Коттеджный городок Межречье, Хотяновка, Вышгородский р-н

[Sigizmundaristarkhovich]

Это особенности ведения бизнеса в украине - они фиксируют затраты и цены в долларах и потом хотят получить именно доллары вне зависимости от курса.

 

Т.е. купили столб за 8 гривен и заплатили за работу по его установке 8 гривен. На тот момент это было 2 доллара. Они зафиксировали цену в долларах и теперь хотят получить 2 доллара. То что на сейчас это уже далеко не 16 грн их не волнует.

 

Согласен с вами. По укрбизнессхеме можно и цену за электроэнергию привязать к доллару, а че б и нетЯ согласен заплатить за оборудование, которое будет устанавливаться по курсу, так как оно либо импортное, либо с импортными комплектующими. Но откуда берется цена в 600 долларов за Квт? А чего не 10000? Или не 1578? Может на форуме есть представители управляющей компании, которые могут дать развернутый ответ?

 

Добавлено через 3 минуты

Да, именно так и аргументируют - вложения были в у.е., поэтому ценник в у.е.

Рядом с нами осенью купили участок, мне кажется, это даже не первая его продажа, ребята планировали строить дуплекс на 2 семьи. Уже после покупки они узнали, что им придется заплатить мин 3500 долл на каждую семью, а если электроотопление, то 9500. Они были обескуражены и очень расстроены, сказали, что будут думать, начинать ли стройку

 

Да местечко отличное, строиться хочется, поэтому возможно глянем в сторону альтернативной электроэнергии. Вы не рассматривали варианты солнечных батарей, либо ветряков при строительстве?

[Ksenia_K]

Согласен с вами. По укрбизнессхеме можно и цену за электроэнергию привязать к доллару, а че б и нетЯ согласен заплатить за оборудование, которое будет устанавливаться по курсу, так как оно либо импортное, либо с импортными комплектующими. Но откуда берется цена в 600 долларов за Квт? А чего не 10000? Или не 1578? Может на форуме есть представители управляющей компании, которые могут дать развернутый ответ?

 

Добавлено через 3 минуты

 

 

Да местечко отличное, строиться хочется, поэтому возможно глянем в сторону альтернативной электроэнергии. Вы не рассматривали варианты солнечных батарей, либо ветряков при строительстве?

Насчет солнца - есть мнение, что в нашем регионе это не эффективно (количество солнечных дней). Что бы хотелось рассмотреть - солнечная батарея для нагрева душа, у нас знакомый такую устанавливает, узнаем из первых рук. Чтобы летом в жару не греть воду дорогими энергоресурсами.

А вот по ветрякам - это интереснее, т.к. место очень ветренное, скоро прочувствуете. Единственное, они же шумные, нужно изучать. Здесь есть тема на форуме о дискомфорте из-за соседского ветряка.

Конечно, стоимость подключения э/э и газа по актуальному на сегодня курсу - космос, что и говорить.

Насколько я знаю, представителей управляющей компании здесь нет, но их условия - практически ультиматум, единственное, мне они все это объясняли до покупки. Дискутировать они вообще не расположены. Мне на мейл пришло письмо о требовании искоренить деревья на прилегающей территории, в принципе ясно, доступ к коммуникациям, провода, но хотелось бы видеть наш массив уютным и красивым, все-таки даже обычные деревья украшают, удерживают шум и пыль.

 

Добавлено через 1 минуту

И еще обязательно обратите внимание, заезд на территорию 30-тонникам запрещен, возможно, Вы в курсе.

[Телесистемы]

Согласен с вами. По укрбизнессхеме можно и цену за электроэнергию привязать к доллару, а че б и нетЯ согласен заплатить за оборудование, которое будет устанавливаться по курсу, так как оно либо импортное, либо с импортными комплектующими. Но откуда берется цена в 600 долларов за Квт? А чего не 10000? Или не 1578?

управляющия компания или инвесторы инвестируют с целью получения прибыли, возможно такая цифра с учетом некоторой прибыли - все-таки электрофикация массива занятие не на неделю и не на месяц. Просто некоторые инвесторы "размазывают" сумму за коммуникации в стоимости участка, а некоторые выставляют отдельным платежом. Одим покупателям удобен первый вариант, другим -второй.

В любом случае - спрос формирует цену. Не было бы спроса - возможно, цена подключения была бы ниже.

 

Добавлено через 1 минуту

вот по ветрякам - это интереснее, т.к. место очень ветренное, скоро прочувствуете.

перед поворотом на межречье, поворот на осещину, там газовая АЗС, на ее территории ветряк с оборванными лопастями (если еще на металл не разобрали)

[Ksenia_K]

Сегодня чистили дорогу, ездила специальная машина со щетками, поднимая пыльную бурю. Потом шла группа людей, дочищала или контролировала процесс, мы как раз перевозили песок и немного просыпались на дорогу. Было сделано замечание, мы, разумеется, пообещали все устранить . Европа!

[Royal Sovereign]

Сегодня чистили дорогу, ездила специальная машина со щетками, поднимая пыльную бурю. Потом шла группа людей, дочищала или контролировала процесс, мы как раз перевозили песок и немного просыпались на дорогу. Было сделано замечание, мы, разумеется, пообещали все устранить . Европа!

 

Я бы сказал пока еще Азия, но уже и не Африка . После проезда этой чудо машины поднялась эпическое пыльное облако, которое оседало во дворах, накрывая их этой самой пылью. Вот если бы к этой машине еще предварительный полив добавить, чтобы убрать пыль, тогда да, была бы Европа. Но сам факт появления такого агрегата уже оч. позитивен.

 

Sigizmundaristarkhovich

 

По электроэнергии, цена сейчас совсем негуманная, это те же 600 долл. за кВт, что и были раньше. Хотя $600 тогда, на момент установки трансформатора, столбов и прокладки проводов и $600 сейчас, совсем разные суммы в грн... Договориться о рассрочке вполне реально.

Змінено 7 квітня 2016 користувачем Royal Sovereign

[Ksenia_K]

Я бы сказал пока еще Азия, но уже и Африка . После проезда этой чудо машины поднялась эпическое пыльное облако, которое оседало во дворах, накрывая их этой самой пылью. Вот если бы к этой машине еще предварительный полив добавить, чтобы убрать пыль, тогда да, была бы Европа. Но сам факт появления такого агрегата уже оч. позитивен.

 

А, так Вы тоже попали в это облако! Это был кошмар

[tyrd]

Согласен с вами. По укрбизнессхеме можно и цену за электроэнергию привязать к доллару, а че б и нетЯ согласен заплатить за оборудование, которое будет устанавливаться по курсу, так как оно либо импортное, либо с импортными комплектующими. Но откуда берется цена в 600 долларов за Квт? А чего не 10000? Или не 1578? Может на форуме есть представители управляющей компании, которые могут дать развернутый ответ?

 

Добавлено через 3 минуты

 

 

Да местечко отличное, строиться хочется, поэтому возможно глянем в сторону альтернативной электроэнергии. Вы не рассматривали варианты солнечных батарей, либо ветряков при строительстве?

Я вот тоже сейчас понимаю что 10 квт на семью из трех-четерех человек мало, надо 15. Газ так же 2000 врезка плюс еще макс 20 тысчя гривен работы+проэкт. 5 киловат мало, 10 будет стоить 6600, еще пять 3000, то есть тот же газ который дорогой. Решил газ не делать, взять для начала 10 квт и гелеосистему может быть, весна лето осень отбить немного на подогреве воды...как вариант смотрю даже теплонасосы. Начинаю вникать в общем)) как то не подумал при покупке тоже о таком дорогом подключении, но место берет верх))

[Simp]

А кто-то бурил себе скважину до уровня Сеноман. Как глубока и как дорого стоила скважина.

Какая там вода? Годится для употребления в еду?

 

Спасибо за ответы!

 

Добрый! На Сеноман делали вода отличная цена в зависимости от конструкции скважины начинается от 1000 грн. глубина 125 метров.

 

Народ подскажите по участкам Межречье Юг присматриваю себе участок какие подводные камни тут есть, + и - , и какая полная ценовая политика в конце получается после подписания документов, со светом читал ветку понял 10 кВт обходятся в 6500 буков, если не тяжело проясните немного ситуацию а я по воде поделюсь информацией

[Simp]

Народ что не кто не поделится информацией? Можно отписаться в приват если что.

[Royal Sovereign]

Подводных камней так навскидку не вижу. Разве что вероятность подтопления во время очень сильного наводнения. Но это глобальная опасность всех участков возле Десны. По ценам, из затрат будет собственно стоимость земли, расходы на оформление сделки купли-продажи, подключение к электоэнергии (реальной альтернативы пока нет) + счетчик и его установка, если захотите то стоимость подключения газа. По нынешним ценам точно сориентирует продавец.Также через продавца земли я делал стройпаспорт. Вцелом все прошло позитивно.

[a6pakaga6pa]

Добрый! На Сеноман делали вода отличная цена в зависимости от конструкции скважины начинается от 1000 грн. глубина 125 метров.

 

Народ подскажите по участкам Межречье Юг присматриваю себе участок какие подводные камни тут есть, + и - , и какая полная ценовая политика в конце получается после подписания документов, со светом читал ветку понял 10 кВт обходятся в 6500 буков, если не тяжело проясните немного ситуацию а я по воде поделюсь информацией

 

1) 600 уев за кВт - это очень больно

2) С газом пока не дали четкого ответа что да как. Вроде как будет возможность подключиться (с такой ценой на кВт цены на газ не так и страшны уже ), но никакой конкретики, я так понимаю, не раньше 2017 года

3) Договор на обслуживание территории (т.н. абонплата идет в завязке на подключение электричества). То есть, теоретически возможна ситуация, если вы недовольны ценой, либо еще чем, вы либо платите, либо вас отключают от электричества. А если учесть, что мы имеем дело с монополистом, то цена абонплаты + цена за электричество зависят только от приходи владельца сетей

 

Но. Расположение очень хорошее, цена тоже вполне устроила даже с учетом дорогого электричества. На момент покупки это было самое лучшее предложение. Пока что администрация ведет себя вменяемо

[Simp]

1) 600 уев за кВт - это очень больно

2) С газом пока не дали четкого ответа что да как. Вроде как будет возможность подключиться (с такой ценой на кВт цены на газ не так и страшны уже ), но никакой конкретики, я так понимаю, не раньше 2017 года

3) Договор на обслуживание территории (т.н. абонплата идет в завязке на подключение электричества). То есть, теоретически возможна ситуация, если вы недовольны ценой, либо еще чем, вы либо платите, либо вас отключают от электричества. А если учесть, что мы имеем дело с монополистом, то цена абонплаты + цена за электричество зависят только от приходи владельца сетей

 

Но. Расположение очень хорошее, цена тоже вполне устроила даже с учетом дорогого электричества. На момент покупки это было самое лучшее предложение. Пока что администрация ведет себя вменяемо

 

А что с ценой за само использования электричества, есть ограничения или на общих основаниях, да и интересно "Зеленый тариф" можно будет подключит к этим сетям?

[a6pakaga6pa]

А что с ценой за само использования электричества, есть ограничения или на общих основаниях, да и интересно "Зеленый тариф" можно будет подключит к этим сетям?

 

Ограничение по мощности - то, сколько купите. Оплата - согласно тарифу +5% (если не ошибаюсь) за обслуживание сетей. Плюс - нет тарифной сетки. Платите пропорционально использованным кВт.

[tyrd]

А что насчет клещей, знакомы живет говорит собака капец сколько уже вцепила в себя. Так везде или местами?

[Ksenia_K]

А что насчет клещей, знакомы живет говорит собака капец сколько уже вцепила в себя. Так везде или местами?

 

Та клещи то такое, их вон в городе сколько, у подружки в марте йорк, с которым даже на улице не гуляют, подцепил.

Мы вот все лето со змеей боролись, а сейчас не знаю, может дрыхнет где-то и вернется с детишкам. Кот наш, которого тут практически оплакали, вернулся после 3 месяцев гулек, но Рикки-Тикки-Тави с него никакой.

[tyrd]

Та клещи то такое, их вон в городе сколько, у подружки в марте йорк, с которым даже на улице не гуляют, подцепил.

Мы вот все лето со змеей боролись, а сейчас не знаю, может дрыхнет где-то и вернется с детишкам. Кот наш, которого тут практически оплакали, вернулся после 3 месяцев гулек, но Рикки-Тикки-Тави с него никакой.

Так а собаки нету? чтобы как минимум лаяла когда змея заползает...ужи не страшны, но медянки будут неприятны с гадюками.

[Ksenia_K]

Так а собаки нету? чтобы как минимум лаяла когда змея заползает...ужи не страшны, но медянки будут неприятны с гадюками.

 

Собаки пока нет, у нас была гадюка, и это таки неприятно . Но она не заползала, она жила во дворе. В дом не лезла.

[Doktor zub]

Добрый вечер)))хочу присоединиться в вашу компанию)))мы недавно приобрели участок 214!!Побыв один раз с мужем на Десне на рыбалке мы просто сразу влюбились в это место и решили купить землю😊.В голове конечно каша....куча вопросов...с чего начать и т.д.Рада буду познакомиться и общаться))))

[Bloomingirl]

Подскажите пожалуйста,жильцы Межеречья,как регается вопрос с пропиской на участке?есть ли такая возможность?или кто уже прописался?буду благодарна за ответ!

 

Добавлено через 2 минуты

Добрый вечер)))хочу присоединиться в вашу компанию)))мы недавно приобрели участок 214!!Побыв один раз с мужем на Десне на рыбалке мы просто сразу влюбились в это место и решили купить землю😊.В голове конечно каша....куча вопросов...с чего начать и т.д.Рада буду познакомиться и общаться))))

. Мы вот тоже хотим купить участок,но вопрос о возможности прописки гстается открытый,никто из продавцов внятно не может дать ответ на этот вопрос

[Annalaw]

Подскажите пожалуйста,жильцы Межеречья,как регается вопрос с пропиской на участке?есть ли такая возможность?или кто уже прописался?буду благодарна за ответ!

 

Добавлено через 2 минуты

. Мы вот тоже хотим купить участок,но вопрос о возможности прописки гстается открытый,никто из продавцов внятно не может дать ответ на этот вопрос[/QUOT

 

Прописка пока невозможна. Но ждем изменения законодательства. В принципе нам она не нужна особо. На учет в поликлинику детей поставили без проблем. Рожала в роддоме Вышгорода в концк года.

Клещей не видела. Но и животных у нас нет. Про электричество выше все верно написали. Тариф стандартный + процент. Ночного тарифа нет. Подводных камней тоже нет. Заходите в гости. Все расскажем и дом построим кому нужно со скидкой для соседей)

[Sigizmundaristarkhovich]

Уважаемые соседи, скажите, вы подсыпали грунт на участки? Если да, то подскажите где заказывали? Есть ли возможность заказать грунт у рабочих, которые на самосвалах работают в поселке? Спасибо.

[Ksenia_K]

Уважаемые соседи, скажите, вы подсыпали грунт на участки? Если да, то подскажите где заказывали? Есть ли возможность заказать грунт у рабочих, которые на самосвалах работают в поселке? Спасибо.

 

Мы подсыпали песок этой весной, дом раньше построен. Надо сказать, что песок здорово помогает сейчас, в эти ливни все вокруг залито водой, вода в этих грунтах стоит бесконечно долго...

 

У этих рабочих грунт мы тоже заказывали, они Вам покажут своего начальника, он дает распоряжение.

[Kriker25]

Всегда мечтал жить в небольшом городке возле реки. Возможно, ваш городок и есть то место, где можно строиться. Спасибо за информацию!

[Ksenia_K]

Вчера утром или позавчера вечером кто-то слил канализационные стоки в новое озеро (которое соединяется с природным), там пляжик общего доступа.

Может быть, кто-то видел, как это произошло?

Возмущению нет предела, это каким надо быть уродом, чтобы такое сделать! Причем в озеро попало совсем не 2 ведра. Может, какой-то ассенизатор опустошил свой груз, чтобы далеко не ехать?

[Masha_Ch]

Не так давно приобрели участок в городке. Хотя котеджным городком назвать это сложно, многие только на этапе строительства, комплекс не ограждён и не закрыт... Есть предложение для обслуживающей компании по обустройству территории, и сам городок должен быть ограждён и закрыт, камер хоть несколько штук( на КПП и у ключевых объектов). Тогда и не будет такого свинства как написала Ксения-по сливу нечистот в озеро.