Наш солнечный домик в Гнидыне. Канадский каркасник

[hlopushka]

Сегодня я впервые радовалась что мы до сих пор не доделали ремонт на 2 этаже.

Три дня проводили опыты, меняли схему обвязки, заливали воду шлангом в подачу и обратку каждого радиатора, и много чего другого делали. Вот результат

 

 

Диагноз - кривые руки того, кто паял нам трубы. Труба обратки полностью забита. По идее щас перепаяяем, и в детской и гостевой батареи загреют.

 

Такая же фигня и в нашей спальне, только место затыка еще не нашли. Надеюсь оно не в санузле, за плиткой.

[murava]

Чисто из прикладного интереса - сколько в результате застройщику стоит вот такая пустяковая с виду невинность в виде запаянного стыка, если посчитать время поиска и цену возвращения в первоначальный вид?

[hlopushka]

а во сколько обошлось отопление этого дома ??

материал / работа

 

Разводка труб по дому уже была сделана на момент покупки дома, ее качество видно на фото выше. Мы нанимали человека только отводы под радиаторы сделать и кое какие паяльные работы по обвязке котла. Это пару тыс. грн. Радиаторы и котел муж монтировал сам. Так что у нас нет отдельно сметы на отопление

 

Добавлено через 5 минут

Чисто из прикладного интереса - сколько в результате застройщику стоит вот такая пустяковая с виду невинность в виде запаянного стыка, если посчитать время поиска и цену возвращения в первоначальный вид?

 

Даже не знаю что вам ответить ... У меня огромное желание вычеркнуть из того что мы должны застройщику все эти затраты. Но по телефону он сказал что они все проверяли. А как это можно было проверить без полного запуска отопления? Мы три дня бились что бы найти причину. Вода ж систему заполняла, но не циркулировала.

 

Добавлено через 59 минут

Нашли вторую затычку - на ровном участке, в муфте. Наш сантехник сказал, что случайно такое дважды сделать нельзя. Он за всю свою практику такого случайно не делал, и это явно пакость сделали застройщику. А видя его политику работы с подрядчиками (не заплатить и выгнать) я даже не исключаю такой вариант.

 

Добавлено через 9 минут

Так хочется что то хорошее запостить

Вот такая у нас рыжая идилия

Змінено 29 жовтня 2014 користувачем hlopushka

[mamavera]

Желательно снять плёночку с окошек на втором этаже. Она потом ну очень плохо отдирается

[hlopushka]

Желательно снять плёночку с окошек на втором этаже. Она потом ну очень плохо отдирается

 

Она уже плохо отдирается спасибо, ну будем отдирать конечно.

 

Добавлено через 20 минут

Ну УРА!!! ЗАРАБОТАЛО

Все радиаторы теплые. В спальне масштабы разрушений поменьше получились.

 

 

Еще хотела написать про расход. Первые 2 дня у нас наматывало около 200 квт в день. Потом закрыли теплый пол, и стало около 100. Но все равно как то больше чем хотелось бы. Будем следить за расходом дальше, и отслеживать как он меняется от разных параметров.

Но я че то думала, что теплый пол экономичнее радиаторов.

[murava]

Первый пуск системы - это всегда прорва киловатт.

 

Дате дому войти в режим и поглядите на суточный расход через неделю.

[Hopira]

Еще хотела написать про расход. Первые 2 дня у нас наматывало около 200 квт в день. Потом закрыли теплый пол, и стало около 100. Но все равно как то больше чем хотелось бы. Будем следить за расходом дальше, и отслеживать как он меняется от разных параметров.

Но я че то думала, что теплый пол экономичнее радиаторов.

 

Не кипишуйте! Все по плану, так должно быть. Дом прогреется, котел войдет в рабочий режим тогда и замеры снимать будете;)

[hlopushka]

Вобщем то не кипишуем, но пока теплый пол включать не будем. У нас и так 500 квт перелимита в этом месяце уже, а это по нынешним тарифам огого. И еще двое суток впереди

Надеюсь в ноябре уже будет тариф на электроотопление, и мы сможем насладиться комфортном теплого пола

[hlopushka]

Давненько мы не отписывались.

 

Главная новость - уже неделю мы с твердотопливным котлом

Топим вечером, прогревается дом быстро, до 24 градусов примерно за пару часов. И дальше ночью уже подхватывает электрокотел. Можно было бы на ночь еще одну закладку делать, но пока нет бесперебойника как то стремно, вдруг свет пропадет и закипит все пока мы спим.

Утром выключаем насос на теплый пол, убегаем по работам. Днем электрокотел работает на +30, в доме на первом этаже 20, на втором 17-18. Вечером пришли домой, и снова затопили.

Сегодня вот топим с обеда. Так как целый день дома, дети в снегу валяются и хочется как то потеплее что б было. Да и похолодало за бортом. Если будет стабильный минус наверно будем протапливать и утром и вечером.

 

В принципе мы довольны котлом. Добавим еще ко всей системе теплоакомулятор со временем, ИБП и немножко автоматики и думаю можно будет выдохнуть.

 

 

Вторая новость - застройщик ввел дом в эксплуатацию. В связи с этим неприятный момент, площадь дома оказалась не 150 как нам говорили при продаже, а 135 кв.м. из которых 30 гараж. По словам застройщика общая площадь считается по внешнему периметру здания

В общем такой "сюрприз" на ровном месте.

 

Надеюсь теперь ускорится процесс получения тарифа на электроотопление, а то че то ускорители застройщика сильно медленно работают.

 

Добавлено через 4 минуты

Немножко процесс монтажа дымохода. Муж делал все сам.

 

Добавлено через 4 минуты

А вот уже сегодня, дымооооок из трубы

 

Добавлено через 4 минуты

Ну и сам котелок

И новая обвязка

Змінено 23 листопада 2014 користувачем hlopushka

[Sumchanka]

По поводу общей площади -помоему ерунда.

В техпаспорте и декларации какие площади? Разве по внешним размерам?

Сама сдавала недавно декларацию о готовности - все должно соответствовать техпаспорту. По внешним размерам считали пятно застройки, полный объем,высоту строения.

И эта площадь уже с котельной,которую пристроили?

[semengv]

По поводу общей площади -помоему ерунда

 

100% - ерунда. Все считается по внутренним размерам. Недавно делала через БТИ бумаги и видела как обмеры делали, спрашивала по этому поводу.

Очевидно застройщик хочет денег за большую площадь получить.

[hlopushka]

Sumchanka, в техпаспорте тоже 135. Лекларацию я не видела. Да гонят они. Че уже. Мол вам же дом понравился, вы ж дом покупали а не квадратные метры. Но мы с рулеткой не ходили при покукпке

Просто я была уверена что если говорят - дом 150 кв. м. То так оно и есть. А выходит что 150 это по периметру было, а реально меньше.

Ну щас что уже, ничего. Просто неприятно и все

Котельня не включена в общую площадь. На момент обмера БТИ ее еще не было.

 

Добавлено через 2 минуты

semenuhagv, да нет, денег он за большую площадь не хочет, так как площадь вышла меньше обещаной наоборот теперь мы не хотим расчитываться до конца.

[Sumchanka]

100% - ерунда. Все считается по внутренним размерам. Недавно делала через БТИ бумаги и видела как обмеры делали, спрашивала по этому поводу.

Очевидно застройщик хочет денег за большую площадь получить.

 

Вот и я об этом. Вопросом декларации и регистрации дома занимаюсь сама и стараюсь все через себя пропускать.

Этот вопрос был на стадии проекта -там действительно указывали площадь помещения внешним параметрам, но совсем для других целей.

По данному вопросу есть тема на форуме...

Вопрос к ТС-успели полностью рассчитаться?

Помниться, что сначала была не вся сумма...

Есть ряд документов, регламентирующих вопрос площади дома и хозпостроек.

Ну а вообще, смотря что в купле -продаже прописано...

 

Мое мнение -расчет за факт площади, если даже нужно будет внести дополнения к договорам...

[hlopushka]

Sumchanka, полный расчет будет еще не скоро. Там к газу и тарифу на электроотопление еще вопросы. Но очередной транш от нас должен быть сейчас, так как они ввели дом в эксплуатацию и получили свидоцтво на право власності.

[Sumchanka]

А застройщик за вас будет оформлять и свидетельство на право собственности?

Если нет - то у Вас должна быть декларация...

Ее потом в регслужбу нужно будет подавать.

 

Добавлено через 1 минуту

Ваш ответ опередил вопрос, все понятно.

Удачи в решении вопросов.

[Oleksandr Protsev]

Добрый день.

В техпаспорте указываются внутренние размеры. Внешние размеры-это пятно застройки. Это из другой серии.

Без гаража, у Вас 105 метров, насколько я понял. Общая 135м.

Я бы рекомендовал Вам не полениться, сделать ксерокопию техпаспорта и самим ВСЕ перемерять. Это не сложно. Но, иногда бывают "сюрпризы".

Во время обмера, в комнате, лежали остатки стройматериала (замерщику было лень перелазить, написал "примерный размер") или люди специально мотивируют, чтобы "не заметили" кладовку, чтобы влезть в не облагаемый минимум.

Потому как у Вас, уж очень большая разница получается. У нас, толщина стены 60 см, таким образом, при размере домика 10#10 получается, разница по 23 метра на этаже, между внутренним и внешним размером. (А если еще и внутренняя стена не маленькая?) Неплохой бизнес. Если надумаю продавать (лучше не надо ) боюсь, будет сложно убедить покупателя, что есть еще одна комната 23 метра :D на каждом этаже.

Конечно, после драки, махать кулаками сложно, особенно если Вы покупали дом, а не квадратные метры. Это уже вопрос договора.

Удачи.

[hlopushka]

Хотела еще пару слов про котел написать.

Топить его не сложно. Я сама несколько раз за эту неделю растапливала.

 

Расход электроэнергии сильно уменьшился. В среднем за эту неделю получилось 40 квт в день при одной протопке дровами.

На электрокотле у нас сейчас стоит 20 градусов темп. воды. При этом на первом этаже 22 на втором 19. Связываю это с тем что теплый пол здорово отдает все таки тепло дому. Да и сам дом теплый, и за ночь не остывает сильно.

[hlopushka]

Пришла в наш поселочек настоящая зима. Снег, мороз, веерные отключения света.

Вчера электрики не было 2 часа, с 12 до 14. Хорошо что я не растопила перед этим котел. Бесперебойника у нас для насосов нет пока, нужно срочно купить с этими отключениями. А то муж как раз уехал на несколько дней, и перспектива разбираться с генератором меня не особо радовала.

А так за 2 часа дом не остыл совсем.

Где то интересно можно узнать эти графики отключения?

С ТТ котлом я подружилась несколько дней уже сама его топлю, как похолодало начинаю топить с обеда. 2 протопки получается. К вечеру внизу +25 на втором +22. Жарковато для нас, но как поставим ТА эта проблема решится.

 

А так все мне нравится такая красота вокруг. Сегодня вот все в инее, как в сказке.

Дети в снегу качаются, на санках катаются, че то лепят-строят.

У меня еще идея фикс - залить каток прям во дворе. Пусть учаться кататься на свежем воздухе под присмотром. Муж вернется - озадачу

 

Вот такая она наша загородная жизнь

 

Сельские забавы

Запрягли Одри в сани, и катали малых по полям по лугам.

Собака без задних лап. Я тоже, так как бежала впереди и мотивировала ее :D

Вместо тренажерного зала такие прогулки.

Бобик сдох

[Катерина Ш]

Красотеть)))

[Sumchanka]

 

 

Запрягли Одри в сани,

 

 

А вот и ездовые собаки...

 

Молодцы!

[ksenik]

Очень уютно у Вас в темке...

[hlopushka]

Дело близится к Новому Году. Еще год назад я и подумать не могла, что буду встречать 2015 в своем собственном доме.

Конечно много еще предстоит сделать, даже очень много. Но все равно наша жизнь стала несравнимо комфортнее

 

Из последнего - заказали в блесте диван в гостинную, но к сожалению он уже в следующем году будет готов.

 

То же самое с ролетой на выход на терассу, заказали, ждем к середине января.

 

Ну и сделали очередной апгрейд системы отопления. Врезали ТА, так как перепады были сильно большие. Когда топили ТК, температура в доме подымалась до 25 градусов, для нас это слишком много. Последние недели когда на улице наступил стабильный плюс топили вообще раз в 3-4 дня, в остальное время электрокотел на 40 градусов работал, иначе было ну очень жарко.

 

Теперь надеюсь как то выровняется ситуация. ТА муж делал на работе, исходили из размеров нашей "топочной", а она не особо большая. Так что удалось туда впихнуть вот такую вот ракету радиус 700, высота самого боченка что-то около 2000. Так что 700 литров примерно в нем. Хотелось бы больше, но больше никак не влезло бы.

Утеплили вспененым каучуком (был хороший кусок безхозный).

К котту ТТ кинули металические трубы, так что теперь можно его качегарить по полной.

Вчера после стандартной вечерней протопки вся бочка нагрелась до 60 градусов, и утром была около 30. Не знаю хорошо это или плохо. Будем собирать статистику, в том числе и по расходу электроэнергии.

В планах добавить еще немного автоматики ко всей системе. Что бы насосы включались\выключались по достижению определенной температуры в доме. Но пока мы сами толком еще не понимаем чего нам не хватает. Так что будем наблюдать и дорабатывать.

 

Добавлено через 3 минуты

 

Добавлено через 2 минуты

"Топочная" у нас пока имеет жутковатый видон. Но это все временно. Пока совершенно не ясно на чем же мы остановимся, по этому ложить плитку на стены не спешим, что бы потом не переделывать. То же самое и с проводами "соплями". Пока так, а когда поймем что "все", причешем это все как следует

 

Добавлено через 4 минуты

Ну и еще немножко приятного. Елку нарядили еще неделю назад

К новому году готовы

[Iris_4]

У Вас очень уютный дом и замечательная семья! Хочется пожелать, чтобы в новом году загородная жизнь приносила вам много позитивных эмоций, а возникающие сложности решались легко и быстро!

Скажите, пожалуйста, а как Вы решаете вопрос с "общественной" жизнью детей, я имею в виду садики-кружки? У меня тоже двое и больше всего в загородной жизни меня смущает то, как спланировать и скоординировать их графики, если школа (в будущем) в одном месте, садик чуть в другом, плюс спортивные секции и т.д. А если еще один заболел, а второго нужно вести, а потом забрать... Нет ли у Вас ощущения, что в квартире было легче? Плюсы жизни за городом прекрасно понимаю, 5 месяцев в году жили на даче, но вот школьно-садиковская жизнь меня пугает.

[hlopushka]

Iris_4, на данный момент мы возим детей в садик на харьковском. Дорога занимает от 15 минут до получаса, в зависимости от времени выезда.

Школу скорее всего будем тоже выбирать из этого района. Хотя в селе очень хорошая школа, и теоретически можно вообще отдать в младшие классы туда.

Но я пока не знаю что у меня с работой будет. Возможно не удобно будет забирать.

Щас нам удобно, так как садик в 5 минутах от работы мужа.

Кружки - пока только бальные танци у старшей днем. Я забираю ее из сада на 1.5 часа, потом возвращаю назад.

У нее группа с доп обучением в садике, и там каждый день у них и английский и логика и подготовка к школе и бассейн. Так что в этом году мы больше ничем не грузим.

А дальше видно будет.

Как по мне, социальная жизнь требует чуть больших усилий, как если бы кружки были во дворе дома. Но ведь некоторое и в городе с трудом реализуемо.

Наша вот мечтает про коньки и лыжи. Тут полюбому возить нужно.

Хоть из Киева хоть из за города.

Так что серьйоздные занятия маловероятно что будут под домом. А чтением и зарядкой мы и сами с удовольствием дома занимаемся

[Iris_4]

Спасибо за ответ Да, Вы правы, не всегда желаемая школа/садик/кружок находится прям возле дома, даже в городе. Единственное, что живя за городом все же наличие двух машин в семье крайне желательно.

С наступающим