Корректируем расценки.

[Tortila]

уважаемые строители-любители и профессионалы, а также их заказчики возник вопрос по формированию расценок со строителями по работам по выравниванию участка (проект есть, нужно работы проводить), устройства дренажной системы, разводке системы полива, устройство полусептика, установка забора и пр. неоднородные работы со сложным формированием цен (ээх, этап когда поштучно за кладку кирпича платили и за кубы бетона прошел..., а за кв.м. покраски-поклейки еще не настпуил). Прораб проверенный, качественный и быстрый, привозит с собой из Прикарпатья необходимое кол-во людей. Появилась мысль на таких работах поменять систему оплаты и платить зп прорабу в месяц + зп строителям при согласованном плане месячном работ.

Собственно вопрос: кто-то так делает? и сколько это вообще может стоить сейчас?

[don-maks]

Вот нарыл, может кому пригодится

 

Цены на основные строительно-монтажные работы, Украина, июль 2009

 

2009-07-21

По информации портала ххх, к июлю в Украине цены на основные строительные работы менялись по сравнению с маем только в сторону понижения по отдельным позициям.

 

Цены на укладку фундамента:

 

Устройство песчаного основания – 60-70 грн/м2 толщиной 150 мм

Устройство основания из щебня – 60-70 грн/м2 в зависимости от фракции щебня

Устройство бетонной подготовки – 90-110 грн/м3 (при толщине 10 см)

Укладка Ж/Б подушек или блоков – 100 грн/шт

Устройство монолитных Ж/Б стен фундаментов – 1300-1500 грн/м3

 

Цены на кладочные работы:

 

Кладка блоков (пенобетон, газобетон) – 160 грн/м3

Черновая кладка стен из кирпича – 160 грн/м3

Кладка столбов кирпичных – 200 грн/м3

Бутовая кладка:

Фундамент – 200 грн/м3

Стены - 300 грн/м3

Кладка облицовочного кирпича – 100-120 грн/м2

 

Цены на устройство перекрытий:

 

Устройство монолитного железобетонного перекрытия (опалубка, армирование, бетонирование) - 1200-1500 грн/м3

Устройство деревянного перекрытия (брус) и устройство обрешетки пола – 45-55 грн/м2

Устройство самовыравнивающейся стяжки – 50-60 грн /м2

 

Цены на устройство крыши:

 

Устройство стропильной системы – от 40-60 грн/м2

Утепление крыши минеральной ватой – 20-25 грн/м2

Утепление крыши экструдированным полистиролом - 30-40 грн/м2

Паро- и гидроизоляция крыши – 5-12 грн/м2 в зависимости от материала

Монтаж водостока – 20-30 грн/м.п.

 

Цены на настил кровельного материала:

 

Шифер – 25-30 грн/м2

Еврошифер – 45-50 грн/шт

Рубероид 20-25 грн/м2

Битумная черепица (без учета гидроизоляции и пр) – от 50 грн/м2

Металочерепица – 35-45 грн/м2

Керамическая черепица - 130-150 грн/м2

 

Цены на отделочные работы:

 

Устройство фасада утепленного со штукатурным слоем – 70-85 грн/м2

Облицовка стен пластиком – 18-25 грн/м2

Отделка стен сайдингом – 30-35 грн/м2

Укладка керамической плитки – 55-75 грн/м2 (подешевело процентов на 5-7)

Устройство потолков из гипсокартона – 30-35 грн/м2

Устройство откосов из гипсокартона – 25-30 грн/м.п.

Устройство простенков из гипсокартона – 40 грн/м2

Шпаклевка – 18-25 грн/м2

Штукатурка внешняя – 20-25 грн/м2

Штукатурка внутренняя – 25-30 грн/м2

Грунтовка - 18-24 грн/м2

Покраска – 15-22 грн/м2

Поклейка обоев – 10-15 грн/м2

 

Цены на укладку напольных покрытий:

 

Укладка ламината – 17-23 грн/м2

Укладка линолеума – 12-15 грн/м2

Укладка паркета – 110-130 грн/м2 (с циклевкой, лакированием и набивкой плинтусов)

Настил ковролина - 5-10 грн/ м2

Монтаж плинтуса – 5 грн/м.п.

 

Цены на сантехнические работы:

 

Монтаж ванны (умывальника, унитаза) с трубами – 250-350 грн/точка

Монтаж отопительного прибора – 500-900 грн/шт

Монтаж радиатора – 200-300 грн/шт

 

Цены на электротехнические работы:

 

Монтаж розетки, выключателя – 20-28 грн/точка

Прокладка провода – 0.2-0.5 грн/м.п.

[Tortila]

спасибо, из всего вышеперечисленного мне можно зацепиться только за кладку столбов кирпичных для забора остальное уже проходил, кроме покраски и напольных покурытий

[рыбак]

Вот нарыл, может кому пригодится

 

н/м.п.

 

цены вполне объективные , но местами уже есть и пониже

[Ирида]

Черновая кладка стен из кирпича – 160 грн/м3

Кладка облицовочного кирпича – 100-120 грн/м2

Вроде все понятно -стены выкладываем, считаем кубы, облицовываем -метры. А вот мне нужно сложить стены гаража в 1/2 из еще "советского" кирпича. Как в таком случае считать? Муж - перфекционист:D, уже поотбирал лучший для главного фасада и предполагает, что каменщики , сами по себе, будут класть "на лицо" лучшую ложечную сторону (в частном секторе неподалеку все гаражи так построены лет 30-ть назад). А мне кажется, что зарядят, как за лицевой.

[Проблема]

Мне прислали след.расценки,подскажите это нормально или нет,может у кого есть предложения подешевле???

подготовка потолков под обои(дом новый,плиты перекрытия -положены ровно,без перепадов)-115 м.кв. 80 грн

подготовка стен под обои(мокр.штукат.сделана)т.е беспещанка-184 м.кв. 40 грн,

беспещанка откосов-76м.пог. 60 грн,

беспещанка потолочных откосов 70 грн.,

отделка стены под покраску-80 грн

декоративная штукатурка -100 грн

тонирование дек.штукатурки 25 грн

По материалам самое дорогое это шпаклевка Стабил.60 меш- 82 грн мешок и Ротбан -85 уп. по 61 грн

Может кто-нибудь подскажет варианты дешевле? Помогите,кто знает как!

[строимвсе]

Мне прислали след.расценки,подскажите это нормально или нет,может у кого есть предложения подешевле???

подготовка потолков под обои(дом новый,плиты перекрытия -положены ровно,без перепадов)-115 м.кв. 80 грн

подготовка стен под обои(мокр.штукат.сделана)т.е беспещанка-184 м.кв. 40 грн,

беспещанка откосов-76м.пог. 60 грн,

беспещанка потолочных откосов 70 грн.,

отделка стены под покраску-80 грн

декоративная штукатурка -100 грн

тонирование дек.штукатурки 25 грн

По материалам самое дорогое это шпаклевка Стабил.60 меш- 82 грн мешок и Ротбан -85 уп. по 61 грн

Может кто-нибудь подскажет варианты дешевле? Помогите,кто знает как!

 

А что за декоративная штукатурка, если можно подробнее задачу(матерал, вид нанесения, элементы..),.. потому как 100 + 25 это с материалом, если да то приемлемо.

[S.A.Y.]

Муж - перфекционист:D, уже поотбирал лучший для главного фасада и предполагает, что каменщики , сами по себе, будут класть "на лицо" лучшую ложечную сторону (в частном секторе неподалеку все гаражи так построены лет 30-ть назад). А мне кажется, что зарядят, как за лицевой.

 

Именно как за квадрат и зарядят. Полкирпича, да еще и лицевую сторону выбирать. Если Ваш муж так переживает - пусть да и положит все сам. Не дом, так гараж построил. Если есть ребенок и дерево посажено - можно считать жизненную программу исполненной.

 

Зы. Можно торговаться только на тему, что не требуется качество - просто положить лицевой стороной и затереть шов - без всяких там квадратов, шнурок, отвесов: кто оценит? ;)

[S.A.Y.]

беспещанка потолочных откосов 70 грн.,

отделка стены под покраску-80 грн

декоративная штукатурка -100 грн

тонирование дек.штукатурки 25 грн

По материалам самое дорогое это шпаклевка Стабил.60 меш- 82 грн мешок и Ротбан -85 уп. по 61 грн

Может кто-нибудь подскажет варианты дешевле? Помогите,кто знает как!

 

-Что такое беспещанка потолочных откосов? Это ригеля, штоль?

-Чем отличается беспещанка стен от подготовки под покраску?

-Вместо Стабила (как по-мне - редкая гадость) не сдохнут, протянув сатенгипсом, если для Вас так принципиальна экономия. Заодно и поверхность будет не столь "нежной", как после стабила.

 

Вы их спросите заодно, кстати, почему именно ротбандом и какого хрена после ротбанда идет беспещанка? Чет будувэльныки взяли за моду вместо стартового гипса все тянуть ротбандом и ни один из них не знает, что ротбанд - это, собственно, однопроходная штукатурка - при работе по технологии должна получиться чуть ли не зеркальная поверхность - сами-то на мешочке почитайте. За это и деньги берутся больше, чем за стартовый гипс. Хай не выстебуюца, и мажут стартом. С последующей грунтовкой.

[rul.32]

Мне прислали след.расценки,подскажите это нормально или нет,может у кого есть предложения подешевле???

подготовка потолков под обои(дом новый,плиты перекрытия -положены ровно,без перепадов)-115 м.кв. 80 грн

подготовка стен под обои(мокр.штукат.сделана)т.е беспещанка-184 м.кв. 40 грн,

беспещанка откосов-76м.пог. 60 грн,

беспещанка потолочных откосов 70 грн.,

отделка стены под покраску-80 грн

декоративная штукатурка -100 грн

тонирование дек.штукатурки 25 грн

По материалам самое дорогое это шпаклевка Стабил.60 меш- 82 грн мешок и Ротбан -85 уп. по 61 грн

Может кто-нибудь подскажет варианты дешевле? Помогите,кто знает как!

60 мешков стабила хватит на 1500м2(им не выравнивают стены)

[Uvex]

Вот нарыл, может кому пригодится

 

Цены на основные строительно-монтажные работы, Украина, июль 2009

 

Шифер – 25-30 грн/м2

Еврошифер – 45-50 грн/шт

Рубероид 20-25 грн/м2

Битумная черепица (без учета гидроизоляции и пр) – от 50 грн/м2

Металочерепица – 35-45 грн/м2

Керамическая черепица - 130-150 грн/м2

 

Не слишком ли много за один настил керамики? Здесь на форуме находил цену на керамику - 150 грн за весь пирог (с утеплением и пленками).

 

Сколько стоит укладка ЦПЧ и ППЧ?

[Zidane]

Подготовка для пола по грунту(хочу договориться за все вместе):

1.внутренняя подсыпка ф-та землей

2.принять машины с пгс,так как земли на подсыпку не хватит

3.принять машины с гравием и сделать подушку из гравия 10см

4.трамбовка земли,пгс и гравия с проливом водой

 

только что объявили... за все - 5у.е.м2...где-то 150м-750у.е

Это нормальная цена?

[_Anna_]

Вот нарыл, может кому пригодится

 

Цены на основные строительно-монтажные работы, Украина, июль 2009

 

 

Цены на сантехнические работы:

 

Монтаж ванны (умывальника, унитаза) с трубами – 250-350 грн/точка

Монтаж отопительного прибора – 500-900 грн/шт

Монтаж радиатора – 200-300 грн/шт

 

Обзвонила всех знакомых сантехников. Все в один голос: Киев и область - монтаж радиатора (1 точка) 400-500 грн. Ну, готовы сделать скидку до 300 грн. Может сговорились или подорожало?

[murava]

Может я и ехидничаю, но какая разница между:

 

Монтаж отопительного прибора – 500-900 грн/шт

и

Монтаж радиатора – 200-300 грн/шт.

 

Это как бы " результат зависит от способа счета" ?

 

----------

500/400/300 грн за точку - не показатель имхо. Показатель - общая сумма.

[Soyka]

Монтаж радиатора мне делали за 200 грн. А вот отопительный прибор я думаю это типа колонка, котел

[S.A.Y.]

Обзвонила всех знакомых сантехников. Все в один голос: Киев и область - монтаж радиатора (1 точка) 400-500 грн. Ну, готовы сделать скидку до 300 грн. Может сговорились или подорожало?

 

Раньше спрашивали всегда: "А автор кто?" Вы просто повнимательнее смотрите на "копателя":

 

don-maks

Новичок

 

 

Регистрация: 02.04.2009

Адрес: Харьков

 

Вывод: для Харькова актуальны озвученные им цены. А в Киеве на точку даже будут отличаться цены для центра и для Троещины: одно дело случайно залили троещинского алкоголика и другое - какого-то депутатского отпрыска.

[don-maks]

Раньше спрашивали всегда: "А автор кто?" Вы просто повнимательнее смотрите на "копателя":

 

don-maks

Новичок

Регистрация: 02.04.2009

Адрес: Харьков

 

Вывод: для Харькова актуальны озвученные им цены.

 

Уважаемый товарищ ПРОРАБ - S.A.Y.

Ну и что с того что я из Харькова?

Цены это не мои, я этим не занимаюсь, а содраны с специализированного всеукраинского интернет-издания в отрасли строительства и ремонта.по крайней мере они себя так озвучили.

 

А то сразу накинулись тут, копатель мля, цены збивает...

[Ломастер]

в Киеве на точку даже будут отличаться цены для центра и для Троещины: одно дело случайно залили троещинского алкоголика и другое - какого-то депутатского отпрыска.

 

А почему они ДОЛЖНЫ отличаться ?!

 

Нет ... Я тоже за "экспроприацию у экспроприаторов". ...

Но, гостинка на Троещине может принадлежать наркобарону. А трёхкомнатная на Прорезной святому человеку - детскому хирургу.

 

Как определить : кого доить по полной, а кого в убыток себе ? Вы - Вольфганг Мессинг или баба Ванга ?

 

... А траханья в троещинской квартирке наверняка будет больше, чем в центре ...

[S.A.Y.]

А почему они ДОЛЖНЫ отличаться ?!

 

Нет ... Я тоже за "экспроприацию у экспроприаторов". ...

Но, гостинка на Троещине может принадлежать наркобарону. А трёхкомнатная на Прорезной святому человеку - детскому хирургу.

 

Как определить : кого доить по полной, а кого в убыток себе ? Вы - Вольфганг Мессинг или баба Ванга ?

 

... А траханья в троещинской квартирке наверняка будет больше, чем в центре ...

 

Не думаю. На днях пришла бабка на Корещатике. Попросила на хлебушек. Тыщу гривен.

 

Я лично вообще против дифференциации цен. Но вот от того, что за слив системы в центре берут больше, чем на Теремках - никуда не деться. И, вообще, что за термины: "доить"?

[S.A.Y.]

Уважаемый товарищ ПРОРАБ - S.A.Y.

Ну и что с того что я из Харькова?

Цены это не мои, я этим не занимаюсь, а содраны с специализированного всеукраинского интернет-издания в отрасли строительства и ремонта.по крайней мере они себя так озвучили.

 

А то сразу накинулись тут, копатель мля, цены збивает...

 

1."Мля" - это Вы уж от себя... ;)

 

2."Копатель" - Вы ж сами выразились: "вот, нарыл".

 

3.А цены в Киеве всегда несколько отличались от всеукраинских. Что тоже не дает повода обижаться. Если обратили внимание: на форуме есть даже тема "Цены на работы в Киеве"

 

4.Если Вы даете цены из интернет-издания, то неплохо было бы и ссылочку на него же.

 

5.Вам же лично - респект и уважуха за нарытие. ;)

[don-maks]

Сообщение от S.A.Y.

...неплохо было бы и ссылочку на него же

 

 

Вот кидаю, все утро вспоминал :D,откуда я все это нарыл

(ссылка устарела)

 

 

да здесь цензура оказывается.

тогда в личку

так оказывается и вличку нельзя :D

я в шоке

Змінено 7 серпня 2009 користувачем don-maks
ууууууууууу

[Levin]

Цены на кладочные работы:

 

Кладка блоков (пенобетон, газобетон) – 160 грн/м3

 

у меня стенка 3,5 длина, 2,6 высота.

ширина блока 20 см.

объем получается 1,82 м3.

стоимость тогда по 160грн/м3 - 291 грн!

 

291 грн??? я правильно посчитал? не очень разбираюсь в строительных работах, но как то маловато на первый взгяд.

или все правильно?

[S.A.Y.]

у меня стенка 3,5 длина, 2,6 высота.

ширина блока 20 см.

объем получается 1,82 м3.

стоимость тогда по 160грн/м3 - 291 грн!

 

291 грн??? я правильно посчитал? не очень разбираюсь в строительных работах, но как то маловато на первый взгяд.

или все правильно?

 

Все правильно. :D

 

За одним исключением: если у Вас всего одна стеночка, то могут взять и больше. А если дом - то не так и мало выходит. Блок для того и берут, чтоб дешевле вышло на нифига себе объемах. ;)

[Levin]

Все правильно. :D

 

За одним исключением: если у Вас всего одна стеночка, то могут взять и больше. А если дом - то не так и мало выходит. Блок для того и берут, чтоб дешевле вышло на нифига себе объемах. ;)

 

Ок. понял. Спасибо!

да мне только вот эту стенку надо доложить.

и проем там должен быть для окна.

а проем из общей стоимости вычитается? но с другой стороны надо ведь перемычку устанавливать на окно. сколько это добавляет к стоимости?

[романн]

Подскажите пожалуйста какие сейчас цены на следующие работы:

 

1. Утепление пенопластом, с облицовкой природным камнем?

2. Перекрытие по грунту. щебень, песок, утеплитель, арматура, бетон?

Спасибо!