Одноэтажник 155 м2. Прошу ваших советов по планировке.

[alex_pt]

Не хочу никого обидеть, но у товарища в доме который я приводил в пример выше тоже нет тамбура. Неудобств не я, не он в этом незаметили. Да и вид если честно намного лучше, тем более у него большая стеклянная входная группа, через которую поступает много света;).

 

В общем, Andrei constructor, вам спасибо за аргументацию, но для меня решено. Тесного холодного тамбура не будет, а будет закрытая, но просторная и теплая прихожая.

[Andrei constructor]

В общем, Andrei constructor, вам спасибо за аргументацию, но для меня решено. Тесного холодного тамбура не будет, а будет закрытая, но просторная и теплая прихожая.

 

Это вам решать, так как вам там жить. Нормы допускают это с учетом установки двойной входной двери.

ДБН В.2.2-15-2005 "2.14 Вход в одноквартирный жилой дом может устраиваться через застекленную веранду. При этом для входа в жилое помещение должно быть не менее трех дверей (в IVВ климатической зоне- двух дверей). Допускается устройство двойных дверей, а также размещение главного входа в одноквартирный жилой дом в цокольном этаже. При этом прихожая со ступенями должна быть отапливаемой."

[vadimv]

а есть удобство раздеваться в холодном и тесном тамбуре, а еще хуже одеваться?

У нас тоже пока тамбура нет, но мысли о его ненужности уже посещают - все-таки удобнее одеваться/обуваться в теплом большом помещении, чем в маленьком и холодном, надевая при этом холодную и мокрую/промерзшую одежду и обувь. Если будут сильно заметны теплопотери через входную дверь - поставим вторую дверь и застеклим террасу (на аватарке).

[alex_pt]

планировка мне нравится

но, как по мне - гостиная - это место для родителей и их жизни, а детские в такой непосредственной близости - это ограничения по пользованию гостиной. ИМХО - девушек стоит переселить в две другие спальни, а себе оставить эти две

 

Еще раз долго обсуждали самый критичный пока вопрос - детские рядом с гостиной. Продумывали различные ситуации. И, исходя из нашего обычного образа жизни, честно говоря, сделали вывод, что нам так подойдет.

 

Мало того, для детей-младших школьников (еще лет 7 минимум) так будет даже удобнее, иначе их детские вещи, учебники, тетради все равно плавно переместятся в гостиную/кухню/столовую. А как подрастут - там и будем дальше думать. Пока оставляем так.

 

Санузлы большие, вроде и хорошо, но зачем. Хотя это вопрос бюджета

 

Татьяна, а разве 3-4-5 м2 для санузлов - это много?.. Ну гостевой разве что уменьшить, но тогда придется отказаться от душевой, иначе будет совсем тесно.

 

...из-за формы гостиной, она не оч удобна, я бы дала ей еще 1 м ширины и этот же метр наубирала в других помещениях.

 

А вот здесь прислушался, Таня5, гостиную увеличил. Еще раз спасибо!

 

Выкладываю обновленный вариант, как было и как стало.

[Пацифист]

ІМХО - з гаражу потрібен вхід в будинок, все одно там з часом буде купа всілякого хлама, солєній і інструментів , а чапати в трусах по морозу за банкою огірків - ну не комфортно. І все ж - дитячі біля вітальні , у мене особисто під сумнівом -пришли куми , бухаєм, слухаєм Лєпса . а тут доця прийшла і дивиться на це все сонними очима .

[Kysil]

І все ж - дитячі біля вітальні , у мене особисто під сумнівом -пришли куми , бухаєм, слухаєм Лєпса . а тут доця прийшла і дивиться на це все сонними очима .

 

Треба слухати Баха, а не Лєпса. І вдвічі тихіше. Тоді доця не вийде. :D

[Андрей1106]

Мне не очень нравится. Правда мой дом - 2 этажа и немного больше этаж по площади. Но глядя на обновленный проект вижу следующие недостатки.

1. Бросается в глаза обилие ванных и душевой. Не спорю все правильно и как бы современно. Но все это приводить в порядок.... У нас на первом этаже - душевая кабинка. На втором ванная. Дочь принимает ванную каждый день. У Вас их две.

2. Постирочная в котельной. Дополнительно тащить в котельную воду и канализацию. Сушить белье в котельной? У нас это все в душевой на первом этаже. Размер ее 4.5 х 4.5 м.

3. Уже писали. Гостинная со всеми атрибутами и мероприятиями слишком близко к детским спальням. В тоже время спальня крохи 2 года слишком далеко от родительской спальни. Это как орать ребенку надо чтобы мама услышала.

4. Кто то приедет - придет в гости - где переночевать. Не в гостинной же. У нас небольшая самая холодная комната, для гостей. И протрезвеют и ненадолго.

5. Умилили размеры кладовки. Понимаете весь дом - это кладовка. Большая и даже огромная кладовка. Нужные и не совсем нужные вещи попадают в дом как тараканы любыми путями и остаются там. Наверное вы не представляете пока - сколько должен вмещать дом. Зимуем шестой год и если раньше везде гуляло эхо, то теперь одних коробок от бытовой техники на гарантии - в подвале целая комната. Елок искусственных три, лодка резиновая с двумя моторами, бензопила, двадцать стеклянных бутылей для вина, всякой консервации - точно тонны две, всю родню обеспечиваем. Ищите где хотите в доме площади для других кладовок. Это у нас подвал под всем домом и большой гараж.

Я бы еще над проектом подумал.

[захар 1977]

У Вас их две.

Насколько я вижу то одна ванная, одна душевая.

Постирочная в котельной. Дополнительно тащить в котельную воду и канализацию.

Они объеденены одной стеной. Не вижу проблем.

Сушить белье в котельной? У нас это все в душевой на первом этаже. Размер ее 4.5 х 4.5 м.

Тут у каждого свои приколы, сколько людей, столько мнений. И самое главное каждый прав.

Уже писали. Гостинная со всеми атрибутами и мероприятиями слишком близко к детским спальням. В тоже время спальня крохи 2 года слишком далеко от родительской спальни. Это как орать ребенку надо чтобы мама услышала.

Это тоже всё персонально. У одних дети спят в других комнатах тихонько, у других наоборот. Да и радионяню никто не отменял.

4. Кто то приедет - придет в гости - где переночевать. Не в гостинной же. У нас небольшая самая холодная комната, для гостей. И протрезвеют и ненадолго.

На плане есть кабинет- гостевая. Наверное там.

5. Умилили размеры кладовки. Понимаете весь дом - это кладовка. Большая и даже огромная кладовка. Нужные и не совсем нужные вещи попадают в дом как тараканы любыми путями и остаются там. Наверное вы не представляете пока - сколько должен вмещать дом. Зимуем шестой год и если раньше везде гуляло эхо, то теперь одних коробок от бытовой техники на гарантии - в подвале целая комната. Елок искусственных три, лодка резиновая с двумя моторами, бензопила, двадцать стеклянных бутылей для вина, всякой консервации - точно тонны две, всю родню обеспечиваем. Ищите где хотите в доме площади для других кладовок. Это у нас подвал под всем домом и большой гараж.

Я бы еще над проектом подумал.

А что сказать тем кто в однокомнотной живёт:D? А Вы тут кладовка, кладовка;). Сколько не сделай места для хлама всёравно мало будет.

[alex_pt]

Мне не очень нравится. Правда мой дом - 2 этажа и немного больше этаж по площади.

 

Т.е. около 400 м... Это говорит о том, что мы с Вами кардинально разные. Мне не был бы нужен такой дом, я уверен. И дело тут даже не в бюджете.

 

Но глядя на обновленный проект вижу следующие недостатки.

1. Бросается в глаза обилие ванных и душевой. Не спорю все правильно и как бы современно. Но все это приводить в порядок.... У нас на первом этаже - душевая кабинка. На втором ванная. Дочь принимает ванную каждый день. У Вас их две.

 

И дочери у меня тоже две. Пока ;)... В квартире два больших санузла, и уже иногда кажется мало... Душевая кабинка - скорее гостевая, будет использоваться нечасто.

 

2. Постирочная в котельной. Дополнительно тащить в котельную воду и канализацию. Сушить белье в котельной? У нас это все в душевой на первом этаже. Размер ее 4.5 х 4.5 м.

 

Как уже правильно заметил захар 1977, вода и канализация прямо за стенкой... Меня не очень вдохновляет вид развешанных сохнущих вещей в санузлах или на улице, поэтому пусть себе тихонько и неприметно сохнут в котельной. Пожалуй, я бы допустил постирочную организовать в гостевом санузле, но тогда это был бы уже другой проект.

 

Супруга согласна соседствовать со всякими фильтрами-насосами, а это, пожалуй, был самый существенный минус.

 

3. Уже писали. Гостинная со всеми атрибутами и мероприятиями слишком близко к детским спальням. В тоже время спальня крохи 2 года слишком далеко от родительской спальни. Это как орать ребенку надо чтобы мама услышала.

 

Близко, согласен, обдумали и уже обсудили выше в теме... А кроха имеет свойство расти. Когда дом будет готов, ей будет уже 3, или 4 ;)

 

4. Кто то приедет - придет в гости - где переночевать. Не в гостинной же. У нас небольшая самая холодная комната, для гостей. И протрезвеют и ненадолго.

 

В гостевой. Кабинет там вряд ли будет, а скорее в столовой...

 

5. Умилили размеры кладовки. Понимаете весь дом - это кладовка. Большая и даже огромная кладовка. Нужные и не совсем нужные вещи попадают в дом как тараканы любыми путями и остаются там.

 

Насчет кладовочки согласен, невелика. Но задумывалась как исключительно околокухонная кладовка, для продуктов вроде мешка сахара и редко использующейся кухонной техники. В лучшем случае, в ней еще будет стоять доп морозилка...

 

А для не очень нужных вещей есть гараж. А вы думали - он для авто?.. О нет, авто будут жить под навесом.

 

А еще - серьезно думаем насчет погреба. Кстати, где его лучше делать, под домом/гаражем или уже после, отдельно стоящим?

 

Наверное вы не представляете пока - сколько должен вмещать дом. Зимуем шестой год и если раньше везде гуляло эхо, то теперь одних коробок от бытовой техники на гарантии - в подвале целая комната. Елок искусственных три, лодка резиновая с двумя моторами, бензопила, двадцать стеклянных бутылей для вина, всякой консервации - точно тонны две, всю родню обеспечиваем. Ищите где хотите в доме площади для других кладовок. Это у нас подвал под всем домом и большой гараж.

 

Может, нужно иногда выбрасывать/дарить/продавать лишнее?

 

Я бы еще над проектом подумал.

 

В любом случае спасибо! Думаем дальше.

 

Добавлено через 5 минут

ІМХО - з гаражу потрібен вхід в будинок, все одно там з часом буде купа всілякого хлама, солєній і інструментів , а чапати в трусах по морозу за банкою огірків - ну не комфортно.

 

Тоже думали, но это тема отдельных споров, наверное...

 

І все ж - дитячі біля вітальні , у мене особисто під сумнівом -пришли куми , бухаєм, слухаєм Лєпса . а тут доця прийшла і дивиться на це все сонними очима .

 

Посмеялся, конечно ... Только это не про наш образ жизни.

[Drosselbeere]

А еще - серьезно думаем насчет погреба. Кстати, где его лучше делать, под домом/гаражем или уже после, отдельно стоящим?

я бы погреб разместил бы под кладовкой с прихожей если вы его хотите и вас не будет напрягать вход через ляду, единственно надо организовать нормальную вентиляцию.

[alex_pt]

Кто что скажет про дымоход камина на фасадном скате кровли? Решение из разряда мягко говоря "не очень"...

 

Как избежать, какие могут быть варианты?

[захар 1977]

Кто что скажет про дымоход камина на фасадном скате кровли? Решение из разряда мягко говоря "не очень"...

 

Как избежать, какие могут быть варианты?

 

А чем он Вам будет мешать? Просто красиво его обделать, к примеру так

Поверьте Вы будете на него обращать внимание максимум первый месяц. Потом даже не вспомните с какой он стороны. Касиво сделаный дымоход это тоже украшение дома.

[Andrei constructor]

Просто красиво его обделать

 

лучше отделать

[захар 1977]

лучше отделать

Это как кому удобно будет уже :D:lol:.

[Kysil]

Кто что скажет про дымоход камина на фасадном скате кровли? Решение из разряда мягко говоря "не очень"...

 

Димар як димар, нічого страшного. Інша річ, що камін тут грітиме комору - оце вже точно "не дуже".

[Andrei constructor]

Інша річ, що камін тут грітиме комору - оце вже точно "не дуже".

 

Имхо если там будет каминный вкладыш с утепленной воздушной рубашкой, то это не так принципиально. А если обычный камин с открытой топкой, то конечно не очень.

[Андрей1106]

А для не очень нужных вещей есть гараж. А вы думали - он для авто?.. О нет, авто будут жить под навесом.

 

А еще - серьезно думаем насчет погреба. Кстати, где его лучше делать, под домом/гаражем или уже после, отдельно стоящим?

Гараж иногда нужен и для машины, например в такие морозы, особенно если дизель. Всякий хлам регулярно выбрасывается.

Что касается погреба, то под домом у меня подвал, температура в нем 12 - 15 градусов, ниже не опускается. Правда стены изнутри утеплены пеноизолом и бамбуковыми обоями. Но когда утепления не было - боролись с черной плесенью, а это дрянь редкая.

У нас сосед вырыл винный погреб, около дома, но вход из дома. Глубиной метров пять и с системой вентиляции. Утверждает что там температура 8-10 градусов круглогодично, что для вина хорошо.

Когда купили дом, подвал и зачатки первого этажа, то моя мама пришла в ужас и требовала строить одноэтажник, типа зачем такие хоромы.

Но оказалось, что в затратах дом оказывается не дороже трехкомнатной хрущевки.

Так что и над этим подумайте.

[alex_pt]

Имхо если там будет каминный вкладыш с утепленной воздушной рубашкой, то это не так принципиально. А если обычный камин с открытой топкой, то конечно не очень.

 

Камин будет с закрытой топкой и, скорее всего, с разводкой тепла.

 

Добавлено через 2 минуты

...

Но оказалось, что в затратах дом оказывается не дороже трехкомнатной хрущевки.

 

Стоит добавить - "..., пока новый"?

[ionico]

Санузлы тесные, на мой взгляд. Слишком много приборов на таких площадях. И такое их количество вызывает вопросы, но это дело вкуса. Как по мне - лучше сделать раздельные с/у. Но то такое.

Не очень нравится то, что, входя в дом, мы попадаем в скучный коридор, упираясь в с/у и котельную. Как по мне - лучше более парадный вход, когда из тамбура попадаем в просторное светлое помещение.

Я бы вообще постарался с/узел, котельную, гардеробную, кладовую выделить в один отдельный блок.

[Archist]

По просьбе ТС вставлю и своих пять копеек. )

 

На беглый взгляд - все вроде нормально. Потом начинаешь всматриваться и возникают вопросы.

 

1. Во-первых слегка угнетает коридорность планировки. Понятно, что в одноэтажном доме от этого сложно уйти совсем, но, как вариант: открыть прихожую (которая по сути является большим тамбуром) внутрь дома. Тем самым уменьшаем длину коридора. Теплоизоляцию обеспечиваем устройством двойной входной двери и теплым полом теперь уже не в тамбуре, а в холле!

2. Согласен с ionico в том, что входная группа должна быть ближе к зоне гостинной-столовой чем к котельной и санузлам. Поэтому я бы поменял местами прихожую и кладовую.

3. Гостиная мне кажется маловатой. Эдакий закуток в обширном в общем-то 55-метровом помещении. Ну это субъективно. Камин на углу - неудобно с практической точки зрения (больше одного кресла перед ним уже свободно не станут) и с практической (камины с открытой топкой не любят сквозняков) Вид с дивана на рабочую зону кухни не вдохновляет. Но это можно исправить (см. п. 4)

4. Барная стойка кухни по-моему не на месте. Из-за выхода на террасу к ней примыкает транзитная зона и комфортно посидеть у стойки не получится. Предлагаю стойки переместить зеркально вниз. Тем самым и прикроем вид из гостиной на мойку с грязной посудой.

5. Санузлы у вас не большие, поэтому есть смысл отказаться от установки в них биде. Тем более, что давно существуют им реальные альтернативы: www.domfront.ru/2010/06/gigienicheskij-dush-vmesto-bide/. А на освободившемся месте легко разместится полотенцесушитель или пенал! Кстати, когда на планах появятся вентканалы, площади санузлов ещё уменьшатся!

6. В детском с/у окно над ванной. Это возможно, но вызывает ряд осложнений: особые требования к качеству монтажа окна и к стеклопакету (иначе принимать зимой ванну будет некомфортно); замена радиатора, который должен был стоять под окном на иные приборы отопления; в конце-концов просто необходимость протирать окно после каждой ванной процедуры...

7. Ширины террасы (при наличии на ней рабочей кухонной зоны) на мой взгляд недостаточно для комфортного размещения обеденного стола с проходами с обеих сторон.

8. Хозяйской спальне отдано самое темное и холодное место в доме. Попахивает скрытым мазохизмом! ) Или это только я люблю просыпаться от утреннего солнца?

9. Длина гаража меньше 6 м. Мало. Особенно если там планируются стеллажи для хранения вещей.

10. Ну и так, по мелочам: обратить внимание на размеры и открывания дверей и ворот, на размещение несущих стен и вентканалов, стоек для навеса и пр.