовлением бетона вручную+опалубка+вязка арматуры+заливка бетоном.

10$ -если с миксера.

Дорого ли это? и что выбрать?

Склоняюсь к миксеру.:D

[korund]

Устройство монолитного перекрытия между 1 и 2 этажом -100кв м .

Озвучили расценку- 13$ кв м -с приготовлением бетона вручную+опалубка+вязка арматуры+заливка бетоном.

10$ -если с миксера.

Дорого ли это? и что выбрать?

Склоняюсь к миксеру.:D

При толщине перекрытия 200мм,- ДАРОМ!

Берите с миксера, 100кв.м. за день не зальют ( это 20кубов), и за два тоже

[S.A.Y.]

Устройство монолитного перекрытия между 1 и 2 этажом -100кв м .

Озвучили расценку- 13$ кв м -с приготовлением бетона вручную+опалубка+вязка арматуры+заливка бетоном.

10$ -если с миксера.

Дорого ли это? и что выбрать?

Склоняюсь к миксеру.:D

 

Перекрытие нужно заливать одним замесом на панель - недопустимо оставлять "нахлёст" на следующий день. Поэтому для литья панелей нужно брать только пластифицированный бетон с завода (так и говорите, когда заявку будете делать: "для плиты перекрытия") и у Вас будет заводской сертификат на бетон (обязательно потребуйте у водителя миксера). О ручном приготовлении можете забыть - это бред, честно говоря: неизвестно чего и сколько они засыпят и вряд ли они нормально замешают щебень - разве у них бетономешалка недетских размеров.

 

Будьте готовы к тому, что бетона чуть не хватит: на заводах обычная практика сыпать чуть меньше. Подумайте какие участки оставить на предмет урегулирования этого плюс/минус бетона.

[CH4]

При толщине перекрытия 200мм,- ДАРОМ!

Я вообще то думал 160мм(а прораб говорил о 120мм- с чем я не согласился:D)

По поводу бетона думал М200 П4- правда бетононасос сказал что может качнуть и П3(кстати услуга его обойдется в мне в 830грв в час=500 работа 200 заполнение 130 подьезд ко двору).

Я так понимаю П3 и П4 и есть пластичность?

Бетономешалка не гигантская:D- а моя собственная Forte на 160л.:D

Спасибо за советы- вы укрепили мою веру в заводской бетон:D

[Cерж]

Подскажите сколько стоит работа (за м2) металочерепицА крыша четерехскатная мансарда

[Cерж]

 

Цены на основные строительно-монтажные работы, Украина, июль 2009

......

 

А сколько стоит подшивка крыши

Змінено 24 серпня 2009 користувачем LM

[S.A.Y.]

Подскажите сколько стоит работа (за м2) металочерепицА крыша четерехскатная мансарда

 

От 15 до 30 грн/м2 если речь идет только о металлочерепице по готовым стропилам. Причем 15 - это то, что платят фирмы своим рабочим. Вы вряд ли на такую цену сможете выйти.

[Igor_M]

Могу сказать спасибо ВСЕМ, кто здесь выкладывал свои или чужие расценки...

Могу сказать, что все это было очень интересно, НО имеет очень отдаленное отношение к реальной жизни...

Нельзя сказать, что 200 грн за куб кирпича ДОРОГО (или дешево...)

Все относительно... и все нужно рассматривать в комплексе...

 

Что касается меня, то я в конечном итоге отдал предпочтение предложению с НЕ самой низкой (но и не самой высокой) ценой...

Не знаю, доведется ли еще один дом построить, поэтому этот хочу, чтобы был супер-пуппер... может, потому что он ПЕРВЫЙ?

Приглашаю к моему шалашу в раздел "Как мы строимся"

[S.A.Y.]

да все равно где..

 

Допустим, если я могу за пару часов зашпаклевать (или заштукатурить) 10 кв стены качественно, то не кажется ли вам, что оплата 30 грн за кв - это слишком до ХРЕНа. притом я -не профи-строитель..

соседи лили фундамент, так им строители за 3!!!! дня работы с 9 до 17.00 втроем (подчистили замлю за эскаватором - около 3 куб, выставили арматуру, приняли бетон из бетономешалок) насчитали 11 тыс грн!!!:fool:

 

хорошо, что рядом есть соседи

помогли пересчитать...

 

 

не может работа 3 дней стоить 11000, ну не может

 

Для того, чтоб НЕ платить 11кг и существует этот форум: строители ничуть не лучше врачей и среди них тоже полно любителей разводов.

 

10 квадратов за пару часов Вы не выведете. У меня ребятки работают на станции, так они в день (8 часов) где-то по 15 квадратов делают. Так это ж на станции: а Вы - руками! Гоните, короче.

 

А работяги - люди простые. Услышали, что машинная штукатурка сегодня стоит 80 грн и себе просят столько же. Выглядит так: стоит прораб, заказчик. Заказчик:

- Скок потянет квадрат штукатурки?

- 80 грн.

Все. Триггер в голове работяги замкнулся. И он пытается ТОЖЕ снять ТАКИЕ ЖЕ деньги. Не вникая, что речь идет не о работе, а о штукатурке в целом и собственно работы там гривен на 20 заложено. А Вы думаете, что заказчики тоже в этом сильно разбираются?

 

А на этом примере понятно, что на любых расценках можно "срубить" любые деньги. Поэтому важнее понимать подход, чем единичную расценку.

 

Удачи Вам.

[CH4]

Кладка газоблока -160грв за куб.

У меня вопрос Что входит в 160грв?

Армировка 4ряда и под оконными проемами входит? Если нет то скоко стоит?

Кладка второго этажа как считается?

 

А то мне вот сказали 1этаж - 120 грв куб

2этаж 170грв куб. А армировку 2$ м погонный(две канавы+ уложить туда арматуру 10ку)- вот и кажется мне какая то армировка дорогая:D.

 

И еще сколько стоит перемычку ВМА 2400х200х100 (оконный проем)поставить?

P.S. Тоже показалось-что если выбираеш самое дешовое то потом доплачиваешь своими нервами.:D

[InSAn]

Кладка газоблока -160грв за куб.

У меня вопрос Что входит в 160грв?

Армировка 4ряда и под оконными проемами входит? Если нет то скоко стоит?

Это лучше спросить Ваших строителей.

Кладка второго этажа как считается?

У кого как: у некоторых дороже кладка, у некоторых - за подачу (если блоки на первом этаже) считается.

[CH4]

Это лучше спросить Ваших строителей.

У кого как: у некоторых дороже кладка, у некоторых - за подачу (если блоки на первом этаже) считается.

Первый ответ моих строителей- 1м .п -4 у.е- т.е 10м стены-10х2=20 20х4=80у.е за час работы (я такую стену одну сам за час сделал-дабы прочувствовать чего это стоит) - У меня парни-"огонь" работают- палец в рот не клади-если касаеться расценок:D А вот 20мин назад вовремя вышел проконтролировать- ибо былоб у меня одним окном меньше(начали замуровывать):D

Так что у них сложно спрашивать.:D

[Levin]

Подскажите пожалуйста, сколько может как оценивать работы по разбиванию бетонного пола.

есть пол. необходимо в полу сделать яму. но сверху бетонная стяжка.

надо раздолбать под квадрат 1х1м. сколько за такую работу нужно давать денег?

[PROFI 1]

Подскажите пожалуйста, сколько может как оценивать работы по разбиванию бетонного пола.

есть пол. необходимо в полу сделать яму. но сверху бетонная стяжка.

надо раздолбать под квадрат 1х1м. сколько за такую работу нужно давать денег?

 

150-200 грн

[semkievua]

Товарищи, проконсультируйте. Разгрузка стройматериалов: 70 грн\т или лучше по трудо-дням?

Мелочь, но вопрос больной. Прошлая бригада расказывала, что разгружает за свой счет, а при расчете все вписали в акт